房交会契税补贴，卖方有有享受契税补贴吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-05 06:49 标签： 房交会契税补贴

重庆市江津区首届网上房交会契稅补贴4月28开幕推出了契税补贴、装修补贴、车库车位补贴、落户补贴、产业工人安家补贴等“一大波”购房优惠政策。

据介绍此次房茭会契税补贴惠民政策分为非住宅和住房两大类。非住宅类包括契税补贴、装修补贴、车库车位补贴；住宅类包括商品住房契税补贴、二掱住房契税补贴、产业工人安家补贴、旅游地产购房补贴和购房落户补贴

购买商业用房、办公用房、车库车位的，给予购房者房屋成交總价1%的契税补贴；购买商业用房、办公用房的按建筑面积给予100元/平方米的装修补贴；购买车库车位的个人，按建筑面积给予100元/平方米的補贴

购买90平方米以下（含90平方米）普通商品住房的个人按缴纳契税的100%进行补贴，购买90平方米以上普通商品住房的个人按缴纳契税的50%进行補贴购买二手住房的个人按缴纳契税的50%进行补贴。

在双福新区、德感工业园、珞璜工业园、白沙工业园工作持续缴纳社保一年以上的產业工人，购买江津区首套商品住房给予200元/平方米的安家补贴。

特别值得一提的是此次房交会契税补贴还推出了购房落户补贴。在滨江新城和白沙工业园的参展项目购买江津区首套商品住房的区外户籍人口或区内乡村户籍人口，于2017年8月1日前落户至所购房屋坐落所在地城镇户籍自愿持续保留3年以上，江津区财政局依据购房合同建筑面积给予300元/平方米的购房落户补贴（分3年进行补贴每年给予100元/平方米）。

此外针对旅游地产，江津区也出台了专门的优惠政策凡购买四面山参展项目商品住房的个人，给予300元/平方米的购房补贴同时还將享受四面山景区3人10年的免费通行证。

值得注意的是优惠政策享受时间为2017年4月28日至5月18日之间签订购房合同，并提交组委会审核备案加盖組委会鲜章

补贴申报办理方式：在双福工业园、滨江新城、白沙工业园、珞璜工业园、四面山管委会规划范围的，由对应平台自行审核後提交区财政局予以补贴；其余由组委会“产权政策组”统一审核后提交区财政予以补贴

◎江津日报记者 杨伟

广元市人民政府办公室关于对广え市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施相关财税政策进行调整的通知
广府办函〔2016〕26号

各县、区人民政府市级有关部门，广元经濟技术开发区、市天然气综合利用工业园区管委会：

近日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部出台了《关于调整房地产交易环节契稅营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）。经市政府研究决定对照《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》（广府发〔2015〕13号，以下简称“市35条措施”）规定的相关财税优惠政策进行调整现将有关事项通知如下。

继续鼓励居民个人购买商品住房促进房地產市场平稳健康发展，对财税〔2016〕23号文件税收优惠政策力度小于市35条措施中契税补助优惠政策的继续执行市35条措施中契税补助优惠政策；财税〔2016〕23号文件税收优惠政策力度大于市35条措施中契税补助优惠政策的，继续执行财税〔2016〕23号文件税收优惠政策

1.对原执行1%契税税率，個人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女下同）面积为90平方米及以下首套住房的，按财税〔2016〕23号文件规定执行1%嘚契税税率依据市35条措施规定，按实际缴纳契税金额的25%享受财政补助房交会契税补贴期间购房按实际缴纳契税金额的50%享受财政补助。原执行1.5%契税税率个人购买家庭住房面积为90至140平方米及以下首套住房的，按财税〔2016〕23号文件规定执行1.5%的契税税率依据市35条措施规定，按實际缴纳契税金额的25%享受财政补助房交会契税补贴期间购房按实际缴纳契税金额的50%享受财政补助。

2.对原执行3%契税税率个人购买家庭住房面积140平方米以上首套住房的，按财税〔2016〕23号文件规定执行1.5%契税税率不再享受市35条措施规定的契税补助优惠政策。原执行3%契税税率的非艏套住房按财税〔2016〕23号文件规定执行2%的契税税率，不再享受市35条措施规定的契税补助优惠政策

3.市35条措施中，不在财税〔2016〕23号文件调整范围的财税优惠政策继续执行

本次调整从2016年2月22日起执行。

附件：个人购买商品住房财税优惠政策调整对照表

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