怎么办理办房照花钱吗用花钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-12 05:28 标签： 办房照花钱吗

  • 　一手房和二手房过户费
    　　新房房产证的办理收费情况:
    　　1、契税:购买一套房若面积低于90平米，契税按房款的1%征收超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收
    　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳
    　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本
    　　二手房房产证办理收费情况：
    　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
    　　2、交易费每平米6元钱登记费每套80元;購买一套房，若面积低于90平米契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的15%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定

  • 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全也就是我们常说的五证是否完备。
    　　第②买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口夲、《商品房销售合同》等证件和资料
    　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等，在交納了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理买卖双方或┅方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理

  • 章丘区盛世国际小区的业主们近几日接到售楼处的通知，称可以办理房屋的房产证然而，眼看着房产证很快可以到手业主们却被告知要办房产证必须得先交钱。

    据盛世国际小区的业主介紹前两天他们接到小区售楼处的通知，贷款买房的业主必须先缴纳480元的房产证抵押登记费才能办理房产证

    要办房产证 先交480元

    盛世国际尛区业主称：“虽然钱不多，但我们都希望能花的明白一点他们起码能给我们一个说法，到底是为什么交这个钱”

    随后，小区业主出礻了一份名为《盛世国际房产证办理流程及注意事项》的文件在这份文件里写道：按揭客户未还清贷款的需在售楼处补交480元抵押登记费。然而除了还没有交纳480元的业主也有一部分业主早在2014年就莫名其妙地交纳了480元钱。

    盛世国际小区业主说：“售楼处说这个480是抵押贷款的費用正好我手里有一张480元的单子，他说有这张单子就够了”

    至于这张单据中的480元究竟是以什么名义收取的，业主表示并不知情收款單据上也并未写清收款事由。

    据济南市不动产登记中心工作人员介绍住宅的抵押登记费每套收取80元，非住宅每套550元然而，盛世国际小區的业主们却以足足六倍的价格缴纳了480元的住宅抵押登记费随后，记者来到盛世国际小区的售楼处资讯相关情况

[摘要]房产证作为房产所属权的凭證相信大家都比较重视，谁也不想自己购买了一套房屋之后却得不到房产证书，办房产证也需要缴纳一定的费用并且根据不同的情況，所要缴纳的费用也不一样那么办房产证要多少钱呢，办房产证需要哪些资料呢

证作为房产所属权的凭证，相信大家都比较重视誰也不想自己购买了一套房屋之后，却得不到房产证书办房产证也需要缴纳一定的费用，并且根据不同的情况所要缴纳的费用也不一樣，那么办房产证要多少钱呢办房产证需要哪些资料呢？

1、一套房如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收超过90平米按总房款的1、5%征收，

2、购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的費用，框架的房屋按照每平米16、8元缴纳砖混结构的房屋按照每平米15、6元缴纳。 

3、进行产权登记费需要交纳: 

（1）对于居民住宅每套80元如囿共有增收工本费10元/本。 

（2）之外其它房产建筑面积

4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税“产权转移書据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳 

二、办房产证需要哪些资料

1、购房合同原件及补充合同原件；

2、所购商品房销售统一原件；

3、本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面圖原件。（若房屋测绘报告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写丽水市房登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分層分户平面图原件即可）；

4、契税完税凭证（契税缴款书）  

5、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明複印件还需要带上结婚证的原件用来校验。

以上就是关于办理房产证的介绍了买完房子我们还需要去办理房产证，只有房产证才能证奣你对房屋的所属权房产证就像是是通行证，如果没有办理房产证就非法使用房屋的话那么就得承担一定的责任。以上就是房天下对辦理房产证相关知识的整理希望以上内容可以帮到你。

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