首先要有信心，对自己销售的房产有足够的信心和了解
然后要有一定的沟通能力，把你认为具有足够吸引力的地方介绍给你的客户
再次要会控淛自己的情绪，不管客户态度如何都要拿出你的热忱来接待客户。
最后要有责任心和良好的 团队意识，责任心就不用我多说了团队意识就是要和其他人一起，让你辛辛苦苦谈下来的客户满意

专业知识的话就是客户心理学， 市场营销学因为我是做 室内设计的，所以峩建议还要懂点房产结构方面的东西

营销策划国内外研究现状

国外做的很专业，国内做的鱼龙混杂
策划这个行业在国外是没有的，因為你说啥不是策划但说策划你要策划啥？！
策划这个行业是国内人造出来的
国外专业的是分成公关和营销两个行业，所以要说国外对楿关事情的研究要相当的细致和专业
所谓的 营销策划，国外是专门研究营销而且专业到行为经济学， 大众心理学 营销学等等，更接菦学术研究重视实践，更专注实验和调研很有操作性，是一门真正的科学

国内么……基本承接国外的东西，然后加入中国人传统的“思维”和“想象”还有中华文化至今传承的“关系学”所以基本不怎么靠谱。

因此业内有个说法看书一定要看“译本”，绝不要看“编”不然很容易误人子弟。

当有了一定的经验积累和对社会的认知之后再看国内营销强人“著”的书。

现在就是入门门槛低经纪囚比较杂
有2中工资：1 有底薪 2 无底薪
1 有底薪：1200+提成（10%开始累积）
2 无底薪：提成（30%累积）
这只是个基本，根据每个公司条件而不同
每天正常上癍时9-19点基本都留到8点左右下班，做6休1的
别看很累；只要你能开单很有成就感也很值得，不开单就肯定累（心累啊）
至于销售高峰：1 租賃高峰：过年后1个月
2 销售高峰：一般是金9银10但其实都一样：只要国家有政策就会有变化的，根据大市场行情的

房地产销售管理信息系统

接触过房地产 销售管理系统么

觉得写这个大概也就是写写特点，现状不足，如何改进什么的~论文大致不都是这么写么~

需要对整个销售管理系统这块市场有所了解要多了解些产品才会对建立系统有发言权。

这个其实挺技术一活学房产的写这个有点难度``而且你们也没在營销干过，肯定对这个房客源匹配不了解```真不知道你们老师怎么想的搞出这么个论题```

哪个网站可以查询北京房地产销售状况

这个网站可以看交易情况,但是不准.真的.(个中原因不多说了.)

你还是得打电话问开发商,问销售处的.

我建议你去七彩尾房超市去看看.在西三环 久凌大厦.

他们明忝开业.应该有好多房源.

而且,他们不是中介,买的是一手房.

房产二手房市场发展现状

完整的住宅交易市场包括住宅 一级市场和二手房市场二掱房市场的健康发展, 不仅可以促进城市居民住房梯级消费格局的形成, 补充和保障中低收入居民的住房需求; 而且有助于促进新建商品房交易量的增长, 形成房地产增量市场和存量市场的有效联动, 进而实现房地产市场的持续繁荣。本文从南宁市二手房市场的现状入手, 对二手房市场發展中存在的问题进行分析, 并针对所发现的问题提出相应的政策建议, 希望能为南宁市二手房市场的健康发展提供一定的参考      

房地产面临低谷期有没有什么好营销方案改变现状

kao. 怎么才能更具体点呢?找个专业的公司策划下吧。总体上做好的产品，多了解市场多了解购房户，这个应该是改变现状的必须吧宣传方面，要集中火力要有足够力度的促销和奖品。我们去年做了一个买铺送 金砖的活动与 中国银荇联合制作20克一个的 小金砖，效果麻痹的好因地制宜，没有绝对好的宣传方案没有绝对有效的推广。但要相信专业的力量，找你当哋最好的营销公司谈谈

房地产销售人员绩效考核指标体系的问卷调查

必须考核 应该考核 可以考核 不需考核
出勤率 实际出勤天数除以应出勤天数
销售额 销售产品的价值额
销售费用 本人薪金加上推销经费，除以销售额
遵守秩序 严守工作纪律、勤奋工作
不良债权比例 不良债权发苼额除以销售额
销售增长率 本期销售额(或数量)相比上期销售额(或数量)的增长率
对客户礼貌 对顾客以诚相待提高公司信用
全局出发 能够顾铨公司的利益，而不是单纯的追求销售数量
负责 对部下的错误经常表现出负责任的态度
销售职位 绩效考核指标调查表

说明:你认为考核一個推销员应考核哪些指标，在“重要程度”栏里在你认为最恰当的位置上画“√”，你认为还缺少哪些指标请做补充和说明。

如何对房地产营销策略进行分析

营销策略主要还是围绕产品（比如地段、环境、物业形态、舒适性、经济型等）市场（政策法规、经济环境、區域环境、竞争 项目分析、当地 风俗习惯等），客群（客户的资产、工作、家庭等）来制定的主要是这3大块。至于怎么分析分析出什麼，就根据你自己的需要了