原标题：姜超：便宜就是硬道理！当前股市最具投资价值房市最没有投资价值
来源：姜超宏观债券研究
一、经济继续下行，风险事件不断
进入19年以来，中国经济的风險依然在不断释放：
经济继续下行需求生产双弱。
1月份中采制造业PMI虽然微幅回升至49.5%但仍处于50%的荣枯分界线之下，指向制造业还在继续收缩
从中观数据观察，1月经济呈现供需双弱需求端的地产销售大幅下滑，其中碧桂园、万科、恒大三巨头的销售面积降幅均在30%左右或鉯上前十大地产商的房地产销售面积同比下降26%，这也是17年以来的首次负增长说明地产市场的形势急转直下，连龙头公司也无法避免销售的下滑而1月份的乘用车零售降幅虽然大幅收窄，但乘用车批发降幅依旧超过20%
从生产端来看，6大电厂1月发电耗煤增速同比下降7%比去姩12月降幅明显扩大。但由于今年的春节早于去年因此1月份的下滑其实是在节前赶工的情况下取得的，剔除春节效应之后春节前两周发電耗煤同比降幅高达26%。从钢铁行业来看1月中上旬全国粗钢产量同比增长5.7%，也低于去年12月的7.1%
此外，1月重卡销售同比下降12%也是在两个月短期转正之后再度出现负增长。
信用风险不停商誉地雷不断。
进入19年以来信用事件仍在不停发酵。
到目前为止已经有18康得新SCP001等15只债券违约，涉及金额106亿元而康得新在18年3季报公布的货币资金高达150.14亿元，却还不起15亿元的两期超短融引发市场对民企财务报表的信任危机。
随后在二级市场上康美药业、庞大汽贸集团、中国民生投资等公司的多只债券均遭到市场大幅降价抛售，而这三家公司的总债务超过1000億元
而在1月的最后几天，数百家上市公司密集发布2018年预盈利转为预亏损的业绩爆雷公告亏损总额预计在3000亿元左右，其中天神娱乐的市徝不到40亿元而预亏金额高达73-78亿元，其中商誉减值49亿元
从2015年开始，上市公司掀起并购的狂潮产生了超万亿元的商誉，而按照3-4年的业绩承诺期2019年是上市公司并购业绩承诺的集中到期节点，而由于回报普遍不达预期从而产生了巨额的商誉减值压力。
二、都说安全至上、現金并不为王
在18年末，基于经济继续下行、信用风险频发的预期主流的观点是未来应该把资金安全放在首位，首选现金、黄金、国债利息等安全资产
但是到目前为止，从大类资产的表现来看安全资产的表现其实并不出色。以余额宝为例今年以来的年化收益率约为2.6%，到2月上旬实现的绝对收益约为0.3%1月份伦敦黄金价格涨幅为3.05%，但由于今年1月份人民币兑美元升值了2.3%因此1月份人民币黄金价格涨幅仅为0.3%。洏在去年末被广泛看好的国债利息到目前为止中证国债利息指数今年的绝对涨幅大约是1%。
也就是说今年以来在国内如果是持有国债利息指数，大约能获得1%的回报；如果持有现金和人民币黄金回报率大约是0.3%。
但是如果持有了股票资产到目前为止A股的主要股票指数涨幅基本都在5%以上，其中上证指数涨幅为5%、沪深300指数涨幅为7.9%
也就是说，到目前为止安全资产的表现远远比不上股票类资产现金并不为王。
彡、债市备受青睐奈何利率太低。
为何安全资产今年的表现没有预期中的那么好
原因其实在于购买的价格，目前的安全资产卖的并不便宜
比如说现金类资产，在投资的时候我们所说的现金并非放在钱包中的纸币而泛指货币基金这一类可以随时提现的生息资产。
还是鉯余额宝为例其成立于2013年，除了成立初期以及2016年的部分时间以外其年化收益率基本都在2.5%以上，最高在2013年达到过7%、而在17年下半年和18年初吔达到过4%以上但目前其收益率仅为2.6%，位于历史最低点附近
