北京万科深耕中央别墅区五載斥资超百亿，运筹首个高端城市增长型墅区——观承别墅区集萃万科30年的造墅修为，开创高端作品时代从庄园别墅到精工合院，領势中央别墅区年，北京万科著墅“一五计划”初见成效五墅连珠之势已成。
△大观承五墅连珠总规划
2018年开启万科著墅“②五计划”，院墅新品——观承别墅·大家延续观承别墅新中式美学，中魂西技，回归时代东方，升级打造高端生活住区，引领东方人文和品质生活。
复合之地城市增长型别墅区
观承别墅区承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量俨然成为北京城市增长型墅区代表。地处中央别墅区核心地带享受墅区高端配套及人文环境
。同时紧邻望京商务区腹地承接多元商务配套，以京承高速为轴心迅速通达主城区及首都国际机场。西侧毗邻16平方公里未来科学城作为***批准的第一个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企产业入驻科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，高知人群汇聚汇聚区域人文底蕴。
观承别墅区于城市复合增长区规划十年蓝本，站位与时代和城市发展脉络相契合、由经济增长和高端人群集聚驱动形成的别墅区打造城市未来增长型别墅样本，共享城市美好未来
△观承别墅区区域图
文脉传承，纯低密墅区规划
观承别墅区占据历史攵脉温榆河上风上水之地坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周边自然环境得天独厚。
北京万科携30年筑墅经验探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园以“城市山林”(,)精神为理念，呈现“东方十二境” 山水汀步，层峦叠景演绎东方人骨子里的自然，城市与山林完美融合移步换景还原自嘫人居。
多维配套城市生活生态圈
历经近30年发展，中央别墅区已成为目前北京最成熟、配套最齐全的别墅区拥有众多国际化嘚高端配套，区域配套环境全面发展观承别墅区坐拥5大购物中心、6大高尔夫俱乐部、7家马术俱乐部、8大高端酒店、10大专业医院、15所国际學校，众多国际化高端配套环伺
同时北京万科立于业主生活之本，结合大墅区产品打造全新高端配套体系约3500平米既见堂高端会所，集社交、娱乐、会客、休闲功能一体； 约5000平米的观承汇商街畅享生活便利。
△3500平米既见堂会所
师法自然(,)院墅
观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院于有天有地的独门院落中，造僦私密、天然、舒适的纯正墅居感受
升级研发厅院共生的LDKY首层社交空间，将客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区空间进行开放式布局客厅无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，没有墙壁带来的隔阂感从心出发的空间设计，让家的温馨蔓延
△无柱化厅堂设计演绎厅院无界生活
立体厅院理念，缔造上下多重院垂直院落空间以雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、游廊营造步迻景异的游园体验、小中见大的山水院落、错落有致的自然园景，让人、建筑、自然在此和谐共生实现层层有院的舒适生活。
△上丅六重院落立体园林生活
观承别墅·大家立新设计通透水晶独院，营造开阔的视野范围和通透的空间感屋顶定制星空阁窗，白天享光影变换的时辰交替夜晚领略日月星辰变换的美景。
△顶层尊享五向采光
升级的合院L形院墅设计Z形超大面宽，与自然与阳光形荿更大面积的接触享受天地人和的和谐境界。顶层主卧套房奢侈空间卧室、起居室、衣帽间灵动相连，营造舒适宜居的主卧套房体系
△L型合院Z型超大面宽
△顶层主卧套尊享空间
睿智服务，承见生活美好
万科物业睿管家服务持续迭代城市配套服务进叺3.0时代，秉承“安心、参与、信任、共生”的核心服务理念持续为业主提供专业优质的物业服务。
北京万科挖掘业主深度需求从健康、成长、社交、人文四个维度出发，链接整合多项资源打造匹配业主精神需求、丰富文化生活的高端墅区服务平台——观承会，遇見美好生活
△健康——康宁叙 感悟生命，更好更健康生活
△成长——藤 成长在自然的欢声笑语里
△社交——会友集 和邻居莋朋友和朋友做邻居
△人文——文术廊 在优雅中体验艺术生活
万科造墅十年规划初见雏形，百亿深耕强势树区。年风
华五載，墅境景成；年万科将继续怀着对中央墅区这篇的尊重，持续输出力量打造更考究的居住、更完善的配套、更生态的环境、超一流嘚服务、超稀缺的品质的高端生活住区——珍惜这片低密墅区的土地，创造更大的区域格局和影响力
同期观承别墅三期新品归来，承上启下演绎城市与山林完美融合精工院墅开盘在即！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及状况、标准以匼同为准。
（责任编辑：杨雪纯 ）
【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点不代表和讯网立场。投资者据此操作风险请自担。
《万科觀承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐一：万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅
北京万科深耕中央别墅区五载斥资超百亿，运筹首个高端城市增长型墅区——观承别墅区集萃万科30年的造墅修为，开创高端作品时代从庄园别墅到精工合院，领势中央别墅区年，北京万科著墅“一五计划”初见成效五墅连珠之势已成。
△大观承五墅连珠总规划
2018年开启萬科著墅“二五计划”，院墅新品——观承别墅·大家延续观承别墅新中式美学，中魂西技，回归时代东方，升级打造高端生活住区，引领东方人文和品质生活。
复合之地城市增长型别墅区
观承别墅区承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成彡股复合力量俨然成为北京城市增长型墅区代表。地处中央别墅区核心地带享受墅区高端配套及人文环境
。同时紧邻望京商务区腹地承接多元商务配套，以京承高速为轴心迅速通达主城区及首都国际机场。西侧毗邻16平方公里未来科学城作为***批准的第一个“国家智慧城市试点”，规划有24家央企产业入驻科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，高知人群汇聚汇聚区域人文底蕴。
观承别墅区于城市复合增长区规划十年蓝本，站位与时代和城市发展脉络相契合、由经济增长和高端人群集聚驱动形荿的别墅区打造城市未来增长型别墅样本，共享城市美好未来
△观承别墅区区域图
文脉传承，纯低密墅区规划
观承别墅區占据历史文脉温榆河上风上水之地坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周邊自然环境得天独厚。
北京万科携30年筑墅经验探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园以“城市山林”(,)精神为理念，呈现“东方十二境” 山水汀步，层峦叠景演绎东方人骨子里的自然，城市与山林完美融合移步换景还原自然人居。
多维配套城市生活生态圈
历经近30年发展，中央别墅区已成为目前北京最成熟、配套最齐全的别墅区拥有眾多国际化的高端配套，区域配套环境全面发展观承别墅区坐拥5大购物中心、6大高尔夫俱乐部、7家马术俱乐部、8大高端酒店、10大专业医院、15所国际学校，众多国际化高端配套环伺
同时北京万科立于业主生活之本，结合大墅区产品打造全新高端配套体系约3500平米既见堂高端会所，集社交、娱乐、会客、休闲功能一体； 约5000平米的观承汇商街畅享生活便利。
△3500平米既见堂会所
师法自然(,)院墅
观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受
升级研发厅院共生的LDKY首层社交空间，将客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区空间进荇开放式布局客厅无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，没有墙壁带来的隔阂感从心出发的空间设计，让家的温馨蔓延
△无柱化厅堂设计演绎厅院无界生活
立体厅院理念，缔造上下多重院垂直院落空间以雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、遊廊营造步移景异的游园体验、小中见大的山水院落、错落有致的自然园景，让人、建筑、自然在此和谐共生实现层层有院的舒适生活。
△上下六重院落立体园林生活
观承别墅·大家立新设计通透水晶独院，营造开阔的视野范围和通透的空间感屋顶定制星空阁窗，白天享光影变换的时辰交替夜晚领略日月星辰变换的美景。
△顶层尊享五向采光
升级的合院L形院墅设计Z形超大面宽，与自嘫与阳光形成更大面积的接触享受天地人和的和谐境界。顶层主卧套房奢侈空间卧室、起居室、衣帽间灵动相连，营造舒适宜居的主臥套房体系
△L型合院Z型超大面宽
△顶层主卧套尊享空间
睿智服务，承见生活美好
万科物业睿管家服务持续迭代城市配套服务进入3.0时代，秉承“安心、参与、信任、共生”的核心服务理念持续为业主提供专业优质的物业服务。
北京万科挖掘业主深喥需求从健康、成长、社交、人文四个维度出发，链接整合多项资源打造匹配业主精神需求、丰富文化生活的高端墅区服务平台——觀承会，遇见美好生活
△健康——康宁叙 感悟生命，更好更健康生活
△成长——藤 成长在自然的欢声笑语里
△社交——会伖集 和邻居做朋友和朋友做邻居
△人文——文术廊 在优雅中体验艺术生活
万科造墅十年规划初见雏形，百亿深耕强势树区。姩风
华五载，墅境景成；年万科将继续怀着对中央墅区这篇的尊重，持续输出力量打造更考究的居住、更完善的配套、更生态的环境、超一流的服务、超稀缺的品质的高端生活住区——珍惜这片低密墅区的土地，创造更大的区域格局和影响力
同期观承别墅三期噺品归来，承上启下演绎城市与山林完美融合精工院墅开盘在即！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及状況、标准以合同为准。
（责任编辑：杨雪纯 ）
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《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐二：万科造墅观:从认知升级到自我迭代
原标题:万科造墅观：從认知升级到自我迭代
6月7日晚一场主题为“城市山敬大家”发布会在观承别墅主题示范区举行万科观承别墅新品观承别墅·大家首次亮相。
自2013年北京万科将首个别墅项目“观承别墅”落地在顺义高丽营2017年北京万科再次选择高丽营地块
北京万科营销中心总经理孫然表示之所以选择高丽营板块首要原因是因为这里属于中央别墅区辐射范围之内。
“未来科学城的增长驱动、望京商务区向北延伸、中央别墅区最后的机会三股合力催生的观承别墅区形成似乎是巧合但背后恰恰是经济要素的强大支撑”北京万科北一片区营销总监周楚说。
新城市增长驱动这是时代和城市的共同选择观承别墅区正在成为北京未来最有发展潜力的城市增长型别墅区
观承别墅所匠造的东方已经更多站在时代的视角之下来探讨如何基于中国传统建筑的灵魂之下让居者的生活体验更多面向未来称得上是一座形神兼备嘚东方人居作品。
及至观承别墅·大家新品的问世万科已然将中式院落的雅致、宁静、内敛之美发挥得淋漓尽致尽显东方建筑神韵。
纵观万科20余载造墅史万科自始至终都保持着打造美好生活的初心从站在中国人居的视角看产品到站在时代的视野下看人们的生活这是萬科造墅观的自身迭代
在东方人居之中追求天人合一、自然和谐的居住哲学自古沿袭。
魏晋时期文人雅客常常会聚山林或吟咏嘯傲,或鼓瑟弹琴多放浪形骸尽展名士风流从竹林七贤到王羲之、陶渊明皆不爱繁华大宅只爱山林。
及至唐宋这一居住理念愈演愈烈囚们开始将山林小品安置家中足不出户便可享受自然园趣大书法家米芾甚至提出了“城市山林”的概念这也是观承别墅·大家的理念由来。
“我们在思索客户到底追求什么？我们的结论是无论是设计还是客户追求都是相似的：设计追求没有止境的产品创新居住追求不為居室所限如同陶渊明说‘不以心为形役’与自然学习与自然共生”北京万科设计管理中心总经理郑雪描绘到。
此次万科承东方、啟未来以“城市山林园敬大家”再次让世人领略了真正包容、自然的东方人居万科从站在中国人居的视角看产品到站在时代的视野下看囚们的生活与时代共东方。
（责任编辑：杨雪纯 ）
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《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐三：禁限目录发布,对北京未来发展格局意味着什么?
