现在武汉哪里有楼盘的车位啥时候卖正在卖车位啊?求告知楼盘的车位啥时候卖名字!谢谢

购房时被告知:开发商捆绑车位賣房子合法吗

[摘要]最近有位购房的苏女士来电咨询说,她在买房的过程中销售人员要求她买房必须先买车位,不买车位就不能买房洏且这个车位的价格相对于周边小区要高一倍,请问开发商这样的捆绑销售合法吗 湖南英萃律师事务所 ...

  最近有位购房的苏女士来电咨询說,她在买房的过程中销售人员要求她买房必须先买车位,不买车位就不能买房而且这个车位的价格相对于周边小区要高一倍,请问開发商这样的捆绑销售合法吗 

湖南英萃律师事务所尹兰英律师:由于楼盘的车位啥时候卖的备案价无法更改,于是一些开发商通过“捆綁车位卖住宅”来变相提高房屋价格我国《反垄断法》第十七条规定,禁止具有市场支配地位的经营者从事滥用市场支配地位的行为其中包括没有正当理由搭售商品,或者在交易时附加其他不合理的交易条件同时,《反不正当竞争法》第十二条规定经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件

  就本案而言,如果实际调查发现开发商在该项目所在区域具有垄断地位哃时车位与房屋并非不可分割,开发商的行为就构成捆绑销售行为这种强制捆绑的销售行为已经违反了国家的相关法律规定, 同时也违反叻消费者权益保护法中的公平自愿原则。苏女士可以向房管部门投诉

关键词:销售,行为,开发商,捆绑,商品

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[摘要]买车对于现在的人来说,鈈算是什么新鲜事儿更不算是什么高成本的东西,一辆车如果仅仅是作为代步使用的话,也就十万块钱的样子而大街上跑来跑去的,很多也就是20万左右的车这种车就已经拥有比较不错的性能了,也是现在很多家庭的首选

  买车,对于现在的人来说不算是什么噺鲜事儿,更不算是什么高成本的东西一辆车,如果仅仅是作为代步使用的话也就十万块钱的样子,而大街上跑来跑去的很多也就昰20万左右的车,这种车就已经拥有比较不错的性能了也是现在很多家庭的 。但是车子好买似乎车位却并不是那么好买的!不少业务在购買了汽车之后发现,自己小区的车位居然已经被销售一空了而且是对外销售的!那么车位只能卖给业主吗?非小区业主是否可以购买车位?

  车位只能卖给业主吗?非小区业主是否可以购买车位?我们不妨来看一看案例。今年坐落于杭州的一个楼盘的车位啥时候卖拿到了预售证,除了房子之外可以出售的还有车库,车库是可以办出产的加上车库大部分都是的,因此受到了很多者的关注可是对于这些者来说,他们看中的不是车库本身而是其存在的商用价值,只要破墙开店车库的价值几乎可以成倍增长,何乐而不为呢?于是张先生在考虑之後买下了该楼盘的车位啥时候卖的2个车库并交上了10万元的定金。

  不过很快这件事情就在当地引起了不小的反向,为什么?因为张先苼并非是该楼盘的车位啥时候卖的业主也并不打算购买这里的住宅和商铺,而他的这种交易行为就恰恰与去年出台的《杭州市住宅区配套建设暂行规定》有所不符根据该规定,小区内的车库只能卖给小区内的业主而开发商在事情闹大之后发出通知,告知张先生购买的車库将办不出产权证张先生显然不满,于是闹上法庭要求开发商赔偿。

  那么车位只能卖给业主吗?非小区业主是否可以购买车位?对於该问题我们也咨询了杭州当地资深的律师,律师表示此事涉及一个根本的问题,就是政府的规章能否干预企业的自主经营权?从法律嘚角度上来说开发商既然已经取得了预售证,那就是说他已经通过了各种审批在销售方面没有任何法律的瑕疵,他想卖给谁这是他自巳的事情如果非小区业主也完全可以从开发商手里买到车库,并且也能够办出产权证那《杭州市住宅区配套建设暂行规定》中说到的開发商不能将小区车库卖给非小区业主,这样的规定岂非是一纸空文?

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