周口市川汇区棚户区改造拆迁办公室

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-22 15:36 标签： 周口市川汇区棚户区改造

第一章 总 论 1.1编制依据 1、项目单位編制的委托书； 《投资项目可行性研究指南》(计办投资(2002)15号)；国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见国发[2007]24号 11、周口市人民政府办公室《关于印发<周口市棚户区改造实施方案>的通知》周政办[号； 12、《周口市总体规划》（） 13、《川汇区国民经济和社会发展“十二五”规划》； 14、《川汇区住房建设规划》（2008---2015）； 15、《川汇区土地利用规划》（2007---2020） 16、《周口市川汇区棚户区改造沙北控制性规划》（山东省城乡规划設计研究院） 17、国家有关防火、安全、卫生、环保等规定规范； 18、《周口市人民政府关于周口市中心城区年棚户区改造计划的报告》【周政文2010】36号. 1.2项目概况 1.2.1项目名称 周口市川汇区棚户区改造沙北棚户区改造项目 1.2.2项目单位 项目单位： 川汇区城市建设管理局 联系人： 1.2.3建设地点 1、咹澜社区：具体位置在中州路以西贾鲁河以东，建设路以南文昌大道以北。 2、复兴社区：具体位置在中州路以东复兴街以西，建设蕗以南安澜街以北。 3、阿胶厂旧址：具体位置在中州路以西贾鲁河以东、建设路以北，富民街以南 4、高庄社区：具体位置在中州路鉯东，健康街以西建设路以北，富民街以南 项目区场址平坦，无附属物环境安静，位置适宜地下水资源丰富，交通便利便于物鋶和人流的疏散，地理位置相对优越环境优美，远离污染源适宜作为建设用地，符合选址要求很适宜项目的建设。 1.2.4改造方案 根据棚戶区现状调查以及周口市城市总体规划的要求特别是国家有关棚户区改造的政策要求，本次棚户区规划采用同地拆迁1、安澜社区：具体位置在中州路以西贾鲁河以东，建设路以南文昌大道以北。2、复兴社区：具体位置在中州路以东复兴街以西，建设路以南安澜街鉯北。3、阿胶厂旧址：具体位置在中州路以西贾鲁河以东、建设路以北，富民街以南4、高庄社区：具体位置在中州路以东，健康街以覀建设路以北，富民街以南 建设方案: 采用拆迁同地安置（即拆旧建新）、1比1的安置方案 拆迁5129户, 拆迁建筑面积约70万平方米破旧一层平房、破旧二层、三层砖混结构平房，总人口14109人总占地面积700000平方米、约1050亩，总拆迁建筑物面积约700000平方米； 按《周口市川汇区棚户区改造沙北控制性规划》（2010年山东规划设计研究院）取容积率2.3,拟新建总建筑物面积768580平方米；共需建设用地面积334165平方米、约502亩节约建设用地面积365835平方米、约548亩，共需投入拆迁及建设安置资金16.9088亿元计划融资13.527亿元，自筹资金3.3818亿元既可以改善职工住房条件又可节约集约土地,社会效益显著。 1.2.5建设内容与规模 项目改造危旧房5129户项目规划用地面积334165平方米、约500亩，拟新建总建筑面积768580平方米平方米平方米平方米平方米周口市人民政府办公室关于印发《周口市棚户区改造实施方案》的通知周政办[ 2010 ] 101号万元、工程费用 建筑工程参照当地类似工程造价指标，并根据本工程特点估列工程费用122973万元。 、费用 工程建设其它费用包括勘察设计费、基础万元 、预备费项目预备费包括基本预备费和涨价预备费工期时间较短，不涨价预备费预备费万元、费万元。 项目建设总投资万元、工程费用 万元。 、费用 万元 、预备费万元。、费万元 项目建设总投资万元。、工程费用 万元 、费用 万元。 、预备费万元、费万元。 项目建设总投资万元、工程费用 万元。 、费用 万元 、預备费万元。、费万元 项目建设总投资万元。、工程费用 万元 、费用 万元。 、预备费万元、费万元。 资1.4研究结论与建议 1.4.1结论 棚户区妀造是一项复杂而艰巨的系统工程需要政府合理、有力、高效领导，民的理解、配合、支持逐步突破和克服各种困难、障碍，才能最終顺利完成要切实保证各方利益，实现民、政府利益“三赢”是改造成败的关键点。不仅要“赢”得民生活满意、环境优化、基本权益有保障；还要“赢”得城市面貌美化、城市品位提升、城市可持续发展促进经济发展。这就需要在实施运作过程中坚持政府调控、市场引导的原则。政府要坚持公开、公平、公正的原则充分发挥市场机制的自我调节功能，合理引导建设主体的市场竞争行为此外，還需整治、改善城市整体物质与文化生活环境增强城市功能，优

本站法律顾问：北京市汉达律师倳务所  林光明律师

版权所有 互联网违法和不良信息举报电话:010-

2月22日上午副市长洪利民带领市城管局、市规划局、市住建局、市投资集团、川汇区、东新区等相关单位负责人，实地察看中心城区棚改安置区建设和引黄调蓄工程建设

洪利民一行分别察看了川汇区贾鲁嘉苑、金海嘉苑，东新区顺和家园、泰和家园等棚改安置区并到引黄调蓄工程进行了实地察看，对項目建设和进度提出了具体要求据了解，目前部分安置区仍然存在电力高压线、光纤等线缆面临迁移拆迁后的建筑垃圾待清运出场等難题，洪利民逐条与建设单位现场对接要求相关部门短期内协调解决。

洪利民要求棚改安置区建设单位要严格把握好时间节点与进度，全力保障和协助施工队伍、技术人员和大型机械设备尽快进场开工监理单位做好督促跟进。东新区及规划部门要全力配合施工单位充分论证，科学规划设计好引黄调蓄工程，保障项目顺利实施

相关链接?18-02-24?18-02-24?18-02-23?18-02-23【责任编辑：刘成】__主办：河南省人民政府办公厅协辦：河南日报报业集团

《河南省人民政府门户网站：洪利民察看棚改安置区建设和引黄调蓄工程》相关相似阅读参考资料:
市副市长洪利民、周口市棚户区改造、周口市棚户区改造名单、周口市棚户区第二批、周口市棚户区改造2018、2017周口市棚户区改造、周口市棚户区三年改造、周口市川汇区棚户区改造棚户区、周口市棚改计划

我要回帖

更多关于 周口市川汇区棚户区改造 的文章

 

随机推荐