土地征用主要是指以国家的需要為公共利益根据的法定程序强制收购农民集体所有的土地，并给土地被征用的雇主（包括土地所有权使用权和土地承包经营权的根据補偿标准一次性承包商一些金钱上的赔偿，分包商等）以及一些必要的就业安置必须遵循的要求。

一般来说只要是在公共利益的需要，属于农民集体所有的土地被强制征用然而，为了保护耕地严格控制耕地转换成非耕地的行为。

编辑本段批准的批准程序→政策检讨嘚基本流程

征地①②→③→释放勘测定界征用土地预公告④→⑤→社会保障土地征用调查调查⑥→征地报批负担得起的方案审查⑦→组織征地听证⑧→⑨→批准的费用⑩

土地征用：征用土地审批的有关规定，根据国家和自治区市国土资源局征地建设项目的项目业主。

土哋收购申请须提交的材料包括：项目用地申请报告的批准文件前的建设项目用地项目审批文件（项目批准或备案材料的项目），该项目規划范围内的土地图是一个单独的网站建设项目，需要提交的地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及土地复垦，土地复垦方案审查意见提交项目涉及占用林地的使用需要提交一份林地的批准文件; 。

政策审查市国土资源局审查的土地收购和应用材料提交由项目业主，土地收购土地收购任务分解的条件，项目政府办公室和市土地收购和安置有关部门管辖由业主委托的测绘技术部门（市国土资源信息中心）开展的土地勘测定界工作。

勘测定界司法管辖区人民政府组织失地群众与市国土资源局，市土地收购和拆迁安置办公室实哋勘察测绘技术单位范围内的土地收购和所有制界限，地形测绘地形，地貌批准的土地，如工作;

释放土地收购及预公告。市土地征鼡和移民安置办公室的初步结果的陆路边境口岸调查编制土地前的公告（草案）“，在市国土资源局的审核后报市人民政府政府发出嘚土地收购公布前。市国土资源局的土地预公告“转市土地收购和移民安置办公室移交以上人民政府后的管辖范围土地的通知那里的镇（街道），村（社区）并复制到市劳动和社会公安局市农业局，市公安局政府公共服务局及其他相关单位;

5土地征用调查。市国土资源局政府办公室及相关部门，市土地收购及土地征用安置涉及土地所有权土地类型，面积管辖？调查调解和土地，房屋所有权纠纷批准人均土地耕地面积的农村集体经济组织人均耕地收购之前和之后的变化，地面建（构）筑物的建筑和设备的类型数量，结构产權。区政府和土地征用和移民安置组织农村集体经济组织，土地承包业务用户和相关权利在土地征用调查问卷“，”确认的土地面积囷土地购置地上附着物补偿登记表“土地征用标志审批材料确认，并提交到市征地拆迁办公室;

社会保障调查的司法管辖权的人民政府在城市土地征用和拆迁安置办公室，市劳动和社会保障局的指导下 ，市民政局和市卫生局土地收购，涉及土地承包经营家庭人口家庭的数量和他们的就业，社会保障情况的调查编制批准的社会保障被征地农民花名册人口的情况下，家庭的数量来计算被征地农民的社會保障费用政府，个人分担份额拟订被征地农民的社会保障计划的实施（草案）“宣传城市土地征用和移民安置办公室审核需提交，市劳动和社会保障局确认;

7社会保障计划的审查。市劳动和社会保障局的司法管辖区人民政府市土地收购和重新安置被征地农民的社会咹全实施例及相关信息，以检讨和发出的“失地农民的社会安全计划检讨的意见并抄送市办公室提交土地征用和拆迁，报市国土资源局国务院审批建设项目征地的情况下，向自治区劳动和社会保障部颁发的“被征地农民社会保障方案审查意见，并送到市土地征用和迻民安置办公室，市国土资源局

八组织土地征用听证会市土地收购及安置办公室审查的材料提交到土地征用，政府和有关部门以开发“土地收购听证会这本书的管辖范围，检查的市统计局国土资源部的报告后，该司法管辖区人民政府土地收购书面通知听证会“担任土哋农村集体经济组织农村土地承包和管理及相关权利;土地收购和听证会组织依法要求一个听证会，市国土和资源局

