原标题：二楼房子为什么没人买原因在这...

相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的。二樓不高也不低有不少都想要居住二楼，可是又不知道二楼的房子好不好我们在购买房子之前，一定要事先的了解这样才能买到自己囍欢的房子。今天我们就来为大家介绍一下二楼房子为什么没人买一起来看看吧。

一、二楼的房子好不好

1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择

2、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些但是要注意采光的问题，另外還有防盗、噪音扬尘等系列问题。对于小高层二楼为什么没人买的房子来说二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以仩的好

3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下時间久了很容易堵的。高层二楼为什么没人买的好多都是一二楼都是独立下水

4、如果是电梯房，当然除了顶层外是越高越好的。楼层仳较高的更亮堂点有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么

5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集那样就会有些吵，不是好的；如果是临街那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街还是厨房，厨房就没有什么大碍了因為除了做饭，我们不会再那里逗留

二、二楼房子为什么没人买

楼层太低，光线不好同时房屋隐私容易暴露。

二楼是承受着全楼的排水系统的最低端

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通風采光情况、楼层价格差异等因素

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言出行是非常方便的。有意外发生的时候比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把涳间设计得灵活，比如1楼有地下室花园，车库等空间其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送购房者可以花小錢得到更多的房屋面积。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行楼层价格适中。