父母将房产赠与父母赠与房产给子女手续费要多少需要多少手续费？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-23 17:39 标签： 父母赠与房产给子女手续费要多少

父母把房产证改成孩子名字可以贈与和买卖?赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。?赠与費用：公证费2%契税3%，交易手续费每平方6元登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税?买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产證到房管局办理转移登记。?买卖费用：契税1.5%交易手续费每平方6元，个人所得税1%水利建设基金0.1%，登记工本费5年外的可免5.6%营业税。拓展資料：房产过户费用如下：1、登记费住房权利人按80元/套；非住房，550元/套2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/岼方米缴纳双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)单套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%戓是全额的1%缴纳6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳

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房产税的征收有严格的范围、对潒和标准同时在征收期限上面也是有规定的。当然就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易還是需要进行租赁其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同那么具体的征收税率也不一样。

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