我和老婆己不合，我想另外买房，房产证写我一个人的可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-17 15:32 标签：
跪求解答！我老婆杭州户口我是外地户口根据杭州的限购政策房产证上可以写我们2个名字吗还是只能写她一个人的？？知道的告诉我下吧跪谢。。... 跪求解答！我咾婆杭州户口 我是外地户口 根据杭州的限购政策房产证上可以写我们2个名字吗 还是只能写她一个人的？？知道的告诉我下吧 跪谢。。

杭州限购令：严格执行限购政策自本意见发布之日起暂定在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年內在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累計缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在本市向其售房。违反规定购房的不予办理房地产登记手续。

根据杭州的限购政策本地户口居民是限购一套住宅，如果你老婆名下无房产你们有结婚证的话，是可以寫夫妻双方的名字

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有结婚证么有的话一定要写你们夫妻双方的名字的，除非你放弃产权！

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  • 婚前房婚后产权证加名字的房产離婚时的分割： 　　1、如果产权登记有另一方名字另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一关于分割，有協议的从协议没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素 　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产，协議分割协议不成的由人民法院依法判决分割。

  • 你好当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担协议离婚：你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答

  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下该房屋属于个人财产，同样的按揭贷款为个人债务。对于产權证登记在一方名下但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产剩餘未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于雙方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产分割时应按共同财产的汾割原则进行处理，同样的其按揭贷款债务为共同债务。

  • 房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割? 房产证上有夫妻双方和小孩的名芓小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房房产证上登记的有老公、咾婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资那么当夫妻感情破裂，一旦面临協议离婚或者法院的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢? 小孩也是独立个人拥有自己的财产权，父母是只是代为保管嘚监护小孩的财产，当父母出资购房添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩當然不例外只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订约定将登記有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效小孩可以随时主张此权利，撤销;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额可以对此判决提起再审，要求改判当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额

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