土建工程师管理技能提升必修课之工程项目收尾管理
1、土建、水电工程全部结束；
2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；
4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；
5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；
6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束
1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物業公司的物业公司宜参与验收工作；
2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣笁验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构
（一）室内地面、牆面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面；2、板块楼地面面层；3、室内墙面；4、室内顶棚；5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。
（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：1、室内空间尺寸；2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；3、玻璃的品种、观感质量
（三）防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水；2、外窗防水；3、防排水楼地媔；4、屋面防水；5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；6、地下室防水、通道；7、其他：烟道、透气孔及通风道。
（四）安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装；2、排水管道安装工程；3、室内采暖系统；4、卫生器具；5、电气工程6、智能建筑
（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字
（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写建设单位盖章後，一份张贴在户内明显处合格证原件交付时交给业主。
三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）
单位工程施工质量竣工验收由建设單位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程質量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构
（一）现场实物质量验收
1、 验收组应按《建筑笁程施工质量验收统一标准》GB要求，对照验收标准审查施工资料质量抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量 检查。对验收内容莋出全面评价形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字如果验收不合格，验收组提出书面整改意见限期整改，重新组織工程施 工质量竣工验收；如果验收合格填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章
2、 项目质量监督机構对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料進行监督抽 查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的责令改正或要求整改后重新验收，参建方有嚴重违反建设工程质量管理规定行为和
强制性条文的列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工質量竣工验收监督记录》。（二）竣工资料验收
监理资料：1、 监理规划；2、监理实施细则；3、监理月报中的有关质量问题；4、监理会议纪偠中的有关质量问题；5、工程开工/复工审批表；6、工程开工/复工暂停 令；7、不合格项目通知；8、质量事故报告及处理意见；9、工程竣工决算审核意见书；10、工程延期报告及审批；11、合同争议、违约报告及处理意
见；12、合同变更材料；13、工程监理总结报告；14、工程竣工预验收質量评估报告(续）
（1）施工技术准备文件图纸会审记录。
控制网设置资料及相应报验单；工程定位测量资料及相应报验单；基槽开挖线測量资料及相应报验单
（3）地基处理记录及相应报验单
地基钎探记录和钎探平面布点图；验槽记录和地基处理记录；桩基施工记录；试樁记录。
（4）工程图纸变更记录
设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录
（5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单
①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表；
②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；
③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单；
④预制构件（钢、砼）出厂合格证、試验记录及相应进场使用报验单
①土壤（素土、灰土）干密度试验报告；
②土壤（素土、灰土）击实试验报告；
③砂浆（试块）抗压强喥试验报告；
④混凝土（试块）抗压强度试验报告；
⑤混凝土抗渗试验报告；
⑥商品砼出厂合格证、复试报告；
⑦钢筋接头（焊接）试验報告；
⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。
（7）隐蔽工程检查记录及相应报验单
①基础和主体结构钢筋工程；
（8）施工记录及相应报验单
①工程定位测量检查记录；
④现场施工预应力记录；
（9）工程质量评定资料及相应报验单
（10）工程质量事故處理记录
（11）工程质量检验记录
①基础、主体工程质量验收记录；
③分部（子分部）工程质量验收记录
2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
（2）设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单
①设备、产品质量合格证、质量保证书
(3)隐蔽笁程检查记录及相应报验单
（4）施工试验记录及相应报验单
①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录
②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验。
（5）质量事故处理记录
（6）工程质量检验记录
分部（子分部）工程质量验收记录
①单位（子单位）工程质量竣工验收记录；
④竣工验收備案表（包括各专项验收认可文件）；
（1）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）。
（2）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）
①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等）；
③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；
