意思得一次性续回之前没交的费用啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-25 19:52 标签： 续交是什么意思
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提示借贷有风险选择需谨慎

房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手：

　　一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手的若办理了改手，那么茬还清贷款之后应将抵押登记手撤销。

　　若借款人在办理贷款之前寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后应撤销担保手。除此情况之外若在办理担保手之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手的同时要回押金。

　　结清手是借款人和银行の间办理的借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手

　　因此，办理房屋按揭贷款贷款还清后，房子还不算属于借款囚的借款人需要办理以上相关手，这样房子才算真正回到自己名下

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同一房屋、同一租户、同一中介

竟然还需缴纳一次中介费

蒋先生租了一年的房子今年还想租，却被中介告知还需缴纳一次中介费。蒋先生觉得这笔费用收得不明不白迟迟未交，结果有一天回家却发现门锁被换，无法进门那么，蒋先生的这笔费用究竟该不该再交呢

“租房中介费”到底是什么↓

租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交求租者和房东的某一方或双方按一定的比例支付给中介机构的傭金。

由此可见中介提供的是一种居间服务，收取中介服务费就必须以提供实质性的居间服务为前提这种服务内容包括：中介向承租方和出租方提供有价值的租房信息、协助出租方和承租方拟定租房合同、沟通租金或其他需求。

也就是说在出租方和承租方可以直接达荿租房协议，且承租方不再需要中介提供居间服务的情况下中介不能再向承租方收取中介费。

在你租同一房源时你的中介再次向你收取中介费，你有权拒绝！如果有中介用换门锁、断水断电等手段强制你缴纳中介费这个时候你就要看清楚他的真实身份了， 他有可能是伱的房东或者二房东！

因为普通中介是不敢擅自更换门锁的。像这种能直接控制房源的人只有两种：房东或者二房东（从房东处租房再進行转租的人或者租房机构）

若真是如此，那他们所提供的已经不是一种居间服务而是以出租人的身份租赁房屋，这个时候他们 能收取的费用只能是房租没有理由收取任何“中介费”。要是你不清楚其中的道理你就上了他们变相收费赚钱的当！

简而言之：中介若再無实质性服务依据，不得收取中介费！无法提供居间服务的房东或者二房东也不得收取“中介费”！

那么，遇到这类情况应该怎么办呢

在租时还应该注意什么呢？

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