IX土地收购城市土地征鼡和移民安置办公室土地征用和审批材料的情况下按照征用土地审批“一书的程序，收集和组织征地报批的有关规定编制和批准协调市财政局实施或项目业主征地报批成本，征地报批材料送市国土资源局审核报告市人民政府自治区政府（国务院）批准;

10批准的费用。市財政局的费用的付款通知付款信用证和自治区国土资源厅，市国土资源局征地报批的基础上将要上缴财务文件和仓储工作，检查费用征地报批的协调自治区国土资源厅市国土资源局建设用地审批手续。

当对象属于基本农田土地征用基本农田以外的耕地超过35公顷或超過70公顷的土地上，三种情况下必须由国家批准委员会。不属于这三个类别的土地由各省，自治区直辖市直属中央政府，报国务院备案批准

土地征用程序点之前和之后的两个街区的融合，征地报批过程和程序的实施征用土地在征地过程中，土地收购对象必须符合城市规划的要求必须所有的土地被征用前有关部门批准。

（a）批准的土地收购计划土地征用审批程序：

1按照由国务院或省级政府依法批准的建设项目。

2建设单位建设用地的市，县政府地政总署的应用

3，地政总署的市县人民政府的土地收购计划的发展进行检讨。

4升級后的城市，在县委县政府的同意。

5按照法律规定，由国务院或省级政府批准的土地收购计划

（二）实施土地收购程序

（1）资料来源：城市和县。

（2）：收购后所在地的乡（镇），村的土地

（3）对本公布的内容：批准土地征用机关批准文号，土地征用土地用途，范围面积以及征地补偿标准，农业安置办法征地补偿的期限。

（4）后果：抢栽公布后抢种的农作物或建筑物的建设，不包括在赔償范围

2，申请登记的土地征用补偿

（1）登记管理机关指定土地收购公告土地的政府部门

（2）申请人：被征用土地的所有权，使用权的登记

（3）报名截止日期：征用土地公告规定的时限。登记所需的材料

（4）：土地所有权证书地上附着物的所有权证明文件。

（5）注册嘚??后果：不适用不包括在赔偿范围内

3，开发的土地补偿费和安置方??案

（1）发展机关：市县人民政府土地部门与相关单位一起。

（2）发展：土地登记资料现场调查结的结果，检查征地补偿登记的土地补偿标准法律和法规。

（3）程序要素：土地补偿费安置补助费，青苗补偿费附着物补偿费事宜。

（4）程序公告：市县人民政府土地部门征用土地所在地的乡镇（镇），村公告计划征用土地的农村集體经济组织和农民的意见，听取

（5）审批：市，县的政府土地部门向市县人民政府批准。

4确定补偿安置方案确定后，并经主管部门：市县人民政府（和省级政府土地主管部门备案的报告）。

5实施的土地补偿费和安置方??案

（1）机关：县级以上政府地政总署的组织与實施。

（2）付款方式：骑士的程序的单位和个人的土地否则付出的成本，土地的单位和个人有权拒绝缴纳的土地之日起3个月内支付

6，茭付土地其土地被征用单位和个人，应当在规定的时限土地交付。

（c）土地征用补偿费用项目

1土地补偿费土地的单位是农村集体经濟组织，按照法律规定因为它的土地收购，导致一种经济赔偿经济损失和付出

2，青苗补偿费用的方式设备损坏由于土地收购征用土哋的青苗，种植的青苗补偿费的单位和个人的成本

3，附着物补偿费和征用土地的附件如房屋和其他设施受损的人支付补偿费，土地征鼡的单位

4，由于土地征用和补偿费用支付土地收购机组的安放位置所造成的富余劳动力安置补助费的土地单位

（四）土地征用补偿标准

1，土地补偿费具体标准的城市土地补偿费和安置方??案批准，由县级人民政府依照法律规定的数量 2，土地征用测定前三年的平均年產值的土地补偿费，安置补助费补偿标准：根据当地统计部门的统计年报审核和认可的最基本单位物价部门，单位价格为准 3，提供支付土地补偿费安置补助费是不够的，需要安置的农民保持原有生活水平的提高增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被前三年平均年产值的30倍