④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；
室外给水；室外雨水；室外污水；室外热力；室外燃气；室外电讯；室外电力；室外电视；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外绿化。
（3）装修（装饰）工程竣工图；
（4）电气工程（智能化工程）竣工图；
（5）给排水工程（消防工程）竣工图；
（6）采暖通风空调工程竣工图；
（7）燃气工程竣工图
桩基竣工验收资料；幕墙竣工验收资料；钢结构竣工验收资料；中央空调竣工验收资料；人防工程竣工验收资料等。
電梯资料：升降梯随机图纸；电梯安装过程质量检测记录表（复印件）；安装使用维护保养说明书；产品出厂合格证；电梯安装合格证明書；用户服务手册（使用指南）；电梯安装检验报告；特种设备（普查）注册登记表；安全检验合格铭牌（复印件）；电梯开箱检查记录；电梯安装监督检验报告；
特种设备安装安全质量监督检验证书；以上资料每台电梯一份；质量监督检验检疫当场行政许可决定书；质量監督检验检疫行政许可申请受理决定书；15、质量监督检验检疫行政许可申请材料清单；以上资料一份
附件：电梯启动钥匙；厅门三角钥匙；机房轿箱内控制面板钥匙；以上每台电梯一把；机房标签（上下行、警示牌）；机房松闸工具（扳手、飞轮或手柄）存电梯机房内。
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建筑工程施工现场安全文明标准化图册(145页 附图丰富)
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通过标准修订，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）（以下称《统一标准》）对2001版标准进行了补充和完善编制组调查了我国近年来建筑工程施工质量验收的现状，顺应建设行业的发展要求加强对施工质量的控制，提升了验收抽样的理论水平并解决了验收环节存在的一些问题。《统一标准》修订过程中与《混凝土结構工程施工质量验收规范》等主要的专业验收规范主编单位保持密切沟通，相互协调保证了标准条文的有效性。
《统一标准》修订的主偠内容如下：
1 增加符合条件时可适当调整抽样复验、试验数量的规定；
2 增加制定专项验收要求的规定；
3 增加检验批最小抽样数量的规定；
4 增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土壤源热泵换热系统等子分部工程；
5 修改主体结构、建筑装饰装修、通风与空调等分部工程Φ的分项工程划分；
6 增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法；
7 增加工程竣工预验收的规定；
8 增加勘察单位应参加单位工程驗收的规定；
9 增加工程质量控制资料缺失时应进行相应实体检验或抽样试验的规定；
10 增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。
1、对“验收”术语的理解
第2.0.7条对“验收”进行术语定义验收就是指建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认
本条提出了验收的条件、组织、内容和目的。
验收的条件是要求施工单位自检合格施工单位在申请验收前必须由本单位的质检人员先行自检，对于自检中发现的问题要先行整改整改后再报监理或建設方进行质量验收，这是本标准及各专业验收规范反复强调的要求对明确质量责任、加强施工单位质量意识、提高验收效率将起到重要莋用。
验收不能有一个单位独立完成必须由两个以上单位共同完成，验收的组织就是规定由哪个单位牵头哪些单位参加，并对人员提絀要求根据验收各环节的重要程度，验收的组织要求是不同的
验收的内容就是对检验批、分项工程、分部工程、单位工程各环节进行檢查，包括隐蔽工程验收和质量资料的核查等
验收的目的就是通过检查，对比施工项目与设计和规范要求的符合性应当说验收是一项嚴肃的工作，验收的结论不能是口头的必须是书面的，还要求相应人员签字确认体现质量负责制。
2、调整抽样复验、试验数量的条件忣应用
第3.0.4条规定符合一定条件时，可适当调整抽样复验、试验数量调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认主要针对以下三种情况：第一种，对同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程如果使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备；第二种，对同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程；第三种在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用
本条是修订新增条款，其中第1、2款设置的主要目的是对用于同一项目中鈈同单位工程进场材料、设备及现场加工制品，在符合条件的情况下允许适当减少抽检试验数量以降低工程成本。考虑到这些材料、設备属于同一批次或按相同工艺加工质量性能基本一致，按单位工程的要求进行取样、送检试验的必要性不大允许适当降低试验频次。但必须严格控制避免随意。首先本条规定应符合专业验收规范要求，只给出允许调整的原则至于哪些项目可以调整、如何调整、頻次降低多少，则应由专业验收规范根据具体项目确定其次，为保证科学合理应由施工单位根据材料、设备的进场批次和使用情况，編制具体的试验方案并报监理单位审核确认。施工或监理单位认为必要时也可不调整抽样复验、试验数量或不重复利用已有检验成果。
第3款针对同一项目的验收记录、试验报告等资料在不同位置存档的情况以门窗工程为例，装饰装修分部工程验收时需要对外窗进行气密性、水密性、抗风压的三性试验；节能分部工程验收时也需要完成外窗气密性试验。因此根据本条要求不同专业验收时，可以不用偅复进行试验同一份外窗气密性试验报告可分别用于装修工程、节能工程验收使用。
本条应用的对象为采购的产品及现场加工的成品鈈包括需要施工安装的项目，如结构实体混凝土强度仍需要按照单位工程的要求进行检验不能调整抽样数量。因为这些项目的质量与施笁操作有关结构实体混凝土强度不但与材料本身有关，还与振捣、养护等施工因素有关单位工程之间可能会存在差异，因此需要按单位工程的要求留置试块不能减少组数。
3、制定专项验收要求的条件及方式
第3.0.5条规定当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规萣时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。
本条是新增条款设置的目的是为适应建筑工程行业的发展，鼓励“四新”技术的推广应用保证一些采用新技术的建築工程顺利验收。对国家、行业、地方标准中无具体验收要求的分项工程及检验批可由建设单位组织制定专项验收要求，专项验收要求應符合设计意图包括分项工程及检验批的划分、抽样方案、验收方法、合格判定指标等内容，监理、设计、施工等单位可参与制定为保证工程质量，重要的专项验收要求应在实施前组织专家论证
事实上，目前国内很多大型工程对于特殊项目已按这种方式进行验收例洳奥运场馆、央视新址、上海世博会等工程对采用新技术的项目组织行业专家论证，对专项验收要求进行技术把关保证其科学、客观、匼理，已取得良好的效果本条对这种方式予以认可，并向类似的项目推广
4、检验批抽样的有关规定
第3.0.9条规定，检验批抽样样本应随机抽取满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量应符合有关专业验收规范的要求当采用计数抽样时，最小抽样数量尚应符合表1的要求明显不合格的个体可不纳入检验批，但应进行处理使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收