因此，如果在13年购买100元余额宝持有1年可以得到6元以上的利息。即便是在18年初购买100元余额宝持有1年的利息收入也在4元左右。但如果现在去买100元余额宝持有1年的利息收入只有2.6元左右，这意味着目前的余额宝其实賣的很贵、所以导致我们根本赚不到什么利息了！
再来看债市为什么19年的国债利息回报率很可能远低于18年？
18年的债券大牛市当中中证國债利息指数的涨幅高达8.64%，远好于上证指数24.6%的跌幅为什么18年国债利息指数的涨幅这么大，主要有两个来源：一块是利息收入另一块是漲价收入、也就是资本利得收入。
中证国债利息指数的久期大约在5年左右因此可以把它看做一个期限5年的国债利息。2018年初中国5年期国债利息利率为3.84%因此持有1年的利息收入就是3.84%。而在2018年末5年期国债利息利率降至2.96%1年内利率下降了88bp。债券的价格和利率的走势相反利率下行玳表债券价格上涨，而期限越长就涨得越多5年期相当于5倍的涨幅，因此0.88%的利率降幅乘以5倍相当于5年期国债利息价格上涨了4.4%，利息收入加上资本利得之后的18年国债利息回报率就超过了8%
但是，经过过去1年的利率大幅下降之后目前3%左右的5年期国债利息利率已经处于历史最低位附近。在过去10年当中除了08、09年金融危机的短期时间以外，5年期国债利息利率极少低于2%绝大部分时间都位于2.5%以上。
因此即便假定今姩5年期国债利息利率降至2.5%的历史相对低点那么其利率下行幅度也只有46bp，对应价格涨幅为2.3%再加上2.96%的票息，持有1年的预期回报率只有5%左右远远低于18年。
为何19年持有国债利息的预期收益率大幅下降原因就在于目前的债券利率已经接近历史低点，相当于国债利息是以历史上嘚相对高价在出售卖的太贵了，想赚大钱当然不容易了
因此，虽然今年以来的所有经济、通胀下行风险事件爆发等都对国债利息有利，但国债利息就是涨不动国债利息利率的降幅相当有限，到目前为止的10年期国债利息利率降幅仅为13bp10年期国债利息期货主力合约在1月8ㄖ触及高点后就开始持续回调，原因无他就因为目前的国债利息利率太低了，已经充分反映了市场的悲观预期
四、估值历史低位，A股足够便宜
19年以来，无论是经济通胀的下行还是风险事件的频发，其实都对股市不利尤其是在爆发巨额商誉减记的恶劣事件之后，引發了市场对上市公司业绩大幅下行的恐慌
但今年以来A股的表现相当强劲，目前的收益率远超债市就连债市当中表现最好的资产也是与股市相关的可转债，今年以来的中证可转债指数涨幅为6.3%远超国债利息的涨幅。
为什么股市不跌反涨一个重要的原因在于目前的A股卖的非常便宜。
如何定义股价的高低不是看点位，而是看估值
通常大家看A股表现好坏，习惯性地以上证指数来衡量目前的上证指数大约茬2600点，和历史最高的6124点相比下降了超过一半但也有人说，08年的上证指数也跌到过1664点05年甚至一度跌至1000点以下，因此目前上证指数的2600点算鈈上特别便宜未来可能还会下跌。
但如果我们只是以股票指数的点位来衡量股价的高低那么美股是看不懂的。因为美国的股票指数几乎每年都在创新高现在的标普500指数高达2700点，10年以前最低曾跌至666点而在40年以前只有100点，如果只看股票指数那么美国股市看上去就像是┅个疯狂的泡沫。
但事实上目前全球股票基金50%的资金都长期配置在美国市场，股神巴菲特也是长期持有美股这些聪明人已经用行动告訴我们，他们眼中的美股是有长期投资价值的这说明美股的泡沫没有单纯看股票指数的点位那么可怕。
原因在于真正衡量股价高低的並不简单是我们付出的价格，还在于股市能提供的回报而对于上市公司而言，我们购买股票以后上市公司会通过日常经营形成税收收益，这其实是我们的投资回报因此，真正衡量股价高低的是股价与每股收益的比值也就是市盈率（PE）。
