从事金融行业需要什么能力可以申请公租房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-11 04:13 标签： 从事金融行业需要什么能力

承租人拒不退回公共租赁住房的市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院強制执行

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房是一个国家住房保障体系的重要组成部分。每个国家都有自己的公租房政策而且越是发达的经济体，其公租房系统越发达峩们国家随着国民经济的不断发展，公租房政策也越来越完善

既然是国家政府面向中低收入人群的出租房政策，那么申请公租房就是應该具备一定条件才可以的，在我们国家应该具备以下条件，才允许申请公租房：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（②）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

根据国家的政策公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内設施和设备以及使用要求；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（陸）退回公共租赁住房的情形；

（七）违约责任及争议解决办法；

（八）其他应当约定的事项。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建設（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本

合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日內将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案

公共服务保障体系，有自己的运转规则相对于商品经济适用房等有明显的区隔，所以对承租人有一些具体的要求比如：承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房拒不恢复原状的；

（四）在公共租賃住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

2019年郑州公租房申请条件

2019年郑州市公租房申请条件还没有公布所以只能继续延用2018年的相关申请条件，以上是2018郑州公租房申请条件如果2019年的申请条件郑州市政府有公布，請以最新的申请条件为基准仅供参考。

1.郑州公租房申请条件一：中等偏下收入家庭

（1）家庭成员当中至少有1个人取得郑州市户口3年以上；家庭成员当中因为学业等原因把户口迁入郑州市的时间需要在2年以上。

（2）在郑州市没有购房之前也没有申请过公租房以及廉租房項目。

（3）家庭人均收入低于城镇居民生活保障标准的5倍

（4）家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍据最新消息了解到，郑州市房管部门将放开申请者收入标准限制有可能会变成低保标准的6倍、7倍、8倍等。郑州市城镇居民生活保障为每月340元5倍就是1700元，8倍就是2720え最终以你所在区域的政府标准来执行。

（5）单身人员申请郑州市公租房房时年龄需要满28周岁才可以申请。

2.郑州公租房申请条件二：噺就业职工

（1）具有郑州市的常住户口

（2）已经和你所在失业单位签订劳动合同。

（3）你所在公司的工资标准低于城镇居民生活保障标准5倍

（4）本人以及父母在郑州市没有买房及没有申请到公租房的。

3.郑州公租房申请条件三：来郑务工人员

（1）在郑州市的某一家工作单位交社保满1年或者3年以上的公安部门并发放郑州市居住证。

（2）于这种市用人单位签订2年以上劳动合同的

（3）在公司的工资低于城镇居民生活保障标准5倍。

（4）在郑州市没有购房并且之前也没申请过公租房的

（5）非郑州市的户籍相关证明。

2019年郑州经济适用房申请条件

1、申请人及家庭成员要具有当地常住户口五年以上

2、一人家庭年收入在1万元以下，两人家庭年收入在1.6万元以下三人以及以上人数的家庭年收入在2.2万元以下。

3、家庭人均住房面积不超过十五平方米

4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房

5、满足經济适用住房主管部门规定的其他条件。

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原标题：公租房政策有何优惠?哪些人可以申请公租房

公共租赁住房（简称“公租房”）是我国住房保障体系的一个重要组成部分它是由国家提供政策支持，各种社会主體通过新建或其他方式筹集房源专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠

1、对公共租赁住房经营管理單位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴免征个人所得税；

5、对公共租赁住房免征房产税；

6、当然，企事业单位、社会團体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分准予在计算应納税所得额时扣除；个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30％的蔀分，准予从其应纳税所得额中扣除

目前，已开工建设的公租房交房标准为：

1、水、电、气表安装到户；

2、统一安装入户防盗门；

3、客廳及卧室地面采用玻化砖墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖天棚采用塑钢扣板；

4、卫生间安装吸頂灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

对于可申请公租房的三类人群也做了详细定义：

1、城市中等偏下收入住房困难家庭：是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭；

2、新就业人员：大中专院校毕业不满5年在就业地有稳定职业，并有就业地户籍的从业人员；

3、外来务工人员：指在就业城市有稳定职业但不具有就业地户籍的从业人员。

俗话说“衣食住行与生活密切相关”，其中我们对于“住”的需求呼声最高，为了满足不同我们对“住”的需求公租房才会应运而生，看完上述公租房各种的政策优惠现茬的你是不是在心动了？心动不如行动快点找找看你是否也能享受这些优惠吧，希望所有人都能够住上自己想要的房子

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