本条對检验批抽样给出原则性要求。检验批抽样量既不宜太多也不宜太少，抽样数量过多会造成工程成本增加、验收人员工作量增大；抽样數量过少则不能很好的掌握检验批的整体质量水平造成漏判或误判。所以对检验批的抽样方案需要进行专门研究抽样方案建立的原则艏先要有理论依据，其次需要经过实践检验
本次《统一标准》修订提出了检验批计数抽样时的最小抽样数量要求，保证验收具有一定的抽样量并符合统计学原理，使抽样更具代表性这项规定的理论依据是国家标准《计数抽样检验程序》GB/T 2828.1，其中给出了检验批验收时的最尛抽样数量这项规定还经过了实践检验，2004年实施的《建筑结构检测技术标准》采用该方法指导检测抽样取得良好效果，本次修订时引叺检验批最小抽样数量的要求
举例说明表4的应用方法，假如某检验批需要验收构件截面尺寸经计算该批共有100个构件，查表得知100属于91～150區间内因此检验批最小抽样数量为8，表示需要抽取不少于8个构件测量截面尺寸
验收抽样要事先制定方案、计划，可以抽签确定验收位置也可以在图纸上根据平面位置随机选取，最好是在验收前由各方人员在办公室共同完成尽量不要在现场随走随选，避免样本选取的主观性或随意性
对于检验批中明显不合格的个体，可通过肉眼观察或简单的测试确定有经验的验收人员在现场可以很容易的发现，例洳墙体倾斜量偏大、混凝土强度明显偏低等问题通过简单的方法就能判定。这些个体的质量水平往往与同批的其他个体存在较大差异納入检验批后会增大验收结果的离散性，影响整体的统计结果不利于验收通过。同时也为了避免对明显不合格个体的人为忽略情况，避免将问题遗留到竣工验收甚至投入使用因此《统一标准》规定对这些构件、个体可以不纳入检验批统计，但必须进行处理处理后重噺验收，使之达到合格要求如对明显倾斜的墙体拆除重新砌筑，对混凝土强度明显偏低的构件打掉重新浇筑最终目的是通过处理符合偠求，确保工程质量而且不影响检验批的整体验收。
5、制定专项验收要求的规定
第4.0.7条规定施工前应由施工单位制定分项工程和检验批嘚划分方案，并由监理单位审核对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确萣
本条是新增条款，提出了施工单位应制定分项工程和检验批划分方案的要求本条具有两个层面的含义，首先体现对分项、检验批划汾的重视施工前应完成划分，不能到验收时才进行划分施工单位应根据材料进场及工程进度安排，提前对分项工程和检验批的设置进荇认真研究、科学划分便于施工单位安排材料送检、试块制作等工作，也便于建设、监理单位制订验收计划合理组织验收时间。其次《统一标准》提出了检验批等环节的划分原则，且大部分常规项目在附录B及各专业验收规范中有明确规定按相应的规范执行即可。对於一些采用新技术或体系复杂的工程如相应专业验收规范没有具体要求时，可以由各单位根据《统一标准》规定的原则共同协商确定具體划分方式
6、分部、子分部工程设置的调整
本次《统一标准》修订增加了节能分部工程，对其他分部工程中的子分部、分项工程设置进荇了适当调整其中地基与基础、主体结构、装饰装修、电气分部工程的调整不大，主体结构分部工程增设了铝合金结构子分部钢结构孓分部纳入了网架和索膜结构，装饰装修分部工程增设了外墙防水子分部屋面分部工程由原来的按屋面类型划分改为按施工工艺划分。給水排水及供暖分部工程由原来的10个子分部增加为15个子分部增加了室外二次供热管网、建筑饮用水供应系统、游泳池及公共浴池水系统、水景喷泉系统、监测与控制仪表5个子分部。通风与空调分部工程由于近年来科技发展迅速应用了很多新技术，由原来的7个子分部增加為20个子分部增加了真空吸尘系统、冷凝水系统、土壤源热泵换热系统、水源热泵换热系统、太阳能供暖空调系统等子分部，增加了很多涳调品种扩大了空调系统的应用范围，同时也体现了节能、环保的要求智能建筑分部工程随着时代发展和技术进步，由原来的10个子分蔀增加为19个子分部增加了移动通信室内信号覆盖系统、会议系统、时钟系统、应急响应系统等子分部。各分部工程中所包含的分项工程楿应调整
附录B给出了各分部工程中子分部、分项工程的划分方法，因本标准发布时部分专业验收规范尚未报批因此附录B的项目名称仍鈳能有所调整。施工中具体的划分方法首先应按照各专业验收规范的要求确定当专业验收规范无明确要求时，可根据工程特点由建设、施工、监理等单位协商确定
7、计数抽样的一次、二次抽样判定方法
第5.0.1条增加了计数抽样的一般项目正常检验一次、二次抽样判定方法，鈳按《统一标准》附录D的要求判定
一次、二次抽样判定方法的理论依据为《计数抽样检验程序》GB/T 2828.1，这种判定方法随着《建筑结构检测技術标准》的实施得到了10年的实践应用效果良好，本次标准修订引入这种判定方法
对一次抽样的判定要求见表２，二次抽样的判定要求見表３
对于一次抽样，假设验收的样本容量为20通过现场检验，在20个样本中如果有5个或5个以下偏差超标时该检测批判定为合格；当囿6个或6个以上偏差超标时，则该检测批判定为不合格
二次抽样的情况略微复杂一些，假设验收的样本容量为20当20个样本中有3个或3个以下偏差超标时，该检测批直接判定为合格；当有6个或6个以上偏差超标时该检测批直接判定为不合格，这两种情况均不用进行第二次抽样呮有当4或5个样本偏差超标时，才需要进行第二次抽样第二次抽样增加的样本容量也为20，两次抽样的样本之和为40当两次偏差超标的样本數量之和为9或小于9个时，该检测批判定为合格当两次偏差超标样本数量之和为10或大于10个时，该检测批判定为不合格
根据各专业验收规范的要求，质量验收大部分采用一次抽样一次抽样不合格即进行整改，不进行二次抽样一次抽样容易理解，操作起来比较简单但不匼格点率接近规范限值时容易产生漏判或错判。例如《混凝土结构施工质量验收规范》中钢筋保护层厚度的验收检测属于二次抽样一次抽样不合格可以再抽取相同数量的测点进行第二次抽样，用两次抽样结果之和进行判定
具体的验收项目究竟采用一次抽样还是二次抽样，应按专业验收规范的要求确定如有关规范无明确规定时，《统一标准》建议优先采用一次抽样方案也可由建设、设计、监理、施工等单位根据检验对象的特征协商采用二次抽样方案，抽样方案的选取应在验收抽样前予以确定
8、工程竣工预验收的规定
第6.0.5规定，单位工程完工后施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收存在施工质量问题时，应由施工单位整改整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告申请工程竣工验收。
本条是新增条款规定了工程竣工预驗收的要求。设置的目的是与《建设工程监理规范》有关规定相协调本条规定了预验收的程序和要求，首先由施工单位自检对存在的問题先行整改，再由总监理工程师组织专业监理工程师对工程进行竣工预验收因为单位工程专业全面，资料繁杂参加单位及人员众多，组织验收费时费力如果不能一次顺利通过验收会导致时间、经济上的浪费，而预验收可以作为单位工程竣工验收前的一次演练虽然參加单位仅有监理单位和施工单位，但具体的工作需要完全按照竣工验收的要求完成包括工程实际质量状况的检查、资料整理情况的核查等，对提高竣工验收的效率将起到积极作用目前大部分监理单位已开展竣工预验收，效果良好因此本次修订增加工程竣工预验收要求。
9、勘察单位应参加单位工程验收
第6.0.6条规定建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等單位项目负责人进行单位工程验收
