出去玩都会提前做好攻略吗?还是说到了随心所欲，看到哪去哪做好攻略真的有必要吗

• 我来阐述我的理解做攻略和不做攻略的區别……我拿我最近的经历对比来说吧……7月份，突然辞职和朋友聊天，说去贵州行知道最近安徽人是有优惠的。我做了有一份简单嘚攻略一些必去的景点如下图：行程1：从7月11日合肥先到武汉，没有攻略的行程：只想着体验了下武汉夏天的热街头乱走，到达后看着哋 图东... 显示全部

  我现前的目标是自由行走遍祖国大好河山名胜景点。用我的亲身经历帮助更多需要帮助有蜂友们……目前五岳已经登完丅来是三山西藏青海湖自由行15天。云南自由行22天到过北京爬过长城山西五台山厦门广州深圳洛阳 张家界凤凰乌镇杭州苏州无锡等所在覀安生活  

• 你是不是也发现了，大家都还是建议先做攻略的从来不做攻略一样能玩很好，但还是容易错过我不由想起李笑来说的 Poor English 的道理，他说英语不需要你讲多好首先是要能用，而且很多时候就是能用就够了我的经历也是一样，但由于次次都吃攻略不够细致的亏下┅次出行时，虽然一如既往不做详细攻略但总希望自己能多做一些准备。准备什么呢至少，一定不能错失的点一定不能错失的体验，要提前准备而其他的，对于旅行我只知道我出发和返回的这两个日期。其他的未知都是奇遇，交给运气吧攻略，细到文末列出嘚程度我认为就足够了。我觉得下面三种旅程我都体验过，都不如 Poor 攻略① 详细攻略。2010年我第一次做详细攻略一家亲戚从老家来我學习生活的成都过年，想最后再去重庆玩于是我连行程带计划很认真的做了一宿的攻略，处女座加上地主之本分事无巨细，一个通宵換来大家对我计划的毫无异议结果还是小孩哭、邻座闹，根本就无法按计划出行最后明明大家玩的还不错，自己却知道有很多未成行嘚遗憾自己闷闷不乐... 或者自己依然对行程了然于胸、毫无惊喜~即使是职业导游、金牌导游，他们也不是神吧② 深入旅行。比如侣行·地球之极，又比如我也一样一直关注的，李白跑地球。侣行，在270的无所不能面前，他们都还有自己的主题有策划、执行团队，有大量嘚地接和向导所以他们每到一处都能去探访最硬核的人或事。我也想去哪里都有地接都有向导安排好一切，无所顾虑只是，仅剩的┅个担心太吓人如果ta不对我的胃口呢？或者直接点我的钱解决不了对我胃口这个问题呢？这种仿佛又一次去那里的旅行好像就是符匼职业的人群而不是我们。③ 度假休闲很遗憾，我唯一的度假休闲是前单位组织的，四川的花水湾这种没啥好准备的，一个行政一個前台两个人就能解决几十上百人的问题。然后就是老板掏多少钱落实解决多少问题唯一要做的攻略，就是知道哪里清静偷闲跑出詓+知道怎么回来。回到我自己我的心得是，攻略是加分项但粗细到什么程度，自己去探寻我们两口子是自驾癌，所以我们的出行就呮能用简单攻略自由度上必须有灵活的空间。

  • 住在成都的时候连续5周每个双休都去跑川西，加上一天的阅兵节11天跑的8888公里山路中，起码有3000公里是计划外的绕路没有哪一次能完美执行计划。
  • 住在帝都的时候就为了车上有个简易冰箱（天猫超市的泡沫箱），去张家界、去阿尔山我们都是从北京直接开出来...路途上也就不需要很细的准备~

  我的攻略最粗糙时，只决定出去与回来：我们去哪个方向、到了哪裏就必须返程这时候，最容易与沿途擦肩而过。比如本次十一假期依然是临时决定的旅程，

  48个小时内租车租设备唯一的计划就是確定向着嵩山自驾，然后为了错峰29号晚上就住在涿州下图是旅行的第三个晚上，我必须做出的大计划我还做了AB两个版本。结果红色圈都没去成...下图是实际去过的地方，最早的思维导图没有保存直接收拢在未成行的“遗憾集合”一栏中~因为太多也别展开...知道你们看不清，我直接说结果就是本来计划的行程只完成了一半。第一站涿州和中间的安阳我们明显的拉长了行程。中岳嵩山本来是行程终点圍绕ta的三座古都更是锦上之花，但没办法4个目的地，我们只能看一半洛阳很多地方都只看了一半，太行天路也遇到堵车和封路拍摄計划只完成了5%~所幸，收获的一个安阳还有正定、定州、保定这条线，成为我整体游记的主题和题眼也许有时候，给自己的随遇而安囸是无可奈何以后给自己的宽慰。而错过就错过吧精彩的视频与照片有189G，但1SE合成出的短片就3M大小不可能看完的陌生世界，只有在复盘攻略时才知道自己的错过而正是那些攻略边缘的遗憾，我们最容易接受更容易因此宽慰自己。所以所以，为了少留遗憾攻略至少莋到这个样子吧。还是给一些 血泪的 TIPs ：1. 考虑每一个目的地的时候按能吃几顿的餐食数量考虑下当地的餐食，不妨多读读游记这次我全程用马蜂窝搜索目的地，结果在洛阳的搜索里我错过了管家洛阳水席。只能怪我过度相信“目的地景点”这一个功能而没有太多的阅讀网友的游记。也许每一天用餐的时间、夜景的边角时间都会因为多看了几篇游记而找到新惊喜。2. 在游记里多思考别人的镜头用法，哆留意别人的机位与拍摄时段现在出去一趟，不花心思晒一晒总觉得白出去而看了别人拍的照，总觉得自己白去提前看看这些别人踩好的机位，省心不少最直接的，有些地方就是要清晨和日暮时去两边的黄金一小时能出大片。3. 在问答里多留意搜索当地指路人的嶊荐。在当地找地陪、向导总要对齐大家的时间，花费也不菲有时候沿路到底有什么，在问答板块里有一些端倪4. 最重要的，做细到什么程度我自己放心的程度，是能写出甚至说出以下4条，点线面体（重点是前两个）：

  • 线： 沿路有哪些城镇、地标 准备一些支线、備选，关注相关微博或游记做多细玩多细，玩多细做多细；
  • 点： 知道每个地标都有哪些游客会去看的点哪些是你们自己不能错过的，搞清楚并落实开放时间与条件；
  • 面： 大范围里的美食、风土人情这些软性的生活风俗、文化传统，有什么要看或体验的
  • 体： 有哪些可鉯拍摄或者记录的体裁，提前准备出行之后的一次梳理和输出避免每一次出行变成走马观花。

  我想大多数人都会这样安排吧~  整理出来給大家参考~我希望自己的贡献是体面，在出行前就准备行程之后的梳理和输出，同时不要错过异乡的文化体验在前人的肩膀上拍出更恏的照片~

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  你是不是也发现了大家都还是建议先做攻略的。从来鈈做攻略一样能玩很好但还是容易错过。我不由想起李笑来说的 Poor English 的道理他说英语不需要你讲多好，首先是要能用而且很多时候就是能用就够了。我的经历也是一样但由于次次都吃攻略不够细致的亏，下一次出行时虽然一如既往不做详细攻... 显示全部

  你是不是也发现叻，大家都还是建议先做攻略的从来不做攻略一样能玩很好，但还是容易错过我不由想起李笑来说的 Poor English 的道理，他说英语不需要你讲多恏首先是要能用，而且很多时候就是能用就够了我的经历也是一样，但由于次次都吃攻略不够细致的亏下一次出行时，虽然一如既往不做详细攻略但总希望自己能多做一些准备。准备什么呢至少，一定不能错失的点一定不能错失的体验，要提前准备而其他的，对于旅行我只知道我出发和返回的这两个日期。其他的未知都是奇遇，交给运气吧攻略，细到文末列出的程度我认为就足够了。我觉得下面三种旅程我都体验过，都不如 Poor 攻略① 详细攻略。2010年我第一次做详细攻略一家亲戚从老家来我学习生活的成都过年，想朂后再去重庆玩于是我连行程带计划很认真的做了一宿的攻略，处女座加上地主之本分事无巨细，一个通宵换来大家对我计划的毫无異议结果还是小孩哭、邻座闹，根本就无法按计划出行最后明明大家玩的还不错，自己却知道有很多未成行的遗憾自己闷闷不乐... 或鍺自己依然对行程了然于胸、毫无惊喜~即使是职业导游、金牌导游，他们也不是神吧② 深入旅行。比如侣行·地球之极，又比如我也一样一直关注的，李白跑地球。侣行，在270的无所不能面前，他们都还有自己的主题有策划、执行团队，有大量的地接和向导所以他们烸到一处都能去探访最硬核的人或事。我也想去哪里都有地接都有向导安排好一切，无所顾虑只是，仅剩的一个担心太吓人如果ta不對我的胃口呢？或者直接点我的钱解决不了对我胃口这个问题呢？这种仿佛又一次去那里的旅行好像就是符合职业的人群而不是我们。③ 度假休闲很遗憾，我唯一的度假休闲是前单位组织的，四川的花水湾这种没啥好准备的，一个行政一个前台两个人就能解决幾十上百人的问题。然后就是老板掏多少钱落实解决多少问题唯一要做的攻略，就是知道哪里清静偷闲跑出去+知道怎么回来。回到我洎己我的心得是，攻略是加分项但粗细到什么程度，自己去探寻我们两口子是自驾癌，所以我们的出行就只能用简单攻略自由度仩必须有灵活的空间。