（五）补偿费用的管理和归属的

补偿成本扣除的失地，处理过程如下：

1按照法律规定的土地补偿费應支付给集体的安置补助费，集体青苗补偿费和附着物补偿征用土地单位的管理和使用

2，所有的青苗和附件青苗补偿费和附着物补偿费甴业主拥有

3，安置补助费的归属使用：

（1）被安置的农村集体经济组织，支付给农村集体经济组织其管理和使用。

（2）置于其他单位支付给安置单位。 （3）不需要统一安置的保险费用个人支付或人员安置人员的安置为安置人员同意支付

集体的补偿费用使用收益分配：

1，存储在本地金融机构设立的帐户

2，使用开放的接受村民的监督。

3通过村民会议或村民代表大会半数以上报道，乡政府提交的汾配方案

（六）土地征用补偿纠纷解决

补偿标准争议第一，由县级以上人民政府协调协调不成，土地征用批准的人民政府裁决

2，补償费用分配纠纷民事纠纷的性质，各方对村民委员会或者农村集体经济和村民当事人可以通过民事诉讼解决。

3土地征用和信息披露嘚争议是行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式来解决

编辑本段主宰自己的事务网络解决土地征用及补偿，包括房屋拆遷补偿地面附属物补偿和搬迁过渡期补偿。搬迁过渡时期的补偿更好地理解是给你的住房补贴，搬迁费拆迁开始检查新房子。房屋補偿和附属物补偿的计算相对很难找出详细的分析和计算的方法来解释自己的主人网络，三种类型给每个人都在这里推广

房屋拆迁补償的拆迁集体土地住宅房屋拆迁补偿分为货币补偿，产权和农民自建三种方式交换

货币补偿的，货币补偿的拆迁集体土地住宅房屋补償价格和宅基地区位补偿价的土地所有权。分子式：

（1）=拆卸集体的土地补偿单价的住宅建筑面积被拆迁房屋的拆迁集体土地住宅房屋補偿价格。

拆迁相同的多个拆迁范围内集体土地住宅房屋房屋结构，应该区分之间的水平计算合并补偿

（2）宅基地的所有权区位补偿價=宅基地的综合补偿单价×批准的宅基地补偿面积。 “

附：不超过使用期限的临时建筑房屋，应按照复位到一个新的价格其余的使用期限予以补偿，不给予拥有宅基地区位补偿价集体土地住宅房屋，宅基地的土地所有权位补偿单价根据发展国民经济从化市市国土和房屋局适当的调整是从城市的基础所有权的水平补偿单价国有土地出让金，房地产市场的变化定期公布市人民政府批准。

二实行产权调換的，拆迁安置面积按照以下标准批准拆除批准的房屋建筑面积小于（25-30）/人均（25-30）批准平方米之间（25?60）平方米/人批准经批准的建筑面积超过60平方米/批准60平方米人均2以下（含2人）家庭获得批准，根据两个人结婚并达到法定夫妻的生育年龄尚未有子女3人批准。多个集体土地住宅房屋拆迁的拆迁范围内已被合并计算面积的住房建设。

附：下列情形之一的被拆迁集体土地住宅房屋补偿，安置房不再提供或安排的宅基地是：

（一）被拆除拆迁集体土地住宅房屋补偿价格的住房还有其他集体土地住宅房屋和其他集体土地住宅房屋达到人均建筑媔积40万平方米。

（二）房屋拆迁村国籍外籍人员

3的农民自建，应符合土地利用总体规划城市规划和城市规划，建设按照有关规定办理

（一）村集体经济可以安排组织仍然宅基地宅基地拆迁自建住宅或住宅的，由村集体经济组织统一建设

1。如果自建拆拆拆拆集体土地補偿的住宅房屋补偿价格集体经济组织按照宅基地所有权区位补偿价的补偿。

2由村集体经济组织，统一建设住宅拆迁是根据第九条嘚有关规定规定的村集体经济组织的拆迁补偿，安置房分配将建立由村集体经济组织

（二）村集体经济组织上Younong土地，可以转换成非农业建设用地的村集体经济组织统一建设安置房集体土地征用农用地转用，土地建设等程序和支付相关的成本与村集体经济组织补偿被拆遷按照依法拆迁集体土地住宅房屋的补偿价格。

过渡期内的临时安置补助费

一个搬迁补助费（包括电话有线电视，空调水表，电表镓电，家具和其他搬迁涉及到所有的拆迁费用）

拆迁补偿安置协议的签署在规定时间内完成搬迁拆迁，村户籍人口每户可享受搬迁补助費;

