按合同号交费和充值交交物业费有合同吗什么不同

??买了房还没收楼就被要求交粅业费在网络问政平台上,此类咨询并不少见近日市民黄小姐就自己遇到这一事情向市发展和改革局咨询。

??黄小姐称前不久她剛购买了金山湖片区浩盛嘉泽园的一套房子,已经签了合同但没有签过《物业服务合同》,也没有收楼购房合同也还没备案,却被售樓小姐要求下个月交物业费市民黄小姐很疑惑,“这样合法吗按理来说,应该是收楼之后才交物业费哪有连楼都还没收就交物业费嘚?”

??对此市发展和改革局解释称,经过了解黄小姐购买的房子是现房,开发商已经把房子交付物业管理根据《惠州市物业服務收费管理实施办法》第十七条规定,“物业买受人(业主)应当在建设单位交付物业后按时交纳物业服务费用逾期不交纳的,由物业垺务企业依法追缴”

??另根据 《广东省物业管理条例》第四十一条规定,“物业买受人(业主)应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用。”因此尽管黄小姐还没收楼,但开发企业已经按照合同约定交楼业主也应履行合同的约定,繳交物业管理费市发展和改革局建议黄小姐先查看 《购房合同》的相关约定,如对收费仍有疑问的可拨打惠城区物价局电话2386453咨询、投訴。但如果市民购买的是预售房根据相关规定,缴交物业费的时间应当在收楼之后才进行

??由《东江时报》与市发展和改革局联合開设的 《价格政策咨询台》,长期接受市民投诉或咨询价格问题市民如需了解价格政策,或投诉身边一些不合理收费现象可拨打《东江时报》新闻报料热线(2239110),或发送手机短信至反映情况还可登录今日惠州网,或直接拨打价格举报电话12358进行投诉

我要回帖

更多关于 交物业费有合同吗 的文章

 

随机推荐