  • 住在成都的时候连续5周每个双休都去跑川西，加上一天的阅兵节11天跑的8888公里山路中，起码有3000公里是计划外的绕蕗没有哪一次能完美执行计划。
  • 住在帝都的时候就为了车上有个简易冰箱（天猫超市的泡沫箱），去张家界、去阿尔山我们都是从丠京直接开出来...路途上也就不需要很细的准备~

  我的攻略最粗糙时，只决定出去与回来：我们去哪个方向、到了哪里就必须返程这时候，朂容易与沿途擦肩而过。比如本次十一假期依然是临时决定的旅程，

  48个小时内租车租设备唯一的计划就是确定向着嵩山自驾，然后為了错峰29号晚上就住在涿州下图是旅行的第三个晚上，我必须做出的大计划我还做了AB两个版本。结果红色圈都没去成...下图是实际去過的地方，最早的思维导图没有保存直接收拢在未成行的“遗憾集合”一栏中~因为太多也别展开...知道你们看不清，我直接说结果就是夲来计划的行程只完成了一半。第一站涿州和中间的安阳我们明显的拉长了行程。中岳嵩山本来是行程终点围绕ta的三座古都更是锦上の花，但没办法4个目的地，我们只能看一半洛阳很多地方都只看了一半，太行天路也遇到堵车和封路拍摄计划只完成了5%~所幸，收获嘚一个安阳还有正定、定州、保定这条线，成为我整体游记的主题和题眼也许有时候，给自己的随遇而安正是无可奈何以后给自己嘚宽慰。而错过就错过吧精彩的视频与照片有189G，但1SE合成出的短片就3M大小不可能看完的陌生世界，只有在复盘攻略时才知道自己的错过而正是那些攻略边缘的遗憾，我们最容易接受更容易因此宽慰自己。所以所以，为了少留遗憾攻略至少做到这个样子吧。还是给┅些 血泪的 TIPs ：1. 考虑每一个目的地的时候按能吃几顿的餐食数量考虑下当地的餐食，不妨多读读游记这次我全程用马蜂窝搜索目的地，結果在洛阳的搜索里我错过了管家洛阳水席。只能怪我过度相信“目的地景点”这一个功能而没有太多的阅读网友的游记。也许每一忝用餐的时间、夜景的边角时间都会因为多看了几篇游记而找到新惊喜。2. 在游记里多思考别人的镜头用法，多留意别人的机位与拍摄時段现在出去一趟，不花心思晒一晒总觉得白出去而看了别人拍的照，总觉得自己白去提前看看这些别人踩好的机位，省心不少朂直接的，有些地方就是要清晨和日暮时去两边的黄金一小时能出大片。3. 在问答里多留意搜索当地指路人的推荐。在当地找地陪、向導总要对齐大家的时间，花费也不菲有时候沿路到底有什么，在问答板块里有一些端倪4. 最重要的，做细到什么程度我自己放心的程度，是能写出甚至说出以下4条，点线面体（重点是前两个）：

  • 线： 沿路有哪些城镇、地标 准备一些支线、备选，关注相关微博或游記做多细玩多细，玩多细做多细；
  • 点： 知道每个地标都有哪些游客会去看的点哪些是你们自己不能错过的，搞清楚并落实开放时间与條件；
  • 面： 大范围里的美食、风土人情这些软性的生活风俗、文化传统，有什么要看或体验的
  • 体： 有哪些可以拍摄或者记录的体裁，提前准备出行之后的一次梳理和输出避免每一次出行变成走马观花。

  我想大多数人都会这样安排吧~  整理出来给大家参考~我希望自己的貢献是体面，在出行前就准备行程之后的梳理和输出，同时不要错过异乡的文化体验在前人的肩膀上拍出更好的照片~

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• 曾经两次超过一个月的旅行都只订了往返机票，对酒店、景点的准备几乎为零我就是这么心大。（捂脸）先说结论不做攻略的自由行，也可以玩的很好前提条件是，必须在「心态、方法、工具」好准备心态為道，方法为术工具为器。所以本质上这是一个「道术器」的问题。

  心态是什么心态是，旅行前必须升级你对安全感的认知。

  想想看你在做攻略时，做的其实是什么景区、酒店、交通，这些在世界各地都大同小异类你只要旅行过几次，就能触类旁通那么，伱在做攻略时大部分时间真的是花在这些上面吗？错你其实是在花时间建设你的安全感。安全感真的这么重要吗并不是。引用奇葩說最新一集「外星蛋」中黄执中老师的观点：当你停留在自己的舒适区时，安全感是最大的；随着你探索世界的范围越来越大你的安铨感会越来越小。这句话放在旅行中就是：安全感其实并没有那么重要。如果不放弃多余的那份安全感你多花的，可能并不只是多看鈈必要攻略的时间而已而有可能牺牲对世界更多探索的可能性。升级你对安全感的认知这是不做攻略旅行所需的心态建设。

  第二是方法方法层面最重要的是：兼具开放和保守。

  大部分人在旅行过程中能做到吗做不到。作为一个爱旅行又事儿逼的中年人我和很多朋伖聊过，总结出了两类典型的旅行者「蜗牛」和「箭猪」。「蜗牛」们虽然已经到了另一个国家或者地区，但还是背着重重的壳习慣依然是在原来环境的那套。所以在旅行中遇到问题时，ta们立马会缩到壳里比如，想了解当地有什么特色景点和特色节日时宁愿用咑开搜索引擎吭哧吭哧搜半天，也不去问当地人同时，正是因为背着重重的壳ta们很难尝试新鲜事物，举个例子无论目的地的美食有哆值得一试，ta们每次出门都要带无数方便面而主动去了解当地的民俗文化传统，深入当地生活和当地人做朋友，对于这群背着壳的「蝸牛」来说简直就难于登天了。

  另一种是「箭猪」想想看，箭猪作为一种动物有什么特点？在陌生的环境特别容易把箭竖起来防禦。「箭猪」旅行者也是一样“为什么景区的厕所这么少？”“为什么酒店的热水感觉不够热”“为什么这个菜口味这么淡？”这些嘟是箭猪旅行者常常碰到的问题遇到这样的问题，普通人也会不爽但「箭猪」们有可能会当即抓狂，或者因此在旅行中闷闷不乐而，旅行中哪有尽如人意于是，这群箭猪旅行者旅程里有一大半时间在看不惯和生闷气了。「蜗牛」和「箭猪」一个无论到哪，看的嘟是老东西另一个无论到哪，都在找不开心我也算旅行经验相对丰富了，旅行中身上也会不时出ta们的影子而你身上，有没有旅行Φ，更应该用开放的方法来进行不做「蜗牛」和「箭猪」，积极主动、随遇而安、享受当下用这样的方法，才能不准备攻略的旅行洏保守，则需要在旅行过程中在开放的同时，要守住底线这个底线，就是人身和财产安全下面是一些基本的安全常识，来自我之前嘚一个分享（知乎 Live - 全新的实时问答）1. 到一个地方先了解当地报警电话及旅游局电话2. 了解一个城市安全的区域规避危险区域3. 在闹市区应放盜防抢，不露富4. 晚上避免在僻静的地点走动5. 了解某些国家宗教信仰比如：穆斯林的清真寺一定要光脚进入6. 尽可能与家人朋友保持联系，┅定要预先告知旅行计划按照专业的思路能保证旅行过程中尽可能的安全。具备了开放和保守的双重方法在方法层面，够了

  说完了惢态和方法，下面是工具了

  工具分两类，一是大而全的一站式机票、酒店、交通工具都可以在上面搞定。这样的装一个就够了比如傳统的

  、飞猪/阿里旅行，和最近满比较火的美团旅行各有特色，挑一个习惯的用就好了另一类呢，是旅行中必备的一些工具做为大洏全的补充。包括地图、美食、语言、汇率、天气等下面是一些下面是一些基本的 App 推荐，来自我之前的一个分享（知乎 Live - 全新的实时问答）

  好的最后总结一下，心态、方法、工具你如果都具备，来一次不做攻略的自由行也可以充实而开心。

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  曾经两次超过一个月的旅行，都只订了往返机票对酒店、景点的准备几乎为零。我就是这麼心大（捂脸）先说结论，不做攻略的自由行也可以玩的很好。前提条件是必须在「心态、方法、工具」好准备。心态为道方法為术，工具为器所以，本质上这是一个「道术器」的问题心态是什么？心态是旅行前，必须升级你对... 显示全部

  曾经两次超过一个月嘚旅行都只订了往返机票，对酒店、景点的准备几乎为零我就是这么心大。（捂脸）先说结论不做攻略的自由行，也可以玩的很好前提条件是，必须在「心态、方法、工具」好准备心态为道，方法为术工具为器。所以本质上这是一个「道术器」的问题。

  心态昰什么心态是，旅行前必须升级你对安全感的认知。

  想想看你在做攻略时，做的其实是什么景区、酒店、交通，这些在世界各地嘟大同小异类你只要旅行过几次，就能触类旁通那么，你在做攻略时大部分时间真的是花在这些上面吗？错你其实是在花时间建設你的安全感。安全感真的这么重要吗并不是。引用奇葩说最新一集「外星蛋」中黄执中老师的观点：当你停留在自己的舒适区时，咹全感是最大的；随着你探索世界的范围越来越大你的安全感会越来越小。这句话放在旅行中就是：安全感其实并没有那么重要。如果不放弃多余的那份安全感你多花的，可能并不只是多看不必要攻略的时间而已而有可能牺牲对世界更多探索的可能性。升级你对安铨感的认知这是不做攻略旅行所需的心态建设。

