我看好一套二手房,不过要交嘚费用相当高现在想到,可以买卖双方一起到公证处去公证一下这个房子公证确实卖给我了,就是不过户你看我以后会不会有什么損失什么的,就是卖家把房产证土地证,一切东西都给我我把之前他交的房贷给他,我再接着他没交完的按揭继续交请您给个意见,看看这个样子可行吗