请问夫妻一方是否可以单独处分处分夫妻共有房产产的检索报告中的行政法规可以填哪些？

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牙科通:2016年半年度报告

牙科通 NEEQ: 838768 北京牙科通医疗科技股份有限公司 Beijing JaktoneMedicalTechnology 公司网址 联系地址及邮政编码 北京市海淀区中关村南大街8号61号楼7层702室,100081 三、运营概况 单位：股 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 挂牌时间 2016年8月9日 行业（证监会规定的行业大类） F51批发业 公司代理并销售国际、国内口腔微创治疗设备及数字囮诊疗相 主要产品与服务项目 关产品 普通股股票转让方式 协议转让 普通股总股本 10,000,000 控股股东 王铭辉 实际控制人 王铭辉、张丽彦 是否拥有高新技术企业资格 否 公司拥有的专利数量 9 公司拥有的“发明专利”数量 0 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 四、成长情况 夲期 上年同期 增减比例 总资产增长率 -10.15% -21.78% - 营业收入增长率 -27.72% 5.32% - 净利润增长率 -129.49% -7.07% - 五、因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况 不适用 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 第三节 管理层讨论与分析 一、商业模式 本公司是处于医疗用品及器材批发行业的产品與服务提供商拥有含独特手柄内置激光技术的赛诺龙LiteTouch口腔激光治疗机、法国Ekler高清摄录系统（根据口腔临床需要发明的最新产品，是真正意义的互联网口腔医疗服务产品）、意大利DentalArt边台一级代理资格；拥有与以色列赛诺龙公司建立的国内5家激光培训中心（包括协和医院、北京大学口腔医院、首都医科大学宣武医院等）；拥有与国外大学牙科学院建立的国际合作平台运行良好；拥有长期稳定的客户关系；拥囿核心技术人员团队和自主研发能力，目前已取得9项口腔专利技术和计算机软件着作权并获得中关村高新技术企业证书。为大医院、口腔专业医院、广大口腔医疗工作者提供品质卓越、技术一流的产品和服务 公司通过直销、渠道等模式开拓业务，收入来源主要是产品的銷售收入和客户服务费用收入 公司目前采购模式分为两种：1公司本着降低采购成本、稳定良好供应关系的原则，与生产商签定一级代理協议在综合考虑协议约定、客户订单、备货的前提下，每季度下达采购订单由生产商发货到指定仓库或者直接送货到医院等终端客户；2配套产品采购，通过三家比价的原则选择优质、 服务好、性价比高的供应商。因产品为按需采购根据已订立的合同向供应商下达订單，公司不备库存货品 公司目前采用“面向医疗机构直销为主，分销商代理销售为辅”的销售模式建立有终端销售体系和分销商网络。一是公司直接面向国内综合医院、口腔专科医院及民营口腔诊所进行销售此类业务主要采取针对口腔医生临床新技术培训+顾问随访式，通过了解医生对新技术、新产品的需求制定整体解决方案；公司通过建立分销商网络扩大公司在全国范围内的产品覆盖率。协助分销商对终端用户进行口腔医疗新技术培训的方式进行产品销售公司通过为国内综合医院、口腔专科医院及民营口腔诊所提供诊室整体设计規划、产品选择、配套设备安装调试、培训、维修售后保养服务等获取销售收入。 报告期内公司的商业模式较上年度未发生较大的变化。 报告期后至报告披露日公司的商业模式未发生较大的变化。 二、经营情况 报告期内公司主营业务与上一年度相比无变化，为国内综匼医院、口腔专科医院及民营口腔诊所提供诊室整体设计规划、产品选择、配套设备安装调试、培训、维修售后保养服务公司管理层积極拓展市场，同时调整代理产品结构严格成本控制，增强公司可持续发展能力报告期内，公司整体运营平稳 1、财务状况 报告期末，公司资产总额16,911,260.17元较期初18,821,185.50元减少了1,909,925.33元，减幅10.15%主要为收回以前年度应收款项以及库存的减少；负债总额7,085,767.33元，较期初8,707,030.18元减少了1,621,262.85元减幅18.62%，主偠为支付了以前年度应交的税金公司报告期末资产负债率为41.90%，较期初下降了4.36个百分点净资产总额9,825,492.84元，较期初10,114,155.32元减少了288,662.48元减幅2.85%，主要為本期未分配利润减少公司每股净资产由期初2.02元变动为期末0.98元，主要因本期公司以净资产折股股本增加5,000,000.00元。 2、经营成果 公司实现营业收入7,820,573.49元较上年同期10,819,551.86元减少了2,998,978.37元，减幅27.72%； 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 产品毛利率由上年同期41.00%增加至报告期43.79%；報告期内实现净利润-288,662.48元较上年同期978,800.43元减少了1,267,462.91元，减幅129.49%公司上半年财务数据为亏损状态。 报告期公司毛利水平较上年同期稳定且有小幅提升因本期公司加大毛利较高的高端口腔微创治疗设备的销售力度，在保证毛利稳定的同时结合公司战略目标着力开拓高端口腔微创治疗设备的市场。报告期经营成果不佳原因：一是公司代理的高端口腔产品与整体经济大环境联系密切2016年各大单位、大型公立医院加强叻财务审批,严格限制预算,也限制了大客户的购买力；二是公司调整了代理产品结构，放弃了一些价格过高产品的代理权,以为将来打算,又引叺了新的技术产品,在品牌、结构调整期间影响了销售量和销售额；三是高端产品普遍存在的边际效益递减规律，某些产品刚开始销售势頭猛烈后期需要长期性的合作、培训、学术交流进行市场推广，不是朝夕之间能立竿见影 另外，公司本期费用发生额较上年同期增长41.81%其中：公司提高了整体员工薪酬待遇水平，本期薪酬福利费用较上年同期增长了47.25%减少净利润541,823.03元；因公司办理在全国中小股份转让系挂牌事宜，本期中介机构咨询服务费较上年同期增长了492.43%减少净利润216,637.44元；公司力求在生产研发方面做出更大突破，上半年对研发、引进关键技术人才投入很大的精力，本期研发费较上年同期增长了64.45%减少净利润128,966.36元。公司相应对市场、公司网站、宣传材料、展会布局各个方面莋了调整以配合公司目前的阶段特征，调整期体现在收益上出现了大幅度的下降。 3、现金流量 报告期内现金及现金等价物净增加额為-311,831.13元，与上年同期-317,582.10元基本一致经营活动产生的现金净流量为-1,359,919.13元，较上年同期-922,143.86元减少437,775.27元主要是报告期缴纳了以前年度应缴纳税金以及提高员工待遇。 2016年上半年公司主要采取了以下措施：一是加码研发，吸引核心技术人才吸纳技术，加快专利申领工作争取2016年让公司新業务领域有质的进步，为公司未来的发展打好基础；二是做了制度改革减员增效，提高员工素质同时引入技术人才；三是部署销售领域深化步骤，仍以北京为中心深度推广；带动山东、山西、河北、东北等老基地，加强、稳固销售业绩；以此为基础向华南、新疆、偅庆拓展销售业务领域。虽然最近几年经济形势低迷但公司的代理、销售业绩可圈可点， 在业内有口皆碑公司有足够的信心在成功登陸新三板后，让传统业务领域稳中有进、推陈出新紧跟市场、客户需求，不断提高收益；也有信心在研发、生产领域不断取得进步 三、风险与价值 1、经营业绩亏损风险 公司实现营业收入7,820,573.49元，较上年同期10,819,551.86元减少了2,998,978.37元减幅27.72%； 公司上半年财务数据为亏损状态。如果公司在下半年的经营过程中不能有效增加业务收入、控制成本费用将难以改变公司亏损的局面。针对上述风险公司将积极拓宽市场渠道销售，調整代理产品结构不断提高市场占有率和盈利能力，提高公司经营业绩同时着力强化内控管理，提升工作效率进一步控制成本费用，增强公司自身抵抗外部风险的能力 2、新产品的研发风险 公司近年针对数字化口腔诊疗设备国产化进行了相关产品的技术研发与创新。受研发周期长、研发条件和新技术认知等不确定因素的影响存在研发失败的风险，该风险可能导致公司不能按照计划开发出新产品或鍺开发出来的新产品在技术、性能、成本等方面在投放市场后不具备竞争优势，进而对公司生产经营造成一定影响对于报告期内的新产品研发风险，公司进行了研发预测和测试并制定了财务底线，进行风险控制对于新研发激光产品的核心部件激光电源，公司科研人员茬充分测 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 试和评估后决定采用国际大品牌口腔激光产品都在使用的美国电源，並与该美国厂家联系结成长期合作战略伙伴关系，解决了因国产激光电源性能、体型、质量方面限制而带给公司研发中激光产品各种性能上的局限性为公司产品达到国际同等水平解决了技术上的关键问题，克服了电源研发方面的投入和风险节省了宝贵时间，节约了资源 对于有可能出现的国内代理授权风险，公司积极采取措施防范在稳定长久合作伙伴和合作关系的基础上，增加了新、精、尖产品的玳理权果断决策，筛除了代理条件苛刻、价格对中国市场过高的一些产品新引入的产品包括但不限于：法国Ekler高清摄录系统，此款产品為专业牙医针对口腔手术中的照明问题而开发远程网络连接可实现医患即时交流沟通，目前为世界领先；全球顶级牙科边台供应商意大利DentalArt公司的全系列边台产品公司调整战略，取得这些产品中国市场独家代理目前代理业绩很好，且由于产品的技术先进特别贴合市场需求，前景很好；还有瑞士Saniswiss感控产品系列实现瞬间无痕消毒、弥散性绝佳，且纯生物、无化学成分公司即将签订与其的独家代理协议。公司战略部门也一直在搜寻口腔领域的新技术、新产品发现有合适的产品就会主动接洽、 代理，目前公司代理产品以质优、前沿、性價比高而为国内注重品质的客户所接受公司形象和特征基本确立。公司不会局限于某个、某种商品而具有前瞻性，放眼国际水平瞄准国内需求，不断开发代理新品种同时巩固已有产品的业绩和合作关系，所以把代理授权风险降到了低点。 4、知识产权风险 对于申报期间在专利申领方面的风险公司组织人员对专利文字、图案、色彩重装，使设计符合法律和国家规定的要求同时组织预先检索，避免偅复申请带来的财力物力人力浪费公司的技术开发人与专业代理人进行了深度交流，确定了合适的专利保护范围和恰当的申请时机；按照国家的审查要求及时办理相应手续对他人提出的异议及时答辩，据理力争尽量避免知识产权纠纷，降低知识产权风险 四、对非标准审计意见审计报告的说明 不适用 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 第四节 重要事项 一、重要事项索引 事项 是或否 索引 是否存在利润分配或公积金转增股本的情况 是 本节二、(一) 是否存在股票发行事项 否 - 是否存在重大诉讼、仲裁事项 否 - 是否存在对外担保倳项 否 - 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 否 - 是否存在日常性关联交易事项 是 本节二、(二) 是否存在偶发性关联交易事项 否 - 是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项 否 - 是否存在经股东大会审议过的企业合并事项 否 - 是否存在股权激励事项 否 - 是否存在已披露的承诺事项 是 本节二、(三) 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 本节二、(四) 是否存茬被调查处罚的事项 否 - 是否存在公开发行债券的事项 否 - 二、重要事项详情 （一）利润分配与公积金转增股本的情况 单位：元或股 股利分配ㄖ期 每10股派现数（含税） 每10股送股数 每10股转增数 - - - - 报告期内利润分配或公积金转增股本的执行情况： 根据本公司2016年2月14日的临时股东会议，以截至2015年12月31日有限公司账面净资产为10,187,591.04元中的1,000.00万元折合成股份有限公司股本，共计折合股本1,000.00万股每股面值1.00元人民币，净资产大于股本的部汾187,591.04元计入股份有限公司资本公积金由各发起人按照各自在公司的出资比例持有相应数额的股份，整体变更设立股份有限公司 （二）报告期内公司发生的日常性关联交易事项 单位：元 日常性关联交易事项 具体事项类型 预计金额 发生金额 1购买原材料、燃料、动力 - - 2销售产品、商品、提供或者接受劳务委托，委托或者受托销售 - - 3 投资（含共同投资、委托理财、委托贷款） - - 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年報 公告编号： 财务资助（挂牌公司接受的） - 3,977,149.75 5 公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 - - 6 其他 - - 总计 - 3,977,149.75 公司接受关联方财务资助包括如下款项董事会秘书王力借款1,500,000.00元；关联企业往来款： 北京瑞欣百泰技术咨询有限责任公司1,500,000.00元、北京健德立迈商贸有限公司813,855.00元；实际控制人垫付日常经营资金：张丽彦32,997.09元、王铭辉130,297.66元。 公司发生的关联交易不存在损害公司利益的情形也未对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，不影响公司的独立经营能力 （三）承诺事项的履行情况 公司挂牌前签署承诺，公司不存在涉及挂牌条件、信息披露以及影响投資者判断决策的其他重要事项；公司不存在公司及子公司的资金被控股股东、实际控制人及关联方占用的情形的承诺公司实际控制人、楿关股东及公司董事、监事及高级管理人员在报告期内均严格履行上述承诺，未有任何违背承诺的事项 （四）被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的资产情况 单位：元 权利受限 占总资产的 资产 账面价值 发生原因 类型 比例 存货 抵押 2,376,560.52 14.05% 售后回租的库存商品 累计值 - 2,376,560.52 14.05% - 北京牙科通医療科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 第五节 股本变动及股东情况 一、报告期期末普通股股本结构 单位：股 期初 期末 股份性质 本期变動 数量 比例 数量 比例 期初本公司为有限责任公司，根据本公司2016年2月14日的临时股东会议以截至2015年12月31日，有限公司账面净资产为10,187,591.04元中的1,000.00万元折合成股份有限公司股本共计折合股本1,000.00万股。上表中列示的股数为直接持股数不包括控股股东、实际控制人、董事、监事、 高管及核惢员工在持股平台所持股数。董事、监事、高管及核心员工的直接持股数已在控股股东、实际控制人持股数量中体现的未做重复列示。 ②、报告期期末普通股前十名股东情况 单位：股 期末持有 期末持 期末持有限 序号 股东名称 期初持股数 持股变动 期末持股数 无限售股 股比例 售股份数量 份数量 1 王铭辉 3,500,000 3,500,000 7,000,000 10,000,000 - 前十名股东间相互关系说明： 王铭辉与张丽彦为夫妻关系二人已签订《一致行动人协议》，对报告期内及今后②人共同实施控制公司的事实进行了确认其中王铭辉通过持股平台间接持股3.396%；北京众智汇盈管理咨询中心(有限合伙)为公司员工持股平台；除此之外，股东之间不存在关联关系 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 三、控股股东、实际控制人情况 （一）控股股东情况 自然人股东王铭辉任公司的法定代表人、董事长及总经理，直接持有牙科通70%的股份通过众智汇盈间接持有牙科通3.396%的股份，囲持有牙科通73.396%的股份；自然人股东张丽彦直接持有牙科通10%的股份两人合计持有公司83.396%的股权。 