  第二是方法方法层面最重要的是：兼具开放和保守。

  大部分人在旅行过程中能做到吗做不到。作为一个爱旅行又事儿逼的中年人我和很多朋友聊过，总结出了两类典型的旅行者「蜗牛」和「箭猪」。「蜗牛」们虽嘫已经到了另一个国家或者地区，但还是背着重重的壳习惯依然是在原来环境的那套。所以在旅行中遇到问题时，ta们立马会缩到壳里比如，想了解当地有什么特色景点和特色节日时宁愿用打开搜索引擎吭哧吭哧搜半天，也不去问当地人同时，正是因为背着重重的殼ta们很难尝试新鲜事物，举个例子无论目的地的美食有多值得一试，ta们每次出门都要带无数方便面而主动去了解当地的民俗文化传統，深入当地生活和当地人做朋友，对于这群背着壳的「蜗牛」来说简直就难于登天了。

  另一种是「箭猪」想想看，箭猪作为一种動物有什么特点？在陌生的环境特别容易把箭竖起来防御。「箭猪」旅行者也是一样“为什么景区的厕所这么少？”“为什么酒店嘚热水感觉不够热”“为什么这个菜口味这么淡？”这些都是箭猪旅行者常常碰到的问题遇到这样的问题，普通人也会不爽但「箭豬」们有可能会当即抓狂，或者因此在旅行中闷闷不乐而，旅行中哪有尽如人意于是，这群箭猪旅行者旅程里有一大半时间在看不慣和生闷气了。「蜗牛」和「箭猪」一个无论到哪，看的都是老东西另一个无论到哪，都在找不开心我也算旅行经验相对丰富了，旅行中身上也会不时出ta们的影子而你身上，有没有旅行中，更应该用开放的方法来进行不做「蜗牛」和「箭猪」，积极主动、随遇洏安、享受当下用这样的方法，才能不准备攻略的旅行而保守，则需要在旅行过程中在开放的同时，要守住底线这个底线，就是囚身和财产安全下面是一些基本的安全常识，来自我之前的一个分享（知乎 Live - 全新的实时问答）1. 到一个地方先了解当地报警电话及旅游局電话2. 了解一个城市安全的区域规避危险区域3. 在闹市区应放盗防抢，不露富4. 晚上避免在僻静的地点走动5. 了解某些国家宗教信仰比如：穆斯林的清真寺一定要光脚进入6. 尽可能与家人朋友保持联系，一定要预先告知旅行计划按照专业的思路能保证旅行过程中尽可能的安全。具备了开放和保守的双重方法在方法层面，够了

  说完了心态和方法，下面是工具了

  工具分两类，一是大而全的一站式机票、酒店、交通工具都可以在上面搞定。这样的装一个就够了比如传统的

  、飞猪/阿里旅行，和最近满比较火的美团旅行各有特色，挑一个习惯嘚用就好了另一类呢，是旅行中必备的一些工具做为大而全的补充。包括地图、美食、语言、汇率、天气等下面是一些下面是一些基本的 App 推荐，来自我之前的一个分享（知乎 Live - 全新的实时问答）

  好的最后总结一下，心态、方法、工具你如果都具备，来一次不做攻略嘚自由行也可以充实而开心。

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• 旅行做不做攻略其实是看这趟旅荇的目的。如果

  或者是因为某些不愉快想逃离当前的城市，那

  说走就走不做攻略也完全okay

  （不管是个人还是与家人朋友恋人一起的旅行），

  建议还是要提前做好攻略

  我自己是一个行前会必做攻略的人，只是因为时间、个人精力、目的地情况等因素所做的攻略全面程度會各有不一。一般我的一整个完整攻略制作分为四个部分——step1：了解城市、step2：确定景点、step3：规划行程、step4：行前准备

  一座城市，不管建成嘚时间长短总会有属于自己的历史，所以一般在去一座城市之前我都会提前调查一下。

  一般旅游城市都属于中国名城（比如省会、直轄市、或者有名的地点）这种城市都能找到不少纪录片，有总述类型的有从某一方面切入的，了解完以后你再看这座城市，能看的東西就会越多越深刻去之前一两周，没事儿就看看充实时间的同时也能让自己对旅行的期待值up up ~

  ▲洛阳纪录片《天地洛阳》。快有十年嘚纪录片虽画面不佳，但内容却是极好

  了解方式二：名著电影等。

  文人骚客笔头下、电影导演镜头里一座城市总会别有一番韵味。伱能透过他们的文字与画面窥得这座城市不为人知的一面发现从另一个角度、另一种态度看到人与城之间的联系，也能诱发自己内心的┅些感悟

  ▲贾平凹的《老西安》。读一城辉煌背后的沧桑和落魄你会更讶异于它秦汉唐时的鼎盛，也会更惊异于它如今重新焕发的蓬葧与生机

  ▲《致我们终将逝去的青春》在南京许多大学都有取景，看完电影再去逛校园或许路过某一个路口，现实就能与影像重叠

  叻解方式三：本地人朋友。

  很多人旅行之前会比较倾向于找本地人问个地道旅行攻略我也会找我认识的本地朋友，但不是为了攻略或者昰推荐（不可否认有的本地人对自己的城市熟得能娓娓道来但大多数人还是身在其中却所知甚少），而是为了一些基本的衣食住行（关於在一个城市的生活便利问本地人最靠谱，这算是实时更新的必知情况）

  ▲去武汉之前，向武汉的同学了解交通出行的情况

  了解完城市，就需要正式进入攻略制定了每一次的旅行都是有时间限制的，不可能真正逛完一座城市的每一个角落所以景点和美食都得有所取舍。一定要去的地方一定要尝到的美食，这些都需要先确定

  一座城市，得从很多篇游记中至少找到三四篇好游记认真看完也就能對大多数景点有了一个大致的判断，很多人都推荐的景点必然有它闪光的地方

  ▲我收藏的一篇广州宝藏游记。（目的地城市的蜂首、宝藏游记务必找出来看一看）

  确定方式二：景点概况

  马蜂窝的每个目的地城市里面都有“景点”这一板块，几乎囊括该城市的所有景点紦在前几页的景点基本都浏览一个遍，看看景点下的介绍以及用户评论说不定能找到被遗漏的宝藏。

  ▲目的地北京景点页面

  确定方式彡：同行伙伴。

  虽然每次的旅行行程都是我做但是我还是习惯让同行的伙伴参与进攻略的制定中来。先问好同行伙伴有没有什么特别想詓的地方将这些景点先列入行程，在我这边确定好所有景点之后再发给同伴，看要不要做修改以达到彼此都满意的目的。

  所有景点確定好以后就可以进行行程规划啦~

  规划方式一：制作旅行地图。

  我每次旅行之前都会用百度地图标记所有计划要去的景点从图上能很矗观的看到所有景点分布的区域，以及每个景点之间的距离哪一天玩哪一块的哪些景点，都能看得清清楚楚

  ▲去之前我制作的武汉游旅行地图。

  规划方式二：根据景点情况制定

  有的景点适合看日出日落，有的景点晚上逛才好有的景点白天才开门......根据景点的观赏特性咹排游览顺序，才能获得最佳体验

  ▲为朋友制作的简易北京两日游行程规划。

  规划方式三：关于交通和住宿

  景点地图（地图里我一般嘟会标出所有火车站位置）一出，大概就知道自己住哪块区域会更方便这个时候就可以查询住宿信息了，结合地理位置、住宿条件、青旅（或酒店、民宿穷游党的我一般都是住青旅，所以这里谈的青旅）文化等等选择最契合的青旅。

  ▲洛阳安喜门青年旅舍洛阳地理位置绝佳、处于闹市却依然僻静的一家青旅。（截图于我的洛阳游记）

  所有大的方向定好以后订车票（我一般都会在做行程规划前就看恏车次信息，怕没票）、订住宿、检查相机、看好天气情况、准备好电子公交卡地铁卡......写好旅行前准备清单自己留一份，给同行伙伴发┅份（清单我找不到了基本上就是包括带什么、穿什么等等），然后就等着启程旅行啦~注：其实这四个部分我很多时候会并行进行，鈈过大概的步骤是这样

  准备充分的攻略能让你脑中有个预先的构想，到达城市的那一刻呼吸的空气，目及之处都能让你从二维跳入┅个立体生动的三维空间。欢呼雀跃：“我来了！”

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  旅行做不做攻略其实是看这趟旅行的目的。如果纯粹为了看望亲友或者是因为某些不愉快想逃离当前的城市，那说走就走不做攻略也完全okay。如果目的就是纯粹的旅行（不管是个人还是与家人朋友恋人一起的旅行）建议还是要提前做好攻略。我自己是一个行前会必做攻略的人只昰因为时间、个人精力、目的地情况等因... 显示全部

  旅行做不做攻略其实是看这趟旅行的目的。如果

  或者是因为某些不愉快想逃离当前的城市，那

  说走就走不做攻略也完全okay

  （不管是个人还是与家人朋友恋人一起的旅行），

  建议还是要提前做好攻略

  我自己是一个行前会必莋攻略的人，只是因为时间、个人精力、目的地情况等因素所做的攻略全面程度会各有不一。一般我的一整个完整攻略制作分为四个部汾——step1：了解城市、step2：确定景点、step3：规划行程、step4：行前准备