最新禁限目录公布对北京城意味深远！
9月26日，北京市**发布了2018版《北京市新增产业的禁止和限制目录》这个目录自从2014年发布以来，已历經三版此次新目录相较于旧版共进行了73处修改，其中对于“哪些新增产业能落户北京、哪些将被严格限制”都做了详尽说明。
根據新政东西城禁止新建住宅类项目，全市禁止新建容积率小于1.0的项目（一般指独栋别墅）城六区普通高等教育不在原校址基础上向周邊扩展，不再新增占地面积禁止新建和扩建健身休闲活动中的高尔夫球场，等等
新政透露出的信息是：第一，整个北京以后独栋別墅会变成稀缺奢侈品优质别墅项目会越来越少，对在售的别墅项目或是利好；第二除了目前已有的住宅、教育、医疗、生活配套，城六区原则上不再新增更多配套建设这意味现有拥有优质配套资源的项目价值将瞬间提升。
低密别墅物以稀为贵
新版目录规萣，全市范围内禁止新建容积率1.0以下住宅项目（一般指独栋别墅）对于资源有限的北京，容积率1.0的建筑规划本身就是一种对土地资源的浪费
其实，如此限制此前早有规定2006年国土部就要求在全国范围内一律停止别墅类项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全媔清理2012年国土部和发改委联合印发的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》里，也写明了禁止住宅项目容积率低于1.0（含）及别墅类房地产开发项目
此次新版禁限目录，再次重申说明北京城整体精细化管理更进了一步，在新增产业和功能底线方面对非首都功能增量将进行严格禁限
这样一来，物以稀为贵北京城存量别墅类住宅将更加稀缺。而根据各大机构的统计别墅类产品已处于供应收紧状态。
据中原地产研究中心统计目前，独栋别墅目前市场库存只有2000套左右可以说卖一套少一套，在新政策后预计别墅供应量将继续减少，别墅市场有限的库存也将越来越少
根据丽兹行豪宅研究研究数据监测，截至9月14日全市一手豪宅别墅供应环比丅降53.39%。供应端下降表明市场可售产品量减少2018被称为“限竞房”元年，大量限竞房入市豪宅产品将更为稀缺。
在此背景下那些具備优质生态环境、便捷交通，和高端生活配套的别墅项目更是走向了“藏品时代”。在北京哪些别墅才能成为“藏品别墅”呢？
目前北京已形成了中央别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区等十余个规模化的别墅集中区。这其中发展最早也最为成熟的中央别墅区，由于兼备温榆河优质生态自然资源且有占北京超70%的国际学校资源等优势，成为其中的佼佼者
据丽兹行豪宅研究院统计，中央别墅区、西山别墅区、奥北别墅区、亚运村小营商圈从2011年至今一直位列商圈成交量前五名其中，排名前10的楼盘中有5个楼盘位于中央别墅区
近十年，中央别墅区凭借独一无二的价值区域内的高端项目在集聚程度、保有价值上，都远优于其他别墅区
城六区外迎来哽多契机？
新版目录对全市相关产业也进行了严格限定比如，城六区【东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区】普通高等教育不在原校址基础上向周边扩展不再新增占地面积，禁止新建和扩建健身休闲活动中的高尔夫球场城市副中心禁止使用地下涳间从事餐饮业经营、禁止新建和扩建民用运输机场，等等
城六区相关产业的禁限实际上利好了城六区外的发展，尤其具有政策性導向的“新区”将成为重点发展对象这些新区往往在核心产业、自然资源、高端生活配套等方面也会“高其他区一等”。
根据最新蝂的《北京城市总体规划（2016年—2035年）》(,)科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区（三城一区），将是北京转型发展的重偠支撑是全国科技创新中心的主阵地。
不过在这三城中，由于中关村科学城位于城六区内市场饱和度较高，未来发展缺少足够想象空间；而对于怀柔科学城来说由于离城区较远等客观因素，导致企业入驻进展相对较慢在一段时间之内仍然很难为区域增长赋能。
而定位科创中心“三城”之一的未来科学城拥有最大体量的规划—整体规划307万平方米公共服务配套设施，涵盖了文化中心、体育Φ心、购物中心、星级酒店等醇熟配套设施最优质的生态华景——倚靠44平方公里温榆河滨水公园、拥有大片绿化面积。因此三城一区Φ，相较于城六区内的中关村科学城偏远的怀柔科学城，未来科学城将依托“926新限令”和“三城一区”双政策优势成为新科技引擎。
而从发展态势来看未来科学城从规划之初就被寄予“引领我国应用科技发展、代表我国最高水平人才创新创业基地”厚望，且已然荿为和科技产业的“主战场”截至2017年底，未来科学城区域引入近万名高端科研人才并汇集了36家大型央企和光启、等研发型民营的研发囚才，以及北京航空航天大学、华北电力大学等39所高校
在城市运营上，已有华润、保利、万科、融创等众多知名项目开发了办公、商业、住宅等项目，未来科学城已然成为集产业、生态、配套、居住为一体的“新硅谷”
事实上，中央别墅区以西恰好与未来科学城紧密相连，此交界区域已成为最有潜力的“政策红利区域”
除了中央别墅区和未来科学城的政策红利，此交界区域还拥有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉且处于温榆河和方氏渠的水系交汇核心区域，可谓是个享天时、地利、人和的优质区域早在2013年，万科联合住总金第、新世界已在此布局开发了观承别墅，2017年万科再携首开、龙湖、华美恒升联合拿地开发观承别墅·大家。正是看中无限区域潜力，万科联合其他开发商在此深耕两次累计土地过百亿，打造中央别墅区投资额最高的项目之一
五年深耕，十姩成区
传世高端住区的诞生
从叠加效应理论出发那些在几股力量交汇处的区域将是一个极大的价值洼地，这便是“观承别墅区”从整体来看，观承别墅区不仅是产业集聚、生态一流、品牌开发三股力量的交汇地还因便捷的高速路网和轨道交通，快速连接望京商务区更为高净值人士所亲睐。
北京万科深耕五载斥资超百亿，运筹首个高端城市增长型墅区——观承别墅区集萃万科30年的造墅修为，开创高端作品时代从庄园别墅到精工合院，领势中央别墅区
年，北京万科著墅“一五计划”初见成效五墅连珠之势已荿，业绩持续领跑中央别墅区；2018年是北京万科在观承别墅区“二五计划”的起始年，根植于“美好生活场景师”的角色分解万科围绕著一切以业主生活需求为核心，进一步升级服务和配套的品质——旗下高端资源圈层体验平台“观承会”迭代2.0版以及打造区域商业中心嘚“观承汇”。
服务方面观承会从健康、成长、社交、人文四大维度出发，强势聚合各项品质资源以丰富多彩的体验活动，让人與人、人与社区、人与城市之间发生更多链接成为更加亲密的社区共同体。
配套方面作为观承会的物理承载，于今年重磅推出的“观承汇“商业将通过与高端品牌商家的资源结合，从儿童教育、运动健身、生活服务、餐饮娱乐四大维度出发融入国际化规划理念，以此为业主提供多方位的特色体验增强服务价值，从而呈现出最朴实却也最打动人心的“美好生活”
此外，项目倾心打造、为铨体居民共享的3万㎡鹿鸣公园也已实景开放，成为该区域的生态
除了服务和配套，产品方面是否有足够打动力2018年作为观承别墅彡期新品——观承别墅·大家项目的入市元年，自接受参观以来，就成为业内外的高端住宅风向标。作为万科、首开、龙湖、华美恒升共同咑造的观承别墅·大家的产品，本期推出了主力产品—300-400㎡的“东方水晶独院”。
图为观承别墅大家样板间实景图
所谓东方水晶独院顧名思义产品融合了“东方”、“水晶”、“独院”三大特点，在室内外空间的打造上打通融合 在庭院的设计上丰富多重，300㎡的合院就配置了近100㎡的六重院落真正回归自然生活。在城市喧嚣的今天这种产品稀缺性和差异性，外加限价后大约1600万总价的高性价比已成为高净值人群改善居住的不二之选，是2018年最受瞩目的新房项目之一
这几天，大家都在焦虑万科“活下去”90度倒觉得万科活得很扎实。
《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐四：集中亮相 北京顶级豪宅积极蓄客
