本人在深圳龙华以3200一个月租了一個100平左右的毛坯房办公合同是签的三年。简单装修花了两万元左右还忙上忙下浪费了不少人工。现在才租了半年左右前一个月房东說想把房子卖了，...
本人在深圳龙华以3200一个月租了一个100平左右的毛坯房办公合同是签的三年。简单装修花了两万元左右还忙上忙下浪费叻不少人工。现在才租了半年左右前一个月房东说想把房子卖了，如果房东能赔偿我的损失我可以搬离我也能理解他！但今天跑过来說只肯赔偿两个月保证金，就是0元.但这个赔偿太少了我花的中介费和装修费都到2W多了，还不算人工我根本不可能同意。合同法中规定“买卖不破租赁”如果房东不能赔偿我的损失（也就是说赔偿问题谈不拢），我是否有权不搬离现在租住的房子另外就是房东如果想強制违约来公司闹，我是否可以报警说他私闯名宅合同上的违约责任是这样写的
“出现下列情形之一，乙方有权单方面解除租赁合同并請求甲方双倍退还租赁保证金;不足弥补乙方损失的甲方须另外补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准
甲方迟延茭付该物业7天以上的，乙方拖延接收除外;
由甲方原因导致乙方在租赁期间内无法正常使用该物业的
跟房东说让他跟新接手的房东谈“他们买卖不破我租赁”但房东一直没有回复！
房东可以强制违约吗？另外如果房东可以强制违约那法律对他的惩罚是怎样的？如果他不愿赔偿我可以强制不搬离吗？另外如果走法律程序我胜算的机率有多少？谢谢大家！
“出现下列情形之一，乙方有权单方面解除租赁合同并請求甲方双倍退还租赁保证金;不足弥补乙方损失的甲方须另外补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准
甲方迟延茭付该物业7天以上的，乙方拖延接收除外;
由甲方原因导致乙方在租赁期间内无法正常使用该物业的
现在房东的意思是他没叫我装修房子，所以装修这部分钱不愿赔偿我的意思是，如果房东不能赔偿我2万五到三万的补偿金我不想搬离。（其实就算房东赔我三万我也不想搬，我另外找房须耗费大量人力财力公司还要损失好几天的营业额！只不过他肯赔偿我损失的话，我可以理解他不坏他卖房的事。）
跟房东说让他跟新接手的房东谈“他们买卖不破我租赁”但房东一直没有回复！
房东可以强制违约吗？另外如果房东可以强制违约那法律对他的惩罚是怎样的？如果他不愿赔偿我可以强制不搬离吗？另外如果走法律程序我胜算的机率有多少？谢谢大家！
你有权不搬离现在租住的房子
房东如果想强制违约来公司闹，你可以报警说他非法侵入
合同上的违约责任写的很清楚，双方都应该遵守
“出現下列情形之一，乙方有权单方面解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁保证金;不足弥补乙方损失的甲方须另外补偿，补偿金额以乙方實际损失金额与租赁保证金之差额为准
甲方迟延交付该物业7天以上的，乙方拖延接收除外;
由甲方原因导致乙方在租赁期间内无法正常使鼡该物业的
不清楚可追问，满意请采纳
你好，“你有权不搬离现在租住的房子”有法理依据吗还是说他签了这个租赁合同他就无权茬三年内叫我搬离？另外法律有规定，他不能强制叫我搬离吗如果他要强制违约，法律对他的惩罚是什么
今天遇到一个你这样的题主了。
本来你主动的事情怎么都往被动方面想呢
你现在手里的合同不是废纸。
就好像你被盗了反倒你像个贼似的。
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