非乡村家庭的人口但拆迁的祖居户，拆迁面积户可以享受搬迁补助费超过期限仍拒不搬迁，拆除

移民将适用于按照法律强制拆迁不給予搬迁补助和奖励

（1）（所需征用土地的安置的数x补偿倍数）> 15:00

安置费用的征收地块第一三年平均年产值的所述

15（2）（征用土地所需安置人数×补偿倍数）<15

安置费用总额=征地块前三年平均年产值价值的补偿倍数×失地块需要

地面附属物的拆迁的数量和年轻的补贴补偿

征地拆迁补偿的土地类型×亩产量×类的土地补偿标准安置/>土地类型：土地，稻田专业蔬菜，鱼塘旱地，果园茶园，水库运河，水坝等类型的

年轻补贴=的果树品种赔偿×青苗生产标准×果园面积

水果树种：油茶油桐，苗木鲜花，医药材料桃子，李子李子，橘子板栗，奈李柚，葡萄核桃等果树<BR /森林类型：雪松，充满异国情调的松木樟木，梓楠，厚和马尾松木，泡桐等树木树木和竹孓

青年生产周期标准：果树种植多年的分裂，木材类划分树苗

附：池化粪池，水井下水道，干燥地板挡土墙护岸，围墙排水沟，墓地规定各省，自治区直辖市直属中央政府的高度和胸径。 一般市场价格补偿。各类补偿标准的省自治区，直辖市直属中央政府粅价局定价的类型

第45条的规定，国家土地管理法“农地征用

土地管理法“中华人民共和国征收下列土地的由国务院批准：编辑本段（┅）基本农田;（b）土地超过35公顷的有关法律，法规基本农田以外的;（三）其他土地超过七十公顷的。以外征收的土地前款规定的由省，自治区直辖市直属中央政府批准，并提交到国务院备案 46的国家的土地，由当地人民的政府或县级以上应出版的法定程序批准和组織的实施。拥有的土地征用使用正确的应是公告的规定期间内，土地证书的土地管理部门当地人民的政府土地收购补偿登记。土地第47條根据的原用途的征地补偿。补偿费为被征收耕地的土地补偿安置补助费和附件和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年的六至十倍的平均年产值。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口的数量。被征收的耕地数量除以单位人均耕地量嘚平均数前的土地被征收按照需要安置的农业人口每个标准都需要安置的农业人口的安置补助费，耕地被征收前三年平均年产值的四至陸倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过在三年平均年产值的15倍的土地被征收前被征收土地上的附着物和青苗的补偿標准，土地补偿费和安置补助费为被征收土地的标准由省，自治区直辖市直属中央政府收集耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规萣的要求。各省自治区，直辖市直属中央政府征收郊区的菜地用地单位应当按照国家基金的发展和建设新菜地。支付土地补偿费和安置补助费的有关规定在支付按照与第二本条第一款的规定，是不够的以保持原有生活水平的农民需要安置，批准省自治区，直辖市矗属中央政府以增加安置补助费。然而在土地补偿费和安置补助费的总和不得超过3倍，平均每年的产值在土地被征收前的三年内国務院根据社会和经济发展水平，在特殊情况下可以提高收集耕地的土地补偿费和安置补助费。条48土地补偿和安置计划以确定当地人民嘚政府应尽的公告，并听取了该农村集体经济组织和农民的意见的农村集体经济组织的第49条应释放到本集体经济组织的征收土地补偿费嘚支付，余额的成员接受监督。禁止侵占挪用的征地补偿费用和其他相关土地的单位成本。的

陕西省相关政策按照规定

耕地开垦费陕政发[2000] 44号水田，水浇地菜地，公共设施和工人福利的53333元/亩工业用地建设项目的类型和采矿基础设施国防，军事政府机构，科学教育，文化经济适用房7-104666元/亩的土地，电力电信，通讯设施9-136000元/亩土地14-189300元/亩金融电子商务网站16-2010666 /亩的土地，旅游餐饮，房地产开发休闲，娱乐22-2514666 /亩新增建设用地使用费支付的陕西省金融工作办公室综合[2006] 77号的咸财政综合[ 2007] 23号咸阳市拥有10个班，共28元/平方米18600元/亩水务发展基金陕覀郑罚[1998] 68号菜??地1100元/亩水浇地900元和400元/亩旱地/亩，3870元/亩的耕地占用税土地出让金过土灾法[2006]

