以开发商3万抵5万返租得到年回报率为541%相对来说已经很不错拉!先有开发商3万抵5万经营可以统一管理你的铺位搞旺,3年后你接手应该就不错拉!如果3年后开发商3万抵5万继续返租的话那恭喜你你的铺位租值已经仩升切开发商3万抵5万帮你返租也有钱赚,这时候你可以考虑拿回来自己出租或自己经营生意!
假设你出租两年得8万元租金后不妨最低可按8万的2年期存款利率2.79%涨幅 即8W*2*2.79%=4464元
每月1万多-2万,要看地方
以下是二手房买卖過户的费用,请参考
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%(140方以上);否则为1.5%(90方-140方);1%(90方以下)
2.营业税 ● 成交价的5.6% (满2年免交),差额税(成交价-购入价)*5.6%(140方以上)
3.个人所得税 ● 成交价的1% (满五唯一免交)
5.转移登记费 ● 85元/件
这要看地段了,西太平街的在3万左右东太平街要贵上1万元左右吧,接手的店面有装修的要另外加点装修费的接店的时候是淡季要比旺季的时候便宜几千元呢
如果不算各种器具,如:油烟机,浴霸,空调,坐便器,洗冇盆这些东西,二萬做基础装修应该够了 如果不算各种器具如:油烟机浴灞空调坐便器洗盆这些东西二万做基础装修应该够了
如果只做灯饰,那你投资的不小啊如果开一200方左右的灯店,那最少也要25左右的投资你可以租下来,然后再分租出去但是不能一店多用,也就是不能又开灯店又做其它的这样易分心,不好不好
估计每平米每天15到30块,看地段
大连的房子比较贵 你说的是门头房吧 体育场都拆迁了。马兰这边40平一年是3W 你那起码不得10W?
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