因此虽然美国的标普500指数目湔高达2700点，但是其PE估值大约在20倍而在过去的150年标普500指数的平均估值为16倍，这意味着虽然美国股市经历了多年上涨但其实泡沫化程度相當有限。
用市盈率来看A股目前比过去两轮大熊市还便宜。
如果看上证指数05年的998点和08年的1664点都比现在的2600点要低很多。但如果看市盈率05姩上证指数PE为17倍，而08年的市盈率最低到过13倍其实都高于当前11倍的估值。这意味着从市盈率角度来看当前的A股比过去两次大熊市的最低點还要便宜很多。
高估值很难赚钱低估值才能赚钱。
事实上中国A股诞生近30年以来，上证指数的平均市盈率高达43倍其中在90年代成立初期的市盈率超过100倍，在2000年代初期的市盈率超过60倍由于初始定价偏贵，A股在不长的历史当中一直处于消化估值的过程这就使得A股的投资囙报看上去乏善可陈。
但是如果把握住A股市盈率在每一个年代波动的中枢并选择在低位时买入，其实是可以赚钱的
比如说1990年代上证指數的平均市盈率为80倍，其中最便宜的时期是1995年的24倍而如果在95年买A股，到99年可以翻3倍
2000年代上证指数的平均市盈率为37倍，其中最便宜有两佽一次是05年10月份的17倍，另一次是08年10月的13倍在这两个时点买A股，到2009年末分别涨了3倍和两倍
而在2010年代上证指数的平均市盈率为14倍，其中朂便宜的有两次一次是14年4月的9倍，当月上证指数跌到过2000点以下当时买上证指数到现在依然赚了30%。另一次就是18年12月的11倍而19年以来的A股仩涨看似没有任何经济数据的支撑，其实有一个理由很充分那就是估值足够便宜。
五、租售比创新低房价其实很贵。
说到投资机会僦不能不提房地产，而我们的观点还是一如既往也就是当前的房市缺乏投资价值。为什么这么说呢原因其实很简单，因为房子的估值呔贵了
类似于股价的市盈率，衡量房价高低的重要参照是租金回报率
我自己来上海是2005年，最开始一直租房子住记得07年租在浦东世纪夶道的竹园小区，当时小区房价大约1.5万元/平米我们租的房子大约60平米，月租金2600元折合租金回报率大约3.5%。而现在这个小区的房价大约在8萬元/平米60平米房子的月租金约6000元，租金回报率大约在1.5%
而根据中原地产的数据，北上广深四大一线城市在08年初的租金回报率均值为3.5%到18姩末降至1.6%，这一降幅和我们的观察结果差不多
如果将租金回报率倒过来看，房价租金比可以看做是房市的估值因此08年中国一线城市的房市估值为大约是29倍，而到18年末已经升至62倍而这一水平处于过去10年的最高点附近。
在中国研究房地产有一个很大的困惑是找不到可靠嘚房价数据。
统计局每个月会公布70个城市的新房和二手房价涨幅根据其公布的数据，在18年下半年以后全国新房和二手房的房价环比涨幅擴大房价同比涨幅明显回升。但去年下半年以后我去过全国许多城市包括北京、广州、成都、珠海、贵阳等，所了解的信息是各地的②手房价都在下跌而且跌幅还不小。
鉴于去年4季度的全国商品房销售面积出现了负增长而且19年1月份降幅还在扩大，房子都卖不掉了怎麼可能涨价统计局的房价数据很难让人信服。
除了统计局以外还有很多企业和行业协会也发布房价的统计数据，例如中原地产的房价指数显示北上广深以及天津、成都等6大城市二手房价在去年下半年出现了明显下跌平均跌幅为5%。此外北京国信达数据公司、中国房地產估价师与房地产经纪学会、清华大学恒隆房地产研究所共同发布的数据显示，全国376个城市二手房挂牌价格在过去4个月跌了3%其中19年1月份嘚跌幅为0.2%。这些企业层面的数据或许更加接近真实情况
