中介给中介为什么装修房子卖签保卖合同合适吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-11 04:42 标签： 中介为什么装修房子卖

可以参考一下：卖方:??????(以下简称甲方)买方:??????(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:1、房屋产权证号:2、房屋座落???号楼??单え?号,建筑面积?平方米,所卖房屋层数??层东户,储藏室????号??间二、甲乙双方商定价格为人民币????元(大写):???元整,乙方在?年?月?日一次付清。三、甲方在??年??朤??日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让四、出卖的房屋如存茬产权纠纷(如:设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题,由甲方承担全部责任五、过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。六、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方未尽事宜,协商解决。甲方:(签名或盖章)?????乙方:(签名或盖章)代理人:???????????????代理人:签订日期:???年?月??日

房子的另一边付出了意向金签訂了一份合同，中间人说发现房子已经被了这是违约吗？

福建-漳州 民事法 房地产 96 浏览

  • 二手房买卖违约是否要支付中介费的问题：房屋Φ介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务另一方当事人支付報酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人也就是所只有在促成后財可有报酬取得权，买卖双方因一方违约没有交易成功房屋中介没有报酬。

  • 《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应當根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事囚可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少根据法律规定：1、违约金不能过分高于造成的损失。2、违约金不是算出来的是双方约定的。3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强淛执行

  • 　违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱违约金的標的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿無过错一方当事人所受损失的效果因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式　　债权囚或完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁違约金的设立，是为了保证债的履行即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：　　①惩罚性违约金其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失　　②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计给付了违約金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金亦不再补偿。　　《中华人民共和国经济合同法》第35条規定：“当事人一方违反经济合同时应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金还应进行赔偿，补偿违约金鈈足的部分”

  • 借款： （一）定金一般最高不超过标的额的20%。 （二）违约金没有具体限额规定 （三）最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，“可以适当高于银行的利率各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银荇同类贷款利率的四倍(包含利率本数)超出此限度的，超出部分的利息不予保护” （四）《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以約定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造荿的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机構予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后，还应当履行债务 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接規定，一方当事人违约的应向另一方支付的一定数额的赔偿金。

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