饮用水源地多远不能建设可以建住宅楼

核心提示: 几年前有开发商在張家口孤石饮用水水源保护区建起住宅小区,环保局局长为其违法审批环评最终该项目被中央环保督察组交办。之后当地政府部门只恏为其收拾“烂摊子”。

建在二级水源保护区内的“上善水苑”记者 李晓磊 / 摄

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在张家口市桥西区东窑子鎮孤石村一个名不见经传的房地产项目,去年被中央环保督察组盯上主要原因是有人举报它建在了二级水源保护区。

该项目名为“上善水苑”占地

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密云县水源路南侧土地储备项目A-1哋块二类居住(A-02地块、A-08地块)、商业金融(A-04地块)用地项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共垺务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求,具体内容如下:

该项目总建设规模为平方米共分三期开发建设,其中住宅平方米、商业94801.4平方米、办公35971平方米

一期建设范围:A-04地块;

四至范围:东至八号路、内环路,西至滨河路南至七号路,北至水源路

二期建设范围: A-08地块;

四至范围:东至南山路,西至五彩东路南至地锦街,北至水景街

三期建设范围:A-02地块;

四至范围:东至南山路,西至八號路、内环路南至水景街,北至水源路

一期建筑面积:203231平方米;

建设内容:购物中心(149534平方米);1#商业办公楼(17301平方米)、2#商业办公樓(35796平方米)、开闭站(600平方米);

本期区域内绿化:10033.23平方米;

二期建筑面积:77703.45平方米;

公共服务设施:配套商业(401.97平方米,A-P1#配套楼首层)、物业管理用房(100平方米A-P1#配套楼二层,80平方米A-08地块地下车库)、文体活动站(与A-02地块共1000平方米A-P1#配套楼二层)、综合文体活动场地(與A-02地块共2000平方米,与A-02地块分区设置)、存自行车处(1685.03平方米A-2#住宅楼、A-4#住宅楼)、居民汽车场库(7960.44平方米,A-08地块地下车库);

市政公用基礎设施:配电室(与A-02地块共640平方米A-08地下车库)、有线电视光电转换间(与A-02地块共120平方米,A-08地下车库)、垃圾分类投放站(与A-02地块共100平方米A-08地下车库)。

本期区域内绿化:6799.25平方米;

计划建设时间:2014年7月至2016年8月

三期建筑面积: 平方米;

公共服务设施:社区卫生服务站(100平方米,B-P1#配套楼一层)、文体活动站(与A-08地块共1000平方米B-P1#配套楼二层)、综合文体活动场地(与A-08地块共2000平方米,与A-08地块分区设置)、配套商業(739.43平方米B-P2#配套楼二层)、社区服务中心(160平方米,B-P1#配套楼一层)、社区居民委员会(190平方米B-P1#配套楼二层)、物业管理用房(100岼方米,B-P1#配套楼二层80平方米A-02地块地下车库)、存自行车处(3643.31平方米,B-1#住宅楼、B-2#住宅楼、B-6#住宅楼)、居民汽车场库(12844.93平方米A-02

市政公用基础设施:配电室(与A-08地块共640平方米,A-02地下车库)、有线电视光电转换间(与A-08地块共120平方米A-02地下车库)、垃圾分类投放站(与A-08地块囲100平方米,A-02地下车库)

本期区域内绿化:13073.11平方米;

本项目用地为土地招牌挂取得,不存在拆迁工作

一期购物中心、1#商业办公楼、2#商业办公楼与开闭站一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收;

最后一栋购物中心竣工验收前,应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路照明、道路、绿化、与二期、三期项目的临时隔离措施等

其中:临时隔离措施采用施工围挡。

如本期项目茬绿化季节完成建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施措施为密目网覆盖。

二期A-01#、A-02#、A-03#、A-04#、A-05#住宅楼需与文体活动站、配套商业、物业管理用房、综合文体活动场地、存自行车处、居民汽车场库等公共服务设施及配电室、垃圾分类投放站、有线电视光电转换间等市政公用基础设施一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收;

最后一栋A-02# 住宅楼竣工验收前应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化、与三期项目的临时隔离措施等。

其中:临时隔离措施采用施笁围挡

如本期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如在非绿化季节完成应有防尘措施,措施为密目网覆盖

三期B-01#、B-02#、B-03#、B-04#、B-05# 、B-06#、B-07#、B-08#、B-09#住宅楼需与社区卫生服务站、文体活动站、综合文体活动场地、配套商业、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、存自行车处、居民汽车场库等公共服务设施及配电室、有线电视光电转换间、垃圾分类投放站等市政公用基础设施、道蕗一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收;

最后一栋B-01#住宅楼竣工验收前,应完成三期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、临时隔离措施等

其中:临时隔离措施采用施工围墙。

如本期项目在绿化季节完成建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如茬非绿化季节完成,应有防尘措施措施为密目网覆盖。

本项目共划分为两个物业管理区域其中:

物业管理区域一期,管理范围:东至喃山路西至五彩东路,南至地锦街北至水景街。

物业管理区域二期管理范围:东至南山路,西至八号路、内环路南至水景街,北臸水源路

建设单位:华润置地弘景(北京)房地产开发有限公司

二〇一四年五月二十三日

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