本人在大连金石滩租的房子租期没到房东解约签了一年合同但后来因为工作調动去江西,就和房东协商退房房东也答应说可以转租,租期是到8月27日8月7日时房东发来信息说找到新的租客,让我把钥匙送还并电話说退回1000元押金。11日时给房东打电话说由于水电费单子没有要等新房客交完水电费后在协商,后来15日和月末都打电话询问也是这个说法。9月3日给房东打电话又说最近忙等过几天再退钱给我到今天9月15日给房东打电话,房东却说签了一年合同没住到,是我违约只能退500.愛要不要。请问这件事我应该怎么解决
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我租的商厅和房东签的合同是三姩租期不得出售,我刚租了一年房东突然说要卖,请问律师我该怎么办