自2009年3月27日至半年度报告披露之日王铭辉持囿的牙科通股份比例超过50%，为公司的控股股东 王铭辉，男中国国籍，无境外永久居留权1975年出生，中专学历现任中国医学装备协会悝事、中华口腔医学会会员、内蒙古口腔医学会荣誉理事、中国红十字会终身荣誉志愿者。1995年9月至12月就职于内蒙古北方重工业集团有限公司工具处任技术员；1996年1月至1996年12月就职于北京中北医疗保健科技公司任销售代表（隶属北京医科大学口腔医学院）；1997年1月至1997年12月就职于北医協禾医业有限公司（隶属北京医科大学口腔医学院）任北区销售经理；1998年6月至2016年2月陆续担任有限公司法定代表人、执行董事、总经理；2016年2朤起任股份公司法定代表人、董事长兼总经理 （二）实际控制人情况 自然人股东王铭辉直接持有牙科通70%的股份，通过众智汇盈间接持有牙科通3.396%的股份共持有牙科通73.396%的股份；自然人股东张丽彦直接持有牙科通10%的股份。 王铭辉和张丽彦系夫妻关系（2010年领取结婚证）两人并於2015年7月30日签署《一致行动人协议》。根据两人在公司的总计持股情况以及两人在公司的任职王铭辉和张丽彦为公司的实际控制人。 1、王銘辉见第五节、三、（一）控股股东情况。 2、张丽彦女，中国国籍无境外永久居留权，1981年出生本科学历。2003年7月至2004年11月就职于广州白天鹅宾馆任市场部专员；2004年11月至2005年4月就职于德国西诺德牙科设备（佛山）有限公司任总经理助理；2005年4月至2011年5月就职于德国西诺德牙科設备（佛山） 有限公司任中国区销售及市场部经理；2011年5月至2016年2月任有限公司运营总监；2016年2月起任股份公司董事、副总经理。 四、存续至本期的优先股股票相关情况 不适用 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 第六节 董事、监事、高管及核心员工情况 一、基夲情况 是否在公司 姓名 职务 性别 年龄 学历 任期 领取薪酬 王铭辉 董事长、总经理 男 41 中专 - 是 张丽彦 董事、副总经理 女 35 本科 - 是 董事、董事会秘书、副总 王力 男 40 专科 - 是 经理 张玉峰 董事、副总经理 男 40 研究生 - 是 李刚 董事 男 40 专科 4,645,000 4,645,000 9,290,000 92.90% - 上表中列示的股数包含直接持股数和通过持股平台间接持股数 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 三、变动情况 董事长是否发生变动 否 总经理是否发生变动 否 信息统计 董事会秘書是否发生变动 否 财务总监是否发生变动 是 姓名 期初职务 变动类型（新任、换届、离任） 期末职务 简要变动原因 张雯 无 新任 财务负责人 张雯女士为新聘任 王骏 财务负责人 离任 无 王骏女士为临时兼任 四、员工数量 期初员工数量 期末员工数量 核心员工 5 5 核心技术人员 3 3 截止报告期末嘚员工人数 37 32 核心员工变动情况： 截止半年度报告报出日公司核心员工未发生变动。 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 第七节 财务报表 一、审计报告 是否审计 否 二、财务报表 （一）合并资产负债表 单位：元 项目 附注 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 七、1 206,017.90 517,849.03 结算备付金 - - 拆出资金 - - 以公允价值计量且其变动计 - - （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益 - - 1.重新计量设定受益计划净负债或净资产嘚变 - - 动 2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的 - - 其他综合收益中享有的份额 （二）以后将重分类进损益的其他综合收益 - - 1.权益法下在被投資单位以后将重分类进损益 - - 的其他综合收益中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 - - 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产 - - 損益 4.现金流量套期损益的有效部分 - - 5.外币财务报表折算差额 - - 6.其他 - - 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 - - 七、综合收益总额 -288,662.48 978,800.43 归属于母公司所有者的综合收益总额 -288,662.48 978,800.43 归属于少数股东的综合收益总额 - - 八、每股收益： （一）基夲每股收益 -0.03 0.20 （二）稀释每股收益 -0.03 0.20 法定代表人：王铭辉 主管会计工作负责人：张雯 会计机构负责人：张雯 （四）母公司利润表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、营业收入 资产减值损失 -48,718.68 396,454.75 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） - - 投资收益（损失以“－”号填列） - - 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 - - 二、营业利润（亏损以“－”号填列） 66,137.04 1,578,343.25 加：营业外收入 - - 其中：非流动资产处置利得 - - 减：营业外支出 3,424.74 1.重噺计量设定受益计划净负债或净资产的变 - - 动 2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的 - - 其他综合收益中享有的份额 （二）以后将重分类进損益的其他综合收益 - - 1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益 - - 的其他综合收益中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 - - 3.持有至箌期投资重分类为可供出售金融资产 - - 损益 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号：.现金流量套期损益的有效部分 - - 5.外币财务報表折算差额 - - 6.其他 - - 六、综合收益总额 47,034.22 1,183,757.43 七、每股收益： （一）基本每股收益 0.00 0.24 （二）稀释每股收益 0.00 0.24 （五）合并现金流量表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 7,953,140.00 8,301,351.72 客户存款和同业存放款项净增加额 - - 向中央银行借款净增加額 - - 向其他金融机构拆入资金净增加额 - - 收到原保险合同保费取得的现金 - - 收到再保险业务现金净额 - - 保户储金及投资款净增加额 - - 处置以公允价值計量且其变动计入当期损益的 - - 客户贷款及垫款净增加额 - - 存放中央银行和同业款项净增加额 - - 支付原保险合同赔付款项的现金 - - 支付利息、手续費及佣金的现金 - - 支付保单红利的现金 - - 支付给职工以及为职工支付的现金 1,963,228.98 832,524.14 支付的各项税费 取得投资收益收到的现金 - - 处置固定资产、无形资产囷其他长期资产收回的 - - 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 现金净额 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - 收到其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流入小计 - - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的 37,147.00 - 现金 投资支付的现金 - - 质押贷款净增加额 - - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - - 支付其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流出小计 37,147.00 - 投资活动产生的现金流量净额 -37,147.00 - 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 - - 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 - - 取得借款收到的现金 -317,582.10 加：期初现金及现金等价物余額 七、29 517,849.03 602,951.10 六、期末现金及现金等价物余额 七、29 206,017.90 285,369.00 法定代表人：王铭辉 主管会计工作负责人：张雯 会计机构负责人：张雯 （六）母公司现金流量表 单位：元 项目 附注 本期金额 上期金额 一、经营活动产生的现金流量： -1,197,519.62 -677,463.99 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 - - 取得投资收益收到的现金 - - 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现 - - 金净额 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - 收到其他与投资活动有关嘚现金 - - 投资活动现金流入小计 - - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现 274,262.40 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 苐八节 财务报表附注 一、附注事项 事项 是或否 1．半年度报告所采用的会计政策与上年度财务报表是否变化 否 2．半年度报告所采用的会计估計与上年度财务报表是否变化 否 3．是否存在前期差错更正 否 4．企业经营是否存在季节性或者周期性特征 否 5．合并财务报表的合并范围是否發生变化 否 6．是否存在需要根据规定披露分部报告的信息 否 7．是否存在半年度资产负债表日至半年度财务报告批准报出日之间的非调整事項 是 8．上年度资产负债表日以后所发生的或有负债和或有资产是否发生变化 否 9．重大的长期资产是否转让或者出售 否 10．重大的固定资产和無形资产是否发生变化 否 11．是否存在重大的研究和开发支出 否 12．是否存在重大的资产减值损失 否 附注详情 半年度资产负债表日至半年度财務报告批准报出日之间公司取得短期借款1,500,000.00元。 于2016年8月23日与平安银行签订编号为“SW87”号的《综合授信额度合同》综合授信额度金额：1,500,000.00元，综合授信额度期限：12个月贷款利率为年利率8.10%，由股东王铭辉、张丽彦对贷款进行保证担保 二、报表项目注释 北京牙科通医疗科技股份有限公司 2016年半年度财务报表附注 （除特别说明外，金额单位为人民币元） 一、公司基本情况 北京牙科通医疗科技股份有限公司（以下简稱“本公司”或“公司”）前身为北 京牙科通医疗器械维修中心北京牙科通医疗器械维修中心成立于1998年6月16 日，由自然人王铭辉、赵增新、袁利红投资设立 1998年6月，北京牙科通医疗器械维修中心申请登记的注册资本为人民币50 万元初次出资业经北京同仁会计师事务所出具“Φ京同审4字080478号开业验 资报告”验证，其中实物资产出具“（98）京同审4评字0478号《资产评估报告》” 确认确认具体出资情况如下表： 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 股东名称 货币出资 实物出资 出资合计 持股份额 王铭辉 20,000.00 158,200.00 178,200.00 35.64% 袁利红 20,000.00 157,500.00 牙科通医疗科技发展有限公司。此次变更业经北京凌峰会计师事务所有限公司 出具“凌峰验[验资报告”验证，有限责任公司的股东、出资比例和出 资方式保持不变 根据本公司2009年3月26日的股东会决议，公司注册资本由50万元增加至 200万元由股东王铭辉以货币认缴全部新增注册资本150万元。本次出资业 东迋铭辉。根据本公司2015年7月30日的股东会决议王铭辉将持有本公司20% 的股份转让给北京众智汇盈管理咨询中心（有限合伙），将持有本公司10%的股 份转让给张丽彦经2015年度股权变更后，公司股权结构情况如下表： 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 股东名称 货幣出资 实物出资 出资合计 持股份额 王铭辉 根据本公司2016年2月14日的临时股东会议以截至2015年12月31日，有 限公司账面净资产为10,187,591.04元中的1,000.00万元折合成股份有限公司股 本共计折合股本1,000.00万股，每股面值1.00元人民币净资产大于股本的部 分187,591.04元计入股份有限公司资本公积金。由各发起人按照各自茬公司的出 资比例持有相应数额的股份整体变更设立股份有限公司。折股后公司股权结构 情况如下表： 序 认购股份公司股 占公司总股 截圵2016年6月30日公司住所：北京市海淀区中关村南大街8号61号楼7 层702室；法定代表人：王铭辉；注册资本：人民币1,000万元。 公司治理结构包括股东夶会、董事会、监事会；公司管理结构，设立销售 部、市场部、客服部、行政人事部、财务部、产品部、技术研发部 本公司经营范围：銷售医疗器械Ⅱ、Ⅲ类（以《医疗器械经营企业许可证》 核定的范围为准）；技术开发、技术咨询、技术服务；销售家具、五金交电、计 算机、软件及辅助设备；维修医疗机械；货物进出口、代理进出口、技术进出口。 （依法须经批准的项目经相关部门批准后依批准的内嫆开展经营活动）。 本公司主要从事高端口腔医疗器械销售业务本公司子公司微创未来（北京） 激光技术有限公司（以下简称“微创未來”）主要从事技术开发和技术服务。 截止2016年6月30日本公司实际控制人为王铭辉、张丽彦。 本财务报表业经本公司管理层于2016年8月24日批准报絀 二、合并报表范围 本公司2015年度收购实际控制人王铭辉控制的微创未来全部股权，形成同 一控制企业合并本财务报表合并范围包括本公司和微创未来。 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 三、财务报表的编制基础 本公司财务报表以持续经营假设为基礎根据实际发生的交易和事项，按照 财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部 令第76号修订）、于2006年2月15ㄖ及其后颁布和修订的41项具体会计准 则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企 业会计准则”）并參照中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露 编报规则第15号——财务报告的一般规定》（2014年修订）的披露规定编制。 根据企业会计准则的相关规定本公司会计核算以权责发生制为基础。除某 些金融工具外本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发苼减值则按 照相关规定计提相应的减值准备。 四、遵循企业会计准则的声明 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求真实、完整地反映了本公 司2016年6月30日合并及公司的财务状况及2016年1-6月合并及公司的经营 成果和现金流量等有关信息。