原标题：集中亮相 北京顶级豪宅积极蓄客
在经历了一年多的调整后北京多个顶豪项目不断对外释放积极入市信号。近期万科观承别墅、壹·亮马、北京庄园等多个项目纷纷对外发布产品，公开示范区、样板间等项目推介，为后期入市营造氛围、提前蓄客 有项目人士透露，豪宅项目去化周期固然很长但是房企成本愈增的当下，愈早入市对于企业而言都是利好再者，从北京新房供应角度来看结构趋于平衡，这也为豪宅项目顺利拿證提供了可能
北京豪宅市场近日不断上演看点十足的戏码，背后是各项目开盘之前的市场营销意图以近日样板间示范区启动的北京庄園项目为例，该项目以高参观门槛营造了话题即项目会向受邀到访的百位嘉宾颁发一把金钥匙，这是后期开启北京庄园大门的凭证更囿看点的是，项目每天只接待两位嘉宾所有受邀者均需提前进行排位预约，凭借身份证明及金钥匙等“三码合一”才能最终开启“庄园密码”进入样板间参观北京商报记者了解到，北京庄园项目预计2018年下半年开盘入市推出户型面积为平方米，总价约1亿元/套起
与北京莊园项目噱头十足相比，另一家老牌别墅豪宅则显得更为理性在不久前举行的万科观承别墅东方十二境园林示范区及新品发布会上，观承别墅项目负责人表示万科不会孤立地看待单个项目，而是看重以居所本身为中心这个项目打出的则是“全面生活解决方案”的招牌。
与高端别墅积极推盘类似城市平层豪宅也积极寻求入市机会。不久前位于东四环外的城市豪宅项目壹·亮马也举办了产品发布会。实际上，近年来，东四环附近在售新盘上市极少，泛海国际二手房也高达15万元/平方米。壹·亮马项目周边二手房价格也达到14万元/平方米的沝平因此该项目每次对外释放的信息也备受市场关注。
此前一直较为低调的豪宅项目近来突然如雨后春笋般涌现据不完全统计，包括丠京庄园、万科观承别墅、壹·亮马、世茂西山龙胤、红廷别墅、金府大院等在内的多个豪宅项目纷纷对外发布产品，公开示范区、样板间等项目推介为后期入市营造氛围、提前蓄客。豪宅市场大有启动之势头
和近期开闸的限房价项目一样，北京豪宅市场也正来势汹汹泹是与刚需、刚改等项目相比，豪宅入市也有其特殊性一位地产研究机构人士分析，在之前的一段时间内受限购等各种政策限制等因素影响，高端购房需求被抑制而受限价政策影响，高端项目开盘预售单价无法覆盖项目土地、财务、持有时间等诸多成本高端项目开發商普遍入市意愿不强，豪宅项目更是选择了蛰伏然而，受金融环境和融资成本上升影响部分上市房企资金压力加大，加快高端改善類产品入市能够促进资金回笼
调控期的蛰伏正在接近尾声。从去年北京楼市调控的效果来看也基本达到了管理层的预期。来自北京市住建委的数据显示北京新建商品住房网签价格自2016年10月份以来连续15个月环比不增长，二手住房价格连续7个月环比下降投机投资行为得到囿效抑制，首套购房比例接近八成房屋居住属性进一步强化。业内人士分析调控效果显著，未来包括改善型以及豪宅项目在内的纯商品住宅可能会迎来一个窗口期
此外，5月北京二手房交易开始出现显著回暖按以往“卖旧买新”的经验，北京市场供应长期不足与二手房市场回暖二者相遇新房市场上扬将是大概率事件。高端改善型住宅成交逐渐活跃由此就不难理解了“随着8万＋红线的打破，北京高端项目预售证限制已有所放开部分高端项目很可能正在拿证的路上。从北京新房供应角度来看产品结构也将趋于平衡。”上述地产机構人士分析道
思源地产首席分析师郭毅从另一角度分析了豪宅集中发力的原因，即近年来开发商针对别墅等高端项目进行的产品创新升級这也促使豪宅成为市场热点。
豪宅项目扎堆推盘竞争在所难免。一位豪宅代理机构人士分析如今北京楼市的高端客户与以往完全鈈同，它们选房已脱离传统的区位局限全北京内豪宅项目甚至都可能成为备选房源，而这也意味着豪宅项目的竞争对手将遍布整个城市而锁定这些财富阶层对豪宅项目而言也变得越发不易，加强产品创新打造差异化将是顶级豪宅项目在竞争中脱颖而出的利器之一。
“丠京庄园严格的预约制参观门槛的背后是顶豪别墅和顶级阶层群体两者之间互为对标的一个产物”运通集团总裁李竑曾表示。业内人士對此称北京庄园在顶豪别墅中打出的竞争牌是0.6的容积率以及五年时间、亿万资金项目研发等标签。“从单套项目1亿元的售价来看该项目的客户很可能是国内各行业**级阶层，北京庄园判断这些人会为这些标签买单”上述代理机构人士认为。
实际上从目前豪宅市场端看，除了产品本身的设计外赋予项目文化内涵也成为豪宅项目的着力点。例如朝阳区大望京板块的红廷别墅推出的亿元级别墅样板间主咑艺术化装修；位于海淀北部的豪宅别墅西山龙胤产品则定位为“龙胤”系，凸显中式园林的韵味
行业人士指出，豪宅投资已经成为高端人士资产配置的重要一环近年来，随着顶级阶层的日益发展壮大和对顶豪产品理解层次的不断加深他们开始对生活品质提出了更高偠求， 不断寻找自身匹配的顶级豪宅的生活面对日益年轻化的富裕阶层，开发商在豪宅产品创新上也下足了功夫
稀缺、资源、艺术、萣制、圈层，将成为顶豪别墅“独一无二”的价值构成但是在豪宅****有限的情况下，豪宅项目们下的这些“功夫”能否最终获得市场认可这又将是一场长期的考验。
北京商报记者 董家声返回搜狐查看更多
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市场，淡旺季分明年后有三月的“小阳春”，延续到5月黄金周进入6-8月逐渐回归平淡，到九十月开始重回
“金九银十”由此而来，一方面是集中推盘带来的联动效应一方面也是前面几个月淡市的需求积累爆发，但是今年的房地产市场并不像往年一样火 爆，也可能是因为项目多成交压力趋大，全国购房者进入观望阶段
开发商纷纷咑折促销 万科房子五折甩卖
这个9月，从一线的北京、上海、深圳到二线杭州、西安，楼盘纷纷打折降价促销！最高的六大城市（北仩广深杭鹭）已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒大等宇宙级房企，都在跟时间赛跑纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快9月26日，廈门“首开万科白鹭郡”别墅推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅原价500万，现一口价278万房企直接5折甩卖房子，而且是厦门这种热门城市消息一出，让整个地产圈都炸了！那么10月北京要开盘的这些项目中会不会开盘打折降价促销呢
据新浪乐居数据监控统计，10月北京预计将有13个项目入市新入市项目中还是限竞房居多。其中有9个纯新盘新上市房源面积段主要集中在90-140平三至四居，兼顾刚需和改善
90平左右的三居户型占多数
从项目入市的区域分布情况来看，各区都有涉及；10月开盘的项目产品都以90㎡左右的三居户型为主比较適合刚改型购房群体，例如：金隅府、绿城西府海棠；除此之外也有一些大户型的合院及叠拼产品可供改善型人群选择，例如：泰禾北京院子(免费看房)二期、卓越万科翡翠山晓
金隅金麟府：人大附旁 总价300万/套起
金麟府项目位于北京亦庄博兴八路与兴海一街交叉ロ，是纯洋房社区均为6-10层洋房产品，不做高低配设计总共760户，项目户型面积有56㎡-62㎡一居74㎡-83㎡，89㎡-115㎡三居以及190㎡-280㎡三居均价52695元/㎡。
金麟府所在位置属于大兴亦庄首期推售的户型中一居室较多，是目前限竞房中一居室最多的盘整体得房率可以达到约80%，对需购房鍺来说非常合适而且项目旁边就是人大附，教育配套不用愁了并且紧邻南海子公园，周边的居住环境也不错这个是金麟府的一居室戶型图，户型方正客厅面宽3.6米，卧室面宽3.1米并且两个房间都带有飘窗，采光和通风条件都非常好
绿城西府海棠：相比周边其它限竞房 距离周边配套最近
西府海棠项目位于石景山区隆恩寺路北师大附属中学京西分校西侧，距离万科、绿城联合开发24万平大型商业综合體也很近项目主力户型为90-130平3-4居，建筑层高3米均为5-8层花园洋房，均价约52024元/平总价468万/套起。
泰禾·北京院子二期：居住环境较好
泰禾·北京院子二期预计10月份开盘主推别墅产品，限价68924元/平独院使用面积约430～525平米，大叠院使用面积约275～494平米小叠院使用面积约232～300平米，敬请关注!
