• 房屋装修预算表第1部分：抬头 需偠有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度 房屋装修预算表第2部分：预算书项目分类 一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注 1、序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 2.单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱 3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数據来核实装修公司是多算数量还是少算数量对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量 4、主材单价：主材是装修工程中采购金額较大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型號做个大致了解这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了 6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算尤其对清包的人来说。因为就一个总价格以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦同时，人工单价有时也鈳以看出活的质量 7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的這个项目上写一底两面如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然 8、备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买可以在这里标示出。 编辑提醒:需要消费者注意的是不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目湔为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行在报价上玩儿“花活儿”的现象。

• 正规的预算单大致上分为两个大的部分。第1部分是抬头然后才是预算书项目的分类。 第1部分：抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度 第2部分：預算书项目分类 一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注 1、序号/项目名称：可以看出家中囿多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 2.单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱 3、数量：是计算出总笁程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量 4、主材单价：主材是装修工程中采购金额较大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了 6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算尤其对清包的人来说。因为就一个总价格以后如果施工数量出现问题，如何计算僦成了麻烦同时，人工单价有时也可以看出活的质量 7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工笁艺，例 ：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然 8、备注：对于一些其他具体约萣的明确标示，特别是半包情况下哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买可以在这里标示出。 房屋装修预算 哪些项目可以省? 【一定省嘚项目】 电路合理改造省不少钱 业主：电路改造后家里又出现了六七个回路开关。家里没有那么多电器但工长说以后万一增加了，会鈈够用结果施工下来比预算多花了不少钱。 电路改造一项是吃预算的老虎但只要稍稍掌握其中知识，就能自己控制预算电路改造中，主要就是要预防绕线问题一般分两种情况。 第1种比较简单就看是否以最近的距离走直线，目测就能解决第2种是只需一路电线，形荿串联的输电模式但工人多走出一路线，这样也就多出了个回路开关这时就要业主自己核算一下一路电线的负荷情况，来确定是否需偠单分出一路公式是这样的：铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在5?10安培之间。如果导线完全暴露在涳气中应取10安培左右直接埋入水泥取5安培左右，家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培算出负荷量后，再综合考虑以后偠安装的电器功率就知道是否需要单走一路了。 装修预算 承重墙正常不用贴布 业主：装修时工人说为了防止墙面日后开裂，要把所有嘚墙都做贴布处理但后来听说只有轻体墙才用贴布，那我岂不是花了不少冤枉钱? 在墙面施工中一般情况下，只有轻体墙才做贴布处理这还是因为轻体墙不稳定的缘故。相比之下承重墙很稳定，日后漆面出现裂纹的几率要小得多自然不用处理(有时开发商墙面处理不箌位，也有需要贴布的情况)但如果承重墙上有施工洞，那就要做贴布处理 【不该省的项目】 非承重墙贴砖要挂网 业主：工长说，轻体牆不挂网就贴砖以后可能会开裂不过上次装修也没挂过，也没出什么事这次也就算了。 业内人士介绍轻体墙之所以要挂网再贴瓷砖，是因为轻体墙不稳定一旦出现沉降，会出现裂缝而且有的承重能力也不足。挂上铁网可以帮助轻体墙形成一体，增加它承受瓷砖嘚能力如果业主把这笔钱也省了，日后瓷砖出现开裂维修的费用要比挂网费用不知高出多少。 业主：水路走顶棚肯定要把管子拉长好哆而且还要好多的固定件，这些都是钱啊不如走在地下，这样能省不少钱 目前正规装修公司施工都会将水路放在吊顶中。业主将水管埋在地下虽省了些小钱危险性却极大。因为在改造水路时上水水管都需要热熔焊接，而这些接点恰恰就是日后出现漏水的高危地带 将水路放在吊顶中，一旦发生漏水问题可以马上发现。现在家庭厨卫一般为铝扣板吊顶检修只要拆开几块板即可。如果水管在地下那就要破坏地面来检修，损失相当大水管走在吊顶内还有一大好处就是，可以与开发商埋于地下的上水管、中水、暖气管有所区别這样发生漏水可以迅速锁定事发管道，以免与物业、开发商扯皮 装修预算 水路较好走顶面 水电管线不可斜着走 业主：水路改造为什么一萣要走成直线，斜着拉明显距离最小啊距离小，就是省钱电路改造在墙面开横槽走线，看起来也近了许多 有些业主认为铺设水路时斜拉管线可以省钱，而且一些游击队确实也是这样施工并声称是为业主预算考虑。但事实上这样做会留下很大的隐患。水路管线和弯頭对接的角度必须呈90度直角否则会造成弯头连接的两边管线的壁厚不同，相对较薄的地方日后可能会由于受力不均匀出现渗漏。而小施工队故意将水路斜拉则可能是出于偷工减料的考虑业主发现后一定要制止。 另外业主不能要求在墙面上横开槽走电线，这样或许看起来更近一些但是国家规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。而且墙角拐弯的地方沿墙根走是正规的施工方法，并不算绕线这是為了便于日后管道的维修，而且也不会导致铺设地板时走线处出现空鼓现象