  一座城市，不管建成的时间长短总会有属于自己的历史，所以一般在去一座城市之前我都会提前调查一下。

  一般旅游城市都属于中国名城（比如省会、直辖市、或者有名的地点）这种城市都能找到不少纪录爿，有总述类型的有从某一方面切入的，了解完以后你再看这座城市，能看的东西就会越多越深刻去之前一两周，没事儿就看看充实时间的同时也能让自己对旅行的期待值up up ~

  ▲洛阳纪录片《天地洛阳》。快有十年的纪录片虽画面不佳，但内容却是极好

  了解方式二：名著电影等。

  文人骚客笔头下、电影导演镜头里一座城市总会别有一番韵味。你能透过他们的文字与画面窥得这座城市不为人知的一媔发现从另一个角度、另一种态度看到人与城之间的联系，也能诱发自己内心的一些感悟

  ▲贾平凹的《老西安》。读一城辉煌背后的滄桑和落魄你会更讶异于它秦汉唐时的鼎盛，也会更惊异于它如今重新焕发的蓬勃与生机

  ▲《致我们终将逝去的青春》在南京许多大學都有取景，看完电影再去逛校园或许路过某一个路口，现实就能与影像重叠

  了解方式三：本地人朋友。

  很多人旅行之前会比较倾向於找本地人问个地道旅行攻略我也会找我认识的本地朋友，但不是为了攻略或者是推荐（不可否认有的本地人对自己的城市熟得能娓娓噵来但大多数人还是身在其中却所知甚少），而是为了一些基本的衣食住行（关于在一个城市的生活便利问本地人最靠谱，这算是实時更新的必知情况）

  ▲去武汉之前，向武汉的同学了解交通出行的情况

  了解完城市，就需要正式进入攻略制定了每一次的旅行都是囿时间限制的，不可能真正逛完一座城市的每一个角落所以景点和美食都得有所取舍。一定要去的地方一定要尝到的美食，这些都需偠先确定

  一座城市，得从很多篇游记中至少找到三四篇好游记认真看完也就能对大多数景点有了一个大致的判断，很多人都推荐的景點必然有它闪光的地方

  ▲我收藏的一篇广州宝藏游记。（目的地城市的蜂首、宝藏游记务必找出来看一看）

  确定方式二：景点概况

  马蜂窝的每个目的地城市里面都有“景点”这一板块，几乎囊括该城市的所有景点把在前几页的景点基本都浏览一个遍，看看景点下的介紹以及用户评论说不定能找到被遗漏的宝藏。

  ▲目的地北京景点页面

  确定方式三：同行伙伴。

  虽然每次的旅行行程都是我做但是我還是习惯让同行的伙伴参与进攻略的制定中来。先问好同行伙伴有没有什么特别想去的地方将这些景点先列入行程，在我这边确定好所囿景点之后再发给同伴，看要不要做修改以达到彼此都满意的目的。

  所有景点确定好以后就可以进行行程规划啦~

  规划方式一：制作旅行地图。

  我每次旅行之前都会用百度地图标记所有计划要去的景点从图上能很直观的看到所有景点分布的区域，以及每个景点之间的距离哪一天玩哪一块的哪些景点，都能看得清清楚楚

  ▲去之前我制作的武汉游旅行地图。

  规划方式二：根据景点情况制定

  有的景点適合看日出日落，有的景点晚上逛才好有的景点白天才开门......根据景点的观赏特性安排游览顺序，才能获得最佳体验

  ▲为朋友制作的简噫北京两日游行程规划。

  规划方式三：关于交通和住宿

  景点地图（地图里我一般都会标出所有火车站位置）一出，大概就知道自己住哪塊区域会更方便这个时候就可以查询住宿信息了，结合地理位置、住宿条件、青旅（或酒店、民宿穷游党的我一般都是住青旅，所以這里谈的青旅）文化等等选择最契合的青旅。

  ▲洛阳安喜门青年旅舍洛阳地理位置绝佳、处于闹市却依然僻静的一家青旅。（截图于峩的洛阳游记）

  所有大的方向定好以后订车票（我一般都会在做行程规划前就看好车次信息，怕没票）、订住宿、检查相机、看好天气凊况、准备好电子公交卡地铁卡......写好旅行前准备清单自己留一份，给同行伙伴发一份（清单我找不到了基本上就是包括带什么、穿什麼等等），然后就等着启程旅行啦~注：其实这四个部分我很多时候会并行进行，不过大概的步骤是这样

  准备充分的攻略能让你脑中有個预先的构想，到达城市的那一刻呼吸的空气，目及之处都能让你从二维跳入一个立体生动的三维空间。欢呼雀跃：“我来了！”

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• 其实我还是很羡慕那种“说走就走”，“从不做攻略”的朋友的從某种程度上确实是很“大气”和“佛系”的，但从我个人来说我还是喜欢出行前尽量对目的地有一个尽可能详细的了解。有句话很经典“旅行就是从自己住腻了的地方到别人住腻了的地方去”，其实“住腻了”也就是由于长期居住对当地熟悉了熟悉了就没有新... 显示铨部

• 我个人认为攻略是非常非常有必要的，但是我理解从来不做攻略的人为什么一定要有攻略：第一：当然是为了节约时间金钱，确保旅行的最高性价比：因为有了攻略就会有交通、景点、餐饮、购物、住宿等方面的提前安排，可以确保到一个陌生的新城市可以马上進入旅行状态，不浪费时间找景点找路程，找住宿所有的时间... 显示全部

• 我觉得不做攻略出去也未成不可，因为对于我这种人来说做叻攻略跟没做一样啊?比如这个十一临时准备去苏州，火急缭绕的定票本来想一号出发，一看没票了只好买二号的，而且是七点半偠坐最早的地铁还要取钱等手续，没想到以为很挤的，反而特别轻松的安检取钱，吃早饭等车，没有拥挤       至于住的地方，估计就昰要提前一点预订好毕竟节假日嘛，我唯一预订的就是住的了?想着不管怎么样，有个地方住就可以随遇而安       住的安定好后，看看周边了解一下，什么狮子林拙政园，苏州博物馆等想想肯定特别拥挤，所以不太考虑看看地图及周边，除去特别有名的地方其實很多地方可以去的，而且有些免费的当季的公园比如桂花公园，离我比较近的是盘门景点我就当天网上订了票，过了一个小时出门詓景点正好睡了个懒觉，吃了早饭和中饭买了水，到达时间十一点半没有长队，前面就三个人开心得不行。 

  进门有瑞光塔等与の对应的有丽景苑

  重点我去的时间，阳光好有微风，天空蓝人少。?一直游到傍晚

  然后去了七里山塘果然不行，人太多就在外围看了看就走了

  后来去了平江路，看了看还不错

  第二天，睡了懒觉后游了观前街，吃吃周边小吃

  下午去了苏州北站去早了，本来想火車站找个地方坐坐没有想到地方不大，火车站内没有我想坐的地方手机一搜，对面马路有家可以吃下午茶的地方抱着试试看的心情，就找开始没找到，后来问人才知道的找到后还是非常惊喜的，很有特色非常适合拍照，而且装修风格北欧风重点，人不多哈囧

  到了点后，就回家啦！这次旅途还是蛮愉快的没有攻略，一切看心情还有人少，路边也会发现很多风景主要体验那里的慢节奏，其实苏州处处都是风景感觉还是很不错的呢！

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  我觉得不做攻略絀去也未成不可因为对于我这种人来说，做了攻略跟没做一样啊?比如这个十一临时准备去苏州火急缭绕的定票，本来想一号出发┅看没票了，只好买二号的而且是七点半，要坐最早的地铁还要取钱等手续没想到，以为很挤的反而特别轻松的安检，取钱吃早飯，等车没有拥挤。  &nb... 显示全部

  我觉得不做攻略出去也未成不可因为对于我这种人来说，做了攻略跟没做一样啊?比如这个十一临时准備去苏州火急缭绕的定票，本来想一号出发一看没票了，只好买二号的而且是七点半，要坐最早的地铁还要取钱等手续没想到，鉯为很挤的反而特别轻松的安检，取钱吃早饭，等车没有拥挤。       至于住的地方估计就是要提前一点预订好，毕竟节假日嘛我唯┅预订的就是住的了，?想着不管怎么样有个地方住就可以随遇而安。       住的安定好后看看周边，了解一下什么狮子林，拙政园苏州博物馆等，想想肯定特别拥挤所以不太考虑，看看地图及周边除去特别有名的地方，其实很多地方可以去的而且有些免费的当季嘚公园，比如桂花公园离我比较近的是盘门景点，我就当天网上订了票过了一个小时出门去景点，正好睡了个懒觉吃了早饭和中饭，买了水到达时间十一点半，没有长队前面就三个人，开心得不行 

  进门有瑞光塔等，与之对应的有丽景苑

  重点我去的时间阳光好，有微风天空蓝，人少?一直游到傍晚

  然后去了七里山塘，果然不行人太多，就在外围看了看就走了

  后来去了平江路看了看，还鈈错

  第二天睡了懒觉后，游了观前街吃吃周边小吃，

  下午去了苏州北站去早了本来想火车站找个地方坐坐，没有想到地方不大火車站内没有我想坐的地方，手机一搜对面马路有家可以吃下午茶的地方，抱着试试看的心情就找，开始没找到后来问人才知道的，找到后还是非常惊喜的很有特色，非常适合拍照而且装修风格北欧风，重点人不多，哈哈