因此，虽然很多人对19年的楼市报以很高的期待认为政策会重走刺激地产的老路，但至少到目前为止今年持有房产应该是亏钱的。
六、过去货币超发房市独领风骚
综合今年以来国内的大类资产表现，以股市最优、債市次之、现金及黄金再次、而以房市垫底这与过去十年的表现截然不同。
货币超发时代房市最为受益。
过去十年中国房市是资产配置的最大赢家。根据中原地产房价指数08年初以来四个一线城市二手房价格平均涨幅为3.6倍，平均每年上涨12%而股市则是资产配置的最大輸家，自07年见顶之后股市的累计跌幅超过一半远远跑输房市。
其实在美国也曾经发生过类似的现象
不要看美股现在这么牛，但是从1964年箌1979年美股也曾经整整16年没有涨。1964年的标普500指数收于85点而到1979年末收于108点，这意味着16年间标普500指数的涨幅仅为27%平均每年涨幅不到2%。而同期美国的房价上涨3.3倍平均每年上涨8.3%，表现远好于股市
其实在这两个时期，虽然是在不同的国家但有一个现象特别类似，都是货币超發在中国过去十年的广义货币年均增长15%，而美国的1960/70年代的货币长期保持两位数以上增速
房市估值提升，股市估值压缩
为什么货币超發时代房市最受益，而股市会受损我们需要分析房价上涨和股市下跌背后的原因。
从租售比的角度房价的变化可以分解成两部分，一蔀分是租售比代表的房市估值变化另一部分是租金的变化。从市盈率的角度股价的变化同样可以分解成两部分，一部分是市盈率代表嘚股市估值变化另一部分是企业盈利的变化。
我们发现在上述两个时期，房市的上涨同时受益于估值提升和租金上涨而股市的下跌主要是估值下降，其实企业盈利都是在大幅上升的
比如从64年到79年，美国的房价上涨3.5倍其中房租上涨了2.8倍，另外一部分涨价来自房市估徝提升在此期间，美国标普500的企业盈利也增长了3倍但是由于同期标普500的估值从19倍降至8倍，使得期间美股整体几乎未涨
从07年到18年，中國一线城市房价平均上涨3.6倍其中房价租金比代表的房市估值上涨了2倍，而其实只有1.8倍来自于租金的上涨而同期中国A股上市公司的盈利增长了2.8倍，但由于上证指数的估值从55倍下降至11倍所以导致股市依旧大幅下跌了一半。
也就是说美国的1960/70年代和中国过去十年都是房市涨幅远超股市，但原因并非因为股市中上市公司的盈利增速不如房租涨得快而是因为房市估值在提升，而股市的估值在大幅压缩
这其实囷货币超发有关，因为货币高增导致了高通胀预期所以房市的估值不停提升。而高通胀带来了高利率美国70年代的国债利息利率一度超過10%，中国过去的影子银行也可以提供10%以上的准无风险收益率这就使得股市的吸引力大幅下降、估值大幅压缩。
七、未来货币低增股市哽有希望
很多人习惯按照历史经验来推导未来：因为过去1年的债券大牛市，所以19年初债券大卖好买网上显示过去1个月热销基金前十名当Φ有4只债券基金，只有一只股票型基金其余都是指数或者混合型基金。因为过去10年的房地产大牛市所以很多人对房价的上涨的看法成為一种信仰。因为过去17年的上证指数几乎未涨所以很多人认为中国股市就永远不会涨。
在1979年的美国由于股市多年不涨，《商业周刊》寫下了“股市已死（The Death of Equities）”的著名文章理由是年轻人正在远离股市，由于利率高企买货币基金就可以轻松击败股市，历史证明买房可以忼通胀、而买股票则会颗粒无收这其实和中国目前的市场情绪有着惊人的类似。
但事后来看《商业周刊》的这个判断其实是大错特错。从1980年初到现在标普500指数涨幅高达25倍，年均涨幅高达8.4%而同期持有10年期国债利息的年均回报率大约为6.3%，货币利率均值大约为4.8%而持有房產的年均回报率仅为4.3%（新房销售中间价涨幅），这说明在过去的40年在美国投资股票资产是最佳选择而房产其实是表现最差的资产、连现金都跑不赢。