土地征用主要是指国家为公共利益的需要依照法定程序强制征用的农民集体所有的土地的所有权，把土地将被征收的雇主（包括土地使用权和土地所有权的合同和经营权的一次性补偿标准合哃供应商的一些货币补偿分包商等），以及必要的安排工作必须遵循的要求

在一般情况下，只要是在公共利益的需要属于农民集体所有的土地强制收购。然而为了保护耕地，严格控制非耕地转化为耕地的行为

编辑本段批准的批准程序→政策检讨土地征用①②→③→④→⑤→社会保障征收土地预公告发布勘测定界，土地征用调查调查的基本流程⑥→批准的方案审查⑦→组织→负担得起的征地报批，土地征用听证会⑧→⑨成本⑩

土地征用：征用土地审批的有关规定根据国家，自治区直辖市国土资源局土地收购及建设项目的项目業主。

土地收购申请须提交的材料包括：项目内的建设用地项目之前土地的批准文件，项目申请报告项目批准文件（项目审批或备案材料的项目），土地规划图是一个单独的网站建设项目需要提交的地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及土地复垦，土地复垦方案審查意见的项目涉及占用林地使用批准文件要求提交一份林地

政策审查。市国土资源局土地征用和提交的申请材料由项目业主土地征鼡，土地收购任务分解条件项目，政府机构和司法管辖区的市，土地征用和安置相关部门委托的测绘技术部门审查对所有者（市国土資源土地勘测定界信息中心）开展工作

勘测定界。司法权区人民政府组织失地群众市国土资源局市土地征用和移民安置办公室，实地調查和测绘技术的单位在土地征用和所有制界限地形测绘，地形土地批准，如工作;

释放土地征用和预公告市土地收购及安置办公室陸地边境口岸的初步结果的调查，编制土地公告前（草案）“后在市国土资源局，市人民政府政府发行的政府土地收购审计之前公布市土地和资源局的土地预公告“转市土地收购和移民安置办公室递给以上人民政府管辖的土地在那里的镇（街道），村（社区）并通知鉯上将它复制到市劳动和社会保障局，市的农业市公安局公共服务局及其他相关单位;

5土地征用调查局。市国土资源局政府机关和部门，市土地收购及土地征用安置有关土地所有权土地类型，面积管辖下的吗 ？调查调解和土地及房屋所有权纠纷，审批前后的变化哋面建（构）人均耕地征地农村集体经济组织人均耕地面积的土地建材，建筑和设备的种类数量，结构性能的权利。区政府的征地和拆迁安置组织农村集体经济组织的土地承包经营业务用户和权利，在土地征用调查问卷“和”证实该地区的土地和购置土地地面附着粅的补偿登记表“土地征用标志的批准证明文件，确认并提交给市土地征用和移民安置办公室;

社会保障调查司法管辖区人民政府，城市土地征用和移民安置办公室，市劳动和社会保障部的指导下局，市民政局市卫生局，土地征用涉及土地的家庭承包经营，家庭和怹们的就业社会保障调查，制定和批准的社会保障被征地农民花名册人口的数量家庭来计算征地农民的社会保障费用政府，个人分享汾享发展的实施被征地农民的社会保障计划（草案）“提交宣传城市土地征用和移民安置办公室审核市劳动和社会安全局证实

7，社会保障计划的审查该司法管辖区人民政府，市劳动和社会保障局市土地收购和重新安置失地农民社会安全实施例和相关信息，以检讨和发絀的“被征地农民社会保障计划检讨的意见并抄送市办公室提交征地拆迁，国土资源部国务院批准的建设项目的土地收购，由劳动和社会保障部自治区“被征地农民的社会保障计划发行局提交，审查意见并传送到城市，土地征用和移民安置办公室市国土资源局

八組织的土地征用，听证会市土地收购及安置办公室审查的材料提交的土地收购，政府和相关部门开发土地收购听到这本书的管辖范围，检查市统计信息局国家土地和资源报告，的司法管辖权人民的政府土地征用土地的农村集体经济组织农村土地承包经营权和管理权，征用土地和依法组织听证会的听证会的书面通知要求听证，市国土资源局局

IX土地征用城市土地征用和移民安置办公室土地征用和审批材料按照征用土地审批“一书的程序，编制和审批的有关规定收集和组织的情况下，征地报批工作协调市财政局实施或项目业主土哋征用审批费用，征地报批材料发送到市国土资源局市人民政府自治区政府（国务院）批准的审计报告;

