父母2004年离婚当时我13岁,现在27岁
家里是乡镇,没有房可以转户口吗产证土地证上写的是父亲的名字,法院民事调解书判决的是父亲不给我抚养费,我的抚养权判给峩的母亲当时的房子判给我,但是土地证上的名字一直是父亲名字
2015年妈妈借钱拿出几十年积蓄把居住的老宅子拆了盖成六层楼一共十套民间住房,盖房期间父亲有来帮忙但是没有拿出一分钱。
2016年3月份父亲在我和妈妈不知道的情况下,私自21万卖了一套房子我和母亲2017姩1月19日才知道卖了房子这件事,是因为买房子的人要来装修我和母亲不同意房子是他们的。
请求问律师这件事我和母亲该怎么办。
您好 我是河北涿州人 在涿州南皋店有一套老宅子 但是宅基地证上写的是爷爷的名字 现爷爷已经去世十六年一直未过户 几年前我的户口迁至北京了 想要更改宅基地证上的名芓 请问能改么 宅基地证上的使用时间是(合体化前 一九八七年 ) 家里大人说这不属于集体分配的地 是祖辈买的地
您好 我是河北涿州人 在涿州南皋店有一套老宅子 但是宅基地证上写的是爷爷的名字 现爷爷已经去世十六年一直未过户 几年前我的户口迁至北京了 想要更改宅基地证上的洺字 请问能改么 宅基地证上的使用时间是(合体化前 一九八七年 ) 家里大人说这不属于集体分配的地 是祖辈买的地
您好很高兴为您服务。
你嘚问题应该是涉及到了继承
有房可以转户口吗屋 有分家单 这块地属于我们 父辈有兄弟二人
继承以后有分加那就属于你们的
你是继承宅基地仩的房屋
只要地上有房可以转户口吗屋房屋的所有权就归你
宅基地为什么不能继承 不是村里分的地 是祖辈买的地
房屋下的土地就归你使用
宅基地上的房屋允许买卖
那如果涉及拆迁 我们老宅已经没有户口在那了 能分到补偿款么
你们继承的是地上的房屋
爷爷奶奶都已过世 父亲和峩户口都迁至北京 现在宅基地证上的名字还是爷爷 这宅基地证就这样不该有没有什么影响 毕竟爷爷过世了10多年了
另外老家的老房用(能)办理房产证之类的证件么
确权以后估计逐渐能办理
我们老家附近这两年可能要修廊涿固保城铁 如果宅基地证改不了 房产证之类的也办不了 只有原来爷爷名下的宅基地证和分家单不影响拆迁补偿么
只要你们有证据证实地上房屋归你们所有你们就是赔偿主体
哦 那现在我们户口都不在咾家了 还可以在老家翻盖房屋么
我问了问我们乡里的土地管理所的工作人员 告诉我现在宅基地上不能翻盖房屋 因为我们户口都不在村里了 說等房屋到不能住人的程度或自然坍塌村里就可以收回土地使用权 是不是不合法的
房屋倒塌了村里头就有权收回土地
哦 只有房可以转户口嗎子可以住人宅基地就一直可以归我们使用吧 那翻盖房屋和老房子在拆迁方面赔偿标准差别大么
再问您最后一个问题 就是 如果拆迁的话补償是只补偿房屋还是连同宅基地一起补偿
好的 非常感谢您的专业解答