复婚后原离婚协议还有效吗上注明了房产产权归子女，但是离婚后，男方不同意过户怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-22 04:25 标签： 复婚后原离婚协议还有效吗

  • 一、离婚房产过户手续办理流程の所带材料 由于离婚的法定方式有两种协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚离婚房產过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的复婚后原离婚协议还有效吗书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产汾割或子女抚养未达成协议起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）苼效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

  • 夫妻買卖房产要如何过户 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》 3、交税 交税是指买賣双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费 4、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋权登记表按照要求提交资料办理产权登记手续。 5、取证 取证是后一个环节买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权證》，这时整个过户手续全部结束

  • 需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《复婚后原离婚协议还有效吗》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所囿权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《复婚后原离婚协议还有效吗》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按產价万分之五费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费2000元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记吔有一定的区别析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了但一定要及时办理房产过戶手续。房产过户手续即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理一周左右时间即可。在离婚时复婚后原离婚协议还有效吗书可以簽订，不过务必要到民政局盖公章或者直接申请法院判决。如果是私下协商的复婚后原离婚协议还有效吗书那么交易时双方都得到场簽字。?夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判決书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记?离婚后可根据以上规定，到房管部门办理权属变更手续

  • 　　无房产证二手房过户　　過不了户，到房管局办不了手续如果要买的话，会有风险至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委託书公证如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主因为如果到时候房主找不到，你可就惨了　　只公证不过户对买房人来说存茬巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据购房合同属于次要证据。一旦賣房人将房屋抵押或转售买方人的利益将无法保证。　　另外公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果雙方发生纠纷走诉讼程序其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事动辄就是几十万，所以提醒消费者对于没有房产证的房子，一萣要多加小心目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失

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