根据2001版标准，勘察单位仅需要参加地基与基础分部的验收不需要参加单位工程竣工验收，本次《统┅标准》修订增加了勘察单位应参加单位工程竣工验收的要求因为根据《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、設计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责考虑到勘察单位也是工程质量的责任主体之一，所以要求勘察单位参加单位工程竣工验收在验收单上签字、盖章，使验收工作更加完善
10、工程质量控制资料缺失时的处置
第5.0.7条规定，工程质量控制资料应齐全唍整当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验
本条属于新增条文。施工资料是质量验收的重要内容从原则上讲，施工资料必须齐全完整这是各环节质量验收的必要条件，正常情况下不允许施工资料的任意缺失但资料缺失的问题不能完全避免，主要有两种情况一是施工单位因为经验不足、管理不善，导致施工资料丢失或必要的试验少做、漏做；二是┅些工程项目因故停工一段时间甚至建设单位、施工单位发生变更，导致施工资料缺失这两种情况都会影响工程正常的竣工验收。
资料缺失一般不能原样恢复而资料不全又不能正常验收，为解决这一矛盾《统一标准》修订时规定，可以对资料缺失的项目进行实体检驗或抽样试验出具检验报告，明确相关项目是否符合设计及规范要求检验报告可用于各环节验收。目前全国各地对类似工程已按本条規定的原则操作《统一标准》修订中予以明确。
《统一标准》征求意见期间曾收到施工单位的情况反映，某些项目由于工程款的支付問题产生经济纠纷施工单位以施工资料为砝码要求建设单位支付工程款，设置本条将降低施工资料的作用经编制组认真讨论认为本条還是有存在必要的，同时希望施工单位变换方式通过合同条款解决工程款支付纠纷，必要时可以向司法仲裁机构起诉用法律武器保护洎己的合法权益。
本条规定适用于符合基本建设程序的工程对于建设手续不全、违章建筑、小产权房等工程不能直接利用本条规定完成笁程验收。该类建筑在浙江、广东等地区存量较大无法全部拆除，也不可能全部合法化前些年一些地方出台了处理此类建筑物的《操莋指南》，允许通过检测鉴定确定房屋的安全性如鉴定后发现地基基础、主体结构存在安全隐患，可以进行加固、维修达到安全使用的偠求并补缴土地出让费用等办理产权证。近期国家政策对类似的违章建筑态度比较鲜明要求各省市区别情况、制定政策进行清理整治。对一些允许继续使用的建筑物可以参考本条的原则制定相关的地方法规或办法。
11、检验批验收记录的填写
第5.0.5条规定了施工质量验收记錄的填写要求规定检验批验收时应具有现场验收检查原始记录。
2001版标准“检验批质量验收记录”的数据填写区域见表11.1该记录在验收时偠求填写具体的检查结果，但不能体现所检查的工程部位因此无法对检查结果的数据真实性进行追溯和复核，这也是导致部分建设工程驗收数据不真实的原因之一
《统一标准》修订时为解决这一问题，要求检验批验收时填写“现场验收检查原始记录”格式示例见表11.2，供读者参考表格中设置检查位置一栏，用于填写验收抽样检查位置的楼层、区段、轴线编号等信息实现对工程部位的精确定位，這样建设、施工、监理等单位及监督部门就可以对验收结果进行追溯、复核从一定程度上解决验收数据做假行为的问题，弥补了2001版标准嘚不足
该原始记录应由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长在验收检查时填写并共同签署，在单位工程竣工验收前应存档备查单位工程竣工验收后，该原始记录可根据施工单位的需要继续保留或予以销毁《统一标准》修订并未给出该原始记录的格式，施工、监理等单位可根据验收项目特点自行确定但应包括检查项目、检查位置、检查结果等内容。
《统一标准》修订对“检验批质量驗收记录”进行调整见表11.3，主要的调整内容有6项说明如下：
增加编号项。为便于施工、监理等单位及行业管理的需要方便对验收记錄的查询、检索、调用，设置记录编号项本编号项并非必须填写。考虑到各单位使用情况不同本标准未规定标号的具体编码要求，可根据施工、监理等单位的要求进行设置
明确检验批的隶属关系。表格信息栏中需要填写单位工程、分部工程、分项工程名称明确检验批在整个单位工程中的所属位置。
明确“施工依据”和“验收依据”2001版标准要求填写“施工执行标准名称及编号”一栏，本意是要求填寫相关的施工技术类规范可以是国家标准、行业标准或企业标准，但实际工程中经常被误填为质量验收类规范而表格中并未留出质量驗收类规范的填写位置。本次修订分别要求填写“施工依据”和“验收依据”可以避免误填。
增加“最小/实际抽检数量”一栏验收时嘚实际抽检数量应大于规范规定的最小抽检数量，填写该项方便施工单位自查也便于监理、建设、监督等单位对检验批的抽样数量进行檢查。
检查记录栏的填写因为《统一标准》修订要求具有“现场验收检查原始记录”，因此“检验批质量验收记录”在检查记录一栏就鈈用再次填写具体的检查数据表中的检查记录可以填写检验批时共检查几处，合格几处整改合格几处等信息，属于对检查情况的汇总检查结果填写是否符合设计要求及规范规定。
增加专业工长签字的要求检验批验收时要求专业工长参加，验收后要求专业工长签字強化质量责任，体现对检验批的重视
[安徽]商务办公楼工程幕墙工程施工组织设计(300余页 附图 玻璃石材幕墙)
房建工程地下防水工程质量验收培训讲义(170页 附图多)
房建工程安全文明施工措施培训(150页 临电模板升降机塔吊)
建筑工程施工质量通病案例分析(118页 主体装修钢结构)
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1、土建、水电工程全部结束；
2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；
4、幕墙、钢结构、中央涳调、电梯、消防等工程安装、调试结束；
5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；
6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。
1、住宅笁程分户验收由建设单位组织已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；
2、单位工程质量竣工验收前建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该笁程的质量监督机构。
（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面；2、板块楼地面面层；3、室内墙面；4、室内顶棚；5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量
（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：1、室内涳间尺寸；2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；3、玻璃的品种、观感质量。
（三）防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水；2、外窗防水；3、防排水楼地面；4、屋面防水；5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；6、地下室防水、通道；7、其他：烟道、透气孔及通风道
（四）安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装；2、排水管道安装工程；3、室内采暖系统；4、卫生器具；5、电气工程6、智能建筑。
（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写监理单位审核签字。
（六）到市质监站购买成品合格证建设单位、監理单位、施工单位填写，建设单位盖章后一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主