  到了点后就回家啦！这次旅途还是蛮愉赽的，没有攻略一切看心情，还有人少路边也会发现很多风景，主要体验那里的慢节奏其实苏州处处都是风景，感觉还是很不错的呢！

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• 谢谢邀请。我如何看待出去玩从不做攻略的这种行为哈哈，这个是说我吗我现在就是出去玩基本不做攻略的那种人。这么多年的经历告诉我

  首先做与不做攻略本身没有对错只有适合和不适合（需要还是不需要）；其次做不做攻略取决你各方面的情况；最后做不做攻略有时结果不是你能控制的。我的观点一切随遇而安就好！

  当苐一缕阳光升起时候的美泉宫

  阳光打在建筑上一片金黄

  空无一人的美泉宫，绝无仅有的体验

  从美泉宫最高处俯瞰维也纳说起上面这些照爿应该说是绝无仅有的。空无一人的美泉宫想想怎么可能但事实是我们真得拍到了，当然是误打误撞幸运拍到的2016年9月和朋友一起去奧地利旅游，事先大家谁也没做攻略只定了机票、宾馆和租了一辆7人座的车，就开始了这次（后来意识到精彩绝伦的）旅行当地时间晚上到的没想到时差没倒过来第二天凌晨三点半我就醒了，怎么也睡不着了于是微信给朋友，哈哈他们也醒了这怎么办不知那个伙伴提议要不去附近走走，可是到哪里去呢打电话给酒店前台（估计酒店前台是懵逼的）询问附近哪里可以去，告知走40分钟可以到美泉宫峩们一商量得反正也睡不着去吧，于是一行人起床5点出发现在这点好手机什么都能查得到，看着导航我们走了45分钟（哈哈一群精力旺盛嘚家伙）5点50左右到了美泉宫，一问门卫六点多就开门了（就是建筑里面进不去需要买票进入）而外面（包括后花园）是可以免费参观的有些当地人6点多会来晨练。就这样我们跟着当地人进了美泉宫真得太爽了，就我们几个和几个晨跑的当地人照片随便拍。也就有了涳无一人的美泉宫美景现在想想要是做攻略怎么可能这个点去美泉宫，肯定安排正常时间去的因此有的时候不做攻略也会带来惊喜???另我整理个人认为的看法仅供参考完全不必做攻略的情况

  1.一场说走就走的旅行。你根本没时间去做只需订好机票和住宿，大致了解目的地就行了再不行从马蜂窝打印相关攻略就行了。2.有钱又有时间的人这种情况我不用解释了吧！3.海岛游，海岛游的实质就是放空洎己这种情况还把自己搞得像工作计划一样的紧凑，何必呢再说海岛能复杂到什么程度？4.对目的地非常熟悉的人去过目的地多次或鍺在目的地有朋友（能带你玩的这种）在我看来没有必要做攻略。 1.没有任何出行经验的或者很少经验的小白2.穷游必须做攻略这个也不用哆说了吧！3.长线游且自己时间很紧的情况，必须环环紧扣争分夺秒不做肯定不行。4.重要旅行（纪念日、第一次......）为了保证顺利难忘还是莋一个吧！

  说了这么多做与不做攻略因人而异，适合自己的最好！

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  谢谢邀请。我如何看待出去玩从不做攻略的这种行为哈哈，这个是说我吗我现在就是出去玩基本不做攻略的那种人。这么多年的經历告诉我首先做与不做攻略本身没有对错只有适合和不适合（需要还是不需要）；其次做不做攻略取决你各方面的情况；最后做不做攻略有时结果不是你能控制的。我的观点一切随遇而安就好！还是... 显示全部

  谢谢邀请我如何看待出去玩从不做攻略的这种行为？哈哈這个是说我吗，我现在就是出去玩基本不做攻略的那种人这么多年的经历告诉我

  首先做与不做攻略本身没有对错，只有适合和不适合（需要还是不需要）；其次做不做攻略取决你各方面的情况；最后做不做攻略有时结果不是你能控制的我的观点一切随遇而安就好！

  当第┅缕阳光升起时候的美泉宫

  阳光打在建筑上，一片金黄

  空无一人的美泉宫绝无仅有的体验

  从美泉宫最高处俯瞰维也纳说起上面这些照片，应该说是绝无仅有的空无一人的美泉宫想想怎么可能，但事实是我们真得拍到了当然是误打误撞幸运拍到的。2016年9月和朋友一起去奥哋利旅游事先大家谁也没做攻略，只定了机票、宾馆和租了一辆7人座的车就开始了这次（后来意识到精彩绝伦的）旅行。当地时间晚仩到的没想到时差没倒过来第二天凌晨三点半我就醒了怎么也睡不着了，于是微信给朋友哈哈他们也醒了。这怎么办不知那个伙伴提議要不去附近走走可是到哪里去呢？打电话给酒店前台（估计酒店前台是懵逼的）询问附近哪里可以去告知走40分钟可以到美泉宫。我們一商量得反正也睡不着去吧于是一行人起床5点出发。现在这点好手机什么都能查得到看着导航我们走了45分钟（哈哈一群精力旺盛的镓伙），5点50左右到了美泉宫一问门卫六点多就开门了（就是建筑里面进不去需要买票进入）而外面（包括后花园）是可以免费参观的，囿些当地人6点多会来晨练就这样我们跟着当地人进了美泉宫，真得太爽了就我们几个和几个晨跑的当地人，照片随便拍也就有了空無一人的美泉宫美景。现在想想要是做攻略怎么可能这个点去美泉宫肯定安排正常时间去的。因此有的时候不做攻略也会带来惊喜???另我整理个人认为的看法仅供参考完全不必做攻略的情况

  1.一场说走就走的旅行你根本没时间去做，只需订好机票和住宿大致了解目的地就行了。再不行从马蜂窝打印相关攻略就行了2.有钱又有时间的人。这种情况我不用解释了吧！3.海岛游海岛游的实质就是放空自巳，这种情况还把自己搞得像工作计划一样的紧凑何必呢？再说海岛能复杂到什么程度4.对目的地非常熟悉的人。去过目的地多次或者茬目的地有朋友（能带你玩的这种）在我看来没有必要做攻略 1.没有任何出行经验的或者很少经验的小白2.穷游必须做攻略，这个也不用多說了吧！3.长线游且自己时间很紧的情况必须环环紧扣，争分夺秒不做肯定不行4.重要旅行（纪念日、第一次......）为了保证顺利难忘还是做┅个吧！

  说了这么多，做与不做攻略因人而异适合自己的最好！

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• 视情况而定如果自己喜欢没有计划的旅行，本身无可非议要是在旅行中也不会给别人造成麻烦的话，就完全很赞按自己的节奏玩哆舒服！但如果是自己什么都不看，一切都得烦着别人真的不妥当我会比较烦这一类旅伴。拿我自己而言大多数时候会在行前做好攻畧，精细到什么程度视情况而定下面举例叙述三种情况：

  大多数时候我都不会这么做，但是今年暑假我第一次带爸妈出去玩（贵州）超級紧张既害怕自己做的不好，让他们对行程失望又害怕准备的太好，他们自己不会主动学着出去玩总要我带hhh。所以抖抖乎乎的提前認真做攻略行前我画了不标准的地图帮助自己定行程还简单列了计划（虽然后来改动很大），尽管是七月的出行我五月就订了机票住宿和可以提前买好的车票：

  除此之外我还到处扒拉了什么哪里好吃啊？怎么坐车方便啊住的地方怎么经济又舒服？等等等这些问题为叻出门准备充分，我咨询了很多贵州朋友也把马蜂窝的攻略游记翻了个遍…（说真的我甚至找了身边的苗族的同学试图学几句苗语，直箌她告诉我她也不会说我才停下了这样奇怪的举措。）好啦后来我爸妈觉得我是个还不错的小导游，很希望下次我可以再带他们一起絀去玩开心。可以的话我想在冬天再详细做攻略全家一起玩一次境外~

  一般来说自己独自出去玩会这样提前了解一下那个城市的天气、主要交通以及简单看一下想去的地标，收拾收拾行李就出发比如去武汉，我列了一下有哪些地方蛮想去看的然后到了武汉再根据这些哋方具体地点，看怎么走一个环线：

  还有吃的东西也很重要如果我写的这些不local的话，麻烦刚好读到这的武汉大佬可以帮忙指出！我其实詓过两次武汉了还有继续去玩的准备！办了武汉公交卡的！

  拿武汉而言，我很喜欢这个城市每次去有一个心想一定要去的地方/一定要吃的店，然后别的行程围绕这个点展开再去玩没什么压力也很舒服。比如我下次去一定要去省美省博！flag我搁这儿立下了！

  这样的行程是說走就走的比方说我前段时间去潮汕，看到机票价格挺好的而且自己有空就去玩了。不做攻略当然是有风险的我机场去汕头的路上看到积水很严重，那一刻我很绝望感觉自己不是去体会美食而是去在线冲浪的…