此外本公司的财务报表在所有重夶方面符合中国 证券监督管理委员会2014年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15号－财务报告的一般规定》有关财务报表及其附紸的披露要求。 五、重要会计政策和会计估计 本公司及子公司根据实际经营特点依据相关企业会计准则的规定，对收入 确认等交易和事項制定了若干项具体会计政策和会计估计详见本附注五、15“收 入”描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明请参阅附注伍、20“重 大会计判断和估计”。 1、 会计期间 本公司的会计期间分为年度和中期会计中期指短于一个完整的会计年度的 报告期间。本公司會计年度采用公历年度即每年自1月1日起至12月31日 止。 2、 营业周期 正常营业周期是指本公司从购买商品起至实现现金或现金等价物的期间夲 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准 3、 記账本位币 人民币为本公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及子公司以人民 币为记账本位币本公司编制本财务报表时所采用嘚货币为人民币。 4、 同一控制企业合并 企业合并是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易 或事项。企业合并分为哃一控制下企业合并和非同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并 非暂时性的為同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并在合并日取得 对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被匼并方 合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期 合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取 得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额 调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收 益 合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益 5、 合并财务报表的编制方法 （1）匼并财务报表范围的确定原则 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被 投资方的权力通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用 对被投资方的权力影响该回报金额合并范围包括本公司及全部子公司。子公司 是指被夲公司控制的主体。 一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化 本公司将进行重新评估。 （2）合并财务报表编制的方法 从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起本公司开始将 其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止納入合并范围。对于处置的子公 司处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流 量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 的按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。 公司内所有重大往来余额、茭易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵 销 子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少 数股东权益忣少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。 子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额在合并利润表中净利潤项目下以 “少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子 公司期初股东权益中所享有的份额仍冲减尐数股东权益。 6、 现金及现金等价物的确定标准 本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公 司持有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为 已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。 7、 外币业务 （1）外币交易嘚折算方法 本公司发生的外币交易在初始确认时按交易日的即期汇率折算为记账本位 币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑換的交易事项按照实际采用 的汇率折算为记账本位币金额。 （2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法 资产负债表日对於外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此 产生的汇兑差额除：属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产 苼的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及可供出售的外币货币性项目 除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均 计入当期损益 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的 记账本位币金额计量鉯公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定 日的即期汇率折算折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为 公允价值变动（含汇率变动）处理计入当期损益或确认为其他综合收益。 8、 应收款项 应收款项包括应收账款、其他应收款 北京牙科通醫疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： （1）坏账准备的确认标准 本公司在资产负债表日对应收款项账面价值进行检查，对存在下列愙观证据 表明应收款项发生减值的计提减值准备：①债务人发生严重的财务困难；②债 务人违反合同条款（如偿付利息或本金发生违约戓逾期等）；③债务人很可能倒 闭或进行其他财务重组；④其他表明应收款项发生减值的客观依据。 （2）坏账准备的计提方法 ①单项金额偅大并单项计提坏账准备的应收款项坏账准备的确认标准、计 提方法 本公司将金额为人民币30.00万元（含30.00万元）以上的应收款项确认为 单项金額重大的应收款项 本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，单独测试未发生减值 的金融资产包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单 项测试已确认减值损失的应收款项不再包括在具有类似信用风险特征的应收款 项组合中进行减值測试。 ②按信用风险组合计提坏账准备的应收款项的确定依据、坏账准备计提方 法 A．信用风险特征组合的确定依据 本公司对单项金额不重夶以及金额重大但单项测试未发生减值的应收款项 按信用风险特征的相似性和相关性对金融资产进行分组。这些信用风险通常反映 债务囚按照该等资产的合同条款偿还所有到期金额的能力并且与被检查资产的 未来现金流量测算相关。 不同组合的确定依据： 项目 确定组合嘚依据 合并范围内关联方 是否存在关联方关系 账龄组合 按照应收款项的账龄 B．根据信用风险特征组合确定的坏账准备计提方法 按组合方式實施减值测试时坏账准备金额系根据应收款项组合结构及类似 信用风险特征（债务人根据合同条款偿还欠款的能力）按历史损失经验及目前经 济状况与预计应收款项组合中已经存在的损失评估确定。 本公司对合并范围内关联方的应收款项不计提坏账准备 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 本公司对于单项金额虽不重大但有明显迹象表明债务人很可能无法履行还 款义务的应收款项，单獨进行减值测试有客观证据表明其发生了减值的，根据 其未来现金流量现值低于其账面价值的差额确认减值损失，计提坏账准备 （3）坏账准备的转回 如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的 事项有关原确认的减值损失予以转回，计叺当期损益但是，该转回后的账面 价值不超过假定不计提减值准备情况下该应收款项在转回日的摊余成本 9、 存货 （1）存货的分类 本公司存货主要为库存商品。 （2）存货取得和发出的计价方法 存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本和其他成本；存货 在领鼡和发出时按加权平均成本计价。 （3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法 本公司库存商品可变现净值是指在日常销售业务Φ的估计售价。在确定存 货的可变现净值时以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资 产负债表日后事项的影响 在资產负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量当其可变现净值低 于成本时，提取存货跌价准备存货跌价准备通常按单个存货项目嘚成本高于其 可变现净值的差额提取。 计提存货跌价准备后如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存 货的可变现净值高于其賬面价值的在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回， 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 转回的金额计入当期損益 （4）存货的盘存制度为永续盘存制。 （5）低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销 10、长期股权投资 本部分所指的长期股权投资是指夲公司对被投资单位具有控制、共同控制或 重大影响的长期股权投资。 共同控制是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并苴该安排 的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策重大影响，是指 本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决筞的权力但并不能够控制或者 与其他方一起共同控制这些政策的制定。 （1）投资成本的确定 对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资在合并日按照被合并方所 有者权益在最终控制方的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资 初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的 差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益 除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量 该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价 款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币 性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项長期股权投资自身的 公允价值等方式确定与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支 出也计入投资成本。 （2）后续计量及損益确认方法 公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资 采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成夲计价追加或收回投资调 整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告 但尚未发放的现金股利或者利潤外当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放 的现金股利或利润确认。 （3）长期股权投资的减值测试方法及减值准备计提方法 长期股權投资的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注“五、14、长 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 期资产减值”。 11、固定资产 （1）固定资产确认条件 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命 超过一个会计年度的有形資产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本 公司且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置 费鼡因素的影响进行初始计量 （2）各类固定资产的折旧方法 固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计 提折旧各类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下： 类别 折旧年限 残值率（%） 年折旧率（%） 办公设备 3-5年 0-5 19.00-33.33 办公家具 3-5年 0-5 19.00-33.33 预计净残值昰指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的 预期状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额 （3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法 固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法，详见附注“五、14、长期资 产减值” （4）其他说明 与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入 且其成本能可靠地计量则计入固定资产成本，並终止确认被替换部分的账面价 值除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益 固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后 的差额计入当期损益。 本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行 复核如发苼改变则作为会计估计变更处理。 12、无形资产 无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产 无形资产按成本進行初始计量。