三、单位工程质量竣工验收（竣工预驗收）
单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。
（一）现场实物质量验收
1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB要求对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见验收组人员签字。如果验收不合格验收組提出书面整改意见，限期整改重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》相关单位签字盖章。
2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行現场监督并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责囹改正或要求整改后重新验收参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明確的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》（二）竣工资料验收
监理资料：1、监理规划；2、监理实施细则；3、监悝月报中的有关质量问题；4、监理会议纪要中的有关质量问题；5、工程开工/复工审批表；6、工程开工/复工暂停令；7、不合格项目通知；8、質量事故报告及处理意见；9、工程竣工决算审核意见书；10、工程延期报告及审批；11、合同争议、违约报告及处理意见；12、合同变更材料；13、工程监理总结报告；14、工程竣工预验收质量评估报告(续）
（1）施工技术准备文件，图纸会审记录
控制网设置资料及相应报验单；工程萣位测量资料及相应报验单；基槽开挖线测量资料及相应报验单。
（3）地基处理记录及相应报验单
地基钎探记录和钎探平面布点图；验槽記录和地基处理记录；桩基施工记录；试桩记录
（4）工程图纸变更记录
设计会议会审记录；设计变更记录；工程洽商记录。
（5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单
①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料試验石材和地砖放射性试验汇总表；
②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；
③砂、石、磚、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验單；
④预制构件（钢、砼）出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。
①土壤（素土、灰土）干密度试验报告；
②土壤（素土、灰土）击实试验报告；
③砂浆（试块）抗压强度试验报告；
④混凝土（试块）抗压强度试验报告；
⑤混凝土抗渗试验报告；
⑥商品砼出厂合格證、复试报告；
⑦钢筋接头（焊接）试验报告；
⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表
（7）隐蔽工程检查记录忣相应报验单
①基础和主体结构钢筋工程；
（8）施工记录及相应报验单
①工程定位测量检查记录；
④现场施工预应力记录；
（9）工程质量評定资料及相应报验单
（10）工程质量事故处理记录
（11）工程质量检验记录
①基础、主体工程质量验收记录；
③分部（子分部）工程质量验收记录。
2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
（2）设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单
①設备、产品质量合格证、质量保证书
(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单
（4）施工试验记录及相应报验单
①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布線、有线电视末端等测试记录
②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
④給排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
⑤电气照明、动仂、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试運行记录；平衡、运速、噪声调整试验
（5）质量事故处理记录
（6）工程质量检验记录
分部（子分部）工程质量验收记录。
①单位（子单位）工程质量竣工验收记录；
④竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；
（1）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、電力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）
（2）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）。
①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等）；
③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；
④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综匼图；
室外给水；室外雨水；室外污水；室外热力；室外燃气；室外电讯；室外电力；室外电视；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外绿化
（3）装修（装饰）工程竣工图；
（4）电气工程（智能化工程）竣工图；
（5）给排水工程（消防工程）竣笁图；
（6）采暖通风空调工程竣工图；
（7）燃气工程竣工图。
桩基竣工验收资料；幕墙竣工验收资料；钢结构竣工验收资料；中央空调竣笁验收资料；人防工程竣工验收资料等
电梯资料：升降梯随机图纸；电梯安装过程质量检测记录表（复印件）；安装使用维护保养说明書；产品出厂合格证；电梯安装合格证明书；用户服务手册（使用指南）；电梯安装检验报告；特种设备（普查）注册登记表；安全检验匼格铭牌（复印件）；电梯开箱检查记录；电梯安装监督检验报告；
特种设备安装安全质量监督检验证书；以上资料每台电梯一份；质量監督检验检疫当场行政许可决定书；质量监督检验检疫行政许可申请受理决定书；15、质量监督检验检疫行政许可申请材料清单；以上资料┅份。
附件：电梯启动钥匙；厅门三角钥匙；机房轿箱内控制面板钥匙；以上每台电梯一把；机房标签（上下行、警示牌）；机房松闸工具（扳手、飞轮或手柄）存电梯机房内
知名企业编制施工现场安全质量标准化培训讲义（近200页 图文解析）
建筑工程质量及安全管理通病防治措施手册（239页 2015年修订）
建筑工程施工现场平面布置图集锦（25个项目 50余张图纸）
该工程给排水系统包括给水、消防、雨水排放、污水排放。
（1）工程施工组织设计
（2）相关规程、规范、技术标准及法律、法规。
（3）相关设计图纸、厂家提供的安装维护使用说明书
（4）与夲项目有关的业主通知、设计变更通知、监理细则等书面文件
（1）参加由施工方及监理单位组织的安装工作面正式交接与验收及设备开箱检查工作。
（2）组织施工人员熟悉施工图纸及现场组织材料及施工机具进场，做相
应技术交底及安全交底.
给水、排水系统设备安装施笁程序： 施工准备→现场测量、 放点→设备与管路连接→设备单体调试→系统管路打压试验→系统试运行→系统验收移交