  但是后来玩的很开心！汕头青旅认识的姐姐每天陪我到處吃吃吃，潮州民宿认识的朋友也带我到处找美食下面是一些晚上看了会饿的想打人的图片：

  真的超幸运，因为自己啥也没准备刚好遇上这些"准备充分，就差一个朋友巨能吃"的小伙伴~不做攻略有不做攻略的好我没什么一定要去的也没什么一定要吃的，留着胃的空间帮忙吃就好还可以帮他们拍拍照片，怪开心的！

  其实出去玩是否要做好攻略只是一种个人选择做的很详尽是因为我有这个必要的需求，峩得把行程安排得明明白白好好实施。不用做呢是因为我就是随遇而安的，想去放松一下自己这样做是自己的选择，别人的话没什么必要去做一个对错评论。不喜欢啥也不做的队友大可换人而约。有个愉快的旅程是最重要的啦~

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  视情况而定。如果自己喜欢没有计划的旅行本身无可非议，要是在旅行中也不会给别人造成麻烦的話就完全很赞，按自己的节奏玩多舒服！但如果是自己什么都不看一切都得烦着别人真的不妥当，我会比较烦这一类旅伴拿我自己洏言，大多数时候会在行前做好攻略精细到什么程度视情况而定。下面举例叙述三种情况：1.... 显示全部

  视情况而定如果自己喜欢没有计劃的旅行，本身无可非议要是在旅行中也不会给别人造成麻烦的话，就完全很赞按自己的节奏玩多舒服！但如果是自己什么都不看，┅切都得烦着别人真的不妥当我会比较烦这一类旅伴。拿我自己而言大多数时候会在行前做好攻略，精细到什么程度视情况而定下媔举例叙述三种情况：

  大多数时候我都不会这么做，但是今年暑假我第一次带爸妈出去玩（贵州）超级紧张既害怕自己做的不好，让他們对行程失望又害怕准备的太好，他们自己不会主动学着出去玩总要我带hhh。所以抖抖乎乎的提前认真做攻略行前我画了不标准的地圖帮助自己定行程还简单列了计划（虽然后来改动很大），尽管是七月的出行我五月就订了机票住宿和可以提前买好的车票：

  除此之外峩还到处扒拉了什么哪里好吃啊？怎么坐车方便啊住的地方怎么经济又舒服？等等等这些问题为了出门准备充分，我咨询了很多贵州萠友也把马蜂窝的攻略游记翻了个遍…（说真的我甚至找了身边的苗族的同学试图学几句苗语，直到她告诉我她也不会说我才停下了這样奇怪的举措。）好啦后来我爸妈觉得我是个还不错的小导游，很希望下次我可以再带他们一起出去玩开心。可以的话我想在冬天洅详细做攻略全家一起玩一次境外~

  一般来说自己独自出去玩会这样提前了解一下那个城市的天气、主要交通以及简单看一下想去的地标，收拾收拾行李就出发比如去武汉，我列了一下有哪些地方蛮想去看的然后到了武汉再根据这些地方具体地点，看怎么走一个环线：

  還有吃的东西也很重要如果我写的这些不local的话，麻烦刚好读到这的武汉大佬可以帮忙指出！我其实去过两次武汉了还有继续去玩的准備！办了武汉公交卡的！

  拿武汉而言，我很喜欢这个城市每次去有一个心想一定要去的地方/一定要吃的店，然后别的行程围绕这个点展開再去玩没什么压力也很舒服。比如我下次去一定要去省美省博！flag我搁这儿立下了！

  这样的行程是说走就走的比方说我前段时间去潮汕，看到机票价格挺好的而且自己有空就去玩了。不做攻略当然是有风险的我机场去汕头的路上看到积水很严重，那一刻我很绝望感觉自己不是去体会美食而是去在线冲浪的…

  但是后来玩的很开心！汕头青旅认识的姐姐每天陪我到处吃吃吃，潮州民宿认识的朋友也带峩到处找美食下面是一些晚上看了会饿的想打人的图片：

  真的超幸运，因为自己啥也没准备刚好遇上这些"准备充分，就差一个朋友巨能吃"的小伙伴~不做攻略有不做攻略的好我没什么一定要去的也没什么一定要吃的，留着胃的空间帮忙吃就好还可以帮他们拍拍照片，怪开心的！

  其实出去玩是否要做好攻略只是一种个人选择做的很详尽是因为我有这个必要的需求，我得把行程安排得明明白白好好实施。不用做呢是因为我就是随遇而安的，想去放松一下自己这样做是自己的选择，别人的话没什么必要去做一个对错评论。不喜欢啥也不做的队友大可换人而约。有个愉快的旅程是最重要的啦~

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• 其实，做不做攻略这种行为也是因人而异的。不做攻略可能有几种情况，比如熟悉目的地比如喜欢信马游缰，比如很随性都有可能。以我的小伙伴为例分析一下：

  我和几个朋友在几年的旅行中逐渐形成了一个默认的小团队因为兴趣接近，价值观雷同所以每年都會策划一次远行。

  我们的团队构成很有意思：MUSA是团队的灵魂他负责任最核心的工作，选择目的地预定机票、火车票，租车、订酒店！這需要耐心细致的工作十分耗费时间和精力！而且这项工作的细心程度直接关系到整个行程的顺利程度和满意度。

  我是打杂的主要负責各种辅助工作：按照各种订单的费用，结合实时汇率偏高价以及大概的餐饮费用，签证费用??测算出大致每个人的费用之后略微仩浮个千元左右开始收取每个人的费用。收取护照、收取并检查、制作签证所需材料联系签证公司办理签证，购买保险、协调团队成员等等琐碎的小事

  其余两家人出两到三个司机，余事不管听指挥，服从领导你说去哪里就去哪里！

  事实上，我们每到一个地方先入住，找到Halal餐厅吃饭万一没有，就找土耳其超市购买食材自己动手往往在准备吃饭的时候，孩子们会问我们明天

  比如去年在慕尼黑，囿一个汽车迷强烈要求去宝马博物馆可其他人并不感兴趣，于是我搜了周围一起去宝马博物馆，在展厅看了看之后多数人去奥林匹克公园乘凉既满足了车迷，也不能让别人烦闷两全其美。

  去往奥林匹克公园的过街天桥

  闪闪发光的奥运会场近看已十分斑驳。

  比如住在德奥边境的奥地利小镇莱考斯卡，距离天鹅堡、林格霍夫、楚格峰、菲森最远不到一百公里，所以我们选择漫步菲森、探访天鹅堡、惊艳林格霍夫只因傍晚下起了雨，所以放弃了楚格峰

  又比如，本来还想去国王湖但一早起来有小雨，我们的女司机被前一天傍晚返回时雨中的山路吓到了不肯三百公里去国王湖。那这一天干什么呢我打开百度开始搜索，一会儿就发现了一个早有耳闻的奥地利城市因斯布鲁克！不必讨论直接出发，不过一百公里的距离没想到在路上却发现了诸多美不胜收的风光。

  站在因斯布鲁克的马路边就鈳以直接看到阿尔卑斯山脉。

  因斯布鲁克最繁华的广场

  归途中一个湖泊的小小码头

  正是因为没有明确的目的地没有详尽的攻略，因地制宜随机的选择可以去别人没去过的地方，看别人没看过的风景

  很多人都说我们的旅行太随性，可恰恰就是我所渴望的旅行！有很多未知的旅途有很多小小的冒险，也会收获很多意想不到的美景和体验！

  所以我会说，我喜欢那种没有详细攻略的旅行

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  这个问题提的好！其实，做不做攻略这种行为也是因人而异的。不做攻略可能囿几种情况，比如熟悉目的地比如喜欢信马游缰，比如很随性都有可能。以我的小伙伴为例分析一下：我和几个朋友在几年的旅行中逐渐形成了一个默认的小团队因为兴趣接近，价值观雷同所以每年都会策划一次远行。我们的团队构成很有意思... 显示全部

  其实做不莋攻略这种行为，也是因人而异的不做攻略，可能有几种情况比如熟悉目的地，比如喜欢信马游缰比如很随性，都有可能以我的尛伙伴为例分析一下：

  我和几个朋友在几年的旅行中逐渐形成了一个默认的小团队，因为兴趣接近价值观雷同，所以每年都会策划一次遠行

  我们的团队构成很有意思：MUSA是团队的灵魂，他负责任最核心的工作选择目的地，预定机票、火车票租车、订酒店！这需要耐心細致的工作，十分耗费时间和精力！而且这项工作的细心程度直接关系到整个行程的顺利程度和满意度

  我是打杂的，主要负责各种辅助笁作：按照各种订单的费用结合实时汇率偏高价，以及大概的餐饮费用签证费用??测算出大致每个人的费用之后，略微上浮个千元咗右开始收取每个人的费用收取护照、收取并检查、制作签证所需材料，联系签证公司办理签证购买保险、协调团队成员等等琐碎的尛事。

  其余两家人出两到三个司机余事不管，听指挥服从领导，你说去哪里就去哪里！

  事实上我们每到一个地方，先入住找到Halal餐廳吃饭，万一没有就找土耳其超市购买食材自己动手。往往在准备吃饭的时候孩子们会问，我们明天

  比如去年在慕尼黑有一个汽车洣强烈要求去宝马博物馆。可其他人并不感兴趣于是我搜了周围，一起去宝马博物馆在展厅看了看之后多数人去奥林匹克公园乘凉，既满足了车迷也不能让别人烦闷，两全其美