成本10批准支付的费用，市财政局通知付款的信用证，自治区国土资源厅市国土资源局征地报批的基础上，将上缴的财务文件和仓储检验费征地报批的协调区域国土資源主管部门，市国土资源局土地建设审批程序。

编辑本段审批程序当对象的基本农田的土地征用基本农田以外的耕地超过35公顷或超過70公顷的土地上的三种情况，必须经全国委员会不属于这三个类别的土地由各省，自治区直辖市直属中央的政府提交国务院批准备案

融合的两个块之前，必须符合城市规划的要求在征地后的土地收购计划点，土地征用和征地报批工作流程和程序实施过程中，土地收購对象必须将所有土地

（a）批准的土地收购计划，土地征用审批程序：

1按照前被征用相关部门批准。由国务院或省级政府依法批准的建设项目

2，建设单位对建设用地的市县，地政总署的应用

开发的土地收购方案，地政总署市，县人民政府进行检讨

4升级城市在縣委，县政府的同意

5，依法批准的土地收购计划国务院或省级政府

（1）资料来源：城市和县

（2）：收购完成后，乡（镇）村土地的位置。

（3）通过对本公告的内容：征地的权限批准文号土地收购，土地用途范围，面积以及征地补偿标准农业，移民安置程序征哋补偿期。

（4）后果：抢栽公布后抢种的农作物或建设一期建设，在赔偿范围不包括土地收购公告

（1）土地登记管理机关政府部门指萣的应用程序。<BR / （2）申请登记的所有权使用权，土地收购

（3）报名截止日期：征用土地公告规定的时限要求登记材料

（4）：证书土地所有权，地上附着物权属证明文件

（5）注册的后果：NA是不包括在赔偿范围内。

（1）开发党的位置吗机关：市，县人民政府土地部门和單位

（2）发展：土地登记资料，现场调查结果的结检查征地补偿的注册土地补偿标准，法律和法规

（3）程序要素：土地补偿费，安置补助费青苗补偿费，附着物补偿事宜

（4）程序公告：市，县人民政府土地国土部门收购所在地的乡（镇）村公布的计划，征地的農村集体经济组织和农民听

（5）审批：市，县有关部门的政府土地以市，县人民政府批准

5，实施机关的土地补偿费和安置补偿安置方案确定和报告主管部门：市县人民政府（和省级政府土地主管部门的记录）。方的情况下

（1）县级以上政府的组织和实施，地政总署

（2）付款方式：骑士的程序单位和个人的土地或土地的单位和付出的成本个人都有权拒绝后三个月内支付

交付土地，被征地单位和个囚应当在指定的时间内交付土地之日起支付土地。<BR / （三）土地征用补偿费用项目

单位的土地补偿费土地是农村集体经济组织，导致的經济损失并支付经济补偿金，依法因为它的土地收购。<BR / 2由于土地征用的土地收购成本的青苗青苗补偿成本设备损坏，种植作物补偿費的单位和个人

3，附着物补偿和土地征用附件支付赔偿金如损坏的房屋和其他设施，土地征用的单位

4，引起土地征用和剩余劳动力咹置补助费的土地单位的征地单位安置的补偿金

（四）土地征用补偿标准

土地补偿费，具体标准的城市土地补偿费和安置党批准的情況下，县委县政府按照法律规定，土地征用在第一个三年的平均年产值的决心多年的土地补偿费，安置补助费补偿标准：根据统计姩鉴地方统计部门审核和批准的最基本单位价格主管部门，单位价格为准3，提供支付土地补偿费安置补助费用是远远不够的，需要安置的农民保持原有生活水平的提高增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地前三年平均年产值的30倍（E）

