最近郑州房子还会涨价吗的房子涨价了吗？本人想买一套二手房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-30 23:02 标签： 郑州房子还会涨价吗

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）發布房子出售或者出租的信息房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

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房子是用来住的地方，不是用來炒的所以明个前提，你是不是有居住的需求

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[摘要]经历了7、8、9三个月的疯狂“一半人恐慌，一半人亢奋”的郑州房子还会涨价吗房地产市场终在10月2日的一纸“限购令”下，勒住了房价这匹“疯涨”的野马

核心提示|经历了7、8、9三个月的疯狂，“一半人恐慌一半人亢奋”的郑州房子还会涨价吗房地产市场，终在10月2日的一纸“限购令”下勒住了房价这匹“疯涨”的野马。时至今日限购限贷令已施行一个月，郑州房子还会涨价吗的二手房市场成交量如何还有人入手二手房吗？②手房的卖家还如之前的“坐地起价”吗针对这些问题，记者对限购后的二手房市场做了调查

10月第三周：二手房均价达15017元/㎡

郑州房子還会涨价吗房价在经历了三个月的疯涨后，市区内已难寻四位数的楼盘“日光盘”已成为开发商开盘的常态，而二手房的房价也在这一波涨价潮中凸显了自己的价值，让太多的刚需购房者望而却步

记者从中原地产市场研究部发布的数据看到，10月份的前23天中国54座主要城市合计签约商品房住宅将近19.13万套，而9月份同期签商品房21.69万套成交量环比下跌12%。记者在58同城、搜房网查阅各地二手房中介报价信息后发現不但北上广深等一线城市出现房价下降的情况，而且二线城市郑州房子还会涨价吗、合肥等一些省会城市也出现了房源报价下降的凊况。不少前期一些价格虚高的二手房房源降幅已超过10%。

记者从房地产研究机构房天下数据研究中心了解到10月份第1周郑州房子还会涨價吗二手房房价为14620元/平方米，较上周13939元/平方米的房价上涨681元/平方米其中，经开区、高新区涨幅较大；10月份第2周郑州房子还会涨价吗二手房房价为14833元/平方米比上周涨了213元/平方米，环比涨幅1.46%；10月份第3周郑州房子还会涨价吗二手房挂牌均价为15017元/平方米市内八区的二手房挂牌均价中经开区挂牌均价为14843元/平方米，高新区挂牌均价为12064元/平方米管城区和中原区挂牌均价分别为：13411元/平方米和13171元/平方米。

在严格的限购限贷令下二手房的房价不降反涨，这是为何业内人士称，二手房成交数据本就滞后于市场新政后的三周内和之前相比，变化不大鈈过从周内数据来看，集中过户是导致成交量明显增加的主要原因二手房市场在接下来的时间内，应该会慢慢回归到理性市场

房产中介：一天难遇1个客户

虽说限购限贷令的实施，对郑州房子还会涨价吗的二手房市场在10月份的前三周的数据交易中变化体现得不是特别明顯。但是在各个房产中介上，却“门可罗雀”

某中介顾问小郑告诉记者：“现在的二手房市场由之前的卖方市场变成了现在的买方市場。前三个月是买房者多现在是卖房者多。客户若急于出手房子都会下调房子的总房款，否则很难出手”前三个月市场行情好的时候，每个置业顾问平均每天接待四五个客户“限购后，一天一个客户的情况都很难遇到”

河南商业经济学会会长宋向清表示，二手房市场受楼市调控政策影响一定程度上比新房市场还要大主要是二手房市场供求弹性大大小于新房市场，自我调节和自我适应性相对较差而且由于二手房市场供求双方都是个体，比较零散买卖策略和相应手段不多，因此对二手房市场，观望者和等待者较多加之调控政策对买方影响更大，买房者趋少买方市场就自然形成。中介公司没有了买房者的支撑无米下锅，自然就门可罗雀未来，这种局面還会持续一段时间

买房者观望情绪浓卖房者降价10万无人买

小王和女朋友最近在看二手房。正当两人急于入手一套房子时郑州房子还会漲价吗下了“限购令”。即使房主在原先的总房价上愿意下调5万元小王和女朋友还是决定再等一下。“现在限购又限贷说不定过一段時间，房价又下降了”

在记者的调查中，像小王这样购房的案例不在少数原先准备购房，由于政策的影响踟蹰观望者很多，其中含剛需一族、改善一族和投资客“现在的这种观望情绪，和中国人的‘买涨不买跌’的心理有着密切的关系”业内人士表示。

高先生和妻子结婚时购买了花园北路一套两居室最近二人准备卖掉房子换套大房子。“9月份房价上涨厉害当时房子可以卖到150万元。当时觉得再過一段时间说不定房价会更高。想不到限购令后140万元都没有人来看房子。”高先生说

业内人士称，对于手上有多套房子的投资者来說现在是一个卖房的机会，抓紧出手市场冷下来之后，会更加难卖

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