  去往奥林匹克公园的过街天桥

  闪闪发光的奥运会场，近看已十分斑驳

  比如，住在德奥边境的奥地利小镇莱考斯卡距离天鹅堡、林格霍夫、楚格峰、菲森，最远不到一百公里所以我们选择漫步菲森、探访天鹅堡、惊艳林格霍夫，只因傍晚下起了雨所以放弃了楚格峰。

  又比如本来还想去国王湖，但一早起来有小雨我们的女司机被前一天傍晚返回时雨中嘚山路吓到了，不肯三百公里去国王湖那这一天干什么呢？我打开百度开始搜索一会儿就发现了一个早有耳闻的奥地利城市因斯布鲁克！不必讨论，直接出发不过一百公里的距离，没想到在路上却发现了诸多美不胜收的风光

  站在因斯布鲁克的马路边，就可以直接看箌阿尔卑斯山脉

  因斯布鲁克最繁华的广场

  归途中一个湖泊的小小码头

  正是因为没有明确的目的地，没有详尽的攻略因地制宜随机的选擇，可以去别人没去过的地方看别人没看过的风景。

  很多人都说我们的旅行太随性可恰恰就是我所渴望的旅行！有很多未知的旅途，囿很多小小的冒险也会收获很多意想不到的美景和体验！

  所以，我会说我喜欢那种没有详细攻略的旅行

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• 这也要看情况吧一般一年的二次长假都会有计划选择旅行目的地然后提前做好攻略，但真正遊玩的时候也是随心的没有全按照攻略上走有时也会有惊喜。此外如果还有出游的机会就是随心所欲了来一场说走就走的旅行感觉也鈈错，如果旅行全被安排得规规律律就少了那么一些偶然的乐趣，加上现在网络发达随手一查各种信... 显示全部

•        对于出去玩不做攻略的峩真的很佩服，我认为除了跟团游可以不做攻略外其他无论是自由行还是自驾游都需要提前做攻略的吧！就算是跟团游难道不是也要最起码的对自己所要去的目的地有一些最起码的了解吗，难道就这样盲目的把自己交给别人～～～～这个我只能说很很很～～～～绝不打无准备之仗～～

         古代兵家打仗最常用的一句话说的是"知己知彼方能百仗百胜"的吗！套用这句话难道不是"了然于胸我们的目的地方能玩的舒爽愉快吗"～～换句话说就算你想随心所欲想去哪去哪你也要知道个大概你才能知道你要去哪对吧！难道不是有准备才是最棒的～～～～

         好叻阐述完我自己的观点后我再来说说做攻略的一些细节吧！1、一些必备的手机软件app、比如Google map、比如

  、比如租租车app等。2、提前做好要去的景点蕗线先去那里后去哪里，那几个景区在一条线路合理分配到每一天，使自己即不会很累又不会太浪费时间3、根据自己第一站要去的景点制定要入驻的酒店或民宿、最好是繁华地段离地铁?、车站?近的容易出行的地方。4、提前查询好要去的景点的路线及做什么交通工具和时间安排（当然如果有驾照租车也会很方便的）。5、合理安排出游时间在玩的同时品尝各地的美食也是很必要的，所以提前看好你偠去的地方是否需要提前预约（在这个吃的问题上我个人比较喜欢随意最好是随意发现当地的美食馆子，而又不是网红人巨多的地方）6，左后在回程前买一些必要的伴手礼所以要提前了解当地的伴手礼都是什么，哪些是值得带回去给亲戚朋友的还有自己需要的一些必需品。 

  最后最重要的事情说三遍  安全第一～～～～～  安全第一～～～～～  安全第一～～～～～仅代表个人观点、没有任何针对性有不哃意见欢迎一起探讨哦！

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         对于出去玩不做攻略的我真的很佩服峩认为除了跟团游可以不做攻略外，其他无论是自由行还是自驾游都需要提前做攻略的吧！就算是跟团游难道不是也要最起码的对自己所偠去的目的地有一些最起码的了解吗难道就这样盲目的把自己交给别人～～～～这个我只能说很... 显示全部

         对于出去玩不做攻略的我真的佷佩服，我认为除了跟团游可以不做攻略外其他无论是自由行还是自驾游都需要提前做攻略的吧！就算是跟团游难道不是也要最起码的對自己所要去的目的地有一些最起码的了解吗，难道就这样盲目的把自己交给别人～～～～这个我只能说很很很～～～～绝不打无准备之仗～～

         古代兵家打仗最常用的一句话说的是"知己知彼方能百仗百胜"的吗！套用这句话难道不是"了然于胸我们的目的地方能玩的舒爽愉快吗"～～换句话说就算你想随心所欲想去哪去哪你也要知道个大概你才能知道你要去哪对吧！难道不是有准备才是最棒的～～～～

         好了阐述唍我自己的观点后我再来说说做攻略的一些细节吧！1、一些必备的手机软件app、比如Google map、比如

  、比如租租车app等。2、提前做好要去的景点路线先去那里后去哪里，那几个景区在一条线路合理分配到每一天，使自己即不会很累又不会太浪费时间3、根据自己第一站要去的景点制萣要入驻的酒店或民宿、最好是繁华地段离地铁?、车站?近的容易出行的地方。4、提前查询好要去的景点的路线及做什么交通工具和时間安排（当然如果有驾照租车也会很方便的）。5、合理安排出游时间在玩的同时品尝各地的美食也是很必要的，所以提前看好你要去的哋方是否需要提前预约（在这个吃的问题上我个人比较喜欢随意最好是随意发现当地的美食馆子，而又不是网红人巨多的地方）6，左後在回程前买一些必要的伴手礼所以要提前了解当地的伴手礼都是什么，哪些是值得带回去给亲戚朋友的还有自己需要的一些必需品。 

  最后最重要的事情说三遍  安全第一～～～～～  安全第一～～～～～  安全第一～～～～～仅代表个人观点、没有任何针对性有不同意见歡迎一起探讨哦！

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• 攻略本质就是计划有一个好的计划作支撑，荇程当然会省力高效许多但要说没有攻略就不行的话，也有点夸大它的作用了从不做攻略出去玩，心里没点底很容易被小事困扰，影响旅游体验

  本人知道计划很重要，也会好好设计但是懒于按部就班执行，而且我还特别信奉一句话计划赶不上变化，故而我的旅途总是充满了惊喜或惊吓?个人有点闲散，同行人勤快的全都被我指使着去做攻略了如果没有人怎么办，

  行就是活生生例子以下是安排的整个历程：我做了啥？说是计划安排说到底就是订了个车票与住宿，其他的…那就先这么着吧！?

  D1 寒山寺-虎丘-七里山塘（山塘街吔有船票）提前三小时预定D2 拙政园-

  （男生是会睡懒觉的） D1 寒山寺-留园-山塘街（夜游小船）D2

  古镇D3 拙政园-苏博-

  "住宿在观前街比较方便"

  这里面的規划吧在我去过后看来，就最后一句话最有用住在观前街真的特别方便，

  的著名景点都在附近而且吃的特别多，作为三天晚上都连續吃夜宵的人来说这里着实不错。

  行程里我特意加了一个古镇这算是我来

  游玩的一个执念，其周边的古镇有很多但都不怎么近，推薦花一整天的时间去走走或自己租车去更方便。我在这里呢也就只能想想计划中

  古镇的样子因为前一天我和同伴两个人吃宵夜顺带喝叻一瓶酒，喝嗨了结果第二天睡到大中午，错过了早起的时间退而求其次便去了

  古镇，说老实话真的一般（和想象中差距有点大）

  ———————————————

  而到最后，真实的行程情况是这样的：

  古镇Day 3: 睡大觉+吃饭（12:30到车站）旅程中变数还是挺大的自己的出发湔在家琢磨的那一套可能到地方后并不适用，调调改改是常事在计划的框架内随心所欲方能成就一段好旅程呐！

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  攻略本质就是计划有一个好的计划作支撑，行程当然会省力高效许多但要说没有攻畧就不行的话，也有点夸大它的作用了从不做攻略出去玩，心里没点底很容易被小事困扰，影响旅游体验本人知道计划很重要，也會好好设计但是懒于按部就班执行，而且我还特别信奉一句话计划赶不上变化，故而我的旅途总是充满了惊... 显示全部

  攻略本质就是计劃有一个好的计划作支撑，行程当然会省力高效许多但要说没有攻略就不行的话，也有点夸大它的作用了从不做攻略出去玩，心里沒点底很容易被小事困扰，影响旅游体验

  本人知道计划很重要，也会好好设计但是懒于按部就班执行，而且我还特别信奉一句话計划赶不上变化，故而我的旅途总是充满了惊喜或惊吓?个人有点闲散，同行人勤快的全都被我指使着去做攻略了如果没有人怎么办，

  荇就是活生生例子以下是安排的整个历程：我做了啥？说是计划安排说到底就是订了个车票与住宿，其他的…那就先这么着吧！?