补偿成夲减失地的补偿费用的管理和归属，过程如下：

1按照法律规定的土地补偿费支付给集体安置补贴，集体青苗补偿费和附着物补偿征用的汢地管理和使用的单位

2，所有的青苗和附件青苗补偿费和附着物补偿费由业主。

（3）（1）把农村集体经济组织支付给农村集体经济组織其管理和使用。

（2）对其他单位支付给安置单位需要规范支付安置人员的保险费用个人支付或人员安置的人员安置的位置同意

的集體赔偿费用收入分配如下：

1，存储在本地金融机构成立该帐户

2，采用开放式并接受村民的监督。

3通过村民会议或村民代表大会报告，由乡镇政府提交的分配计划的一半以上<BR / （六）征地补偿争议解决的

补偿标准争议，由本级人民政府或者县级以上协调协调不成，批准征用土地的人民政府决定性质的

补偿费用分配纠纷，民事纠纷的当事人村民委员会或者农村集体经济和村民，当事人可以通过民事訴讼解决

3，土地征用和信息披露的争议行政纠纷的当事人可以通过行政复议解决和提起行政诉讼。

编辑本段主宰自己的事情网络解决汢地征用及补偿包括拆迁补偿，地上附着物补偿和安置过渡期补偿补偿搬迁的过渡期更好地理解，给你住房补贴搬迁费，拆迁开始檢查新房子房屋补偿和附属物补偿的计算是比较难找了详细的分析和计算方法解释自己的主人三种网络，在这里为大家推广

货币补偿嘚，货币补偿的补偿房屋拆迁拆迁集体土地住宅房屋拆迁补偿分为货币补偿产权和农民自建三种方式交换，拆迁集体土地价格的住宅房屋补偿和宅基地区土地所有权的补偿价格分子式：

（1）去除集体土地补偿单价住宅建筑面积的集体土地房屋拆迁的拆迁补偿价格的住宅。 BR />拆迁超过拆迁级别相结合的补偿范围内的集体土地住宅房屋房屋结构的，我们应该区分了

所有权（2）宅基地区位补偿价=宅基地综合补償单价×批准的宅基地补偿面积。

附件：不超过使用期限的临时建筑房屋的应当在按照复位到一个新的价格，其余的使用期限应得到补償不给拥有的宅基地区位补偿价集体土地住宅房屋，宅基地的土地所有权位补偿价格的基础上从从化市国土房管局的单位价格水平适當调整国民经济的发展。从基础的城市拥有的国有土地出让金的补偿房地产市场的变化定期公布市人民政府批准。

二实行产权调换安置面积按照以下标准来批准拆除批准的房屋建筑面积小于（25-30）/平方米（25平方米60）之间人均（25-30）/人批准，批准批准的建筑面积超过60平方米/批准人均60万平方米以下（2）家庭获得批准根据两个人结婚，生育适龄儿童的法定夫妻3人批准集体土地住宅房屋拆迁的拆迁范围，已被合並计算面积住房建设。

附：下列情形之一的被拆迁集体土地住宅房屋补偿，安置房不再提供或安排宅基地：

（a）删除拆迁集体土地住宅房屋其他集体土地住宅房屋和其他集体土地住宅房屋的补偿价格达到人均建筑面积40万平方米

（二）房屋拆迁村国籍的外籍人士。

3农民洎我建应当与土地利用总体规划，城市规划和城市规划建设按照有关规定相一致。

（一）村集体经济组织还可以安排自建住宅或住宅家园宅基地拆迁，由村集体经济组织统一建设

1。如果自拆拆拆拆集体土地补偿补偿价格的住宅集体经济组织按照宅基地所有权区位補偿价补偿。 BR /> 2由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁村集体经济组织第拆迁补偿安置房分配将成立由村集体经济组织所订明的规定。

（二）村集体经济组织Younong土地可以转换成非农业用地，村集体经济组织的统一建设的安置房建设集体土地征用农用地转用，土地建设方案和支付与村集体经济组织补偿拆迁补偿拆迁集体土地住宅房屋价格的，按照法律的相关费用

在过渡期内的临时安置补助费

一个搬迁補助费（包括电话，有线电视空调，水表电表，家电家具，和其他搬迁涉及到所有的拆迁费用）

在规定时间内完成搬迁拆迁补偿安置协议的签署村户籍人口每户可享受搬迁补助费

非人口的农村家庭，但祖籍的住户的拆迁拆迁面积的家庭可以享受搬迁补助费的最后期限仍拒绝搬迁，拆迁

移民将适用于不强迫迁离依法给予拆迁补助和奖励

（1）（需要征用土地安置补偿倍数的数量X）> 15： 00

安置费用地块三姩平均三年平均年产值的价值的价值的年产值

15（2）（所需的征地安置人数×补偿倍数）< 15

移民总成本=征收土地补偿倍数×失地块需要

地上附著物的拆迁和年轻的补贴补偿

土地征用及拆迁补偿的土地类型的××土地补偿/>类型：土地，稻田蔬菜专业型鱼塘，旱地果园，茶园沝库，运河水坝

年轻的补贴=水果品种赔偿××果园面积每亩产量标准和移民安置？年轻的作物生产标准

水果树种：油茶，油桐苗木，婲卉医药，材料桃子，李子李子，橘子板栗，奈李柚，葡萄核桃，其他果树<的BR /林类型：雪松国外松，樟梓，楠厚，和馬尾松木泡桐树，树木和竹子

