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核心卖点 【房型优势】:全明户型户型方正,高档住宅小区
【房屋户型】:2室2厅1卫
【核心卖点】:南北通透
【产权情况】:产权70年
【楼层状况】:视野好、全天采光无遮挡

业主心态 房东置换诚心出售,价格可以再谈欢迎看房,随时恭候

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南通这座有着1000多年历史的古城,正在迎来一个全面扩张的时代

随着南通经济的不断发展,越来越多的外来人口进入这座城市而置业就是他们在这里落地生根的第一步。随着人口的急剧增加南通市区的版图也在不断扩张,延伸出开发区、港闸区、新城区、新东区几大板块随着各个区域的不断发展,南通人最热衷的置业区域也从老城区向外转移

就目前南通置业区域来看,港闸区无疑是最热门的这一点不管是从区域成交还是品牌房企进驻情况上都可以看出来。除了区域热度之外目前港闸区置业还有哪些特征?今天小编就和大家一起来探讨一下

成交遥遥领先 港閘区销售成绩卓越

在几年前,如果有人告诉小编他要买港闸区的房子,小编一定会嗤之以鼻但时间证明,这些人的选择都是非常有远見的毕竟谁能料到,十年前还是“城中村”的港闸区经过这些年的发展,摇身一变成为几大区域中的“翘楚”成为购房者最青睐的區域。

2015年以来港闸区的热度不断攀升,其受欢迎程度是有目共睹的据一起装修网数据监测中心统计,截止7月31日南通市区7月住宅成交1417套,其中港闸区成交676套在3个区域中位列第一。我们再从单个楼盘的排行榜来看在7月南通市区住宅成交排行TOP10榜单中,港闸区独揽前三强其中,华强城项目以166套的成交备案量获得7月销冠纵观2015年以来的成交数据,港闸区在总成交和单个楼盘的成交量来看在3个区域中都是遙遥领先的。

就在上个月25号港闸区南通融悦华庭的房子能买吗小区开盘现场不仅人满为患,更有人为抢得心仪房源连夜排队这一现象茬提振楼市信心的同时,也再一次证明了港闸区的购房热度

房价持续下跌 港闸区楼盘为去库存拼价格

提到港闸区的房价,我们就不得不提到这样一个“怪象”:尽管港闸区的成交遥遥领先受到众多购房者的热捧,但港闸区的房价却是近几个月以来下跌最多的区域我们來看一下南通7月房价,据一起装修网数据监控中心统计截止到2015年7月27日,南通市区86个住宅类样本楼盘均价8948元/平,相较于2015年6月住宅类均价整体丅降了1.03%其中以港闸区房价下降幅度最大。

编者四处搜罗资料以求解释这一“怪象”,发现最大的原因还是库存根据库存统计数据,截止7月21日南通市区住宅可售套数共19748套其中港闸区可售套数为5938套,在几大区域中仅次于开发区而从总套数中来看,港闸区则是最多的

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