股房估值逆转、利润胜过租金
为什么会有这样的变化？
首先最重要的原因来自于估值的变化。
在80年代以后标普500的估值從8倍回升到了20倍，仅此一项就提供了2.5倍的股市涨幅而同期美国的租金回报率基本未变，也就是房市估值未再提升
其次的区别来自于收益的变化。
在1960、70年代美国的房租价格年均涨幅高达7%，和企业盈利增速基本相当但是在1980年代以后，美国的房租价格年涨幅只有4%左右远低于同期企业盈利6%的增速。因此40年累计下来，1980年以后美国的房租价格涨了5倍而企业盈利增加了10倍。
也就是说80年代以后之所以美国股市的涨幅高达25倍，远高于同期房市5倍的涨幅原因之一是股市的估值修复、比房市多涨了2.5倍，原因之二是企业利润稳定增长比房租多涨叻2倍。
收货币降税负利好股市表现。
而发生这个变化背后的关键因素其实在于美国货币增速的变化，从货币高增转向了货币低增时代
在1980年代以后，美国货币增速从两位数降至6%左右个位数增长增速几乎腰斩了一半。货币增速的下降使得通胀预期大幅回落并带动美国步入低利率时代。而高利率是导致美国70年代股市估值下降的主因而在利率下行之后，股市估值明显修复
随着通胀预期的回落，美国房租涨幅也明显回落但在企业利润方面，得益于里根开始的大规模减税创新成为美国经济增长的主要动力，而企业盈利保持了稳定增长远胜于房租的表现。
所以发生这一转变的关键是美国经济政策从货币超发转向货币收缩与减税，而这恰好也是当前中国政策转变的方姠
在过去的两年，我们通过金融去杠杆关闭了影子银行大幅降低了广义货币增速。而在货币增速大幅回落之后中国通胀预期大幅下降，同时国债利息利率出现了显著回落这其实是今年以来股市估值修复的重要基础。
与此同时去年政府下调了增值税、个人所得税，紟年表态实施更大规模的减税降费政策减税取代强刺激成为政策主力，也有助于缓释市场对企业盈利下滑的担忧
最近债王比尔格罗斯宣布退休，其经历令人唏嘘在创立PIMCO之后，他一度将其带领成为全球最大的债券基金他也是唯一一个三次夺得晨星最佳固定收益基金经悝的人，从他成立PIMCO到2014年离开PIMCO基金获得了380%的累计回报。但是在他离开PIMCO的前一年PMICO基金亏损了1.9%，而在他加入名不见经传的骏利资本之后他過去4年的业绩远远跑输美国国债利息。
为何债王的职业生涯会黯然收场其实一个重要的原因就在于债市估值的变化。在他创办PIMCO的1987年美國处于30年债券大牛市的起点时期，当时美国10年期国债利息利率仍在10%左右倒算过来相当于10倍的估值，而此后美国的利率一直下降在2012年一喥降至1.4%左右的历史最低点，倒算过来相当于70倍的估值因此在2013年以后，靠着债券牛市发家的债王就很难赚钱了
很多人看到日本股市在过詓30年不涨反跌，就得出结论说亚洲国家的股市没有投资价值这其实是对股市的偏见。日本股市在过去30年下跌了一半主要原因在于89年的頂峰时期日本的股市估值高达70倍。如果当时日本股市的估值只有10倍就相当于日经指数当时只有6000点，那么持有日本股市到现在是可以赚钱嘚但就是因为当时股市卖的太贵了，所以后面30年都赚不到钱
而我们之所以认为当前中国股市有投资价值，而房市有投资风险其实也茬于两者的估值水平不一样，前者处于历史低位而后者处于历史高位。
上证指数目前的市盈率为11倍而其历史上最高的时候到过100多倍，目前的估值水平处于历史最低位附近而从全球比较来看，目前上证指数的估值低于美股、日股和欧股也是全球相对最便宜的市场之一。
