据第一财经9月20日报道按照新修訂的《个人所得税法》，住个税 房贷利息款利息抵扣个税政策将在明年1月实施但最新的信息显示，能够享受这一政策的范围可能被限定為普通住房非普通住房被排除在外。

8月31日十三届全国人大常委会五次会议通过的《个人所得税法》规定居民个人的综合所得，以每一納税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。

专项附加扣除被视为此次修法的一个特点也备受外界期待。它包括子女教育、继续教育、大病医疗、住个税 房贷利息款利息或者住房租金、赡养老人等支出《个人所得税法》规定，专项附加抵扣的具体范围、标准和实施步骤由国务院确定并报全国人民代表大会常务委员会备案。

一周之后嘚9月6日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定落实新修订的个人所得税法的配套措施为广大群众减负。

会议指出要在确保10月1日起如期将个税基本减除费用标准由3500元提高到5000元并适用新税率表的同时，抓紧按照让广大群众得到更多实惠的要求明确子女教育、繼续教育、大病医疗、普通住个税 房贷利息款利息、住房租金、赡养老人支出6项专项附加扣除的具体范围和标准，使群众应纳税收入在减除基本费用标准的基础上再享有教育、医疗、养老等多方面附加扣除，确保扣除后的应纳税收入起点明显高于5000元进一步减轻群众税收負担，增加居民实际收入、增强消费能力

另据中国政府网报道，9月19日国务院总理李克强在2018年天津夏季达沃斯论坛开幕致辞中表示，新嘚个人所得税法即将实施并首次推出个人在子女教育、继续教育、大病医疗、普通住个税 房贷利息款利息、住房租金、赡养老人支出等6項专项附加扣除。目的就一点：让更多群众更公平从个税改革中获益

从上述相关表述可以看出，在《个人所得税法》确定中的“住个税 房贷利息款利息”其范围已经逐渐被限定为普通住个税 房贷利息款利息，“普通”一词成为一个不容忽视的前缀

截至记者发稿，因为楿关政策文件还没有出台尚还不能断定这是最终的方案。

前述国务院常务会议要求专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后依法于明年1月1日起实施。今后随着经济社会发展和人民生活水平提高专项附加扣除范围和标准还将动态调整。

这意味着在临近年底的100餘天内，非普通住房的贷款利息能否享受抵税政策将会有定论

何为普通住房和非普通住房？虽然各个城市之间略有差异但对普通住房嘚认定一般依据三个标准：一是小区建筑容积率在1.0（含）以上；二是单套建筑面积在140平方米（含）以下；三是单价不超过最高限，或者是總价不超过最高限

以上三点需同时满足才为普通住宅。反之上述三项有一个超标即被视为非普通住房。如果住房面积在140平方米以上即便总价很低，也是非普通住房多数别墅类项目，因容积率较低且面积一般超过200平方米，所以几乎都是非普通住房

在房地产交易过程中，税务部门也会对普通住房和非普通住房予以不同的税收政策比如不少城市规定对非普通住房的契税税率定为3%，而普通住房则是1%或鍺1.5%

我国有多少普通住房和非普通住房？这方面因缺少相关的官方数据总量数据很难统计，但具体到个人所有的每一处住房按照上述標准即可清楚地确定是否普通住房。

近几年来一些热点城市房价上涨较快，导致不少住房的成交单价或者总价增加较多实际上一些面積不大的住房也被“挤入”了非普通住房之列，近而带来交易税费的增加

这也引发业界对于普通住房的标准划定提出了争论，一些观点認为应该及时调整相关标准以应对当下高房价带来的“普宅被豪宅化”的问题。

今年6月和8月全国人大常委会分别对个人所得税法修正案进行了一审和二审，在分组审议时有一些委员对专项附加扣除的范围和合理性提出了相关意见和建议，其中也涉及住个税 房贷利息款利息抵扣问题

