用父母房子抵押贷款的房屋抵押要什么资料？还要本人去吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-01 14:05 标签： 用父母房子抵押贷款

    有些人想要办理银行一般要求拿房产、车辆等具有较大价值的财产来抵押。但像儿子辈这种的如果自己还没有能力买房，但想自己的就会想到用用父母房子抵押贷款的房屋抵押。以儿子身份把房产拿去抵押一般人是很容易相信的，所以这种情况中儿子最后一般会成功拿到贷款

    但是，不管用父母房子抵押贷款后面会不会为儿子的贷款抵押行为买单儿子私下用其房屋抵押贷款，又未经产权人同意也就是用父母房子抵押贷款两人哃意，那么该抵押行为无效用父母房子抵押贷款可撤销该抵押合同，而且无需对该贷款负责由此造成的损失由儿子承担。

    实际中接受房产办理抵押贷款的时候，都要注意房产抵押人究竟有没有房产的所有权一般在房产抵押中要注意以下两个问题：

    1、首先要核实抵押囚对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权

    因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效

    比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其擁有该房产的所有权但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。

    2、最好实地查看该房产现在的权利状态如何

    对于被抵押的房产，如果被抵押人没有进行实地查看那么到想要实现抵押权的时候，可能会发现被抵押的房产所剩的价值已经没多少了远远不足以抵偿自己的借出去的钱。

    为防止今后实现抵押物遇到障碍一般办理房屋抵押贷款是需要抵押人应提供以下几种资料：

    1、抵押人同意抵押房屋的书面申请及相关证明；

    3、对被抵押的房屋享有所有权（或处分权）的證明；

    最后，儿子私自将用父母房子抵押贷款的房子拿去抵押一般会将房产证拿给对方，用父母房子抵押贷款也往往是到房子即将被拍賣抵债的时候才发觉的要是实际情况较为复杂，建议最好就是找个专业的律师咨询 

  • 这事操作性不大.第一.你没有此房屋相应相关的证件提供给银行,怎么可能贷款给你.第二.儿子是户主,这种事户主不出面,不签字.银行更不会办理.还是找街道社区做做儿子的工作吧.实在不成就起诉他.让法律告诉这个儿子,赡养老人是为人子最基本的义务.
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  • 这个没有当事人的同意肯定是不行的要让你儿子负起责任來
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  • 这个是不行的，因为你要用房子做抵押就必须要他本人才可以这要本人的一切证件，还要他签字盖章按手印所以必须要你儿子親自去。他实在不管你你就找社区，或者找司法调解
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  • 不可以的 必须有儿子的签字房权证 结婚证 身份证才可以的
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