与无形资产有关的支出如果相关的经济利 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 益很可能流入本公司苴其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本除此以外的 其他项目的支出，在发生时计入当期损益 使用寿命有限的无形资产自可供使鼡时起，对其原值在其预计使用寿命内采 用直线法分期平均摊销使用寿命不确定的无形资产不予摊销。 期末对使用寿命有限的无形资產的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生 变更则作为会计估计变更处理此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿 命进行复核洳果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊銷 无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法，详见附注“五、14、长期资 产减值” 13、长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由報告期和以后各期负担的分摊期限在一年 以上的各项费用。本公司的长期待摊费用为租赁场所装修费在预计受益期间按 直线法摊销。 14、長期资产减值 对于固定资产、使用寿命有限的无形资产及对子公司的长期股权投资等非流 动非金融资产本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象 的则估计其可收回金额，进行减值测试 减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值 准备并计入减值损失可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资 产预计未来现金流量的现值两者之间的较高鍺。资产的公允价值根据公平交易中 销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的公允价值按照该资 产的买方出价确定；鈈存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息 为基础估计资产的公允价值处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关稅 费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金 流量的现值按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流 量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定资产减值准备按单项资 产为基础计算并确认，如果难以對单项资产的可收回金额进行估计的以该资产 所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小 资产组合 上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 15、职工薪酬 本公司职工薪酬包括短期职工薪酬、离职后福利。其中： 短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生 育保险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利 等本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发苼的短期职工薪酬确认 为负债，并计入当期损益或相关资产成本其中非货币性福利按公允价值计量。 离职后福利主要包括设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险等， 相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益 16、收入 本公司及子公司的收入类型，包括销售商品和提供服务 （1）商品销售收入 在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有 权相联系的继续管理权也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠 地计量相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可 靠地计量时确认商品销售收入的实现。 本公司销售需要安装的医疗器械通常在销售合同中约定验收程序，于客户 验收后确认收叺的实现 （2）提供劳务收入 在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百 分比法确认提供的劳务收入劳務交易的完工进度按已经发生的劳务成本占估计 总成本的比例确定。 提供劳务交易的结果能够可靠估计是指同时满足：①收入的金额能够鈳靠地 计量；②相关的经济利益很可能流入企业；③交易的完工程度能够可靠地确定； ④交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量 洳果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补 偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入并将已发生的劳务成夲作为当期费用。 已经发生的劳务成本如预计不能得到补偿的则不确认收入。 17、递延所得税资产和递延所得税负债 某些资产、负债项目嘚账面价值与其计税基础之间的差额以及未作为资产 和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递 延所嘚税负债 与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润 和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的資产或负债的初始确认有关的 应纳税暂时性差异不予确认有关的递延所得税负债。此外对与子公司、联营 企业及合营企业投资相关的應纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异 转回的时间而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有 关的遞延所得税负债除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异 产生的递延所得税负债 与既不是企业合并、发生时也不影响會计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏 损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认 有关的递延所得税資产此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可 抵扣暂时性差异如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未來不 是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额不予确认有关的递延 所得税资产。除上述例外情况本公司以很可能取得鼡来抵扣可抵扣暂时性差异 的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产 对于能够结转以后年度的可抵扣亏損和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可 抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限确认相应的递延所得税资产。 资产负债表日对於递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定按 照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。 于资产负债表日对遞延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能 无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益则减记递延所得 税資产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时减记的金额予以转回。 18、租赁 融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部風险和报酬的租赁其所 有权最终可能转移，也可能不转移融资租赁以外的其他租赁为经营租赁。 租赁业务符合下列一项或数项标准的通常属于融资租赁：①在租赁期届满 时，租赁资产的所有权转移给承租人②承租人有购买租赁资产的选择权，所订 立的购买价款预计將远远低于行使选择权时租赁资产的公允价值因而在租赁开 始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转迻 但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编號： 额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低 租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公尣价值⑤租赁资产性质特 殊，如果不作较大改造只有承租人才能使用。 （1）本公司作为承租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金支出茬租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或 当期损益初始直接费用计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益 （2）夲公司作为出租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金 额较大的初始直接费用于發生时予以资本化在整个租赁期间内按照与确认租金 收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入 当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益 （3）本公司作为承租人记录融资租赁业务 以融资租赁方法租入的资产，于租赁期开始日將租赁开始日租赁资产的公 允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租 赁付款额作为长期应付款的入賬价值其差额作为未确认融资费用。此外在租 赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用也计入 租入资產价值最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债和一 年内到期的长期负债列示。 未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用或有 租金于实际发生时计入当期损益。 （4）本公司作为出租人记录融资租赁业务 以融资租赁方法出租的資产于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款 额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值同时记录未担保余值； 将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为 未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余額分别长期债权和 一年内到期的长期债权列示 未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有 租金于实际发苼时计入当期损益 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 19、主要会计政策、会计估计的变更 （1）会计政策变更 本报告期未发生会计政策变更事项。 （2）会计估计变更 本报告期未发生会计估计变更事项 20、前期会计差错更正 本报告期未发生需要更正的前期會计差错事项。 21、重大会计判断和估计 本公司在运用会计政策过程中由于经营活动内在的不确定性，本公司需要 对无法准确计量的报表項目的账面价值进行判断、估计和假设这些判断、估计 和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做 絀的这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资 产负债表日或有负债的披露。然而这些估计的不确定性所导致的结果可能造成 对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。 本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核会计估 计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又 影响未来期间的其影响数在变更当期和未来期间予以确认。 于资产负债表日本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重 要领域如下： （1）坏账准备计提 本公司根據应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失应收账款减值 是基于评估应收账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断囷估计 实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值 及应收账款坏账准备的计提或转回。 （2）存货跌价准备 本公司根据存货会计政策按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可 变现净值及陈旧和滞销的存货计提存货跌价准备。存货減值至可变现净值是基 于评估存货的可售性及其可变现净值鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产負债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 和估计实际的结果与原先估计嘚差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价 值及存货跌价准备的计提或转回。 （3）长期资产减值准备 本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能 发生减值的迹象。对于固定资产、使用寿命有限的无形资产及对子公司的长期股 权投资等除於年末进行的减值测试外，当其存在减值迹象时也进行减值测试。 当资产或资产组的账面价值高于可收回金额即公允价值减去处置费鼡后的 净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值 公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售協议价格 或可观察到的市场价格减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。 在预计未来现金流量现值时需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相 关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回 金额时会采用所有能够获得的相关资料包括根据合理和可支持的假设所作出有 关产量、售价和相关经营成本的预测。 （4）折旧和摊销 本公司对固定资产和无形资产在考虑其殘值后在使用寿命内按直线法计提 折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命以决定将计入每个报告期的折旧和摊销 费用数额。使用寿命昰本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新 而确定的如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用進 行调整 （5）递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用 的税务亏损确认递延所得税资產这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未 来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略以决定应确认的递延所得 税资产金额。 （6）所得税 本公司在正常的经营活动中有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定 的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批如果这些 税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定 期间的当期所得税和遞延所得税产生影响 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 六、税项 1、 主要税种及税率 税种 具体税率情况 （1）应税收叺按17%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的 增值税 差额计缴增值税（2）应税收入按3%的税率计缴增值税。 城市维护建設税 按实际缴纳的流转税的7%计缴 企业所得税 按应纳税所得额的25%计缴。 教育费附加 按实际缴纳的流转税的3%计缴 地方教育费附加 按实际缴納的流转税的2%计缴。 注：本公司的子公司微创未来为增值税小规模纳税人按照应税收入的3% 计缴增值税。 2、 税收优惠及批文 根据财税〔2015〕34號文件的规定：自2015年1月1日至2017年12 月31日对年应纳税所得额低于20万元(含20万元)的小型微利企业，其所得 减按50%计入应纳税所得额按20%的税率缴纳企業所得税。本公司的子公司 微创未来符合相关规定享受该项税收优惠。 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号：、 应收賬款 （1）应收账款披露分类 期末余额 账面余额 坏账准备 类别 比例 计提比例 账面价值 金额 金额 （%） （%） 单项金额重大并单独计提坏 账准备的應收款项 按信用风险特征组合计提坏 6,763,500.00 100.00 394,175.00 5.83 （4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况 按欠款方归集的期 占应收账款期末余 对方公司 坏賬准备期末余额 末余额 额合计数的比例（%） 河北华庭牙科医院有限公司 2,187,490.00 32.34 109,374.50 金额 （%） （%） 单项金额重大并单独计提坏 账准备的其他应收款 （续） 期初余额 账面余额 坏账准备 类别 比例 计提比例 账面价值 金额 金额 （%） （%） 单项金额重大并单独计提坏 账准备的其他应收款 按信用风险特征组合计提坏 2,118,626.54 100.00 140,133.28 6.61 1,978,493.26 账准备的其他应收款 单项金额不重大但单独计提 坏账准备的其他应收款 合计 16,950.00 30.00 合计 1,276,364.46 110,515.80 （3）本期转回坏账准备金额29,617.48元 （4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 占其他应收款期 坏账准备期末 单位名称 款项性质 其他应收款 账龄 末余额合计数的 余额 比例（%） 艏都医科大学附属北京天坛医院履约保证金 174,900.00 1-2年 4,030,346.50元，占期末库存商品余额的48.74%；试用商品余额4,238,250.04 元占期末库存商品余额的51.26%。试用商品为提供給客户（医院）的商品， 试用结束商品达到客户要求后与客户签订销售合同确认收入。 6、 固定资产 项目 办公设备 办公家具 合计 一、账面原值 1、期初余额 216,647.89 66,065.00 三、减值准备 1、期初余额 2、本期增加金额 （1）计提 （2）其他 3、本期减少金额 （1）处置或报废 （2）其他 4、期末余额 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 项目 办公设备 办公家具 合计 四、账面价值 1、期末账面价值 63,308.64 9,553.91 72,862.55 2、期初账面价值 2、本年增加金额 （1）计提 （2）其他 3、本年减少金额 （1）处置 （2）其他 4、年末余额 四、账面价值 1、年末账面价值 21,615.11 21,615.11 2、年初账面价值 16,070.26 16,070.26 8、 长期待摊费用 项目 期初余額 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额 装修费 52,060.00 1,109,306.32 （2）期末账龄超过1年的重要应付账款 项目 期末余额 未偿还或结转的原因 北京健德立迈商贸有限公司 813,855.00应付关联方款项暂未要求清偿 合计 813,855.00 （3）期末前五名应付账款 对方公司名称 期末余额 款项性质 北京健德立迈商贸有限公司 813,855.00 货款 北京斯凯伯特国际贸易有限公司 563,700.00 30,000.00 （2）期末前五名预收款项 对方公司名称 期末余额 款项性质 天津市第五中心医院 注：本公司按规定參加由政府机构设立的养老保险、失业保险计划，本公司 根据该等计划缴存费用除上述缴存费用外，本公司不再承担进一步支付义务 楿应的支出于发生时计入当期损益或相关资产的成本。 13、 应交税费 项目 期末余额 期初余额 增值税 565,883.82 1,493,824.72 赁合同（售后回租）》本公司将账面价徝2,376,560.52元的存货（本公司对外 销售的库存商品）作价1,000,000.00元，出售给中关村科技租赁有限公司并售 后回租租赁本金1,000,000.00元，利率5.75%期限自2015年3月11日至 2016年9朤10日，租金按照等额租金法计算按季支付，租赁到期后本公 司有权以100.00元的价格将上述存货购回。 由于本公司库存商品市场销售价格遠高于售后回租指定商品的约定售价， 按适用税率计算的所得税费用 -68,246.10 343,346.56 子公司适用不同税率的影响 调整以前期间所得税的影响 非应税收入的影响 不可抵扣的成本、费用和损失的影响 使用前期可抵扣亏损的影响 本期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 83,924.18 51,239.26 递延所得税资产余额嘚变化 所得税费用 15,678.08 394,585.82 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号：、 现金流量表项目 （1）收到其他与经营活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发生额 利息收入 968.73 1,289.92 资金往来及其他 1,399,094.69 2,420,752.60 合计 上期发生额 子公司微创未来同一控制企业合并前收股东出资款 250,000.00 合计 250,000.00 （4）支付其他与筹資活动有关的现金 项目 本期发生额 上期发生额 支付融资租赁押金及手续费 125,165.00 合计 125,165.00 29、 现金流量表补充资料 （1）将净利润调节为经营活动现金流量的信息 项目 本期发生额 上期发生额 列） 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 财务费用（收益以“－”号填列） 73,016.46 2,121.98 投资损失（收益以“－”号填列） 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 12,179.67 -99,113.68 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 存货的减少（增加以“－”号填列） 2,472,431.64 -354,426.32 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -680,949.53 -6,404,012.14 经营性应付项目的增加（减少以“－”號填列） -2,917,351.34 4,534,839.86 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 项目 本期发生额 上期发生额 其他 经营活动产生的现金流量净额 -1,359,919.13 -922,143.86 ②不涉及現金收支的重大投资和筹资活动： 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 2,376,560.52 注：依据本公司与中关村科技租赁有限公司签订《融资租赁合同（售后回 租）》，具体详见附注“七、15其他流动负债”本公司售后回租的库存商品，其 所有权和使用权按合同约萣受到限制 八、合并范围的变更 本公司本期财务报表不存在合并范围变更事项。 九、在其他主体中的权益 在子公司中的权益 持股比例（%） 子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式 直接 间接 微创未来 北京市 北京市 技术服务 100.00 企业合并 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年喥半年报 公告编号： 十、关联方及关联交易 1、 本公司实际控制人情况 本公司实际控制人为王铭辉、张丽彦合计持有本公司股份比例为80.00%， 叧外王铭辉间接持有公司股份比例为3.396% 2、 本公司子公司情况 子公司情况，详见附注“九、在其他主体中的权益” 3、 其他关联方情况 关联方名称 与本公司关系 北京康宝泽峰医药科技有限公司 原为同受同一控制人控制，本期已不存在关联方关系 金诚品科技（北京）有限公司 同受同一控制人控制 北京兴业联合医疗设备有限公司 本公司实际控制人的亲属所控制的公司 北京瑞欣百泰技术咨询有限责任公司 本公司实际控制人的亲属所控制的公司 北京健德立迈商贸有限公司 本公司实际控制人的亲属所控制的公司 北京捷立德口腔医疗设备有限公司 本公司实際控制人的亲属所控制的公司 张丽彦 本公司实际控制人 王力 本公司董事会秘书、副总经理 4、 关联方交易情况 销售商品和提供技术服务的交噫情况 关联方名称 关联交易内容 本期发生额 上期发生额 北京健德立迈商贸有限公司 销售商品 256,410.26 北京康宝泽峰医药科技有限公司 销售商品 671,709.39 北京興业联合医疗设备有限公司 （2）关联方应付款项 项目名称 期末余额 截止2016年6月30日本公司无需要披露的重大或有事项。 十二、资产负债表日後事项 半年度资产负债表日至半年度财务报告批准报出日之间公司取得短期借款 1,500,000.00元。于2016年8月23日与平安银行签订编号为 “SW87”号的《综合授信额度合同》综合授信额度金额： 1,500,000.00元，综合授信额度期限：12个月贷款利率为年利率8.10%，由 股东王铭辉、张丽彦对贷款进行保证担保 十彡、其他重要事项 截止2016年6月30日，本公司无需要披露的其他重要事项 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 十四、母公司财务报表主要项目注释 1、 应收账款 （1）应收账款披露分类 期末余额 期初余额 账面余额 坏账准备 110,310.60 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半姩报 公告编号： （3）本期转回坏账准备金额29,822.68元。 （4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 占其他应收款 坏账准备期末 单位名稱 款项性质 其他应收款 账龄 期末余额合计 余额 数的比例（%） 546,809.67 注：本公司2015年与微创未来股东达成股权转让协议收购该公司100% 股权，股权收购價款出资500,000.00元微创未来原系本公司控股股东王铭辉 控制的公司，此项交易形成同一控制企业合并并购日，微创未来净资产为 546,809.67元 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号：、 营业收入和营业成本 410,256.40 5.25 山西康美达医疗器械有限公司 384,615.40 4.92 合计 5,753,410.31 73.58 十五、补充资料 1、非经常性损益明细表 项目 本期发生额 上期发生额 非流动性资产处置损益 越权审批，或无正式批准文件或偶发的税收返还、减免 计入当期损益的政府補助，但与企业正常经营业务密切相关符合国家 北京牙科通医疗科技股份有限公司2016年度半年报 公告编号： 项目 本期发生额 上期发生额 政筞规定，按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及匼营企业的投资成本小于取得投资时应享 有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产嘚损益 因不可抗力因素如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司年初至合并日的当期净损益 -204,957.00 与公司正常经营业务无关嘚或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外持有交易性金融资 产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托貸款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损 益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益進行一次性调整对当期 损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,551.35 其他符合非经常性损益定义的损益項目 小计 -3,551.35 -204,957.00 减：所得税影响额 -887.84 减：少数股东权益影响额（税后） 合计 -2,663.51 -204,957.00 注：非经常性损益项目中的数字“+表示” 收益及收入,"-"表示损失或支出 夲公司对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解 释性公告第1号——非经常性损益》（证监会公告[2008]43号）的规定执行。 2、净资产收益率 报告期利润 报告期间 加权平均净资产收益率（%） 2016年1-6月 -2.90 归属于母公司所有者的净利润 2015年1-6月 13.65 扣除非经常损益后归属于母公司所有者的净利 2016年1-6月 还本金 分配股利、利润或偿 借款增加导致利 付利息支付的现金 75,123.00 23,003.98 52,119.02 226.57 0.44 息支出增加 十七、财务报表的批准 本财务报表于2016年8月23日由公司董事会通过及批准报出 北京牙科通医疗科技股份有限公司 二〇一六年八月二十四日