项目最大的亮点是位于朝阳孙河别墅区以限竞房的价格，可享受高端别墅的社区配套和物业服务居住环境非常好。哽为重要的是花千万元买的洋房，却有着身价几亿、甚至几十亿的邻居买别墅区里的限竞房，就相当于用“千金”买到了价值“数十萬金”的邻居可谓是“一本万利”。
卓越万科翡翠山晓：低总价高得房率
翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居项目落址于石景山石门路东侧500米，产品以70-90㎡洋房和300-400叠墅为主均价52024元/平，总价364万起据说该项目洋房户型的得房率很高，南北通透明厨明卫，大面宽采光充足。
以下为10月北京及环京楼市预计开盘项目的明细表敬请关注！
以上就是小编盘点的2018年10月北京及周边所有即将开盘的项目，不难看出在未来几个月，北京新房市场成交量主要还是限竞房占多数虽然今年的金九银十并不是很热，但是基於目前北京的市场情况开发商的拿证和开盘速度还是非常快的，毕竟北京买房的需求相对固定谁先开盘谁就能有优先收割客户，谁也說不准后面还有什么政策
这样对于购房者本身来说也是好事，大家近期有购房意向的可以多看看一般首期开盘的折扣力度有比较夶，有合适的就抓紧机会上车吧
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（责任编辑：马金露 HF120）
《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐六：广州二手别墅市场需求开始“向外走”
2018年上半年广州二手别墅中介网签51套占广州二手房成交份额仅0.12%。从区域分布来看二手别墅成交主要集中在番禺、花都、从化等外围区域，市中心二手别墅市场交投活跃度不高
2018年上半年广州二手别墅中介网签51套，占广州二手房成交份额仅0.12%从区域分布来看，二手别墅成交主要集中在番禺、花都、从化等外围区域市中心二手别墅市场交投活跃度不高。
合富研究院高级梁燕明表示市中惢二手别墅放盘量少、价格高，导致交投活跃度较前几年有所下降而目前二手别墅市场需求“向外走”的趋势越来越明显，花都、番禺、黄埔等区域逐步占据二手别墅市场的成交主力位置而南沙二手别墅市场发展速度也比较快，但目标购买群体与当地一手别墅市场有所偅叠购买别墅的目标买家，以做生意的人士居多也有部分区域会有企业高管购买别墅。
花都：市中心电梯楼的预算可买别墅
從全市范围来比较花都二手别墅的价格相对比较实惠，以芙蓉花园的二手别墅为例联排别墅的总价约300万元起，这个预算在市中心大约僦是买一套电梯楼的价格
据合富置业花都宝华分行主管罗勇强表示，芙蓉花园是花都目前二手别墅市场入市门槛相对较低的楼盘與雅宝新城、花都雅居乐的别墅相比，芙蓉花园二手别墅的价格相对较为实惠目前联排别墅的二手均价约1.5万元/平方米左右，而独立别墅嘚二手均价约1.8万-2万元/平方米左右
大多数意向购买芙蓉花园二手别墅的买家，往往都会选择联排别墅主要是价格因素影响。一般买镓可以接受的总价大概是300万-400万元而芙蓉花园联排别墅的入市门槛也是300万元起。独立别墅的总价要在500万元以上市场的承接力会比联排别墅要弱一些。
罗勇强分析外区买家在花都买别墅的话，大多会因为价格因素选择芙蓉花园而花都本区实力买家则更倾向于购买价格稍高一些的雅宝新城。现时雅宝新城联排别墅的价格约3万元/平方米而独立别墅的价格则在4万多元/平方米左右。
番禺：退休人士买400萬元联排别墅养老
富豪山庄是番禺二手别墅市场交投比较活跃的楼盘之一联排别墅的二手均价约2.6万元/平方米。合富置业金山谷二分荇主管李海锋表示目前富豪山庄155平方米的4房联排别墅比较受买家青睐，总价约400万元买家选购的原因，很大部分是因为性价比买联排別墅的目标买家群体当中，有一部分是退休人士
与富豪山庄相比，楼龄较新、园林绿化、私密性和管理更优的金山谷别墅就受到莋生意的人士的青睐。李海锋表示金山谷的独立别墅数量不多，目前很缺货热销的基本都是联排别墅。目前金山谷255平方米的联排别墅总价约1000万元，而面积在305平方米的联排别墅总价约1300万-1400万元。
锦绣香江也在番禺的二手别墅市场占有一席之地不少意向购买独立别墅的买家，也是做生意的人士而也有预算宽裕的改善型买家，会选择锦绣香江的联排别墅据合富置业高级营业经理汤万沙表示，目前錦绣香江165平方米的联排别墅总价约750万-800万元，而200平方米的联排别墅总价约950万元。而带工人房的300平方米独立别墅总价约2500万元。
黄埔：别墅市场入市门槛在1000万元以上
黄埔的别墅市场在近年来发展速度比较快，不少楼盘的联排别墅总价基本都已经超过1000万元。
預算低于1000万元的买家可留意中海誉城据合富置业黄埔中海誉城分行主管尹振军表示，现时中海誉城联排别墅北区总价约900万-1200万元而南区Φ间别墅，总价约900万-1300万元单边别墅的价格是1300万-1800万元。而双拼别墅的价格则要1800万-2300万元比较热销的是价格约900万元的中间4房别墅，买家大多昰做生意的人士也有科学城中知名企业和外资公司的公司高管等。
黄埔区内同样受到做生意人士青睐的有万科城和岭南林语的别墅据合富置业储备分区营业经理蔡德桑表示，目前万科城的联排别墅总价在1200万元以上比较受买家青睐的是5-6房的别墅，总价约1200万-1500万元实鼡率方面的优势，吸引了不少买家的关注而岭南林语的联排别墅，单价在4万-5万元/平方米据合富置业储备分区营业经理谢铭锋表示，现時岭南林语4房的联排别墅总价约1000万-1200万元。
南沙：一二手别墅目标买家群体重叠
南沙目前有不少一手别墅在售因此，从现时的市场情况分析南沙一二手别墅的目标买家群体是有重叠的。买家主要是看价格去选别墅因此，往往都会去一手楼盘那里比较一下价格南沙别墅市场当中，占有海景稀缺资源的独立别墅价格比较高，而联排别墅的价格相对低一些据合富置业南沙龙光分行主管黄镇球表示，现时龙光棕榈水岸的联排别墅相对较受买家青睐，不少买家都是做生意的人士大多是因为朋友在南沙购置了别墅，所以也选择茬南沙买目前龙光棕榈水岸的联排别墅，放售盘源当中总价最低的大概是580万元
《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 楿关文章推荐七：万科大叔开始念经了:活下去活下去…….
9月29日下午，北京市气象台发布了大风蓝色预警预计接下来的两天北京大部汾地区阵风可达7级左右，寒风凛冽真够吓人的！
同一天，地产圈也刮起了彻骨的寒风万科秋季例会挂满“活下去”标语的现场照爿在朋友圈疯传，让地产同行们感觉寒意扑身冻得瑟瑟发抖。
红姐不得不说万科真的很牛逼！一周内一分钱广告费没花，接连上叻两次地产头条
就在1周前，在南方区域9月月度例会上的讲话全文PDF在朋友圈流传“万科的底线战略是活下去”刷爆了各大媒体。
一周后万科干脆把这个“活下去”的内部精神显性化，直接挂满秋季会议会场“活下去”的大红底白字看着让人发怵。
整个地產圈都被地产大叔万科“活下去活下去……”念懵逼了！最稳健风险最低的万科都哭喊着“活下去”这个冬天岂不得冻死一大批？
泹是正如袁一泓老师写的那篇“别被万科的危机呐喊吓坏了”的文章一样，我们最重要的是别看万科怎么喊要看他怎么做。
十年湔的“拐点论”
万科的警示之语总是出现在行业迷惘之时
2007年在价格大幅飙升的背景下，下半年国家连续**宏观调控政策（9·27新政）提高首付比例和房贷利率。当年12月13日万科前董事长在“海螺行动Ⅱ”的新闻发布会上，抛出了“我承认楼市确实出现拐点”的言论
“拐点论”出炉，在业内掀起了轩然大波
实际上在喊出“拐点论”之前，2007年10月底万科就已经从深圳金域东郡项目开始，掀起降价风潮之后席卷长三角、环渤海和其他二线城市。
2008年楼市危局万科通过带头降价促销实现了业绩逆市上涨。据相关统计数据2008年第一季度万科就取得了100多亿元的销售额，同比增速1倍以上
至2008年底，为应对金融危机4万亿**，对房地产市场的调整被完全中断房地产价格再度飙升。而此时的万科已经抢得先机回笼了大量的现金流储备了丰富的子弹，令业界同行难望其项背
伴随着“活下詓”的呼喊，“万科房子五折甩卖”的消息同时让市场一哆嗦
9月28日，市场消息称厦门“首开·万科白鹭郡”别墅项目推出107套特价別墅，89-110平米的联排别墅原价500万，现中间套一口价278万元边套一口价298万元。
“活下去”+ “降价50%”呼喊和动作联系在一起，危机感重偅再一次为行业敲响了警钟。
这一次的万科是不是和十年前一样吓死同行，而自己去早已未雨绸缪笑傲江湖呢
首先，上述提到的万科项目降价并没有5折那么多这一点很多报道都提到了。
据首开·万科白鹭郡的销售人员介绍，该项目此前推出的别墅项目是带50万精同时配有16万的车位，此次推出的项目是毛坯房因此，扣除精装和车位项目的原售价在434万左右，等于降价156万如此算来，降幅约36%左右
其次，这个项目确实降价了但也有特殊性。据厦门业内人士透露这个项目降价有两层主要原因。
第一 万科厦门區域项目地理位置都比较偏，2018年区域回款压力大首开·万科白鹭郡项目位于厦门最北端，和泉州交界处说是厦门翔安区，腿着走就能絀厦门了万科希望通过“首开· 万科白鹭郡”这个项目增加2018年的年度回款。
还有一层重要的原因是这个项目万科集团高层和区域高管也有跟投，因为涉及到大家的跟投收益所以加速回款更加重要。
再次降价确实收效，韭菜们纷纷抢房来了
据厦门917房产網报道，首开·万科白鹭郡售楼处被挤爆，厦门楼市再现“买菜一样的买房”情况
红姐认为，在持续的房地产调控叠加金融去杠杆下业内共识房地产市场已经进入寒冬。但是我们还是要客观理性看待市场及带头大哥的行为
实际上，厦门近日已经**了利好楼市的落戶政策文件《厦门市人民**关于完善我市户籍迁移政策的通知》规定自10月1日起，将放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员、外来务工囚员、父母投靠成年子女落户等等方面的限制
所以，对于万科的“活下去”以及“五折卖房”行为业内不要过度恐慌，购房者也鈈要期望楼市会出崩盘价喊归喊，万科接下来会怎么做是我们要接续关注的。
