未经规划部门批准擅自私建的建築物是违章建筑通过规划部门罚款后有两种情况:
1、违章建筑虽然未经规划部门审批,但是不违反城市的总体规划经规划部门罚款,補批规划手续以后可以变为合法建筑,就可以正常办理产权证;
2、违章建筑既未经规划部门审批同时又违反城市的总体规划,虽然规劃部门罚款进行了处罚但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑也不能正常办理产权证。
未经规划部门批准擅自私建的建築物是违章建筑通过规划部门罚款后有两种情况:
1、违章建筑虽然未经规划部门审批,但是不违反城市的总体规划经规划部门罚款,補批规划手续以后可以变为合法建筑,就可以正常办理产权证;
2、违章建筑既未经规划部门审批同时又违反城市的总体规划,虽然规劃部门罚款进行了处罚但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑也不能正常办理产权证。