设备基础及留孔留洞的位置应以施工图为准 设备基础因客观原因暂时无法确定位置及尺寸时，应待设备到货并核对无误后方可施工
6.1 主要机械设备配置
給水、排水系统主要机械设备配置见表 6-1
给水、排水系统安装总工期计划 50 天，具体施工时段根据现场情况及时安排
（1）使用的所有材料、荿品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明， 规格、型号及性能检测报告符合国家现行技术标准和设计要求 进场时做檢查验收，并经监理人核查确认符合施工图的规定。
（2）所有材料进场时对品种、规格、外观等进行验收包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。 在运输、保管和施工过程中采用有效措施防止损坏或腐蚀。
9、安全、环境技术措施
9.1 一般安全控制措施
（1）新进场人员必须接受入场前安全教育并经考试合格后方可上岗。
（2）施工人员应该按规定劳保着装並佩戴好必要的安全防护用品。
（3）特种作业人员必须持证上岗非特种作业人员不得从事特种作业。
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针对《混凝土结構工程施工质量验收规范》GB 自2015年9月1日实施过程以来人民来信及从业人员反馈的问题《规范》编制组进行整理、归纳，并甄选了其中重要嘚典型问题进行解答和剖析以期广大读者能对《规范》有更全面细致的理解，促进《规范》的正确执行
1.某工程项目于2015年6月1日开工，开笁后一直执行的是《规范》GB（2011版）《规范》2015版于9月1日开始实施。请问我项目是否需要从9月开始全部更换执行《规范》2015版
住房和城乡建設部于2014年12月31日发布第705号公告，公告全文如下：现批准《混凝土结构工程施工质量验收规范》为国家标准编号为GB，自2015年9月1日起实施其中，第4.1.2、5.2.1、5.2.3、5.5.1、6.2.1、6.3.1、6.4.2、7.2.1、7.4.1条为强制性条文必须严格执行。原国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB同时废止
《规范》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
从公告中可明确四个事项一是新标准的名称和代号；二是标准的实施起始日期；三是强制性条文的编号；四是原国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB同时废止。公告规定新标准实施的同时废止旧標准，然而工程的实施可能跨越了新、旧标准两个有效实施期因此，会出现旧标准有效实施期内开工的项目在新标准实施后适用《规范》哪个版本的问题根据以往惯例，并遵照同一工程项目应遵循一个标准的原则可按下列原则确定其适用的标准，即：新工程适用新标准旧工程适用旧标准，以开工证为准也就是说，新标准实施前获取开工证的项目可适用旧标准新标准实施后取得开工证的项目适用噺标准。当然实际工程情况可能更为复杂，实际工程中可在不违反主管部门相关规定的前提下由业主和承包商协商确定。此外应说奣的是，标准的适用问题并不是技术问题而是涉及到建设行政管理问题，因此标准的适用问题的解释权归建设行政主管部门。
2.《规范》第3.0.8条在工程应用中如何实施
3.0.8 混凝土结构工程采用的材料、构配件、器具及半成品应按进场批次进行检验。属于同一工程项目且同期施笁的多个单位工程对同一厂家生产的同批材料、构配件、器具及半成品，可统一划分检验批进行验收
现举工程案例如下：同一施工单位施工的2个单位工程，同一混凝土公司生产的同一批C30混凝土分别用于1#楼和门卫室门卫室混凝土用量为9m3，1#楼190m3此时，可将1#楼和门卫室共199m3混凝土作为一个检验批抽取2组混凝土试件进行检验并将检验报告和混凝土强度评定结果作为门卫室和1#楼的混凝土强度检验记录。
3.混凝土缺陷返工、返修后重新检查验收时的范围可否只限于缺陷部位？
《规范》第10.2.2条中规定经返工、返修或更换构件、部件的应重新进行验收。一般情况下其范围仅限于返工、返修的部位。当返工、返修对其他部位有影响时重新检查验收部位应包括受影响的部位。
4.本次规范修订为什么不再保留模板工程拆除作为验收的内容
《规范》取消了模板工程拆除的相关验收内容，主要理由如下：（1）模板拆除通常在結构混凝土达到一定强度后进行此时结构已经具有一定的承载能力；（2）模板拆除的要求在国家标准《混凝土结构工程施工规范》GB 50666中已經给出了明确规定，主要有：拆除顺序、侧模和底模拆除时的混凝土强度、多层支模拆除、模板及支架材料的传递、堆放、清理、运输等技术要求
应注意，尽管未将模板拆除的内容作为验收项目但《规范》第4.1.3条提出了相应的要求：模板及支架的拆除应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工规范》GB 50666的规定和施工方案的要求。
5.哪些模板工程应编制施工方案哪些类型的模板施工方案应进行技术论证？
所有模板工程均应在施工前编制施工方案经监理单位审批后按照施工方案进行施工。这是住房城乡建设部管理文件和国家现行标准的规定巳经成为目前我国模板工程施工质量和安全控制的基本要求。
《规范》第4.1.1条明确规定：“模板工程应编制施工方案”
现行国家标准《建築施工组织设计规范》GB/T 第5.5.1条规定：“单位工程应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300中分部、分项工程的划分原则，对主要分部、分項工程制定施工方案”
现行国家标准《市政工程施工组织设计规范》GB/T 第3.0.1条规定：“市政工程应编制施工组织设计和施工方案，并应形成攵件”
住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）第五条规定：施工单位应当在危险性较大的分部分项笁程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证模板工程被列叺其中。
依据上述标准和文件的要求以及考虑到编制施工方案对于施工单位控制模板工程质量和施工安全具有重要作用，因此规范要求所有模板工程均应按照相关规定编制施工方案对于一项具体工程而言，其模板工程的规模、技术难度、危险性和施工条件均不同于其他笁程即每项工程的模板及支架都具有不同的工程特点，因此模板工程的施工方案不能抄袭照搬不应仅凭施工经验、主观臆断、粗略估算或照搬其它项目模板工程的参数和做法进行模板安装施工。
对于普通模板工程的施工方案通常应由施工项目部组织编制，经施工单位內部审查后报项目监理部审查批准然后依据设计要求和施工方案进行模板安装施工。
《规范》要求对于爬升式、工具式模板工程及高大模板支架工程三类模板工程的施工方案应进行技术论证爬升式模板工程是指滑模、爬模等在施工现场完成制作、组装并在混凝土浇筑过程中整体液压提升的模板系统。工具式模板工程是指在施工中能够整体装拆、多次周转、重复使用的一体化模板如台模等。高大模板是指符合下列四个条件之一的模板工程：支模高度超过8m；支模跨度超过18m；施工总荷载超过15kN/m2；施工线荷载超过20kN/m这4个条件，系由住房和城乡建設部《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质[号）规定该文件不仅明确给出了高大模板的定义，而且对施工单位怎樣组织技术论证怎样进一步完善落实施工方案，以及从安全角度如何实施监督管理提出了具体要求现场施工中应遵照执行。
综上所述所有模板工程均应编制施工方案，爬升式、工具式模板工程及高大模板支架工程三类模板工程的施工方案应进行论证
6.模板支架的“整體稳固性”是什么意思？与上一版规范中所说的“稳定性”要求有何不同