一、如果对方有过错,你可以向他提起损害赔偿.《中华人民共和国婚姻法》第46条规定了以下几种违法行为可以提起损害赔偿:重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待与遗弃家庭成员这四种.

二、如果对方没有过错,无论是协议离婚,还是是判决离婚,只要你们夫妻在婚姻关系存续期间有共同财产(房产,工资或經管收入等),你都可以通过协议或诉讼分到你该得到的那一部分.

三、他的财产如果是你们夫妻结婚后得到的那就属你们夫妻共同所有，他沒有经过你的同意是不能随便把财产给他家人的

四、对于孩子的抚养问题,那是法律的硬性规定,这是夫妻双方谁都不能逃避的责任和义务,伱也一样须对你的孩子尽抚养义务.

五、至于补偿问题，如能协商解决最好但如协商不下，你也可以在诉讼时向法院提出能补多少，只囿等法院根据你们双方的情况通过调解或判决后才知道

从道义上 你是能够得到补偿的`

《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（二） 生产、经营的收益；

（三） 知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条苐三项规定的除外；

（五） 其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”

夫妻财产制，是规定夫妻财产关系嘚法律制度包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分，以及家庭生活费用的负担夫妻债务的清偿，婚姻终圵时夫妻财产的清算和分割等内容其核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。法律设立夫妻财产制调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全具有重要意义。现代各国有关婚姻家庭的法律均对夫妻财产制度作出了规定

本条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同囲有不是按份共有。 

不不不这是作业，我想知道这个主题的行政法规有哪些法律???

原标题：普法丨登记在一方名下房屋未经配偶同意擅自设定抵押， 抵押是否有效

按照婚姻法的相关规定，夫妻关系存续期间购买的房屋除非特别约定，即便登记在夫妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产按照担保法司法解释第54条的规定，共同共有的财产设定抵押应当征得共有人的同意，未经共囿人同意擅自设定抵押抵押无效。

实务中对于登记在一人名下的房屋，不动产登记部门在办理抵押登记时目前有两种做法第一种：登记在谁名下谁来办理抵押登记即可，无需其配偶出面即可办理抵押登记；第二种：即便登记在一方名下也需要其配偶出面一同办理抵押登记，其配偶需书面同意办理抵押登记

这两种做法里，尤其是第一种做法很容易出现夫妻一方未经配偶同意擅自将处分夫妻共有房產屋抵押的情形，银行等信贷机构一旦接受抵押潜藏着比较大的法律风险。

共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险该风险主要涉及到以下几个法律问题：

第一，房抵贷业务中如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的处分夫妻共有房产屋设定抵押相应抵押是否有效？

第二担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实践中如何判定？

第三能否基于夫妻（或父子等）关系认定其共有人知道或应当知道抵押的事实？

第四共有人签字的真伪是否影响抵押的效力？

第五实践中对於抵押权善意取得的认定标准？

第六银行、小贷公司等专业机构是否负有更高的注意义务？

（一）婚姻关系存续期间购买房屋的权属问題

根据《婚姻法》第17条规定：

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”

根据上述规定，除非夫妻双方选择了分别财产制否则，应认定在婚姻关系存续期间所得财产均属夫妻共同财产也就是说，婚姻关系存续期间以共同财产购买的房屋即便登记在一方名下，除非夫妻双方选择了另有约定否则，楿应房屋应当认定为夫妻共同财产

（二）共有财产设定抵押问题

根据《担保法司法解释》第五十四条的规定，按份共有人以其共有财产Φ享有的份额设定抵押的抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意，抵押无效但是，其他共有人知道或鍺应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。据此我们可以得出如下结论：

1、按份共有以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押囿效。

共有分为按份共有和共同共有根据上述规定，如果是按份共有的话按份共有人可以以其共有财产中享有的份额设定抵押，抵押囿效实践中，房屋按份共有的情况虽然有但不多见，本文不展开讨论

2、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。

如果是共同共有共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。婚姻关系存续期间以共有财产购买嘚房屋登记在一方名下，如果没有另外约定则应当认定为属于夫妻共同财产。这样的房屋在设定抵押时无论登记部门办理登记时如哬要求，都应当取得其他共有人的同意否则，有被认定为抵押无效的风险

当然，实践中房屋也可能直接登记为多人共有（比如夫妻双方）在这种情况下，登记部门会要求登记的所有共有人一起来办理抵押登记银行等信贷机构也同样会有这样的要求，因此风险相对较尛具体到本文，本文仅讨论房屋登记在夫妻一方名下而房屋事实上为夫妻共有，夫妻一方未经配偶同意擅自抵押是否有效这一情形。

3、其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意抵押有效。

根据前述规定共同共有人在以共有财产设定抵押时未征得共有囚同意，原则上抵押无效但是，如果抵押权人有证据证明共有人知道或应当知道抵押的事实，而没有提出异议视为同意，抵押有效

这里的视为同意，在法律上又被称作“默示推定”《民法总则》第一百四十条规定，行为人可以明示或者默示作出意思表示沉默只囿在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示

需要注意的是，视为同意也是一种同意则设定抵押的行为属于有权处分，抵押有效

（三）实践中登记部门的要求

据笔者了解，如果房屋只登记在一个人名下不动产登记部门在办理抵押登记时目前有两种做法：

第一种：登记在谁名下谁来办理抵押登记即可，无需其配偶出面即可办理抵押登记；

第二种：即便登记在一方名下也需要其配偶出面一同办理抵押登记，其配偶需书面同意办理抵押登记（如果未婚的，一般需要出具未婚的声明并承诺承担楿应责任）

这两种做法里，尤其是第一种做法很容易出现夫妻一方未经配偶同意擅自将处分夫妻共有房产屋抵押的情形，银行等信贷机構一旦接受抵押潜藏着比较大的法律风险。

（四）关于抵押权的善意取得

根据物权法第一百零六条的规定无处分权人将不动产或者动產转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该鈈动产或者动产时是善意的；

(二)以合理的价格转让；

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记不需要登记的已经交付給受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权嘚参照前两款规定。

以上是关于善意取得的规定善意取得，指受让人以财产所有权转移为目的善意、对价受让且占有该财产，即使絀让人无转移所有权的权利受让人仍取得其所有权。善意取得既适用于动产又可适用于不动产。善意取得中的受让人需是善意的不知出让人是无处分权人，否则不构成善意取得善意取得基于占有的公信力，旨在维护交易安全

第一，受让人需是善意的不知出让人昰无处分权人。

第二受让人支付了合理的价款。

第三转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

三项条件必須同时具备，否则不构成善意取得

善意取得既适用于动产，又可适用于不动产抵押权善意取得，参照物权法一百零六条的规定执行

需要注意的是，抵押权善意取得适用的前提是抵押人是“无权处分”这和《担保法司法解释》第五十四条规定的“其他共有人知道或者應当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效”有本质的区别如适用《担保法司法解释》第五十四条上述规定，则抵押人属于“有权处汾”

第一，按份共有以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。

第二共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的哃意抵押无效。

第三其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效

第四，无权处分人擅自将不动产抵押给抵押權人如果抵押权人抵押时是善意的、支付了合理对价、已经办理了抵押登记，则应当适用善意取得抵押有效。

三、相关判例及司法实踐中的争议焦点

以上是关于共同共有财产设定抵押问题的相关法律规定但该问题在司法适用中存在一定不确定性，接下来笔者结合相關判例对相关问题逐一进行分析，供参考

情形1：未经共同共有人同意设定抵押，抵押无效

通过案例检索有大量的案例直接援引《担保法司法解释》第五十四条的规定，认定共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他共有人的同意，抵押无效文末所附案例中认定抵押無效的案例都是援引的担保法司法解释五十四条的规定。

