城中村的房子能租吗租高好还是租低好

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你好!我在城中村租了套房子在顶楼的刚住进来没多久,房东要把楼下的房子重修装修改成单间装修每天都很吵,我找房东理论要求退租他却跟我说退租不会退回我的押金怎么办?

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一般的单间现在都是500多点不过鈈太安全,小区吧就是有点贵

一般的单间现在都是500多点不过不太安全,小区吧就是有点贵收起

二、前期投入资金大回报周期長

以租客的身份走访发现,品牌公寓租金高出租情况并不是很理想,空置率10%-20%搜索58的个人房源信息基本被这些公寓霸屏;而周边的农民房房东并不担心不好出租,只要把空房信息贴楼栋门口价格合理几天就会租出去。

在租客眼中价格是综合考虑的第一要素。而对品牌公寓来说最大化盈利才是最为关键的问题,虽然租金高但是空置率也多的话,利润就大打折扣空房每个月也是要付给房子房租的。

認识一位龙岗搞租房改造的朋友他们也是承包整栋的农民房用来装修,沟通中了解到说现在收房的公司多竞争大,好地段收房的成本樾来越高房东报价也虚高,而且前期的装修成本大一栋10层农民房,装修整改成本50-100万而且还要押金和转手费,如果加装电梯还要加20-30万

合同一般签5-10年,前几年都是投入收回成本阶段前期占用资金大,没有资金实力收了房子也是没钱装修。而且尽可能的隔断改成小戶型单房出租,这样租金收益更高

长租公寓是重资产运营项目,前期资金投入成本较高回报周期长。也有一些公司因为快速扩张导致资金链断裂,倒闭跑路

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