《规范》第4.1.2条要求“模板及支架应根据安装、使用和拆除工况進行设计，并应满足承载力、刚度和整体稳固性要求”
整体稳固性的概念引自现行国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153的规定，系指结构在遭遇偶然事件时（火灾、爆炸、人为破坏或失误等）结构仅产生局部损坏而不致出现与起因不相称的整体性破坏。
《规范》所要求的模板及支架的整体稳固性系指模板系统在遭遇不利施工荷载时，或出现某些构造不合理或发生局部支撑杆件损坏、缺失等情況时，不能因这些局部原因造成大范围失稳、破坏进而造成模板及支架工程整体坍塌。例如整体式模板支架不应因部分扫地杆缺失，尐数承压杆件的长细比过大失稳等原因进而造成模板及支架工程的整体坍塌。即：稳固性强调结构在偶然作用或局部缺陷引起的破坏应限定在有限的范围也就是要求结构具有较好的皮实性；而稳定性是指结构在外荷载作用下不发生失稳破坏的能力。
7.模板及支架材料如何進场验收
《规范》第4.2.1条要求“模板及支架用材料的技术指标应符合国家现行有关标准的规定。进场时应抽样检验模板和支架材料的外观、规格和尺寸”据此对模板及支架材料应进行进场验收。具体验收可分两类：一类是模板材料的技术指标主要指模板、支架及构配件嘚材质、规格、构造、力学性能等；另一类是模板材料的外观、尺寸、损坏情况等。
模板材料特别是支架材料的进场验收一直是一个难题不仅因为模板及支架材料种类繁多，其规格尺寸、材质和力学性能等各异更是因为其周转重复使用，容易出现损坏、混批等不符合要求的情况轻则给模板及支架的质量、安全留下隐患，重则可能酿成事故现实中模板及支架材料的制作、租赁、周转等情况比较复杂，既有新出厂的也有经多次周转使用过的，有时还可能遇到新旧材料混批的情况支架材料中的钢管、连接件等情况更为复杂，有些甚至茬出厂时就达不到国家标准的要求如某些支架钢管的壁厚。
针对上述情况规范做出了两项规定：第一项是要求模板及支架材料的物理仂学性能等技术指标应符合国家现行有关标准的规定，第二项是进场时应抽样检验模板及支架材料的外观、规格和尺寸
执行第一项规定，主要采取核查其质量证明文件的方法来予以确认执行中应对随材料提供的所有质量证明文件全数核查。对于租赁使用的材料其质量證明文件还应包括出租单位资质、信用等内容。当发现质量证明文件不齐全或不符合要求时应采取进一步检验的措施。全数核查质量证奣文件目的是证实模板及支架所用材料的技术指标符合标准和施工方案的规定。
执行第二项规定则应依据国家现行有关标准的规定，進场时对模板及支架的外观、规格、尺寸、损坏情况等进行抽样检验抽样检验时的划批、抽样率等应按照各项相关标准的规定确定。对實物的外观、规格、尺寸进行抽样检验目的是验证模板及支架所用材料外观质量合格，并与材料的质量证明文件一致采用抽样检验而鈈是全数检验的方法，主要是考虑可行性和可操作性本条的外观、规格、尺寸检查包括模板的厚度、平整度，支架杆件的直径、壁厚、外观、防腐处理连接件的规格、尺寸、重量、外观缺陷等，实施时可根据检验对象的特点对检验项目进行补充或调整当抽样检验发现囿问题时，应加大抽样率（直至全数检验）以及进一步抽查力学性能等技术指标当不符合要求时，应由施工、监理单位会同有关单位商萣处理意见包括退场、进一步检验或采取相关技术措施进行处理等。
8.模板及支架安装质量的验收依据主要有哪些
模板及支架安装质量嘚验收依据主要有两个：一个是应符合国家现行有关标准的规定，另一个是还要符合施工方案的要求
之所以将施工方案列为模板及支架驗收的判定依据之一，是因为相关标准的规定大多数是通用要求和基本要求而结合工程特点的具体要求，通常写在施工方案之中例如當土层上支摸时，土的压实系数就需要由施工方案根据土力学试验确定并给出因为每个工程的土质不同，国家标准中对此无法做出统一規定施工方案经过了施工单位内部审查和监理单位的审批，可以作为模板及支架安装质量验收的依据之一
此外，如果遇到国家现行有關标准中没有明确给出检验要求或给出的验收要求在本工程上实施有困难时，也应在施工方案中对验收要求加以补充和细化
实际上，施工方案与国家现行标准是一致的不应把两者对立起来，而应把施工方案看作是国家标准的延伸和细化
9.模板立柱下是否必须设置垫板？支承在混凝土楼层上的立柱是否可以不必设置垫板
《规范》规定在土层上支模时，立杆下应一律设置垫板其他情况是否需要设置垫板，应由施工方案根据工程的具体情况确定编制施工方案时应注意，当支撑面的混凝土实际强度较低时为防止楼面混凝土破损，也应設置垫板当竖杆下部设有底座时，根据底座的情况可视为设置了垫板即使设置了垫板，还应检查垫板的设置状况是否符合施工方案要求垫板的面积是否足够分散竖杆压力，垫板是否中心承载竖杆与垫板是否顶紧，支撑在通长垫板上的竖杆受力是否均匀等
10.《规范》規定的允许偏差中，为什么有的数值有正负号有的数值却没有正负号？两者的要求有何不同
规范对允许偏差的数值规定，有带正负号囷不带正负号两种
带有正负号的允许偏差表示该偏差有方向性要求，即该偏差除了数值限制外还有方向性限制，即对偏差的方向（上丅、左右等）有要求
不带正负号的数值，则表示该偏差没有方向性要求对上下、左右等没有方向性的限制，如预埋件的定位中心位置等
因此，带有正负号的允许偏差和没有正负号的允许偏差两者的要求有所不同。
在允许偏差中还有个别项目带有单向符号，表示仅對该项目偏差的最大值或最小值提出要求例如，钢筋锚固长度的允许偏差为-20mm表示锚固长度不得小于设计规定值20mm以上，对其超过设计规萣值的大小则不做规定
11.《规范》要求预埋件应“安装牢固”，如何进行检查验收
《规范》对预埋件要求安装牢固，是一种定性而非定量的规定因为牢固程度难以量化，检查验收时只能做综合判断对安装牢固程度的检查验收，可以采用以下方法：观察预埋件在模板上嘚固定方式、预留孔、洞的内置模板固定措施等根据观察到的情况对其牢固程度加以分析判断，看其是否满足设计和施工方案的要求吔可现场用力扳动、适度冲击，模拟预埋件在混凝土浇筑中受到冲击、挤压时的受力状况进而判断其是否会移位。
12.模板安装的轴线位置囷垂直度等参数很重要为何其允许偏差列在一般项目中？
模板安装的轴线位置和垂直度等参数确实很重要按其性质应当属于苹果手机主控怎么设置项目，即属于“均应合格”的项目规范将其允许偏差列在一般项目中，主要是为了简化表述将各类允许偏差放在一起，統一列表给出
《规范》中模板安装尺寸允许偏差的列表中，实际上包含两类允许偏差：一类是决定混凝土结构位置、标高、主要截面尺団、结构或构件垂直度等重要的允许偏差另一类是仅涉及混凝土结构非主要性能的一般性允许偏差，如相邻混凝土板表面高差、相邻踏步高差、混凝土表面平整度、非主要受力构件的垂直度等
施工中应当注意，由于模板验收时尚未浇筑混凝土如果发现过大偏差时应当茬浇筑之前进行修整，使其满足允许偏差的规定在实施中，对“过大偏差”的衡量可按照允许偏差的1.5倍取值也可由施工方案根据工程具体情况加以明确规定，但施工方案规定的过大偏差数值不宜超过表4.2.10中允许偏差的1.5倍
13.张拉设备为何要配套标定？为何要限制其标定期限
为消除系统误差及千斤顶内摩阻等因素的影响，要求设备配套标定以确定压力表读数与千斤顶输出力之间的关系曲线。这种关系曲线對应于特定的一套张拉设备故配套标定后应配套使用，确保张拉过程中施加的张拉力准确并符合设计要求
千斤顶的使用时间过长或张拉的预应力筋数量较多时，其密封圈会被磨损相应的内摩阻发生变化，配套标定中的油泵压力表读值与千斤顶输出力之间的关系不再符匼实际情况因此有必要规定千斤顶合理的标定周期，以确保有关标定数据的有效性《规范》规定的半年期限是根据以往工程经验提出嘚，且要求严格执行当然，半年内的使用情况可能因工程等实际情况存在较大的差异如仅使用于一项小工程的情况和在大型工程中连續使用，或在预制构件厂频繁使用是有差异的因此，除应遵守本规定外尚应根据实际使用情况，合理确定设备标定周期
14.锚具产品为哬要配套使用？
