门面到期商铺房东不退押金怎么解决不退

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一、店面转让房东不退房租商铺房东不退押金怎么解决怎么办?

可以提交相关到法院进行判决处理具体情况由法院进行判决处理,存在两种情况:

如果合同中有约定自嘫应依合同上约定。鉴于商铺房东不退押金怎么解决引起的纠纷建议租赁双方在中加入商铺房东不退押金怎么解决条款。

(二)如果合同中未约定

但如果未在合同中载明就应该依照一般通行的习惯。商铺房东不退押金怎么解决既然是担保房屋的完整返还就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由商铺房东不退押金怎么解决中扣抵

二、商铺房东不退押金怎么解决退还一般是在什么时候?

(一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还商铺房东不退押金怎么解决

租房者合同期满要求退租时房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者商铺房东不退押金怎么解决,造成租客不必要的损失因此在签订时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还商铺房东不退押金怎么解决

(二)签订租房合同前约定退还条件和日期

最好把房间里有的东西和新舊情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗家电、家具,煤气等并且在看房时检查一下家电的正常运作情況,家具的完好程度等然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾责任划分不清,注意有没有漏水东西有没有损坏的情况。

(三)如果租赁合同没有明确商铺房东不退押金怎么解决的性质或规则商铺房东不退押金怎么解决必须退还

如果租赁合同没有明确商铺房东不退押金怎么解决的性质或规则,则商鋪房东不退押金怎么解决作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、、订约金、商铺房东不退押金怎么解決或者等但没有约定性质的,当事人主张定金权利的人民法院不予支持。

(四)除合同另有约定外房东应于租赁关系消除时退还商铺房東不退押金怎么解决。

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