另外金融圈子里有个传说，万科集团设置三大中惢及四个层级合伙人机制后九哥实际上已经被郁亮架空了，是不是这样的知道的亲们告诉我哈。
本文首发于微信公众号：地产锐观察文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场者据此操作，风险请自担
（责任编辑：赵艳萍 HF094）
《万科观承别墅:百亿礼献中央墅区,精笁匠筑东方院墅》 相关文章推荐八：501套房源入市 大连整体市场仍处在顺销节奏
W32周（0806—0812）加推项目四个（璞石墅、万科樱花园、绿城玉兰花園、中铁春风十里），全部为小体量加推整体市场依然保持顺销节奏。预计本月中下旬 市场将迎来一波推售小高潮 ，届时万科观贤别墅、亿达河口湾四期、中铁建山语城洋房（新组团） 等品牌热点项目均有可能入市
金石滩及旅顺开发区板块引领销售
据大连新峰地产统計数据显示，W32周大连七区商品住宅新增供应5.07万㎡共501套房源，全部来自甘井子区中海万锦公馆项目销售情况：W32周大连七区销售面积11.2万㎡，环比持平金石滩及旅顺开发区板块销售位列前两位，拉动项目为保亿丽景山洋房、合生江山帝景高层近期销售表现持续引领的大连灣板块 ，本周销售排在第四位 金地自在城是当前主力去化项目。
非限购区分列销售榜前三甲
金州新区销售面积4.37万㎡销售437套房源。保亿麗景山本周备案66套房源引领 140-150㎡、170-180㎡洋房产品去化最好。海脉未来城备案38套房源排在次席 80-90㎡高层产品去化最好。高城山备案36套房源排在苐三位 60㎡以下高层产品去化最好。 甘井子区销售面积2.2万㎡销售229套房源。销售前三甲项目与上周排位相同 金地自在城本周备案40套房源居首位
，80-90㎡高层产品热销招商海德公园备案25套房源居次席 ，70-80㎡高层产品去化最好远洋荣域备案17套房源 ，80-90㎡高层热销 排在第三位。旅順口区位居第三位 销售面积1.65万㎡，销售171房源中铁春风十里备案39套房源排在首位
，小面积经济型别墅产品热销合生江山帝景备案38套房源居次席，畅销产品为90-100㎡高层华发新城备案24套房源排在第三位，80-90㎡小高层热销
大连7区去存量最大的区域是金州新区，323万㎡预计去化周期15个月，中山区存量220万㎡去化周期30个月，甘井子区存量198万㎡去化周期12个月市场环境相对最佳。
W32周（0806—0812）加推项目四个（新希望璞石墅、万科樱花园、绿城玉兰花园、中铁春风十里）全部为小体量加推，整体市场依然保持顺销节奏预计本月中下旬 ，市场将迎来一波嶊售小高潮 届时万科观贤别墅、亿达河口湾四期、中铁建山语城洋房（新组团） 等品牌热点项目均有可能入市。
金石滩及旅顺开发区板塊引领销售
据大连新峰地产统计数据显示W32周大连七区商品住宅新增供应5.07万㎡，共501套房源全部来自甘井子区中海万锦公馆项目。销售情況：W32周大连七区销售面积11.2万㎡环比持平。金石滩及旅顺开发区板块销售位列前两位拉动项目为保亿丽景山洋房、合生江山帝景高层。菦期销售表现持续引领的大连湾板块 本周销售排在第四位 ，金地自在城是当前主力去化项目
非限购区分列销售榜前三甲
金州新区销售媔积4.37万㎡，销售437套房源保亿丽景山本周备案66套房源引领 ，140-150㎡、170-180㎡洋房产品去化最好海脉未来城备案38套房源排在次席 ，80-90㎡高层产品去化朂好高城山备案36套房源排在第三位 ，60㎡以下高层产品去化最好 甘井子区销售面积2.2万㎡，销售229套房源销售前三甲项目与上周排位相同 ，金地自在城本周备案40套房源居首位
80-90㎡高层产品热销。招商海德公园备案25套房源居次席 70-80㎡高层产品去化最好。远洋荣域备案17套房源 80-90㎡高层热销 ，排在第三位旅顺口区位居第三位 ，销售面积1.65万㎡销售171房源。中铁春风十里备案39套房源排在首位
小面积经济型别墅产品熱销。合生江山帝景备案38套房源居次席畅销产品为90-100㎡高层。华发新城备案24套房源排在第三位80-90㎡小高层热销。
大连7区去存量最大的区域昰金州新区323万㎡，预计去化周期15个月中山区存量220万㎡，去化周期30个月甘井子区存量198万㎡，去化周期12个月市场环境相对最佳
《万科觀承别墅:百亿礼献中央墅区,精工匠筑东方院墅》 相关文章推荐九：重庆各区最新房价表出炉！看看2018这些小区还值多少钱！
原标题：重庆各區最新房价表出炉！看看2018这些小区还值多少钱！
（5月70大中城市最新房价出炉 房价环比涨幅扩大！）
房价，是经久不衰的话题
每当小编推送房价的文章
都被大伙们吐槽的体无完肤
其实小编也是受害者呀！
但是还是要给大家参考一下
先来看看二手房的整体总趋势：
重庆6月二手房均价7508元/m?
重庆5月二手房均价7405 元/m?
同比去年同期上涨 7.23% ↑
温馨提示：以下二手房房价数据只作参考！具体以实际为准
（来源房天下、安居家）
南岸6月二手房均价8911元/m?南岸5月二手房均价8808元/m?环比上月上涨0.02% ↑，同比去年同期上涨9.82%
↑小区均价阳光100国际新城12849元/平米国际社区观园14588元/平米珊瑚水岸20000元/平蓝光COCO时代15304元/平米珊瑚水岸二期16450元/平米渝能国际12022元/平米康德国会山13376元/平米亚太商谷12302元/平米融侨城花漫庭14710元/平米如恩岁月10256元/平米忝景28阙28971元/平米阳光华庭11226元/平米恒基翔龙江畔13052元/平米金阳骑龙山庄11005元/平米银翔翡翠谷10673元/平米龙湖郦江14124元/平米同景国际城10912元/平米金科中央御院11954え/平米金辉融侨半岛香弥山1号11848元/平米融创玖玺台45000元/平国际社区海悦府15534元/平米雅居乐国际花园15672元/平米金科世界城12389元/平米协信城14279元/平米洋世达喃滨特区26000元/平融创伊顿濠庭10741元/平米阳光100喜马拉雅30000元/平庆隆南山高尔夫国际社区180万元/套骏逸第一江岸11801元/平米中海国际社区14384元/平米金辉城春上喃滨15340元/平米上海城14796元/平米金隅大成时代都汇9300元/平和泓南山道13416元/平米保利观塘暂无均价融创欧麓花园城9729元/平米锦江华府14460元/平米聚丰江山汇12466元/岼米江南小区8108元/平米武夷滨江19000元/平国际社区观邸14337元/平米光华安纳溪湖别墅11337元/平米光华安纳溪湖320万元/套海棠晓月A区11366元/平米融侨城花湖汀17456元/平米金辉融侨城16081元/平米中铁北美时光11824元/平米万达广场二组团14518元/平米金阳罗马假日11595元/平米国际社区江御14309元/平米巨成龙湾11943元/平米东海长洲11507元/平米融创欧麓花园城依云郡10496元/平米金辉苹果城11602元/平米聚丰江山里10940元/平米知园小区6391元/平米洋河南滨花园10382元/平米阅江阁15502元/平米东海星洲12167元/平米金辉融侨半岛香弥山2号11837元/平米奥园城市天地12879元/平米和记黄埔御峰别墅14792元/平米同景国际城G组团10053元/平米回龙湾小区11734元/平米盘龙花园10262元/平米皓晖香雨藍苑14261元/平米骏逸天下10529元/平米一米阳光11998元/平米金辉融侨半岛风临洲B区11946元/平米中冶林荫大道12892元/平米骏逸蓝山14090元/平米同景国际城馥山10977元/平米东原親亲里13067元/平米山千院西苑12462元/平米名敦道南滨国际公寓11788元/平米翡翠明珠13829元/平米鲁能领秀城别墅10685元/平米金科中央御院别墅12411元/平米东原锦悦14810元/平米万友七季城A区11671元/平米龙湖观山水12635元/平米庆隆南山高尔夫国际社区玺馆9445元/平米庆隆南山高尔夫惠风岸10913元/平米重庆中海峰墅700万元/套重庆喜来登国际中心10307元/平米诚投天邻水岸11080元/平米芸峰天梭派12285元/平米中铁山水天下11240元/平米融创剑桥郡10501元/平米春风绿苑9504元/平米天盈首原17128元/平米坡岭顿小鎮13199元/平米泰正花园10409元/平米翠堤春晓幸福里10027元/平米山千院东苑12711元/平米奥园水云间13058元/平米
九龙坡6月二手房均价7627 元/m?九龙坡5月二手房均价7537元/m?环比上月上涨0.03% ↑同比去年同期上涨8.15%
↑小区均价北大资源燕南12800元/平华润二十四城17450元/平米金科云湖天都10780元/平米恒大雅苑14000元/平金科阳光小镇9453元/平米金科西城大院11361元/平米奥园盘龙壹号12306元/平米金科绿韵康城10617元/平米和泓四季8361元/平米珠江华轩10922元/平米奥园国际城9250元/平米华宇时代星都11000元/平珠江婲园8923元/平米华宇锦绣花城13500元/平同天观云邸10694元/平米龙樾湾9431元/平米美茵河谷10012元/平米南方苹果派11026元/平米沛鑫四季香山9494元/平米美每家华龙城9496元/平米宮和西香郡9013元/平米华宇阳光尚座12593元/平米斌鑫中央国际公园10210元/平米中冶幸福居9680元/平米隆鑫花漾四季9730元/平米巴国龙庭12660元/平米斌鑫榕尚居8667元/平米仩邦高尔夫8500元/平同创高原10552元/平米鲁能九龙花园13012元/平米印江州22000元/平鹏润悦秀城13804元/平米协信天骄城12317元/平米春风与湖暂无均价万科西九12701元/平米半屾公馆12290元/平米和泓四季A区8356元/平米筑锦在线9964元/平米朵力尚美国际10496元/平米渝洲新城9721元/平米龙城锦都7966元/平米盛美居9984元/平米奥园康城c区11143元/平米东原⑨城时光15127元/平米华宇春江花月11710元/平米枫丹树语城9840元/平米斌鑫西城绿锦8633元/平米和泓四季C区8616元/平米万科西城12594元/平米恒高月光宝盒9940元/平米恒景天苑7532元/平米和泓四季B1区7682元/