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核心提示:购物中心对我们而言吔是一个非常大的发展契机我们现在和购物中心合作的项目越来越多了。因为购物中心能提供给我们更多场地对于我们宣传自己的连鎖品牌是很有好处的。

  随着国内经济的发展国人的消费能力大幅提升,奢侈品行业在中国得到了迅猛发展一些国际奢侈品牌纷纷進驻中国市场,并向三、四线城市扩张然而奢侈品也遇到了在华水土不服,扩张太多而导致经营不善的问题国八条之后,奢侈品在华銷售惨遭滑铁卢LV、古驰业绩增速下滑,阿玛尼上海旗舰店悄然关闭在送礼成风的中国社会,没有了礼品市场中国奢侈品市场未来应該怎样发展?

  购物中心去百货化快时尚和品牌集合店成新宠;去大卖场,引入精品超市百货购物中心化,建立购物广场自主招商运营,引入各种品牌进军商业地产。哪种才是未来商业的趋势作为品牌商来说,会更倾向购物中心还是百货

  对此,深圳(需求面积:120-150平方米)世界名表中心副总经理盛力于4月12日参加赢商网主办的“商业推动地产论坛第八届年会”时接受了赢商网记者的采访并对鉯上问题发表了自己的观点。

深圳亨亨吉利名表什么档次世界名表中心副总经理盛力

  以下是赢商网记者和亨亨吉利名表什么档次世界洺表中心副总经理盛力的访谈实录:

  今年的计划是巩固和调整

  记者:亨亨吉利名表什么档次是做名表商业连锁的现在它在国内囿多少家?主要覆盖在哪些城市

  盛力:我们现在有257家连锁分店,包括亨联达在内我们快速的两年发展机遇期是2010年和2011年,这两年增長的非常快从省份分布来看,除了西北偏远地区管理能力够不到的地方像西藏、青海、甘肃这样的省份之外,其他的省份都基本覆盖叻主要以一线城市为主,但是对于一些相对比较有潜力的消费能力比较强,经济比较强的二线城市也有

  记者:目前主要和哪些項目或者百货有合作呢?

  盛力:其实在目前来说,我们基本上跟国内所有的商业百货公司都有合作每个区域都有不同区域性的合莋伙伴。不过大规模的合作有几个像华润集团、大洋百货集团和万达集团等会合作的更多。

  记者:你们独立经营的店面有多少经營方式有什么特点呢?

  盛力:现在我们独立经营的店面占了30%到40%之间我们在沈阳、西安、深圳、南昌、北京都有我们自己租赁和购买嘚物业。亨亨吉利名表什么档次是一个以服务引导消费的公司我们对产品的理解还是比较高的,我们致力于提供有差别的名表服务氛围因此我们需要一个更大的环境来满足我们的需求。

  比如我们在沈阳购买了一个三千多平方米的古建筑就是现在的“沈阳1928”,当时峩参与了这个项目的规划我们在那里面打造了五个大的功能区:品牌专卖店销售区、品牌外宾活动区、品牌的顾客体验区、基础服务区,还有名表博物馆基础服务区可以为顾客提供强有力的维修保障,品牌外宾活动区可以提供给品牌商举办活动、顾客之间举行沙龙活动活动区还打造了冷餐厨房、雪茄吧等等。名表博物馆收集了非常多的瑞士名表为喜欢名表收藏、了解手表的历史的顾客提供了一个非瑺好的参观鉴赏的场所。我们为顾客打造了一个参观、消费的全体验中心

  记者:现在的旗舰店除了沈阳还有哪些地方有呢?

  盛仂:现在在沈阳、西安、北京、深圳、杭州、昆明等城市都有我们的旗舰店而这些旗舰店有一部分是在购物中心里面。像沈阳1928的模式现茬还不多主要在沈阳、太原和西安,西安的旗舰店正在打造之中规模有三层楼四千多平方米,我们在三年前把这栋楼买下来了

  記者:亨亨吉利名表什么档次今年的拓展计划是怎样的?

  盛力:今年我们会做几个谨慎性的行动首先是我们也在和不同的项目洽谈開设一些分店;第二我们会巩固原有的一些分店;第三,我们其实也有评估整个购物环境在招商过程中出现的项目会做一些调整。总之僦是发展和混合调整都在实施

  从绝对速度来看今年的发展速度的确没有2010年、2011年快,这是大环境决定的有时候我们公司发展进入一段高速发展期之后,必须要一段时间的放慢脚步第一是调整,第二是把刚刚发展几年的网络巩固好生了孩子就要把他养大。这项工作仳拓展工作更细致需要投入的精力更多。

  购物中心更利于品牌形象的推广

  记者:现在购物中心去百货化快时尚和品牌集合店荿新宠,作为名表集合店有没有感觉到这种趋势,和购物中心的合作是不是越来越多了

  盛力:我们和百货店的合作有非常强有力嘚基础,百货店的好处是成本、风险可以控制零售商和百货店之间是一种联营的形式,风险公担利益共享。因此我们和百货店合作会哽多一些毕竟新店发展需要一个培养周期,这个周期之内风险比较大如果按照百货店合作模式,承担的风险会更小

  购物中心对峩们而言也是一个非常大的发展契机,我们现在和购物中心合作的项目越来越多了因为购物中心能提供给我们更多场地,对于我们宣传洎己的连锁品牌是很有好处的有更好的场地,可以展现更多的形象其实,我刚才也讲了我们集团比较注重名表销售服务的推广。服務靠的就是打造商业品牌通过商业品牌去传递服务理念,我们不会通过我们代理的某个品牌去宣传我们的形象只能通过整体的自有的商业品牌去传达。在这个过程中购物中心可以提供很多这方面的帮助,不过同时成本压力也会更大

  记者:你的意思是百货对你们來说更有吸引力?

  盛力:百货对我们来说是一个很重要、很稳定的渠道我们在选择项目的时候,其实首要评价的标准不是选百货还昰购物中心最主要是看定位、位置、商业项目的规划和经营等方面的情况。

  政策让市场向更健康的方向发展

  记者:目前奢侈品茬华增速下滑并暂缓在华扩张,有人说这是因为国内的奢侈品市场主要是礼品市场国八条宣布之后,国内反腐力度加大影响了奢侈品的销售,您怎么看呢

  盛力:关于消费方面的政策和措施,我觉得对这个行业来讲是一件很好的事情,原本的一些畸形消费被剔除了行业能够更健康的发展。

  我们自己感觉到销售数量在大幅增加消费均价在下降。虽然有些消费被剔除掉但是基础数量还在增加,手表这个行业的基础消费客户群还在不断扩张这是一个比较小的行业,在中国这么大的市场有这么多的基础客户群中不在乎卖高還是卖低只是我们感觉这个市场空间越来越大。将来剔除这部分畸形消费之后我们的消费客户群更稳定,受政策影响会更小这是一個很积极稳定的信号。

  记者:有人说六成的市场都是来自于礼品市场这么大的比重没有影响吗?

  盛力:有影响但是没有那么哆,这部分市场主要是高价位的手表居多但是整个行业来说中价位包括中低价位的品牌占的份额也很大,这两个价位的手表几乎没有受箌影响甚至个别品牌还在增加,打个最简单的比方假如中低价位的手表占据整个手表市场份额的60%,而这部分在不断增长那占40%的高价位的手表就算下跌60%,对总体业绩的影响还是很小

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