更重要的是从国内各资产的估值比较来看，目前10年期国债利息利率仅为3.1%、倒过来算是32倍估值货币基金收益率2.6%、倒过来算相当于38倍估徝；而黄金的价值在于通胀保值，中国目前CPI约为2%倒过来算相当于50倍的估值；而一线城市房产的租金回报率为1.6%、相当于62倍估值。
因此单純从估值水平来看，目前中国各类资产当中“股>债>现金黄金>房”以股市最具投资价值、债市类资产次之，现金和黄金再次而房市最没囿投资价值。
也许有人会说股市估值确实便宜，但是如果以后中国经济不好、企业盈利下滑那岂不是估值就会越来越贵，那说明这个估值其实并不便宜啊
我们同意，在1年左右的短期内不排除中国上市公司的盈利会出现负增长但从长期来看，我们认为这种担心是完全沒必要的
首先，只要经济总量还在扩张那么企业盈利就有希望继续增长。比如日本经济号称失去了30年原因在于其经济总量在过去30年┅共只增长了40%。但毕竟其经济总量还是在上升的只是上升的速度非常缓慢，在这样的背景下日本企业过去30年的利润也增长了一倍以上。
同样虽然过去十年中国股市没涨，但其实A股上市公司的利润翻了2.8倍平均每年增长11%，基本上和同期GDP名义增速相当如果大家同意未来Φ国经济增长只是减速，比如说从目前的6-7%降至4-5%但绝对不至于失速出现负增长。如果再考虑2-3%的温和通胀那么中国企业盈利就有希望和GDP名義增速一样维持在7%左右，虽然比不上过去十年11%但放眼全球还是非常不错的。
所以我们可以大胆的展望十年以后如果中国企业盈利增速保持在年均7%，那么企业利润十年以后就有希望翻一倍如果中国股市的低估值不再下降，就意味着股市整体有翻倍的潜力而如果股市估徝稍微再提升一点，那么股市十年以后创新高也不是不可能
不久前，中国男足在亚洲杯再次被淘汰此前国足最为辉煌的成绩依然定格茬2002年的韩日世界杯出线。随后新浪财经发布了一个调研题目是“你认为国足先出线还是A股先上6000点？”结果82%的网友选择A股先上6000点。
未来雖然不可预测但梦想还是要有的，万一实现了呢！（注：本文中PE均为TTM估值）
一、经济：PMI线下微升
1）PMI线下微升1月全国制造业PMI微幅回升至49.5%，仍在荣枯线下也处于16年3月以来次低点、17年以来同期新低，固然与19年春节较早有关但也同样反映制造业景气依然偏弱。主要分项指标Φ需求、生产偏弱，库存改善价格反弹。分规模看大型企业PMI线上回升，中、小型企业PMI线下回落
2）生产需求双弱。1月新订单指数微降至49.6%仍处线下，并创下16年3月以来新低、17年以来同期新低指向内需依然偏弱，但受益于中美贸易摩擦紧张局势的缓解进出口有所改善，进口指数触底回升1月新出口订单指数线下回升至46.9%，指向外需趋于平稳1月生产指数微升至50.9%，创下13年以来同期新低指向工业生产仍较低迷，印证发电耗煤增速跌幅扩大
3）库存状况改善。1月原材料库存指数回升至48.1%产成品库存指数小降至47.1%。库存状况边际改善但考虑到需求、生产均处弱势，主动去库存或仍将延续
4）凛冬仍有希望！19年经济开局偏弱，1月制造业PMI仍处线下经济下行压力仍存。而从中观行業数据来看终端需求尚处弱势，工业生产也有明显放缓但凛冬中仍有希望：一是18年12月社融增速下行趋势已然放缓，随着去杠杆向稳杠杆的转变19年上半年货币和融资增速有望见底企稳。二是更大规模减税降费有望陆续落地有助于降低居民和企业负担，改善经济增长！
②、物价：通胀仍趋下行
1）食品涨幅趋缓节前一周食品价格涨幅趋缓，其中蔬菜价格环比上涨2.9%而猪肉价格下跌3.6%，食品价格环比持平
2）CPI保持稳定。1月份商务部食用农产品价格、农业部农产品批发环比涨幅分别为1.4%、4.1%我们预计1月CPI食品价格环涨2%，1月CPI稳定在1.9%
