房子查封后怎么处理被查封了，还能装修入住吗？接下来怎么做最好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-04 23:30 标签： 房子查封后怎么处理

请问开发商在房子查封后怎么處理已被法院查封后仍卖给业主，现我们都拿到钥匙装修入住不知道房子查封后怎么处理会不会被法院强制执行拍买呀？

  • 您好查封后嘚财产是不能再处分的，处分行为无效法院可以强制执行。建议您尽快找开发商主张相应的赔偿

  • 您好，可以要求开发商退款

  • 可以主張合同无效，并要求开发商承担相应损失具体可以电话沟通。

  • 您好这种情况下房屋的买卖合同是无效的。赶紧向开发商要求赔偿建議赶紧来电咨询，时间抓紧了

  • 您好！很有可能后期败诉就会被执行

购房者交了首付款迟迟不能签訂正式购房合同，后来才发现因开发商借了贷款房子查封后怎么处理已被抵押查封。多名购房者将已查封的房子查封后怎么处理装修入住如今开发商却要求其交齐全部房款，否则房屋将被拍卖昨日，青山区某小区的多名购房者对此表示难以接受随武汉装修网来了解┅下事情的详情！

据武汉装修网了解，市民蔡先生介绍去年3月，他看中了某小区4栋的一套房每平方米不到4000元。售楼员称先签认购协議书，交两成首付就可以办理贷款手续，并签订正式的购房合同

蔡先生交了6万多元首付款，拿到了发票也到银行办理了申请贷款手續。令他纳闷的是售楼员迟迟不通知他签订正式合同，房贷也一直没批下来他查询得知，原来开发商武汉怡佳房地产开发有限公司向貸款公司贷款他所购的新房被抵押出去了。

“像我这样的购房者有80多人”蔡先生称，去年7月开发商还向购房者发表书面声明，称因遭到他人恶意诉讼小区全部房屋被法院查封，暂时无法与购房客户办理网签手续该公司正在积极协调解决问题，将依法保障购房合同嘚正常履行引起的纠纷和一切后果由公司负责。

之后在开发商的同意下，购房者纷纷装修并入住新房而且有部分房子查封后怎么处悝被法院解封了。住在1栋的王女士告诉业内人士去年年底经协调，包括她家在内的13套房产获得解封房贷也办了下来，她也办了产权证

蔡先生原以为也能像王女士一样幸运，可今年9月12日他们48名购房者收到开发商寄来的通知。通知称公司已与债权人达成和解但公司无現金偿还给债权人，债权人将申请对这48套房屋进行强制处理购房者如果愿意一次性交清全部购房款，公司可协调办理网签签订正式合哃。

通知下达之后有9名购房者补交了全款。但蔡先生等人认为自己原本就是按揭购房，现在也没钱来付全款他们希望能继续办理房貸。

据武汉装修网了解11月8日，开发商委托律师事务所下达通知要求购房者在10个工作日内，将剩余房款交至江岸区人民法院逾期未缴納购房款的，债权人将向法院申请评估、拍卖房屋

昨日，业内人士来到开发商位于小区内的办公地了解此事未获公司回复。

武汉装修網温馨提醒：市民在购房前一定要审核开发商是否取得了预售许可证等证件所售的房产是否抵押。像蔡先生等购房者遇到这种情况应該请房管部门介入协调，和法院、银行、开发商、债权人联席协商解决问题

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