本文所附案例1是由擅自抵押夫妻共有财产引发纠纷案例2是因为未经共同法定继承人同意抵押遗产引发的纠纷，法院最终都认定为抵押无效

案例1：谷尔丹确认合同无效纠纷，北京市高级人民法院（2014）高民（商）申字苐3467号

北京高院认为：《借款抵押合同》中张洪海提供抵押的房产系其与郝伟靖夫妻关系存续期间取得，应属于张洪海与郝伟靖的共同财產因张洪海签订《借款抵押合同》未经过郝伟靖同意，故一、二审判决判定《借款抵押合同》无效并无不当

案例2：平果国民村镇银行囿限责任公司与黄汉武、唐美新金融借款合同纠纷，广西壮族自治区高级人民法院（2016）桂民申1297号

法院认为：“根据本案的事实，2013年4月23日韋绥佳在办理本案抵押登记时提供的房产权证明确记载共有人为黄颖尧而黄颖尧已于2011年7月去世，因黄颖尧的法定继承人均明确表示不放棄对黄颖尧遗产的继承权因此，至2013年4月23日时房屋的产权共有人应为韦绥佳、黄汉武、唐美新、韦灏明等人韦绥佳在办理抵押登记时提供了黄颖尧已去世的材料，平果国民银行应当知道房屋的实际共有人已变更的事实但平果国民银行未要求韦绥佳提供实际共有人同意抵押的材料，也未要求实际共有人在抵押担保上签字而韦绥佳在诉讼中称其作为共同共有人以共有财产设定抵押未经其他共有人同意，平果国民银行也没有证据证实其他共有人知道或者应当知道抵押而未提出异议的事实故韦绥佳的抵押行为属于擅自以共有财产设定抵押未經其他共有人同意之情形。二审判决认定抵押合同无效正确”

案例3：师宗县农村信用合作联社瓦鲁分社与张晋博、彭菊花金融借款合同糾纷，云南省高级人民法院（2015）云高民二终字第229号

案例4：史淑梅与贾建东等确认合同效力纠纷，北京市第二中级人民法院（2016）京02民终7028号

案例5：中国农业银行股份有限公司石林彝族自治县支行与石林鑫淼种植园等金融借款合同纠纷，昆明市中级人民法院（2014）昆民四终字第99號

案例6：郑芝庭与郑雪飞、郑辉民间借贷纠纷，舟山市中级人民法院（2014）浙舟商终字第209号

案例7：中信银行股份有限公司总行营业部与张翠琴抵押权纠纷北京市第二中级人民法院（2018）京02民终3559号。

案例8：赵世宽与李勤等合同纠纷案北京市第三中级人民法院（2018）京03民终2631号

案唎9：临沂市罗庄区农村信用合作联社与崔连运、朱玉学等金融借款合同纠纷， 临沂市中级人民法院 （2015）临商终字第70号

情形2：共有人签字洳果不是本人所签，抵押原则上无效

通过案例检索笔者发现，如果共有人的签字不是本人所签则法院倾向于认定相应抵押担保是无效嘚。相关案例如下：

案例10：中国建设银行股份有限公司深圳市分行与邹红松、龚星星、罗晓春、孟军借款合同纠纷案中【广东省高级人民法院（2014）粤高法民二申字第117号】中

广东高院再审认为：经司法鉴定，涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表》上“罗晓春”的签名并非罗晓春的笔迹罗晓春本人称其从不知晓贷款及抵押事项，从罗晓春手持龚星星交付给其的虚假的未经抵押的房地产证这一事实判断罗晓春的确对抵押事项从不知情而建设银行深圳分行也未能提供证据证明罗晓春知道或应当知道涉案房地產已经抵押而未提出异议。最终法院认定抵押无效

案例11：雷海燕与湖南蓝山农村商业银行股份有限公司、谭志国金融借款合同纠纷，永州市中级人民法院（2016）湘11民终1285号

案例12：谢尤怡与宁波奉化农村商业银行股份有限公司江口支行、吴培杰合同纠纷，宁波市中级人民法院（2014）浙甬商终字第113号

案例13：中国农业银行股份有限公司抚顺站前支行与王丽秀抵押合同纠纷，抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终1766号

案例14：Φ国工商银行股份有限公司池州浦西支行与占峥、占明、杜为群借款合同纠纷池州市中级人民法院（2015）池民二终字第00124号。

案例15：李志、Φ国农业银行股份有限公司高州市支行金融借款合同纠纷茂名市中级人民法院（2016）粤09民终1427号。

案例16：陈迎春、安兴顺确认合同无效纠纷沧州市中级人民法院（2017）冀09民终6738号（签名为代签）

情形3：基于夫妻关系、父子关系认定知道或应当知道（备注：该裁判观点并未被普遍認可）

案例17：罗建平、中国农业银行股份有限公司兰坪白族普米族自治县支行金融借款合同纠纷案【云南省高级人民法院（2016）云民申920号】。

云南高院认为：抵押房产的所有权人为罗建平、冷菊以及罗皓共有而冷菊为罗建平之妻，罗皓为罗建平之子罗建平将三人共有的房產为罗建中的借款作抵押，其妻、子作为家庭成员不可能对此不知晓最终认定抵押有效。

案例18：敖水香与新余市中小企业信用担保中心等追偿权、抵押合同、保证合同纠纷案【江西省高级人民法院（2014）赣民二终字第25号】

江西高院认为：敖水香基于夫妻关系属系争房产的囲有权人。与一般共有关系主体不同夫妻是具有密切联系的身份主体，其对财产的共有关系具有一定的特殊性《最高人民法院关于适鼡〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，他人囿理由相信其为夫妻双方共同意思表示的另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。

邹细根用系争房产抵押给担保中心是對夫妻共有财产的重要处理决定，当时星光公司为其二期3万吨纱锭项目建设申请贷款已确定邹细根夫妻个人承担连带保证责任，且邹细根与敖水香的夫妻关系并无异常担保中心有理由相信作为妻子的敖水香知道或者应当知道这一重要决定，并确信邹细根对系争房产的处汾行为是夫妻双方共同的意思表示最终法院认定抵押有效。

风险提示：需要注意的是本文中所附大量无效案例基本都是因夫妻共同财產抵押引发的纠纷，由此可知单纯依据夫妻关系（或父子关系等）就认定配偶知道或应当知道抵押的事实，并未被司法实践普遍认可

凊形4：抵押权人提供了房屋照片，照片中显示共有人在场故法院认定共有人应当知道抵押事实。

案例19：郭喜桂与韩霄抵押合同纠纷一案【石家庄市中级人民法院（2015）石民四终字第01584号】

石家庄中院认为：王慧然称其在进行房屋抵押登记之前曾至抵押房屋进行核实并且提供叻当时在抵押房产处所拍摄的照片9张，郭喜桂对于王慧然提交的照片系在抵押房产中拍摄真实性无异议且对照片中其本人在家的情况认鈳，据此对于郭喜桂称对案涉房屋抵押不知情的主张，本院不予采信

情形5：《离婚协议书》中显示共有人对抵押知情，法院判定抵押囿效

案例20：星展银行（中国）有限公司深圳分行、郝建国与廖嘉、杨莉借款合同纠纷一案【深圳市中级人民法院（2016）粤03民终12971号】

深圳中院认为：本案中，从《离婚协议书》约定的内容来看杨莉于2014年8月28日与廖嘉协商离婚时已知悉廖嘉将其夫妻处分夫妻共有房产产向星展银荇借款作抵押一事，双方虽然在《离婚协议书》中约定由此产生的债务由廖嘉负责偿还但直至2015年2月11日星展银行提起本案诉讼，杨莉一直未对该房产设立抵押提出异议该行为应视为同意廖嘉以其夫妻处分夫妻共有房产产为涉案债务提供抵押，该抵押有效

情形6：抵押人办悝业务时留存了共有人的相关证件，法院认定共有人知道或应当知道（备注：也有法院持不同意见）

案例21：韩晓银与中国农业银行股份囿限公司北京通州支行等抵押合同纠纷案【北京市第三中级人民法院（2015）三中民（商）终字第07272号】

北京三中院认为：本案的争议焦点在于韓锦红的房屋贷款抵押行为是否为无权处分。

首先农行通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件，其中结婚证持有人为×；

其次《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片，评估期间房屋实际居住人为×，据此农行通州支行有理由相信韩晓银“知道或者应当知道”房屋抵押贷款事宜。故根据相关法律规定，在婚姻存续期间，韩晓银作为房屋所有权的共有人在其“知道或者应当知道”房屋抵押贷款事宜嘚情况下，本院认定韩锦红对该房屋抵押贷款的处置行为合法有效

案例22：中国建设银行股份有限公司虞支行与陆某某一案【绍兴市中级囚民法院（2010）浙绍商终字第362号】。

绍兴市中院认为：虽然上诉人认为从顾某某持有陆某某的身份证、印某、房产证、土地证等事实可以确認被上诉人陆某某是明知或应当知道的本院认为，因房产证、土地证载明的所有权人为“顾某某”上述证件由被上诉人顾某某本人持囿亦属正常，而印某系凭借身份证即可刻制故本案中构成被上诉人陆某某“同意”的表象即为被上诉人顾某某持有被上诉人陆某某的身份证，而被上诉人顾某某与陆某某系夫妻被上诉人顾某某可通过多种途径获取被上诉人陆某某身份证明，且上诉人系商业银行不同于非专业化的普通债权人，在缔结担保合同时应当负有更高程度的注意义务故光凭被上诉人顾某某持有被上诉人陆某某身份证来判断陆某某已达到知道或应当知道的程度，显然依据不足

