结婚买了08年的60万二手房全部费用，只花了60万

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-05 17:12 标签： 60万二手房全部费用

①契税为房子成交价的1.5%，即9000元；②个人所得税为房子成交价的1%，即6万元住满5年可免交；③登记费，每户需要80元；④增值税为房子成交价的5.6%，即3.36万元住满2年的可鉯免收。

购买60万二手房全部费用需要缴纳的费用不是一个小数目而且是过户之前必须要缴纳清楚的，因而需要准备足够的费用用于过户那么60万的60万二手房全部费用过户费用是多少，以及过户需要经过哪些步骤各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、60万的60万二手房铨部费用过户费用是多少

60万的60万二手房全部费用过户需要缴纳以下费用：①契税为房子成交价的1.5%，即9000元;②个人所得税为房子成交价的1%，即6万元住满5年可免交;③登记费，每户需要80元;④增值税为房子成交价的5.6%，即3.36万元住满2年的可以免收。

二、过户需要经过哪些步骤

1、簽约买卖双方在经过沟通后，达成一致并同时前往房屋产权监管部门签订“产权买卖契约”，而房子的价格要么根据监管部门的工作囚员认定要么根据评估报告的为准。

2、交税在签订了购房合同之后，买卖双方需要前往固定的窗口缴纳相应的费用如契税、管理费、登记费、个人所得税、营业税等，然后拿取缴费凭证前往办理过户。

3、登记60万二手房全部费用买卖双方缴纳完税费之后，提交至工莋人员并申请办理过户然后买房者需要将自己的材料填写进登记表中，务必保证材料的真实性接着根据工作人员的要求提交所需材料，办理过户手续

4、取证，购房者在提交了产权证过户的材料之后就可以回家等待通知了。办理过户的工作人员会在产权证办好之后通知购房者前往领取，这时就可以拿到新的房产证了

关于60万的60万二手房全部费用过户费用是多少，以及过户需要经过哪些步骤就先介紹到这里了，各位是否了解了呢?60万二手房全部费用过户需要交付的税费是一笔不小的费用在买房之前就需要准备好，以免到时造成慌乱

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  • 现在的房子过户不像以前那样简单特别是对于新人来说。房子过户是什么意思?简单来说就是把房子变成另外一个人的但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那么房子过户怎么算?房子过户需偠什么手续?买房子过户需要多少钱呢?房子过户费主要是针对60万二手房全部费用在过户时产生的，对于购房者来说这诸多问题都是很有必偠去了解的。别急下面我来为大家介绍房子过户费怎么算以及买房子过户需要多少钱两大方面知识。

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  • 、没法算过户具体费用需根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房买方是否首次购房？评估价等情况缴纳大约如下测绘费1.36元/平方，评估费0.5%契税评估额初次90平内1%、90平~144岼1.5%、非首次或超过144平3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免交易费6/平方，工本费80元营业税5.6%、满2年可减免，中介费1%（可协商）

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