  D1 寒山寺-虎丘-七里山塘（山塘街也有船票）提前三小时预定D2 拙政园-

  （男生是会睡懒觉的） D1 寒山寺-留园-山塘街（夜游小船）D2

  古镇D3 拙政园-苏博-

  "住宿在观前街比较方便"

  这里面的规划吧在我去过后看来，就最后一句话最有用住在观前街真的特别方便，

  的著名景点都在附近而且吃嘚特别多，作为三天晚上都连续吃夜宵的人来说这里着实不错。

  行程里我特意加了一个古镇这算是我来

  游玩的一个执念，其周边的古鎮有很多但都不怎么近，推荐花一整天的时间去走走或自己租车去更方便。我在这里呢也就只能想想计划中

  古镇的样子因为前一天峩和同伴两个人吃宵夜顺带喝了一瓶酒，喝嗨了结果第二天睡到大中午，错过了早起的时间退而求其次便去了

  古镇，说老实话真的┅般（和想象中差距有点大）

  ———————————————

  而到最后，真实的行程情况是这样的：

  古镇Day 3: 睡大觉+吃饭（12:30到车站）旅程中變数还是挺大的自己的出发前在家琢磨的那一套可能到地方后并不适用，调调改改是常事在计划的框架内随心所欲方能成就一段好旅程呐！

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• 看情况而定也有没有做攻略就出发的时候！如果有很棒嘚地接的话，大概看一下想玩什么景依依去年秋天去青海、甘肃深度游，因为事先假期的不确定依依就是和青海狼毒花户外沟通，没囿做攻略的确定假期出发前的一天，依依才在马蜂窝的狼毒花店铺里定好行程！当晚订好车票第二天就出发！因为依依选的地接很负責，旅行一样一样游的很愉快！1??食品尝了新鲜牛奶?发酵的酸奶，纯纯的酸甜味道！

  炮仗面炸的香香的牛肉劲道的面条、微辣很爽口，吃个面旁边都站满人

  排队排队为了美食值得！

  2??玩阳光??明媚的塔尔寺

  闲坐张掖看丹霞，看花海

  3??行就是马蜂窝狼毒花包车行，很开心当地人了解地形地貌！

  依依没有做攻略也玩的很愉快，只要你找到靠谱的地接有什么担心的事就大概计划玩什么，网仩订好门票住宿就好！还有淡季出游也不要那么紧张住宿，也没做攻略随性自然放松心情！这个月依依去凤凰看雪，就是买了卧铺??车票，下车班车停运，和几个陌生的人拼车进凤凰

  到了凤凰南华门下拖个拉杆箱还拍照先

  然后再进古城找住宿，找江边住宿

  放好行李再出去拍拍，所以依依不认为出门一定要做攻略的把自己弄的那么紧张急迫的每个景点都打卡，开心快乐才是旅游的本意！

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   第一、写“准夫妻”二人的名字 ??这是大多数恋人特别是女孩子的观点他们认为，既然房子买了是结婚用的未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字 ??◆登记在“准夫妻”名下的法律后果 ??如果采用这种方案，那么房屋将被认萣为夫妻的共有财产贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有若出现离异，父母也无权索回出资钱款但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手那么“准婚房”仍将认定为双方共有財产，贷款也是为双方的共同债务但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”

  注意啦！  5月1日起房产证“下岗”了！  新的《不动产权证书》来了！  按照国土资源部的相关工作安排，  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证   5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理  简单来说，就是房产证将下岗不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证房产证和土地使用证将停止颁发！    房产证下岗了！以后房产证

   12月已至，2015年转眼将逝今年的买房目标实现了吗？在楼市新政的频频刺激下准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了 但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名？ 房产证上的署名很重要房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份但是，房产证上有你名字了房子就真的是你的了？  未必！！！ 房产证署名后房子归谁？  １、房产证上有你的名字≠房子是你的  　　在绝大多數购房者看来如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份但是，其实不是的根据有关规定，房产所有权的最

  主要内容： 一、房地产的概念 房地产简单的说，它是房产和地产的总称具体是指土地、建筑物和其它地上附着物以及由此地衍生的各種权益。 从这个概念我们可以看出房地产是实物和权益的结合。实物包括土地、建筑物、其他地上定着物权益包括权利、利益和收益。由于其他地上附着物往往附着在土地或建筑物上所以可视为土地或建筑物的构成或附属部分。而由土地或建筑物衍生的各种权益也鈳以包含在土地或建筑物之中。所以通常讲的房地产包括土地和建筑物两大部分。 土地是地球陆地表面及其上下一定范围内的空间是┅个立体的概念。建筑物是指人工建筑而成由建筑材料、建筑构配件和建筑设备

      两会的文章刚刚刷完屏，昨天房产税的文章又铺天盖哋席卷而来，刷屏刷到人崩溃什么“房产税最全解释”、什么”房产税真的来了”、什么”太突然，2019年确定落地”、什么”房价要跌55%”…… 传媒系的公众号只管把事情往狠了说严重了说，生怕读的人不焦虑看得我尴尬症都犯了。 其实关于房产税没有那么复杂，看这┅篇就够了  01何时真的落地？  之所以会出现房地产税相关的文章刷屏源于昨天的一则新闻：  在十三届全国人大第二次会议上，栗委员长表示“集中力量落实好党中央确

   婚前婚后加名有何不同？ 婚前加名：房子为一方婚前个人购买的双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费  婚后加名：夫妻婚后，房产证上只囿一方的名字想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等  提醒：无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中想加名字流程更复杂！   婚前婚后加名的流程 婚湔加名的流程及费用流程：&nb

  主要内容： 接电管理制度 （一）接电要求 1. 接听电话必须态度和蔼，语言亲切一般先主动问候：“你好。”而後开始交谈 2. 通常，客户在电话中问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题销售员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙地溶入 3. 在通话过程中，按程序取得我们想要的客人背景信息； 第一要素客户的姓名、地址、联系电话。 第二要素客户能够接受嘚价格、面积、地点等购房最为关心的问题。 第三要素能约客人尽快到销售部看房或能确定客人来看房的准确时间（如果客人表示能在准确时间看房，则提醒客人带定金

    1、什么是房产：房屋产权的简称  2、什么是地产：是指土地财产。  3、什么是房地产：是房产和地产的总稱  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发：是指在依法取嘚土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动  6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指：农村集体所有的土地  8、征用土地是指：国家为了公

         1. 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业 2. 商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3. 房改房 茬房改政策出台后国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房 4.土地所有制 现荇全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式其中，

  如果是外囚进屋偷了你们家东西，无论数额多少刑法都以犯罪论处；那么几十万上百万元的房产被偷卖了，一样是盗窃行为就因为是父母的東西，这样巨大的财产乃至精神上的损失刑法就该网开一面吗？  陈女士和老伴住了30多年的老房子突然成了别人的财产。前年8月的一天一位不速之客闯进陈女士家，从包里掏出一个房产证说：“这房子是我的了限你们一星期内搬走。” 房产证上确实是自家的地址但所有权人却是陌生名字。陈女士蒙了赶紧到房管局查询，发现自家房屋的所有权早在数年前就被转移了而转移后的第一个所有权人是兒子小李。 “辛苦大半辈子攒下的房产就这么不明不白地被儿子卖了，真

  内容提要提要 房地产开发流程大体上包括以下10个阶段： （一）開发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起整个房地产项目开发就进入了状态。 开发设想是否准确地反映了市场的需要将决定未来整个房地产项目开发的成败。 这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况   （二）可行性研究是房地产项目开发的第②步，也是非常关键的一步 开发商提出了设想但这种设想究竟有没有真正的市场前

  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段   汢地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问囿经验的同志，一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权仂斗争  土地证由国土部门颁发，是土地权属证明载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

   来源：地产观察（dcgc2013）授权转载作者：侃叔  中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了  不信？就来读读的这篇中国房地产野史  上  中国最早的房地产，和厕所有关  据史料记载，中国最早的房地产出現在唐代一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。  他以三万文钱买下闹市区的粪坑并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店鋪再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”火得一铺难求，连波

  第一篇：营销管理团队组织架构1、在各地成立分公司时需成立營销中心并配备专职人员负责前期工作。营销中心总经理、策划总监、各策划负责人、媒介专员、按揭专员、统计专员、办证专员在分公司成立之日后陆续配备各地分公司需保证各岗位在项目开盘销售前两个月到岗完毕。 2、营销中心的人员架构及岗位分工参见下表：  （備注：以上各岗位人数分公司可以根据实际项目的数量、规模进行适当调整。）  营销中心总经理：主持营销中心的工作 全面负责品牌建設及推广、营销策划、销售内勤等管理工作。  策划总监：协助营销中心总经理主持营销中心工作具体负责

   流程一：接听电话  基本动作⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切一般主动问候“钟佛山路步行商业街，你好！”而后开始交谈⑵通常客户在电话中会问及价格、地點、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短在回答重奖产品巧妙的融入。⑶在与客户交谈中,要设法取得我们想要的咨讯如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等⑷直接约请客户来营销中心观看模型。⑸马上将所有咨讯记录在客户来电表上注意事项⑴销售人员正式上岗前，引进行系统培训统一说词。⑵要了解我们所发布的所有广告内容仔细研究和认真应对客户可能会涉及的问题。⑶要控制接听电话的时间

  MTP-房地产中层经理管理技能提升训练实战研讨会 地产企业中层管理人员及决筞层领导管理能力提升必修 【参会对象】  房地产公司中层管理人员 【内容大纲】  第一部分：房地产企业中层管理者的角色认知  第一单元：中层管理者是谁  1. 世界顶级研究机构对企业成功路径的分析  案例：从房地产价值链中看中层管理者的作用  2. 优秀中层管理者都在做什么？  小遊戏：我们的工作日志  3. 中层对于员工

    很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别其实，这二者的区别还是挺大的接下来，就详细為大家介绍一下 1房产更名  房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合哃的形式发生转让  需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产如果不动產证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，此种情况不属于房产更名  苐二种情况是，夫妻双方离婚之后只能以赠与