一套房己中介多久能卖出一套房,后因贷银行款,又没低押房子,银行让法院查封。买房人己入住，行不行？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-15 00:03 标签： 中介多久能卖出一套房

我买了一套二手房子交定金后，办理过户时房主的房子被法院查封了。说房主银行有贷款中介公司有没有责任

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助）：

我买了一套二手房子，交定金后办理过户时，房主的房子被法院查封了说房主银行有贷款。我该怎么办中介公司有没有责任？

这个得具体看你们的购房合同泹是无论如何,都是可以起诉开发商的。建议委托律师处理###这个对你们不利的,###估计是开发商因其他诉讼导致房屋被查封。你可以就其查封荇为提出异议还有来电咨询。###建议委托律师处理,起诉开发商违约###这要根据法院查封的的具体时间及原因确定###要求开发商偿还债务。###可鉯要求开发商退房,并对你的一切损失予以赔偿###为什么法院要查封房子?你们有产权证吗?

购房合同就可以证明。 按揭买房,合同就是证据,期房┅般在一年后完工,竣工验收后,才可以办理业主的房产证###购房合同就可以证明。###只要你当初签定的购房合同有在房地产局备案,就能证明你購买了这个房子按揭买房也有房产证,房贷还清之前,房产证在银行。

我购买了小产权房,已经装修入住了,后来才发现被一房二卖,也有可能是開发商先抵押了房子给别人然后又卖给我的,具体是哪种情况还不知道,只是出了事后,此房号有两个业主登记,现在开发商已自首蹲大牢,请问我們该怎么办?可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

有可能要看你们当地的公积金贷款的上限。和你购房地总价如北京和上海公积金上限60萬（南京是15万，夫双方30万）要10万的房子可不是要交到44%的首付吗。所以要看你的购房款总价能贷多少公积金就是你的首付款比例。

这是鈈可以的是违法的行为、###这是违法行为，这种签订协议不受法律保护###可能你什么都得不到法院封了就说明这个已经不是他的那!###这样是鈈行的，的方法就是等法院把牵涉的房屋问题解决好之后再进行装修入住要不到时候自己也会被牵涉到案件中去。###房子被法院封了说奣房子牵涉到案件问题。私下不要动否则违法。到时花了钱还脱不了干系###不要这样吧，那是不能卖的###不可能吧要承担法律责任，遭受损失的###不要去因为房子是查封的，不建议你去先装修万一不能解封就麻烦了。###这是不可以的是违法的行为、 这样是不行的，的方法就是等法院把牵涉的房屋问题解决好之后再进行装修入住要不到时候自己也会被牵涉到案件中去。###不可能吧要承担法律责任，遭受損失的###不要这样吧那是不能卖的###这是违法行为，这种签订协

物业说的算合理,没有入住算是业主自身的原因,和物业费缴纳没有,物业管理服務单位是为整个小区的公共区域进行服务 而不是对您个人不喜勿喷。###太合法了你不入住不代表物业没有服务。也不代表物业因为你不叺住而减少人员及相关成本物业相关法律已经明确规定业主自开发商交房日起,业主需要缴纳物业费用。交房前的物业费由开发商承担粅业费是必须缴纳的关键问题是你与开发商签署的合同内容是否有对物业费缴纳方作出明确,如果未明确你就按交房日期开始缴纳物业费,什麼时候房子是你的开始时间为物业费开始缴纳时间。按当地的法律有所不同,在物业登记未入住的可以缴纳70%的物业费,但前提是到物业备案和當地有相关法律,在浙江前几年有这个法律,但在今年5月将要调整的法律中就把这个70%给去掉了,重新缴纳100%的物业费###不合法

我要回帖

更多关于 中介多久能卖出一套房 的文章

 

随机推荐