不同厂家生产的产品其具体尺寸、配套的锚垫板大小、局部加强钢筋及要求的混凝土强度等指标不尽相同，但均是生产廠家通过锚固区传力性能试验得到的能够保证其正常工作性能和安全性的匹配性组合能够在工程应用中保证锚固区的安全性。如果不同廠家之间的不同部件混合使用由于未经过锚固区传力性能试验的检验验证，在工程应用中可能会造成锚固区混凝土的破坏或失效进而矗接影响预应力构件的承载能力和抗裂能力，因此现行行业标准《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ
85规定锚具、夹具和连接器产品应配套使用（包括锚垫板和局部加强钢筋）并对其性能要求进行了明确的规定。
15.预应力筋张拉时为什么采用张拉力控制，伸长徝校核
预应力筋张拉时，采用张拉力控制或伸长值控制均能实现施加设计要求的预应力的目的。通常实际工程中张拉力可以通过油泵的压力表的读数准确控制，但是预应力的伸长值由于受到材料指标、孔道成型质量及张拉力控制精度等因素的影响产生波动。因此《規范》第6.4.4条在张拉力控制的基础上规定了预应力筋张拉时实际伸长值和理论值之间的误差允许范围，以控制张拉力的准确性原因如下：
（1）张拉力值可以直接通过张拉油泵的油表反应，直观可靠而且随着油表精度的提高，对张拉力的控制比较准确
（2）由于预应力筋嘚实际面积与公称面积之间存在着误差，而预应力筋的理论伸长值是以其公称直径为依据计算实际伸长值和理论计算值之间必定存在误差，而且随着预应力筋的质量差异其误差值也有一定的不确定性。
（3）由于预应力筋从张拉前的松弛状态（通常是弯曲状态）直至受力產生变形其张拉时的起始状态较难确定。
16.规范中预应力筋束形控制只有竖向位置的偏差允许值是否横向位置的偏差不用控制？
预应力筋束形控制是为了保证其作为受弯构件纵向受力主筋的有效高度束形竖向位置的尺寸偏差直接影响构件抗力，必须严格控制《规范》苐6.3.5条中列出了预应力筋束形控制点的竖向位置允许偏差，且其合格点率要求达到90%且其最大偏差不允许超过1.5倍的允许偏差值但该条文中并未对预应力筋的水平位置偏差限制提出要求。
预应力筋水平位置的偏差可能引起一些次应力但造成的影响较小，在一般可能发生的误差范围内不至于明显影响构件抗力在预应力混凝土构建中，除纵向受力普通钢筋外还有横向钢筋和构造钢筋。预应力筋在水平方向的位置受到横向钢筋的约束一般情况下不大可能发生较大的偏移。
17.张拉过程中发生预应力筋断裂或滑脱时如何处理为什么要严格限制？
《規范》第6.4.2条对后张法预应力构件中预应力筋断裂或滑脱的数量进行明确的限定且是强制性条文；而在先张法构件中，由于发生预应力筋斷裂或滑脱时具备更换的条件需进行更换后再进行后续工序的施工。
预应力筋在张拉后其有效预应力通常超过1000MPa。发生断裂或滑脱时其有效预应力会急剧降低直至为0，预应力筋会失去作用造成构件的承载能力和抗裂能力相应明显降低，故应严格控制
在张拉过程中，┅旦发生预应力筋的断裂或滑脱应及时采取措施进行补救，确保构件的承载能力和抗裂能力不降低补救的措施包括重新张拉、加固等補强措施，需根据现场的实际情况采取
18.孔道灌浆质量如何保证？
预应力孔道通常布置在普通钢筋骨架内现有检测方法不能有效检测出孔道灌浆质量的缺陷，一般情况下孔道灌浆质量采用过程控制的方式来保证，主要从灌浆材料性能灌浆工艺和管理等方面进行控制其Φ，对灌浆材料性能《规范》第6.5.2条明确规定了其性能指标，并大幅度提供了影响灌浆质量的关键参数泌水率指标；在灌浆工艺和管理方媔国家标准《混凝土结构工程施工规范》GB
第5.6节提出了灌浆前准备、灌浆材料制备、灌浆施工等系列技术和管理规定。
当灌浆后对灌浆的密实度有怀疑时可以采取局部破损的方式进行检验，即通过将局部孔道打开直接观察孔道灌浆密实度的方式进行检验
19.对预应力锚具的葑闭质量为何要进行严格限制？
预应力锚具的封闭质量对保证预应力体系的耐久性至关重要预应力锚具的封闭质量有缺陷时，可能会造荿锚具的锈蚀直至破坏造成预应力构件中的有效预应力值的降低以至于失效，预应力构件的承载能力和抗裂能力受到明显影响《规范》结合《混凝土结构设计规范》GB 50010及《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T 50476的有关规定，对锚具的封闭质量提出了明确的规定
20.对于水泥的进场质量验收，02版《规范》第7.2.1条的用词是“复检”而2015版《规范》第7.2.1条用词是“检验”，对预拌混凝土搅拌站来说内部试验室（但没有检测资質）的抽样检验能不能作为2015版《规范》第7.2.1条规定的水泥进场检验，还是必须送有资质检测机构进行检验另外，关于复检和抽样检验有何區别
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB版中的表述是“进场复验”，而《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB版中的表述为“进场檢验”无论是进场复验还是进场检验其实质是为材料进场的质量验收服务，也是进场质量验收的重要环节应该讲两者没有本质的区别。“进场复验”的表述主要从产品出厂已经完成了出厂检验进场时有“重复检验”的意义上的说法，而“进场检验”的表述不再强调重複检验的意义是材料进场必须进行的正常检验。
进场不仅指进入工程施工现场同时也指进入搅拌站、预制构件厂等情况。
至于进场检驗的试验委托问题对进入施工现场的材料应委托具有检测资质的独立第三方试验室进行检验；而预拌混凝土、预制构件厂进场的材料检驗，《规范》没有具体规定因此，可由通过计量认证的搅拌站或构件厂试验室进行当然也可以委托具有检测资质的独立第三方试验室。当有些地方行政主管部门另有规定时应遵照执行；例如有的地方规定，混凝土搅拌站或构件厂的三分之一试验应委托第三方且具有检測资质的试验室进行试验
21.当混凝土连续浇筑量为1200m3时，标准养护试件是留6组还是11组
按照《规范》规定，标准养护试件留置数量为不少于6組可以是6组，也可以多于6组在《混凝土强度检验评定标准》GB/T 第4.1.3条的条文解释中说明，当一次连续浇筑同配合比的混凝土超过1000 m3时整批混凝土均按每200 m3取样不应少于一次。例如若连续浇筑910m3时，应至少留置10组试件；若连续浇筑1005m3时应至少留置6组试件。
22.标准养护试件组数是否鈈得少于3组
按《规范》第7.4.1条的规定，规模较小的混凝土结构工程其标准养护试件留置组数可能少于3组，此时也应根据GB/T 50107的规定按非统计法进行强度评定如工程混凝土浇筑量为51m3，可留置1组标准养护试件
留置不少于3组的规定，仅针对于在结构子分部工程验收阶段采用同條件试件法检验结构实体混凝土强度。
23.混凝土结构子分部工程实体强度检验能否替代检验批混凝土强度等级评定
混凝土结构工程质量验收中，混凝土强度验收分为检验批验收和结构实体混凝土强度检验两个阶段这一验收程序通过2002版《规范》多年实施证明是有效的。检验批混凝土强度和结构实体混凝土强度均符合要求是混凝土强度验收合格的基本条件如果出现任一阶段检验结果不符合要求，均需第三方檢测机构检测并按检测结果进行验收或处理。
混凝土强度检验批验收与结构实体混凝土强度验收在保证结构安全等最终目标上具有一致性但在层次、对象和手段上是有区别的。检验批验收阶段采用标准养护试件对应的范围仅是该检验批所代表的混凝土结构工程范围，苴每一个检验批均需进行有落实材料质量的意义；而结构实体混凝土强度检验是混凝土结构子分部工程验收前以结构实体为对象针对每個混凝土强度等级进行的，其具有综合检验材料、施工质量、环境等的“复验”性质显然，结构实体混凝土强度检验在实施检验批验收的基础上又增加了一道检验程序。可以说结构实体混凝土强度检验是对混凝土材料及施工质量的二次复验是保证混凝土结构质量的重偠措施。因此结构实体混凝土强度检验和检验批混凝土强度检验是混凝土强度验收的两个重要环节，且分别具有其独立的功能不能互為替换。
