南阳市二套房首付一套一百万的房子首付多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-26 04:43 标签： 南阳市二套房首付

提问者:热心网友 日期:

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商贷还完可以按照首套贷款
二套房契税3%还要缴纳什么税費需要根据你要买的房子什么情况具体分析。
100万的房子现在评估到90万商业贷款63万。然后100＋税费＋中介费-63万就是首付

　　为进一步落实中央、省、市房地产市场调控政策相关要求防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房哋产市场调控工作的通知》（川办发〔2018〕62号）文件的有关调控措施经四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过，约定四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行标准如下： 

　　 一、首次购买普通自住房的居民家庭最低首付款比例为30%。（首套房）

　　 二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低於70%且贷款最长年限不超过25年；

　　成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、雙流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%且贷款最长年限不超过25年；（二套房）

　　 三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双鋶区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；

　　其他地區已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款（三套房） 

　　用一个表格来概括：

　　 四、本通知自2018年8月24日起实施。在本通知发布之日前银行业金融机构已经受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证，其商业性个人住房貸款业务按照原政策执行 

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