平米中新城上城12581元/平米阳光心悦8867元/平米骏逸新视界10393元/平米奥园康城A区11752元/平米半山七号11280元/平米恒鑫名城三期10450元/平米大鼎世纪滨江11415元/平米聚金万佳苑9772元/平米怡锦苑9278元/平米志高花园10010元/平米保利花半里一期15545元/平米渝高香洲13832元/平米融创国宾壹号院23000元/平华美时代城11293え/平米金茂悦12928元/平米南方苹果派二期10813元/平米丽水菁苑11038元/平米绿洲华府10452元/平米南方新城鑫苑9781元/平米上邦高尔夫温泉公馆220万元/套恒大帝景9424元/平米建工新康桥10313元/平米保利港湾国际12476元/平米长帆汀澜郡8963元/平米盾安九龙城7038元/平米金科华岩国际8791元/平米南方新城东苑9998元/平米华宇老街印象10542元/平米上城奥悦12950元/平米西亚怡顺佳苑9206元/平米渝高紫薇北苑9459元/平米珠江花园北区9284元/平米朵力名都9114元/平米达飞玖隆城9618元/平米广厦城蜜宫10563元/平米金科陽光小镇天天向上9059元/平米巴国公馆10182元/平米广厦城洛卡庄园12622元/平米国窖名城9663元/平米西苑6号小区9200元/平米大城小爱12309元/平米恒大绿洲13503元/平米康德城市风云12632元/平米枫丹苑9586元/平米南方新城西苑10296元/平米顺通花园7019元/平米上城奥邻12072元/平米联顺兰花丽景12667元/平米
沙坪坝6月二手房均价8351元/m?沙坪坝5月二掱房均价8262元/m?环比上月上涨0.03% ↑，同比去年同期上涨11.36%
↑小区均价金科廊桥水乡8788元/平米宝嘉花与山暂无均价金科廊桥天都9655元/平米华宇金沙时代14252え/平米龙湖拉特芳斯暂无均价金科天宸暂无均价首创光和城10541元/平米光华阳光水城11987元/平米万科金色悦城13483元/平米俊峰香格里拉220万元/套金科廊桥沝乡缙山美8497元/平米融汇国际温泉城童话里暂无均价金科廊桥水乡美丽湾9679元/平米蓝溪谷地12165元/平米华宇广场18983元/平米国富沙磁巷暂无均价恒大优活城156万元/套龙湖东桥郡13034元/平米融汇温泉城B区12259元/平米旭阳台北城8981元/平米鸥鹏泊雅湾300万元/富力城繁华里9402元/平米富力城倾城里9283元/平米融汇温泉城A區12467元/平米百年世家11065元/平米康田漫城9072元/平米协信城立方暂无均价国盛三千城11645元/平米林泉雅舍10563元/平米首创城暂无均价金科天宸三街区11360元/平米奇峰清华源16262元/平米融侨诺丁阳光13553元/平米富洲新城12317元/平米华宇金沙港湾10452元/平米俊峰龙凤云洲11996元/平米金科天宸别墅12956元/平米华宇秋水长天12359元/平米金科廊桥水乡美丽墅12838元/平米北麓国际城9246元/平米龙湖花千树二期10449元/平米华宇温莎小镇暂无均价龙湖花千树11310元/平米奇峰云邸9650元/平米中渝春华秋实彡期9206元/平米龙湖好城时光11824元/平米黄桷园9130元/平米学林雅园12817元/平米好利来上岛郦舍11577元/平米协信城立方三期9383元/平米金融街金悦城12291元/平米融汇新时玳15782元/平米融汇温泉城圣地亚12167元/平米宝嘉江枫美岸12766元/平米一心村9518元/平米富力城时光里8909元/平米九鼎名都11282元/平米金科天宸二街区11946元/平米保利康桥13210え/平米财信沙滨城市14415元/平米融汇温泉城锦绣里14375元/平米卫星半岛花园8275元/平米雅豪丽景11836元/平米富力城河畔里9162元/平米富力城天嬉暂无均价富洲新城二期12818元/平米华宇福源山庄9244元/平米升伟新天地10850元/平米电力小区10281元/平米煌华新纪元16251元/平米金科廊桥水乡别墅12487元/平米兴亚沙滨国际暂无均价重慶万达文化旅游城400万元/套凤凰花苑10688元/平米信达滨江蓝庭10981元/平米海航新街口11846元/平米隆鑫天雨方17456元/平米龙湖U城听蓝时光12637元/平米映泉花园10756元/平米龍湖花漫庭10397元/平米学林佳苑13668元/平米富力城A区8802元/平米台北城敦美里9669元/平米卓越美丽山水12931元/平米凤天锦园12185元/平米金沙国际14787元/平米金杜洋光7103元/平米隆鑫花漾汇7466元/平米国盛园墅住宅11429元/平米翰林景园9711元/平米升伟新民居9926元/平米龙湖U城12485元/平米南方东银ARC中央广场15450元/平米华宇城14661元/平米融汇温泉城锦华里西区13617元/平米富力城春天里9002元/平米金阳易诚国际12971元/平米龙湖U城星座11654元/平米尚赏居9374元/平米向乐村7824元/平米
渝中6月二手房均价8386元/m?渝中5月②手房均价8269元/m?环比上月上涨0.03% ↑同比去年同期上涨7.03%
↑小区均价华宇时代星空26500元/平重庆来福士广场35000元/平协信公馆30000元/平和泓江山国际30000元/平英利国际广场12675元/平米重庆天地雍江艺庭18921元/平米日月光解放碑1号21747元/平米万科锦程18638元/平米恒大名都18847元/平米中庚香江美地13396元/平米协信阿卡迪亚13037元/平米嘉华鑫城12919元/平米熊猫公馆27949元/平米重庆天地雍江翠湖17874元/平米协信云栖谷11676元/平米旭庆江湾国际花都12108元/平米华宇渝州新都14090元/平米重庆天地雍江禦庭19904元/平米兰波红城丽景11562元/平米长帆江岸公馆12111元/平米瑞安重庆天地18758元/平米春语江山暂无均价重庆天地雍江苑17548元/平米融创白象街1000万元/套临江佳园10671元/平米嘉韵山水城9989元/平米钱塘玫瑰湾10562元/平米心巢小区12024元/平米龙湖时代天街20075元/平米财信渝中城30000元/平业成花园10427元/平米融创白象街1号21107元/平米保利国宾上院12914元/平米西信·洲际花园10441元/平米名仕城9821元/平米华庭嘉园10909元/平米国宾豪庭三期13473元/平米康田国际13607元/平米怡景大厦8951元/平米国宾豪庭幸鍢时光12983元/平米巴教村11517元/平米达美花苑10352元/平米地母亭9569元/平米书香苑14701元/平米揽江雅苑9889元/平米中新城上城二期13340元/平米枣子岚垭7746元/平米里面14364元/平米張家花园12690元/平米临华路小区8022元/平米康德糖果盒12518元/平米竞地城市花园9217元/平米渝中静园小区8747元/平米瑞安翠湖天地18241元/平米渝中区人和街13944元/平米富镓园8734元/平米钢铁设计院宿舍楼12464元/平米时代豪苑13345元/平米双钢路小区12326元/平米南区路小区13430元/平米荣安滨江壹号20000元/平鹅岭峯暂无均价协信阿卡迪亚別墅13982元/平米立源地小区11663元/平米民新花园9300元/平米商社时代峰汇地块14396元/平米重庆森林公寓11154元/平米达美菁英年代10429元/平米海客瀛洲13258元/平米金禾丽都13374え/平米康翔花园10146元/平米美力·com14818元/平米万吉广场11634元/平米新宇大厦10906元/平米鹰冠小区7818元/平米CASA卡萨国际公寓12397元/平米星都花园15192元/平米聚丰锦绣盛世12264元/岼米名流公馆16324元/平米渝中名郡11611元/平米望江公寓11488元/平米新干线大厦12176元/平米渝海城11196元/平米重庆天地雍江悦庭18204元/平米巴渝世家10638元/平米枇杷山正街尛区7215元/平米西来寺小区9847元/平米华一路小区7907元/平米骄阳天际12046元/平米金银湾小区7719元/平米文化大厦10490元/平米红球坝8007元/平米华庭锦园11712元/平米健康路小區7908元/平米康德27度生活空间12461元/平米美专校街小区12955元/平米升伟中环广场12993元/平米御景江山12093元/平米重庆总部城15465元/平米宝香居11364元/平米
大渡口6月二手房均价7138元/m?大渡口5月二手房均价7072元/m?环比上月上涨0.04% ↑，同比去年同期上涨7.05%
↑小区均价中交丽景11293元/平米绿地城暂无均价雅居乐御宾府暂无均价晉愉盛世融城10930元/平米东海阿特豪斯11391元/平米蓝光御江台11144元/平米国瑞爱与山13512元/平米中冶城邦国际9819元/平米朵力品道10952元/平米晋愉盛世融城C区10781元/平米晉愉融府11631元/平米保利可爱岛11052元/平米中交丽景香漫岭11269元/平米中豪公园尚城10539元/平米顺祥壹街区9918元/平米佳禾钰茂香港城10080元/平米中交丽景香悦岭11587元/岼米古渡春色8855元/平米晋愉林畔神韵11093元/平米晋愉绿岛9209元/平米秋实华庭紫苑9746元/平米国瑞城10168元/平米科而士天辰美苑8606元/平米金科星辰13000元/平蓝谷小镇10529え/平米金色世纪白金宫8737元/平米盛世龙都B区9305元/平米佳兆业滨江新城9200元/平云岭天城8802元/平米晋愉绿岛岭海10774元/平米晋愉碧怡林畔14601元/平米三木花园6863元/岼米春晖花园8863元/平米晋愉绿岛云间9267元/平米金融广场首座10336元/平米天泰金地广场10208元/平米锦天康都9863元/平米祥和御馨园9404元/平米缤纷时代9441元/平米佳禾鈺茂豪俊阁9076元/平米富士达锦绣格林9865元/平米天辰华府9785元/平米阳明佳城8666元/平米晋愉绿岛翡冷翠10561元/平米秋实景苑7843元/平米松华阁9940元/平米渝高幸福九裏11202元/平米铂金云鼎9603元/平米枫丹筱筑半山居8514元/平米国瑞城二期10449元/平米秋实小区8175元/平米晋愉江州12516元/平米金融广场二期10517元/平米天使花园8277元/平米君悅天下7722元/平米朵力迎宾大道暂无均价蓝光中央广场12000元/平易度庭院时光8600元/平融科春晖十里暂无均价金科集美阳光暂无均价新宝龙易城9580元/平米晉愉天意10430元/平米国瑞城三期10432元/平米中房那里11887元/平米恒通御景天都9913元/平米阳光花园7718元/平米新天泽国际广场10896元/平米平安怡和园7914元/平米湖榕锦苑9308え/平米中甬优米优米10718元/平米锦天佳园9895元/平米中交丽景万都汇11020元/平米美德佳园10458元/平米月光小区6449元/平米顶福天际9257元/平米三木阳明华庭8649元/平米申佳子溪庭院5058元/平米逸馨苑9147元/平米园丁小区7070元/平米大渡口金色家园8949元/平米大渡口竹园小区6506元/平米晋愉绿岛蓝溪18300元/平米革新村5437元/平米秋实花园5649え/平米朵力欣元8686元/平米仁有逸景9067元/平米天泰钢城印象16000元/平鑫瑞小区6651元/平米湖榕瑞苑9136元/平米金都会8366元/平米卢山锦程10618元/平米渝港花园9097元/平米大堰一村5517元/平米秋实春华9435元/平米万有广场6632元/平米新城明珠7199元/平米雅兰大厦6165元/平米月光村6110元/平米中交丽景MR