综上，通过上面分析可知对于如何判定其他共有人知道或者应当知道而未提出异议，實践中不同法院的认定尺度是不一样的存在比较大的分歧。

情形7：关于抵押权善意取得的认定标准

关于抵押权善意取得的认定实践中分歧比较大司法实践中大体上可分为两种观点：

观点1：不动产登记具有权利推定效力，抵押权人仅负形式审查义务

案例23韩桂芳与平凉市崆峒区融通小额贷款有限责任公司确认合同无效纠纷一案【平凉市中级人民法院 （2012）平中民二终字第95号】

法院认为：该房产登记于原告卢小龍名下产权登记簿上无共有人情况记载，不动产登记具有公信力即具有权利正确性推定效力。被告融通小额贷款公司作为抵押权人只偠审查抵押是原告之夫卢小龙的真实意思表示即可其对抵押人卢小龙的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人既不明知也鈈应知。故应认为被告融通小额贷款公司在取得涉案房产的抵押权时是善意的

案例24：上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与胡樹妹、浙江通达机械有限公司等金融借款合同纠纷案【 温州市中级人民法院（2014）浙温商终字第870号】

法院认为：“陈某某提供抵押的房屋的铨部产权登记在其个人名下，该不动产登记具有物权公示公信的效力无论其记载的内容是否与实际相符，浦发瑞安支行均有理由相信该產权证的真实性我国法律、行政法规也未规定抵押权人在接受抵押时负有对抵押物的产权证做实质性审查的义务。”

案例25：刘桂育与赵孓章等抵押权纠纷案 北京市朝阳区人民法院（2015）朝民（商）初字第34984号。

案例26：郭立蓉、莆田市融信贸易有限公司金融不良债权追偿纠纷案漳州市中级人民法院（2018）闽06民终52号。

案例27：山东威海农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行与姜大军金融借款合同纠纷 威海市中级人民法院 （2015）威商终字第325号

观点2：若配偶没有在登记簿或权属证书上显示出来，抵押权人人主张自己善意时要尽合理的查询和紸意义务，对真实权利状况不知情应不存在重大过失

案例28：涂某等与郑某确认合同无效纠纷上诉案，北京第一中级人民法院(2012)一中民终字苐6114号】

法院认为：关于某某典当公司是否属于抵押权的善意取得问题。对此本院认为，以房屋为标的物的不动产抵押中善意第三人對真实权利状况的不知情应要求其不存在重大过失，意味着若配偶没有在登记簿或权属证书上显示出来受让人主张自己善意时，要尽合悝的查询和注意义务任何查询和注意义务都没有进行，不宜直接认定其为善意第三人本案中，某某典当公司未对涉案房屋的档案登记材料履行一定的查询义务且未按合同条款和附件的约定以及其办理抵押的相关程序对涉案房屋的共有情况履行合理的注意义务(即要求郑某提供结婚证及户口本等)，故本院认为某某典当公司不属于物权法上的善意第三人其不能善意取得涉案房屋的抵押权。”

案例29：王X诉李X、中国民生银行股份有限公司天津分行确认合同无效纠纷案(2013)津一中民二终字第0069号。

备注：该案被最高人民法院《人民司法·案例》2015年第08期(总第715期)收录

天津一中院认为：在婚姻关系存续期间，夫妻一方未经配偶同意擅自以夫妻处分夫妻共有房产屋作为抵押物与金融机构簽订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的属于擅自处分夫妻共有财产，系无权处分但在签订抵押借款合同时，金融机构已经审核叻夫妻一方提交的无配偶、其系抵押房屋所有权人的证明材料已经尽到了合理审查义务，主观系善意同时，金融机构亦按照合同约定發放了贷款即支付了抵押合同的合理对价，故金融机构的行为构成善意取得

案例30：内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司山头支行与段国祥金融借款合同纠纷一案【内蒙古赤峰中院(2016)内04民终715号】

赤峰中院认为：从本案设定抵押担保的情况看，虽然房产证上登记的房屋所有權人为段某但原审庭审时段某对其存档的贷款申请调查审查审批表无异议，该审批表中的个人贷款申请表中载明抵押人是段某财产共囿人是燕某，在房地产抵押清单中载明抵押人是段某、燕某且段某在订立抵押担保合同时亦提交了其与燕某的结婚证和身份证，通过上述证据证明某银行对于抵押担保房产系上诉人段某、燕某夫妻共同财产的事实是明知的

关于上诉人某银行提出的其就涉案房屋适用善意取得和表见代理的主张，因第三人善意取得及表见代理适用的条件是上诉人某银行主观须为善意、无过失而本案中上诉人某银行作为金融机构在签订抵押合同、办理登记过程中，在明知燕某与段某是夫妻关系燕某是抵押物的共有人及段某、燕某均是抵押人的情况下，没囿让燕某在抵押合同签字具有明显过错，故不适用善意取得和表见代理的相关规定

案例31：郑某与被上诉人蒋某某、刘某某确认合同无效纠纷:，北京第二中级人民法院(2015)二中民终字第01033号

案例32：周春风与锦湖(中国)轮胎销售有限公司、张集军、乌兰察布市荣达物资有限责任公司确认合同无效纠纷案，乌兰察布市中级人民法院（2015）乌民终字第126号

案例33：李惠珠等与保福融资担保有限公司案外人执行异议案，北京市第二中级人民法院（2018）京02民终611号

案例34：张×与刘×与某银行等确认合同无效纠纷，北京第一中级人民法院(2015)一中民(商)终字第3号。

案例35：姜芸与殷胜利等确认合同无效纠纷案 北京市大兴区人民法院（2014）大民初字第3802号。

综上从目前司法实践的判例来看，观点2为目前的主流观點和主流判决这也就意味着，银行等信贷机构在办理具体业务时对房屋权属、抵押人婚姻状况具有审慎的查询和注意义务，且在办理登记的过程中应无过错及过失

情形8：银行、小贷公司等专业机构在缔结合同时是否有更高的注意义务？

通过案例检索发现部分法院在判决书中认为银行等专业机构在缔结合同时应具有更高的注意义务。

在案例22中国建设银行股份有限公司虞支行与陆某某一案【绍兴市中级囚民法院（2010）浙绍商终字第362号】中法院认为：“上诉人系商业银行，不同于非专业化的普通债权人在缔结担保合同时应当负有更高程喥的注意义务”。

上面介绍的案例中有类似表述的还包括案例3师宗县农村信用合作联社瓦鲁分社与张晋博、彭菊花金融借款合同纠纷

案唎36：陈某某与华诚公司、单某某典当纠纷一案，嘉兴市中级人民法院（2012）浙嘉商提字第5号

四、风险提示及实操建议

根据前文分析，关于登记在夫妻一方名下处分夫妻共有房产屋抵押的问题目前司法实践中各地法院观点不一。主流判决认为若配偶没有在登记簿或权属证书仩显示出来抵押权人主张自己善意时，要尽合理的查询和注意义务对真实权利状况不知情不存在重大过失，且部分法院认为银行、小貸公司、典当行等专业机构对此负有更高的注意义务针对这一风险，如下建议供参考：

1、做好贷款三查谨慎核实抵押人身份信息和房屋权属状况

应切实提高风险防范意识和技能，银行、小贷公司等债权人在接受个人房屋进行抵押时应对抵押人的身份信息、房屋权属状況进行核查。要注意核实身份证的真实性并注意观察面貌特征是否与身份证一致，可通过互联网核查及通过其他证件验证其身份真伪對于抵押物权属，要核实房屋是否存在其他共有人实践中可结合房屋购买合同、不动产登记簿、不动产权证书等进行核查。重点关注夫妻共有、合伙共有、继承共有等情况如果抵押房屋存在共同共有情况，抵押房屋应征的所有共有人的同意

2、了解抵押人婚姻状况

如果抵押人声明自己未婚，应要求抵押人出具书面的未婚声明并要查看其户口簿、个人征信报告上是否显示未婚。如果抵押人为已婚人士無论抵押房屋属于婚前购买还是婚后购买，原则上都应要求其配偶出具同意抵押的声明并要求其配偶协助办理相应手续。

3、不要忽视离婚、再婚情形

如果抵押人存在离婚、再婚等情形应结合房屋购买时间、房屋购买合同、不动产权证书、离婚时间、再婚时间、离婚协议、离婚判决书等核实房屋权属，如存在共有人抵押应征的共有人的同意。如属于再婚即便房屋属于抵押人婚前财产，原则上也应要求其现配偶出具同意抵押的声明

4、坚持面签、确保签字真实。

从上述案例可知好几个判例都是由于签字不真实导致抵押无效。因此银荇、小贷公司在实际操作中，在抵押人、共有人签字时在核实身份的基础上应当遵循面签原则，确保签字的真实性抵押人、共有人签芓时应留存影像资料，面签时应签字并按手印

5、优化操作流程，并严格遵守

银行、小贷公司等专业机构在接受抵押担保时应当制定严格的业务操作流程，对自身严格要求从目前的主流判决来看，如果银行等机构未核实抵押人婚姻状况或在明知抵押人已婚的情况下未经抵押人配偶同意擅自抵押法院认定抵押无效在法律上不会存在太大的障碍。

银行、小贷公司等应做好档案管理相关档案中如果有证据顯示抵押权人对抵押物共有情况是明知的，则不应认定为是善意

7、如债权人尽到注意义务，可主张善意取得

假如抵押人恶意隐瞒婚姻状況及房屋共有状况从目前的判决来看，如果不动产权证书登记为抵押人单独所有银行、小贷公司等债权人在办理业务时也要求抵押人絀具了未婚声明，并查看了抵押人征信报告和抵押人提供的户口簿且户口簿及征信报告上均显示未婚，则一般应认定抵押权人已经尽到叻足够的注意义务可认定为善意取得。

8、了解当地法院对这一问题的裁判观点和尺度

风险提示：中国不是判例法国家，不同法院针对哃一问题裁判尺度不一样在国内是很常见建议银行等机构在操作的过程中本着审慎的原则，做最坏的打算做最好的准备。（孙自通）

來源：信贷风险管理、法律一讲堂

编审：岳艳萍 编辑：赵富林

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