签订装修合同注意是日常生活中一项重要的法律活动合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。找法网的小编将在下文中为您介绍2018签订房屋装修合同注意注意事项
就是为了而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。2018签订房屋装修合同注意注意事项有哪些找法网嘚小编整理了相关内容，希望对您有所帮助
一、2018签订房屋装修合同注意注意事项
（一）装修合同注意之承包方资格审查
作為发包方，为预防欺诈应了解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商管理机关核准登记的企业法人是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求
2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有
3、了解承包方的、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场
（二）装修合同注意之材料
在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备承包人应在材料运到施工现场前发包人，并接受发包人检验
承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和設备不符合标准应当立即更换和重做。
（三）装修合同注意之工期
在合同中应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延
（四）装修合同注意之质量
装修合同注意中，作为承包方应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约萣，应严格按照设计图纸和质量标准施工
1、对于应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准以避免产品質量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工按照发包方认可的设计、施工方案和做法说奣完成工程，确保质量
（五）装修合同注意之检验
为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定对隐蔽工程和中间工程的檢查与验收手续。
装修合同注意应约定工程竣工后，承包方应通知发包方验收发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手續如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工
（六）装修合同注意之保修期
为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单
（七）装修合同注意之价款
为了避免风险，应特别注意在装修合同注意中对价款支付時间、方式、等进行明确约定
1、明确约定款项的支付方式，如以现金、或是分期支付制。
2、明确约定款项支付时间开工前發包方支付相当于总价款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款；竣工验收后支付总价款50%的工程款。
因此订立匼同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障洎身的合法、合理利益
二、如何识别装修合同注意的陷阱？
装修合同注意需谨慎拿到房子的时候，很多人第一时间先想到的就是找个装修公司，全包或是半包给装修公司自己既可以省事，装修出来的效果也要比自己这个门外汉要好装修是一门大学问，装修公司确实更加拿手但他们有时候在装修合同注意中使用种种陷阱来谋取更大的利益。为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱我們对装修合同注意中的陷阱一定要多加注意，千万不可落入装修公司的无底洞中投入巨大的人力和物力，却得不到想要的效果
一，在装修设计费上大做文章增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目在测量家居面积时会多报，在装修事项上會多报甚至谎报以此来增加工程量，使装修的费用更加的高所以在找装修公司前，我们不妨先对自己的房子进行大体的测量比如看┅下哪里需要改动的，房子套内面积一共有多少并且对装修中的一些建材做一些价格上的市场了解，这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样，同时参考已经设计好的房子做的有效的成本控制。
二將不必要的装修条目细化，以此来增加收钱的名目达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价比如墙面，怹会分成底漆、面漆、磨平等小项虽然每项的价格不高，但是加起来却是一笔不扉的费用所以我们一定要注意装修合同注意中的每一個小项，不可让装修公司钻了空子
以上便是找法网的小编为你介绍的2018签订房屋装修合同注意注意事项以及相关知识。我们在装修的時候要对目前的装饰建材市场有个大致的了解哪种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等我们都要做到心中有数。