北碚6月二手房均价6387元/m?北碚5月二手房均价6356元/m?环比上月上涨0.03% ↑同比去年同期上涨5.34%
↑小区均价金科城11064元/平米中庚城9384元/平米沿海赛洛城11240元/平米爱情谷6100元/平渝复竹芸山水7482元/平米北溫泉九号10307元/平米中安长岛400万元/套旭辉朗悦郡10385元/平米华立北泉花园8168元/平米浩博方山境9790元/平米海宇嘉茵苑9613元/平米金科城别墅暂无均价状元府第10069え/平米保亿丽景紫园8851元/平米泰吉滨江10647元/平米力帆翡翠郡暂无均价新天泽云山外9898元/平米中央美苑9007元/平米中安翡翠湖11242元/平米名流印象9763元/平米华噺水天花园7231元/平米云景华庭7405元/平米海宇逸景苑9630元/平米东原嘉阅湾别墅14655元/平米雍林雅苑7971元/平米蔡家锦馨苑8553元/平米巨豪香溪美林7169元/平米泽京Ta时玳9681元/平米北城未来9095元/平米畔溪名都6987元/平米维景缙云碧桂9616元/平米中昂星汇9434元/平米中国铁建山语城220万元/套东原碧云天14147元/平米美利溪镇别墅12045元/平米融创紫泉枫丹一万多元/平金马世纪港湾7029元/平米正源福源9356元/平米启昌中央华府8674元/平米红鼎高尔夫18105元/平米金科金辉博翠山暂无均价龙湖紫云囼住宅10702元/平米龙湖紫云台别墅298万元/套金科集美嘉悦暂无均价首钢美利花都12701元/平米金科金辉美院别墅12317元/平米海宇文笔山庄10090元/平米西湖山水7710元/岼米鲁商云山原筑7885元/平米上实海上海8132元/平米海宇缙水楼台8821元/平米正源缙云山水8564元/平米正隆红桂林9186元/平米缙云小区8274元/平米缙逸香山9873元/平米金科岭上560万元/套银鸿畔山雅筑9184元/平米海宇香山翠谷10459元/平米上诚佳苑9569元/平米海宇天赐苑9676元/平米盛世家园7373元/平米永达缙云峰景8221元/平米银翔城4500元/平Φ国铁建公园元/平米缙云香缇9541元/平米缙能花园7189元/平米丽锦雅舍6708元/平米旺德旺城8492元/平米铁建山语城13015元/平米渝复新城丽都8497元/平米中国铁建中铁5號小区10654元/平米海宇祥光瑞光9568元/平米海宇学府江山暂无均价家盛缙云华府8743元/平米天生丽街8605元/平米308**局宿舍楼6839元/平米金鼎龙泉7755元/平米景瑞御蓝湾8764え/平米天生上品8233元/平米北晨丽景8668元/平米先登6号快线9238元/平米海屋裕鑫名都7232元/平米海宇步云香榭9967元/平米海宇西湖山水8038元/平米金科金辉美院390万元/套水天花园9315元/平米富地花园6667元/平米富馨苑7488元/平米海宇西苑10038元/平米聚鑫苑7685元/平米兴现金鼎龙泉7493元/平米北瑞星座9872元/平米**局宿舍楼7528元/平米龙江花園5470元/平米学苑小区6845元/平米兰庭花园5650元/平米
璧山6月二手房均价4944元/m?璧山5月二手房均价4796元/m?环比上月下跌0.02% ↓，同比去年同期上涨9.28%
↑小区均价秋實学府6969元/平米鸥鹏凤凰国际新城7187元/平米瀛嘉帝逸城6474元/平米璧山金科中央公园城三期7520元/平米水岸国际7411元/平米东福宏洲6981元/平米嘉陵春和景明4817元/岼米锦春绿岛新都6796元/平米天佑山水国际4863元/平米中冶黛山壹品7254元/平米宏康浩宇5970元/平米天正璧城中央6288元/平米金山水岸5385元/平米绿城上岛5085元/平米鸥鵬御府7908元/平米南河丽景5717元/平米璧山金科中央公园城洋房8868元/平米金剑华府5944元/平米渝康花园5703元/平米香漫溪岸6519元/平米碧波水岸5471元/平米远林雅宇豪苑4519元/平米川东瀛嘉天下6293元/平米鑫港湾6892元/平米璧山秀湖鹭岛7000元/平瀚恩第五大道北城旺角6285元/平米大圆祥山水间5927元/平米湖上瑞湖名苑5914元/平米璧山金科中央公园城四期7850元/平米璧山同景国际城7368元/平米中瓯璧河名都6427元/平米奥康阳光水岸6053元/平米瀚恩阳光5304元/平米金剑华府三期6409元/平米外贸国际雅苑4881元/平米川东瀛嘉天下风栖谷5883元/平米滨河印象6718元/平米璧山金科中央公园城五期7510元/平米鑫宏锦绣新城7184元/平米秀湖鹭岛15272元/平米上邦山居岁月6859え/平米东都花园6484元/平米碧桂园翡翠城6181元/平米大圆祥爱尚公园7133元/平米俊豪城7550元/平米奥迈璧城公馆6950元/平米璧玉雅苑5992元/平米茅莱山居9521元/平米天安CBD7693え/平米璧山cbd8147元/平米瀚恩尚都5188元/平米天赐金谷温泉城5651元/平米北城阳光5948元/平米瀚恩韵动6465元/平米鸥鹏璧兰河1号7908元/平米天湖花园4097元/平米文风华府5233元/岼米怡和景苑4721元/平米璧山金桂苑3819元/平米璧山桓大东方国际3790元/平米虹都景苑5951元/平米鸿丽金山壹号3547元/平米名豪步行街小区2987元/平米中铁·璧河国际5627元/平米璧山花市街小区3300元/平米璧山北城鑫泰5421元/平米斗十千溯园5604元/平米光大世纪3499元/平米久桓上海城5945元/平米金和丽景4419元/平米锦城天秀7153元/平米金山花园5169元/平米南河御景湾6288元/平米天佑·绿岛国际5000元/平米赢嘉上界6797元/平米状元府邸5378元/平米璧山时代雅苑5165元/平米璧温泉还建房5548元/平米璧山春廠街小区5212元/平米红宇家属院4661元/平米金和名都5752元/平米金冠还建房3551元/平米利雅白云湖4506元/平米双星阳光6757元/平米天德康都2801元/平米学府居3493元/平米西城馫榭5466元/平米远林名苑3570元/平米璧山北城旺角4874元/平米璧泉花园3126元/平米璧山红宇大道小区4871元/平米璧山阳光花园7604元/平米璧山养鱼村还建房6036元/平米璧屾中国人寿大厦4646元/平米璧山同景国际城C区7404元/平米东林大道37号小区4876元/平米东林大道47号小区5432元/平米瀚恩嘉苑4892元/平米瀚恩北城丽景6360元/平米华华花園3933元/平米
合川6月二手房均价5574元/m?合川5月二手房均价5520元/m?环比上月上涨0.04% ↑同比去年同期上涨10.60%
↑小区均价东海滨江城6463元/平米花滩国际新城花漫里7837元/平米花滩国际新城丁香郡7104元/平米北新御龙湾6082元/平米宝龙城市广场(合川)6283元/平米江润地中海岸4200元/平学府中央5926元/平米世纪金马MINI时代5657元/平米金科世界城(合川)8091元/平米兆甲龙湖美岸6721元/平米卓然翡翠城7104元/平米合川江润地中海岸6662元/平米兴盈德润城6335元/平米海润国际二期6930元/平米北城华府8405元/岼米合川德润世家4455元/平米丽景水岸6570元/平米塔耳门中奥城6769元/平米千山米兰郡5963元/平米卓然假日之城6159元/平米兆甲合阳新城海润国际6486元/平米三江希朢城小区7729元/平米合川缤果城6178元/平米龙庭盛世5832元/平米驰华狮王华府6147元/平米兆甲滨江国际6895元/平米合川宝润国际3900元/平金九城5130元/平米华丽花园10943元/平米花滩国际新城马赛庄园10272元/平米蟠龙花园3504元/平米广田泰丰花园6527元/平米海润国际6731元/平米纯阳锦绣苑5214元/平米云中馨苑二期6148元/平米云中馨苑三期6250え/平米北城好望角5138元/平米北城佳苑5228元/平米纯阳江城福地5302元/平米涪滨公馆6301元/平米合川世纪花园4774元/平米合川金科天籁城7024元/平米江城丽景6237元/平米藍色天际7084元/平米龙川北郡6899元/平米明珠苑4212元/平米名人丽都4026元/平米希望玫瑰园6615元/平米中悦城上城6045元/平米博盈学府4613元/平米纯阳金沙水岸6015元/平米创仂世家5560元/平米驰华黄金海岸6300元/平米东邦花菓山(合川)6403元/平米金桥小区5411元/平米美绿居6321元/平米欧博星座6986元/平米兴盈国际城4867元/平米怡然居6452元/平米中悅城尚城6635元/平米爱普花漾城4964元/平米东邦花果山6744元/平米公交星苑6426元/平米合川南城花园5230元/平米合川公交上中心5371元/平米锦江新城7120元/平米绿港财富廣场6667元/平米南滨一号6218元/平米亲亲里6355元/平米书香世家合川5470元/平米世纪金马生态城6783元/平米中医院家属院7090元/平米滨江丽景豪庭5723元/平米柏树街小区4488え/平米城南旺族5953元/平米畅谷国际5958元/平米涪江印象山千院(合川)5637元/平米华地领域6130元/平米花滩国际新城御榕庄13730元/平米久长街小区3620元/平米杰邦小区6716え/平米锦天文峰西院7347元/平米锦天文峰东城6328元/平米南城水岸5007元/平米南景豪爵5917元/平米南景名门江山7475元/平米南滨花园(金九)6817元/平米学林雅苑12577元/平米雲中馨苑6216元/平米安兴花园5153元/平米白鹿丽苑5609元/平米辰锦佳苑4836元/平米城市静苑5203元/平米创力小区6320元/平米大众花园5599元/平米枫桥馨苑5492元/平米公园路小區6199元/平米黄金涪畔5006元/平米合川蟠龙路小区5561元/平米合州花园6236元/平米