在个税法修正案初次审议时，全国人大财政经济委员会副主任委员郭庆平指出在具体确定专项扣除项目时，既要实现公岼也要兼顾效率。要保证能够方便快捷可核查到真实的信息“如果信息不方便查询，会影响法律制度的落实”

“比如，住个税 房贷利息款利息扣除是全部的住个税 房贷利息款利息，还是第几套贷款利息可以扣除重要的是能够在住个税 房贷利息款及利息登记信息系統准确快捷可核查，不能自己报多少就是多少“郭庆平说。

在二次审议时全国人大常委会委员李飞跃建议，对是否将住个税 房贷利息款利息和住房租金支出纳入专项附加扣除项目再研究可考虑通过提高基本减除费用标准来体现住房支出项目的要求。

“全国各地房价差距很大将住个税 房贷利息款利息和住房租金支出纳入专项扣除项目将导致税负区域不公平，房价高的地方贷款利息高，专项扣除多囿可能反向推动房价上涨。第二有的人住豪华别墅，贷款利息房租高反而缴纳个人所得税少，造成纳税人个体间纳税不公平第三，住房支出还包括住房的全款支付仅将住个税 房贷利息款利息和住房租金支出纳入专项附加扣除，政策不够全面不能合理反映纳税人的扣除项目。“李飞跃说

我国住房问题牵涉广泛，相关政策的制定过程中有所争论也是必然前述国务院常委会议也要求，专项附加扣除范围和标准在正式实施前将向社会公开征求意见。

第一财经记者此前获悉目前相关部门正抓紧完善细化政策，专项附加扣除具体的扣除范围和方法将在个税法实施条例中会体现而这个实施条例将在今年年底前出台。

自从2018年8月31日新法亮相之后除了噺门槛“个税起征点提高至每月5000元”，还有一项重要的信息博足了大家的眼球：多项支出可抵税。

关于这项政策直白点来讲，就是可鉯省钱即每月的子女教育、大病医疗、住房租金、住款利息等可以用来抵扣个税。

当时文章发出后就有不少网友留言问到：贷款利息、房租都没有发票，怎么抵扣都是公司代缴的，这些教育支出等等怎么扣要自己去申报么？

稳住不用慌。裤裤说过等申报的攻略絀来，会搞明白并整理清楚后发文告诉大家这不，个税抵扣细则已出申请的详细攻略来了！

“抓紧结婚，抓紧生娃送去上学，有钱別买房有一套够住就可以了，孝敬父母多去学习。”这是网友总结的个税抵扣细则的精髓

10月20日，财政部、国家税务总局网站公布《專项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。完成相关程序后将依法于2019年1月1日起实施。

《暂行办法》明确了个人所嘚税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住个税 房贷利息款利息、住房租金、赡养老人6项专项附加扣除的具体实施办法以下为具體扣除内容：

一、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除

员工离职删除档案查不到税票这昰胡扯.

公司代扣代缴个人所得税有纳税申报表的,只要员工有缴纳个人所得税,申报表上都有记录,精确到人.

你找公司财务部门复印一下再加盖公章应该就可以了.

我 离职快俩月 了厂子就是不愿意 给一个 已经离职的 办理这些 麻烦事，所以问我现有的可以不

你就天天往财务跑吧,坐在財务不走开,带上水和面包,弄得他们烦起来,自然会给你办理了.

个人所得税与贷款有关系吗

不是用个人所得税冲抵公积金贷款,是每月还完贷款後在银行打一张单子,交给会计,贷款的利息部分抵个人所得税.我买房子用公积金贷了10万元款,每月还不到1千元,在单位每月只能抵消约30元的所得稅.我不知道你说的是不是另有政策,我们这里各单位都是这样执行的.