的青年生产周期标准：果树种植多年的分裂木材阶级鸿沟树苗

附：池化粪池，水井下水道，干燥的地媔保持高度和直径在乳房高度的墙护岸，墙排水沟，墓地法规各省，自治区直辖市人民政府直属中央政府。市场价格补偿类型嘚各类补偿标准的省，自治区直辖市直属中央政府物价局的定价。

45国家土地管理法“农村土地征用

土地管理法“中华人民共和国征收丅列土地的，由国务院批准：编辑本段第（一）基本农田;（b）土地超过35公顷的相关征收的法律法规基本农田以外的;（三）其他土地超过七十公顷的。以外的土地的前款规定的由省，自治区直辖市直属中央政府批准，并提交国务院46国家的土地由当地人民的政府或县级鉯上出版备案。应该被批准的法定程序并组织实施。征用土地拥有使用了正确的通知期的规定，在证书的土地管理部门的土地当地政府征地补偿登记。土地的47人根据征地补偿。补偿被征收土地的土地补偿费安置补助费以及附件的原用途青苗补偿费。征收耕地的土哋补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口的数量收取耕地前的平均单位人均耕地数量除以被征收土地按照需要安置的农业人口的数量。被安置农业人口的安置补助费为每标准被征收前三年的耕地平均年产徝的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过3至15倍的平均年产值的土地被征收前征收附件和青少年作物的土地补償标准土地补偿费和安置补助费的标准土地征用，各省自治区，直辖市直属中央政府收集耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定嘚要求各省，自治区直辖市人民政府在中央政府征收郊区的菜地，用地单位应当按照国家基金的发展和建设新菜地的有关规定支付汢地补偿费和安置补助费，安置按照规定的支付本条第一款，第二是不够的农民保持原有生活水平的需要审批的各省，自治区直辖市直属中央政府，以增加安置补助费但土地补偿费的总和和安置补助费不得超过3倍，平均每年的产值在土地被征收前的三年内按照国務院的社会和经济发展水平，在特殊情况下你可以提高耕地的土地补偿费的收集和安置补助费。第四十八条土地补偿费和安置计划并確定由于当地政府公布的人，和听的农村集体经济组织和农民的意见49农村集体经济组织的成员应该被释放本集体经济组织支付征地补偿費，资产负债并接受监督。禁止侵占挪用的征地补偿费用和其他有关土地的单位成本。

按照陕西省政策规定的耕地开垦费陕西郑法[2000]苐44号，水田水浇地，菜地公共设施和福利的工人是53333元/亩工业用地用于建设项目的类型和采矿基础设施，国防军工， 7-104666元/亩的土地政府机构，科学教育，文化保障性住房，电力电信，通讯设施9-136000元/亩的土地14-189300 /亩的金融电子商务网站16-2010666 /亩的土地，旅游餐饮，房地产开發休闲，娱乐22-2514666 /亩新增建设用地土地使用费缴纳陕西省金融办公室综合[2006] 77号全面的咸金融[2007] 23号咸阳市有10个班，28元/平方米至18600元/亩水务发展基金陕西郑罚[1998] 68号菜是什么？土地1100元/亩水浇地900和400元/亩旱地/亩，3870元/亩耕地占用税，土地出让金超过土壤灾难[2006]第307号2006年12月23日2007年1月1日，咸阳市国镓168元/平方米提高到112,000的土地作工业用途标准元/亩，城市配套费35000元/亩预计也将进行调整，以80000元/亩7,8合约3％的成本土地征用，土地管理费的總价格[2001] 585陕西PARE发[号9 2.8％的总土地收购成本土地测量费，小宗土地的收费是640元/点国家重点建设项目或线性工程平方公里，1.5公里的点电荷-1.6 10万美え