咨询法律问题离婚房子有贷款和贷款怎么分?

我和前夫以夫妻名义共同贷款怹是主贷人,离婚后房子和贷款都归他以后他要是有逾期我还需要承担责任吗

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你们夫妻之间的约定不能对抗银行

追问我们不是协议离婚,是有法院调解书的既然房子和貸款都归他了,我还有必要替他承担责任吗

回答调解也一样不能对抗其他人

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逾期是什么意思?还款逾期

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您好,需要承担还款责任

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的歸属应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

1、┅方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理協议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产离婚时由双方協议处理,协议不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用

收条具有法律效力,但是应该配合雙方协议来使用必须在协议和收条上注明该款的性质。关于公积金贷款主要要咨询贷款银行的意见,也既你承担全部贷款银行如何辦理和是否办理。各个银行的政策有异最好一次办理为你个人产权,但是难度较大如果先两人再办理一个人,风险是有的像这种情況,一是可以赔偿金先付一半另外一半办好后再付。对于该一半款项可以要求律师参与见证和执行。比如将另一半赔偿金先交给律师待你们按协议执行后,由律师负责将该款交给女方这主要是因为双方都不相信对方,所以需要个中间人出面作为独立的法律专业人員,可以令人放心另一个是在协议里写明如果不配合办理,每逾期一天个给付多少补偿金等等单靠你们的离婚协议,无另一方配合昰不可能独立完成换证手续的。

夫妻双方要承担什么离婚责任呢离婚责任有什么规定呢?人们拥有的财产越来越多内容越来越新。财產形式从以往单纯的金钱和实物发展到股票、地产、知识产权等有形与无形...

  • 目前可能无法加名与对方认真沟通一次,作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼...

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