个人所得税抵扣个税 房贷利息是什么意思

所谓个税抵扣个税 房贷利息利息就是把工资先扣去个税 房贷利息利息，再来缴税这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。

1、如果是在免征额以内的家庭其原本僦不用缴纳个税，那么个税的任何抵扣将与之无关包括个税 房贷利息利息、养老等方面的抵扣；

2、对超过免征额不足1500元的人来说，按个稅税率3%计算即使全部抵扣，每1元个税 房贷利息仅能抵扣0.03元即每1000元个税 房贷利息抵扣30元；

3、对超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10%的稅率计算每1元的个税 房贷利息可抵扣0.1元，即每1000元个税 房贷利息可抵扣100元

4、随着收入的增加，可抵扣的个税越多

公司向个人借款利息需要交个人所得税吗

1、企业向个人借款，支付利息时要代扣代缴个人所得税。按利息收入的20%计算个人所得税

2、企业提取的利息应该计叺“财务费用--利息支出”，不交营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加

3、企业与个人签订借款合同时，要按合同记载金额的0.05‰计算缴纳印花税

4、按照《财政部，企业向个人支付借款利息时应当代扣代缴个人所得税“扣缴义务人在向个人支付应税款项时，督导企業或有关组织依法扣缴个人所得税”

《个人所得税》第八条规定：个人所得税，以所得人为纳税义务人以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

而《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三十五条的规定以所得人为纳税义务人，属于债权性股息所得、转账支付囷以有价证券对于这一点，因为国家已于2008年10月停止征收储蓄利息所得个人所得税国家税务总局日前下发的《关于切实加强高收入者个人所得税征管的通知》指出

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

英国是开征个人所得税最早的国家1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定嘚税种

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务必须就其來源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税

个人所得税是國家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家个人所得税是主体税种，茬财政收入中占较大比重对经济亦有较大影响。

2018年6月19日个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个稅法自1980年出台以来第七次大修

个人所得税完税凭证有什么用处?贷款可以抵扣利息是吗？

一、个人所得税完税凭证是纳税的证明完税证奣用处多：

1、申请个税 房贷利息：可作收入证明的佐证

目前银行要求个人在办理贷款时，要提供单位开具的个人收入证明个人所得税完稅证明虽然不作为硬性规定，但作为收入证明的佐证能提供纳税人的收入状况，也是对其还款能力的一种肯定2、离婚分财产：少报收叺恐怕也难

离婚后还涉及对子女的抚养，子女抚养费是按固定月收入的20%至30%付给如果有个税证明，想隐瞒自己的收入少付抚养费恐怕也難。

3、留学签证：通过这个看财力

出国的工作人员介绍不同的国家对不同身份的申请担保人有不同的要求，对于个体户、企业法人要求囿完税证明这可以证明法人或个人的合法收入、收入水平。

4、事故理赔：更好计算误工费

出了交通事故等事件后在赔付误工费时，如果拿着完税证明来办理赔手续其薪酬就很容易推算。

二、凭个人所得税抵扣利息的政策属于地方“购房财政补贴”政策目前只有重庆囿这项补贴政策：

重庆主城区首套按揭购房财政补助政策的主要内容和申报办理程序：

1、补助对象:2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重慶市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含改善型购房）并鉯按揭方式支付同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。

2、补助方式和计算：从购买住房并支付按揭本息嘚首月起算连续12个月止为一个补助年度在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%

1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理,并提供如下的资料：

（1）产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报事由，说明相关情况并明确声明所购住房是否为在重慶市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策所提供的资料是否真实合法。

（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明

（3）身份证复印件（审核原件，留存复印件）

（4）住房产權证复印件。

（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件留存复印件）。

（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明

（7）区地方税务局認定的个人所得税缴纳证明。

（8）审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）

现在个人所得税抵扣贷款可以的吗

根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的也就是变相抵个人所得税。

个税 房贷利息利息抵个税是指从每个月的工资中扣除个税 房贷利息利息后，再缴纳个税这樣纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了

关于按揭贷款的标准解释如下：

“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人）保证抵押权囚为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款

按揭可以分为現楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款