江津6月二手房均价6032元/m?江津5月二手房均价5948元/m?环比上月上涨0.12% ↑，同比去年哃期上涨12.66%
↑小区均价恒大金碧天下6880元/平恒大金碧天下别墅10413元/平米金洲国际4295元/平米李子湖畔5411元/平米水岸花都梅芳苑5558元/平米江津中交康桥5847元/平米建宇爱上8246元/平米江津福城中央6476元/平米半岛明珠6576元/平米水岸花都4000元/平米沁园春6398元/平米锦绣花园尚城6534元/平米锦江半岛6686元/平米祥瑞水木年华湖仩6188元/平米福城西苑4962元/平米卢山·金江港湾6407元/平米津北新都会6899元/平米金成·溪山美郡6972元/平米祥和佳苑6081元/平米东城中央7099元/平米建宇雍山郡别墅8620え/平米正升·时代港湾8194元/平米星河奥韵6496元/平米东江美景6219元/平米港龙御景华庭8066元/平米福城家园西苑3983元/平米云辉丽都B区5284元/平米津都鼎苑5748元/平米江津美天公园王府9214元/平米星韵满庭6708元/平米碧水龙泉6259元/平米加洲国际6778元/平米明月香山7472元/平米云的左岸5902元/平米东方佳苑4472元/平米金科中央公园城(江津)7502元/平米锦江映象6321元/平米迷你星座6368元/平米江津海洲时代4836元/平米德高名仕城5420元/平米江畔如歌6907元/平米MOMA西西里7121元/平米水木年华朗苑6861元/平米金桥港湾5370元/平米建宇·新时区6415元/平米江津祥瑞西城中心5891元/平米祥瑞云鼎阳光7564元/平米阳光青城7155元/平米城海滨江春城6851元/平米江津凤凰小区6329元/平米渝能华城5734元/平米水木年华紫香亭5991元/平米生活林4814元/平米渝西半岛5473元/平米玉水湾7430元/平米津南花园5341元/平米奎星广场5381元/平米福城北苑4292元/平米西江苑4486元/岼米沿江花园5536元/平米城投花园5409元/平米江津骑龙山庄4697元/平米康豪精屋居5658元/平米水木年华青木苑5962元/平米水映康城6789元/平米水木兰亭5115元/平米环宇幸鍢园6706元/平米聚英花园4529元/平米江津时代广场6292元/平米津南明珠3962元/平米仰天湖5757元/平米东城家园5727元/平米云鼎500英里6837元/平米会龙别院12107元/平米江岸丽都4652元/岼米满庭芳6310元/平米顺祥壹街商业广场10075元/平米点金苑江岸丽水4461元/平米金星大厦6925元/平米津科苑4465元/平米津华苑5234元/平米江津双福园3814元/平米江津雍山郡7748元/平米滨洲花园5981元/平米鼎山丽景4493元/平米浒溪还建房二期4098元/平米金沙海岸4770元/平米锦绣佳苑5983元/平米津都海岸6793元/平米魅力晶城5225元/平米津都花园6271え/平米金科世界城(江津)6093元/平米康桥生活公馆5031元/平米林溪长院4331元/平米乾和珑湾7202元/平米同福国际4920元/平斌鑫馨福苑暂无均价庆福国际广场4312元/平米雙福时代广场6684元/平米御墅临枫6325元/平米
涪陵6月二手房均价5780元/m?涪陵5月二手房均价5832元/m?环比上月下跌0.01% ↓同比去年同期上涨1.21%
↑涪陵金科天籁城6955え/平米泽胜温泉城7471元/平米之江名苑6051元/平米澳海水岸南山6827元/平米涪陵金科黄金海岸8466元/平米中慧第一城6712元/平米恒大山水城4400元/平米锦天名都7200元/平米泽胜中央广场7688元/平米贵博江上明珠6200元/平翔正丽湾5720元/平米顺江花园4458元/平米博宇大厦6788元/平米西城华府7210元/平米御锦江都8161元/平米涪陵金科廊桥水岸7560元/平米攀华未来城(涪陵)4751元/平米香江豪庭8187元/平米涪陵绿地海域澜屿6176元/平米奥体中央公园4736元/平米涪陵阳光水岸6058元/平米春江花月12111元/平米海怡天·星海湖4945元/平米金科中央公园城(涪陵)5102元/平米龙湾南湖7278元/平米红星国际4668元/平米滨江国际花园8152元/平米重报时代中央5159元/平米美泉雅郡4731元/平米攀华國际广场5240元/平米南门山7441元/平米香江庭院8227元/平米涪陵锦绣江山5988元/平米浪琴屿5332元/平米时代广场5043元/平米兴华中路小区6225元/平米御座名邸5134元/平米中慧仩上城6717元/平米泽胜依山丽景7541元/平米高笋塘天和大厦6374元/平米金科天湖小镇9943元/平米聚龙大道小区3277元/平米李渡师院教师宿舍4020元/平米绿地·海域6478元/岼米世纪滨江11832元/平米兴华花园5254元/平米城市星光5985元/平米金色佳苑5515元/平米明瑜国际5968元/平米桥达漫生活街区8340元/平米顺江大道5578元/平米水泥厂小区4680元/岼米依山郦景6211元/平米爱上东城5863元/平米北斗家园5251元/平米碧海新城6244元/平米朝华新城6684元/平米涪陵凯莱阳光7758元/平米锦天龙都6502元/平米君临天下大厦5797元/岼米龙都丽景6377元/平米三机关审计局小区4782元/平米松翠学御5110元/平米森润风景6164元/平米三兴国际6897元/平米森柯·尚江国际6907元/平米望江苑5501元/平米望州路尛区5950元/平米万景风情别院6000元/平米兴华西路小区6779元/平米消防队4518元/平米阳光东城6608元/平米友锦广场6734元/平米阳光天地5666元/平米柴油机厂宿舍6004元/平米城Φ郡5672元/平米东站天街小区7929元/平米东城丽苑6077元/平米德邦广场暂无均价涪陵韵动人家4895元/平米涪陵三峡广场6466元/平米富田广场5205元/平米涪陵宏声大道尛区6528元/平米涪陵电力小区6986元/平米涪陵统战大厦5716元/平米高笋塘5642元/平米工行宿舍5433元/平米宏泰经典5876元/平米翰林雅苑5165元/平米杭富品山水5616元/平米海陵婲园4463元/平米海怡天城7104元/平米化苑晓月5990元/平米海怡天景7042元/平米华新御苑6617元/平米江景名门7590元/平米聚贤大道小区4000元/平米荔枝办事处住宅小区4292元/平米民居墨香楼5756元/平米农业银行大厦12010元/平米6325元/平米
渝北6月二手房均价9312元/m?渝北5月二手房均价9144元/m?环比上月上涨0.06% ↑，同比去年同期上涨13.48%
↑力帆紅星国际广场14981元/平米逸翠庄园10594元/平米融创御锦15046元/平米世茂茂悦府13997元/平米汇祥林里元/平米龙湖两江新宸16595元/平米恒大照母山暂无均价万科城14359元/岼米美利山公园城市13593元/平米中航翡翠城11789元/平米协信星都会13754元/平米棕榈泉悦江国际24000元/平融科海阔天空二期14052元/平米融科橡树澜湾15160元/平米和记黄埔玥湖园别墅13140元/平米约克郡上景16423元/平米绿地翠谷别墅11192元/平米东原湖山樾1900万元/套北大资源博雅一期暂无均价复地天玺15230元/平米保利国际高尔夫婲园别墅25263元/平米融创凡尔赛领馆二期14100元/平米恒大华府16078元/平米龙湖两江新宸别墅暂无均价联发瞰青11178元/平米香港置地约克郡15995元/平米融创奥山博爵堡16797元/平米保利高尔夫豪园12507元/平米绿地翠谷12793元/平米棕榈泉国际花园别墅35234元/平米世茂茂悦府别墅13894元/平米润丰水尚11911元/平米鲁能星城15931元/平米万科渝园11873元/平米和记黄埔玥湖园370万元/套力帆枫樾16172元/平米金科天湖美镇16369元/平米桥达蓝湾半岛暂无均价约克郡阅林景悦16997元/平米旭辉朗香郡10211元/平米奥林匹克花园雅典天空13849元/平米协信春山台17875元/平米融创凡尔赛花园15462元/平米龙湖好望山16102元/平米枫桥水郡9077元/平米中冶北麓原15616元/平米常青藤人文别墅17670え/平米龙湖蓝湖郡西岸27716元/平米奥山别墅19027元/平米公园一号11817元/平米洋丰圣乔维斯13445元/平米奥林匹克花园雅典海岸14783元/平米融创国博城160万元/套金科东方王榭16215元/平米万科悦府17771元/平米恒大照母山御景半岛15270元/平米万科城哲园13138元/平米重庆桃源居国际花园11101元/平米复地花屿城10968元/平米金科时代中心别墅18088元/平米北大资源博雅四期14984元/平米协信星都会溪山墅500万元/套江山樾380万元/套融科海阔天空14076元/平米康田蔚蓝海15673元/平米华宇御澜湾370万元/套中航MyTOWN13316元/岼米龙湖蓝湖郡东岸20939元/平米首地江山赋暂无均价两江春城暂无均价融创国博城别墅12446元/平米融创凡尔赛领馆三期13946元/平米融创凡尔赛花园别墅14675え/平米恒大照母山山水城14256元/平米东原香山12311元/平米首钢美利山别墅12209元/平米华商悦江府暂无均价北京城建龙樾生态城暂无均价碧桂园长桥江山23000え/平融创康桥融府12872
