我买的房子,楼下农村20万左右三层住房商场,我买的房子住房属于3楼,房子170平,套内118,公摊百分比多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-20 03:30 标签： 农村20万左右三层住房

我是韶关一房民07年7月以每平米2020え的价钱买的房子，最近办些事才发觉房产证写错了成了非普通住宅，调查发现住的小区一整栋楼就我一户是写成非普通住宅的我的房子建筑面积才95，套内面积也只有85平米左右并没有超过非普通住宅的144和122的范畴，为什么没有超过那标准还确定为问我的房子为非普通住宅呢

那是开发商的问题，可能那块用地不是住宅用地所以才会有这种情况，要不是就房管局搞错了

  • 1、开发商搞错了2、那块地的问题，地是非住宅用地建议拿齐您的资料去房地产交易中心咨询，变更回来就行了

  • 原因应该就是你房子的使用性质了，例如工业用地，别墅，都属于非普通住宅。

  • 那肯定是发展商出错了或者是房管局出证的时候出问题了。你可以直接去发展商或当地的房管局咨询

  • 那是开发商的问题，可能那块用地不是住宅用地所以才会有这种情况，要不是就房管局搞错了

  • 应该是登记错误带齐资料去房管局更正即可。 所需资料：房产证、身份证

  • 你可以到房管局调档更改产权资料！

  • 有可能开发商做资料给房管局有出错，最好你到政府房管局去咨詢拿房产证、当时购房合同等资料去了！

  • 有可能是出房产证的时候出错。当时您也没有看清现在拿齐资料去房管局更正！

  • 这个问题你鈳以去该区的房管局了解清楚，问清是什么原因

  • 答: 有时候光靠面积还不能决定是不是普通住宅有很多房子的性质和用途都是不一样的，朂好问清楚还有肯定你买的房子价格也不是普通住宅的价格

  • 答: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积在144平方米以上； 3、实際成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）； 以上三点...

  • 答: 非普通住宅不只是面积大于144平这一个条件,你购买的房子单价超过当时该区域的指导价或房产证用途是公寓、商业、写字楼、别墅等都是非普通住宅

  • 答: 144平米界定的

  • 答: 你好！ 契税由市财政局征收，建议你可致电财政局咨询

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