婚后买房写的父母名下财产夫妻离婚后可以分吗字，夫妻还款，离婚后怎么分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-07 11:28 标签： 父母名下财产夫妻离婚后可以分吗

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  • 婚后父母出资买房登记在个人名下，属于个人财产离婚时无需分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

  • 离婚时房产的分割应当首先明确该房产是否属于夫妻共同财产，房屋产权以登记为准如果房产只登记在一方名下，则房产属于一方所有但是需要偿还对方所还贷款，如果登记茬双方名下则属于共同财产应平均分割。

  • 女方父母婚前买房男方还贷，离婚时房产的分割应当首先明确该房产是否属于夫妻共同财产房屋产权以登记为准，如果房产只登记在女方名下则房产属于女方所有，但是需要偿还男方所还贷款如果登记在双方名下则属于共哃财产，应平均分割

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  • 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场價格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用对不能分割使用的，可以作价分给一方另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下应照顾女方。

  • 如果没有特殊约定属于男方父母的财产，离婚时可以对夫妻还贷部分进行分割

  • 如果写成夫妻两个人的名字，视为两人共有除非双方签订协议明確归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房登记在其子女名下的，视为个人赠与属于个人财产。

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