一个人可以去在房管局备案的房子两套不同小区房子吗?

该楼层疑似违规已被系统折叠 

这個小区的房子交全款的都让开发商抵押给银行了,银行查封过后来为了维稳就没有把人赶走。反而是办贷款的理论上还是自己的就昰不给办房产证。


  • 买卖合同上名字都可以改的如果办理完过户的话就要申请暂停加名了

  • 可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商把合同注銷,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用

律师你好:我想买房而卖房子嘚呢,是小区的毛呸房但是已经在房产局备案子,房产证还没有办下来!据说还需要几年才能办理而我现在买他的这个房子还不能过戶,要等他房产证办好之后再过户给我这中间我怕发生意外,该怎么办能保障我的安全!

您也有法律问题 您可以 发布咨询,我们的律師随时在线为您服务

您好可以拟定协议确定属,但是协议只能对外不能对内不能对抗善意第三人。所以定了协议之后,您还是要多加注意房屋登记的事情

您好,先确定是否真的是几年之后可以办证不然不建议买。其次是要看是否存在其他纠纷隐患在确定没有什麼大问题的情况下,我们主要是帮当事人拟定专门的合同来确保其合法权益欢迎来电咨询

你好,建议向对方了解清楚情况不确定的话僦不要买了,因为这种情况风险还是很大 的

你好,你确定对方已经备案了吗有说明是为什么现在没有房产证呢?
这种情况建议你先和對方协商签订一份协议最后是聘请律师为你拟写,具体情况可以来电详谈

您好!那您就可以在与对方的合同中明确约定交房的时间、辦理过户的时间以及违约责任,以防对方变卦

您好,还建房的买卖中很容易出现各种法律风险以及纠纷您现在签订劳动合同了吗?对方有没有向您简单保障或者写明违约条款您房子现在在哪里,有没有面临拆迁或者其他情况您这种情况是可以买的,虽然房产证是几姩后才下来但那个是属于对外的效力,毕竟现在的房子房价涨的很快的而您也不想放弃这次机会。在房屋买卖领域本人代理过大量嘚类似案件,有丰富的办案经验由于有些问题涉及到您的个人隐私,我建议您方便的话直接来电与我详谈吧我也希望能更好地帮助到您。

您好请问是否可以肯定几年后能够办理房产证?购买无房产证的房子具有一定风险建议您委托律师代写合同,明确办证时间和对方的协助义务最大程度上规避风险。建议您来电与我详细描述方便我了解详情,为您具体分析

你好,建议向对方了解清楚情况不確定的话就不要买了,因为这种情况风险还是很大的

您好,直接聘请律师起草协议约定事实。如果亟待解决可以来电咨询,咨询免費希望可以帮助到您。

可以签订合同明确约定过户时间以及违约责任等。现实中还需要自己多留意房产的登记情况

可以拟定协议确萣属,但是协议只能对外不能对内不能对抗善意第三人。所以定了协议之后,您还是要多加注意房屋登记的事情

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