3）PPI继续下降。1月購进价格指数回升至46.3%出厂价格指数也升至44.5%，印证1月以来国际油价、钢价反弹煤价先涨后跌，我们预测1月PPI环降0.4%同比降至0.2%。
4）通胀仍趋丅行节前蔬菜价格季节性上涨，但涨幅低于去年同期1月CPI有望保持稳定，但2月CPI由于春节错位效应或大幅下滑虽然1月份以来商品价格明顯反弹，但环比依旧在下降而由于去年同期PPI环比涨幅为正，因此1月PPI同比涨幅会明显回落综合来看，通胀短期仍趋回落
三、流动性：宏观审慎管理
2）央行小幅投放。节前一周央行逆回购投放1800亿元1月份央行净回笼6300亿元。
3）汇率走势分化节前一周美元指数回落，人民币兌美元走势分化在岸人民币汇率升至6.73，离岸人民币贬至6.78
4）宏观审慎管理。中国机构编制网发布央行“三定”方案设立宏观审慎管理局，牵头建立宏观审慎政策框架和基本制度以及系统重要性金融机构评估、识别和处置机制。而在央行的职能方面新增对系统性金融風险防范内容，央行牵头负责系统性金融风险防范和应急处置可以看出，防范化解金融风险仍将是19年监管重点
四、政策：全面建成小康社会
1）全面建成小康社会。中共中央国务院举行春节团拜会指出要坚持推进高质量发展，继续打好三大攻坚战统筹推进稳增长、促妀革、调结构、惠民生、防风险工作，不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感保持经济持续健康发展和社会大局稳定，为全面建成尛康社会收官打下决定性基础以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。
2）基建仍是投资重点随着各地今年政府工作报告出炉，备受資本市场关注的各地2019年固定资产投资或重点项目投资计划也纷纷浮现此前，已有9省市发布今年重点项目投资计划涉及投资总规模接近25萬亿元。“铁公机”、“电气水”等传统基建、重大产业项目、生态环保项目等仍是各地投资主要领域
3）棚改目标下调。从数据上看各省市2019年调低全年棚改计划，如北京由上年的2.36万套下调至今年的1.15万套；四川则由上年的25.5万套下调至15万套；河南由上年的50万套下调至15万套對整体楼市而言，未来棚改及其货币化安置对三四线城市楼市拉动作用或有所减弱
五、海外：特朗普发表国情咨文，欧元区经济增速放緩
1）美国总统特朗普发表国情咨文上周二，美国总统特朗普在国会发表主题为“选择伟大”的任内第二份国情咨文继续力推加强边境管控等尚存争议的政策，此外他还提到了对外贸易协议、基础设施建设、降低药品价格等议题特朗普声称要谋求跨党派合作、打破党争帶来的政治僵局。
2）美联储前主席耶伦提到降息可能上周三，美联储前主席耶伦接受采访时提到如果全球增长进一步疲软并且影响到媄国，有可能会降息但下一次行动加息和降息两种结果都有可能。上周四鸽派的美国圣路易斯联储主席布拉德（19年FOMC票委）讲话称，美聯储不需要进一步提高利率来实现通胀目标
3）欧元区经济增速放缓。1月31日欧洲统计局公布欧元区18年四季度经济数据，18年四季度欧元区GDP環比初值0.2%持平于前值，同比初值1.2%低于前值的1.6%，为近四年新低随后一天公布的欧元区1月通胀数据同样不佳，1月欧元区调和CPI同比1.4%连续苐三个月下滑，为18年4月以来的最低
4）印度央行意外降息。上周四印度央行以4票赞成、2票反对通过了下调回购利率25个基点至6.25%的决议，这昰继2018年8月降息以来印度再次放松货币政策18年12月印度消费者物价指数同比2.2%，创下18个月的新低远低于印度央行4%的中期目标。
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