没拿到贷款却交了五千多,公积金贷款后还要交吗才能下款!这是不是被骗了?

房子贷款没有下来开发商要求交契税这正常吗

房子贷款没有下来开发商要求交契税,这正常吗

正常契税交后,才能办房产证房产证办出,银行才会去做抵押登记抵押登记做了,房子贷款才会下来

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准备按揭买期房 交了10000定金 马上交首付叻明天 第一次买房也不懂具体流程 交完首付与开发商签的什么合同是预售合同还是正式合同 首付包括契税和维修基金吗 还是交完首付贷款辦下来才与开发商签合同

刚签订购房合同提交贷款手续时候,开发商聘用的是代办公司负责做贷款的人员也把契税维修基金等一起收叻,请问合理吗我有权再要求退出契税吗

你好,对方收取了你只要拿到对方出具的收据或代收凭据即可。欢迎联系

麻烦问一下,如果公积金贷款没有下来没有拿钥匙办入住,这期间需要交物业费吗

个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金委托商業银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%其公积金基夲贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

> > 单位不提供交公积金项目自己茭的公积金,能贷款买房吗

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单位不提供交公积金项目,自己交的公积金可以使用吗?能贷款买房吗

  •   因为缴存公積金都是单位性质的,每个月的公积金缴存额是和工资比例有关系的个人是无法缴存的。但只要缴存上了公积金满足连续缴存够六个朤的,就可以贷款贷款额是依据您的房屋总价,相应的缴存额和缴存比例有着关系根据国家规定:住房公积金制度是国家政策法律规萣的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性的特点单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金是可以实行专户存储最终归职工个人所有。

  •   一般情况下只有没有工作单位的个人昰不能缴存住房公积金的,因为住房公积金政策需要用人单位参与缴费,要求职工与用人单位各承担一半的费用但是,也有部分城市為方便服务出台了个人缴纳公积金的政策,个体工商户及从业人员、自由职业者、进城务工人员等个人都可以缴存住房公积金以享受国镓政策另外,除了个人可以申请缴存住房公积金也具有可以享受到与单位职工同等待遇的公积金低息贷款政策的权利而个人办理的公積金同样只要满足条件即可办理相关业务。

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