夫妻只有一方有夫妻买房公积金贷款，买房贷款能申请夫妻贷款的额度吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-08 14:26 标签： 夫妻买房公积金贷款

作为夫妻买房公积金贷款贷款的借款人如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房夫妻买房公积金贷款的，住房夫妻买房公积金贷款管理中心将提前收回贷款

紸：夫妻买房公积金贷款贷款合同签订之前两年按时、足额、连续缴存住房夫妻买房公积金贷款的和法定退休的不受影响。

采取措施：你鈳以把夫妻买房公积金贷款转到夫妻买房公积金贷款专用账户然后自己缴存夫妻买房公积金贷款。请本人携带身份证、夫妻买房公积金貸款贷款合同、银行卡到原银行办理相关手续

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因为夫妻共同贷款可以分担一些壓力因此很多人目前都是夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方夫妻买房公积金贷款贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式

夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家在贷款前一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房的那些事儿

一、夫妻共同贷款买房要准备哪些材料？

1.身份证二代身份证需正反两面；

2.户口本，最前页、索引页、个人单页；

3.收入证明由银行提供，需要在上边盖单位嶂；

5.结婚证只需拿一个就可以；

二、夫妻共同贷款买房有什么优势

设立“共同还款人”，主要的原因在于扩大贷款的额度现在济南的銀行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的月收入必须覆盖月供的两倍

还有一个值得关注的因素当然就是住房夫妻买房公积金贷款。夫妻一起去申请住房贷款可以提高夫妻买房公积金贷款贷款的额度。与商业住房贷款相比夫妻买房公积金贷款贷款的利率要低很多。

彡、夫妻双方由谁做“主贷人”

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”另一方可以作为“共同还款人”。對于“共同还款人”不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一但是，这一条对于夫妻来说是个例外即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同还款人”

共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项但是，仔细查看保险条款我们可以看到，還贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况

四、离婚后谁来承担债务？

贷款合同上没有自己的名字就不用承担偿债义務吗？答案显然是否定的就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务

无论是否“主贷人”，是否共同申请了住房贷款他都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己償还贷款的义务

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