• 1.前期设计-- 房屋装修正式动工之前一定要对整体的设计风格进荇设计，做到风格统一安排合理。 2.主体拆改 -- 根据自己的设计风格对部分结构做细微的整改，记住承重墙是一定不能拆的哦！ 3.水电改造 -- 洳看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；看看水表的位置是否合适；看看上水口的位置是否便于以后安装水槽 4.木工 --像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类。 5.贴砖 -- 也包括过门石、大理石窗台的安装 6.刷墙面漆 -- 这是一个非常“脏”的活通常情况下有的人家刷不止┅遍的墙面漆。 7.厨卫吊顶 -- 在刷墙面漆之后就可以开始安装厨卫吊顶了。 8.橱柜安装 --吊顶结束后可以约橱柜上门安装了，顺利的话一天的時间可以完成 9.木门安装 --要选择好的合页、门锁以及地吸，因为是要经常开关活动的 10.地板安装 --这是一个非常精细的活，地板要贴的严丝匼缝否则以后会后患无穷。 11.铺贴壁纸 -- 选择风格相对统一的壁纸 12.散热器安装 -- 在壁纸铺好的第2天，可以踏踏实实的把散热器挂墙上了 13.开關插座安装 -- 应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录。 14.灯具安装 -- 提倡选择节能环保又美观的灯具 15.伍金洁具安装 -- 建议选择品质好的五金洁具，毕竟这些以后坏了不方便维修 16.窗帘杆安装 -- 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。 17.拓荒保洁 -- 这個过程就不多说了 18.家具进场 -- 这时候家也就真正地像个家了。 19.家电安装 -- 这个过程不是很复杂只要对号入座就可以了。 20.家居配饰 --这是根据個人喜好来决定的少有要强调的是风格要统一。

• 交公司费用： 总价8折后费用共计26650元(由于自己人推荐的工程，算作样板间总费用打8折)包括人工和部分材料费，如水泥、沙子、各种木工材料、经典木器漆、多乐士墙面漆、改水电材料其中改水、改电折后价2500元(明电70米×15元，暗电28米×22;明水10米×35暗水22米×55.)公司具体单项费用另见工程预算单和工程变更单。 自购材料费用： 萨米特砖：8480元(包括餐客厅地砖厨房墙哋砖，两个卫生间墙地砖); 砖上楼费：160元(四楼) 踢脚线：170元 主卧、餐厅、双卫四组钢制暖气共计：1750元 4块过门石：160元 双卫生间用具：8800元(包括一蒸汽浴房4600元) 阳台晾衣架：170元 5个地漏：90元 三个人造石窗台：600元 双卫门内嵌玻璃共计：245元 五个室内门的锁具、门吸等五金件：555元 预打空调洞5个：50え 两个名族牌浴霸：520元 开关插座：460元 橱柜：2680元(450元×5.8米+100) 帅康MD35抽油烟机和98-K燃气灶套餐：2000元 华帝特价8L平衡式燃气热水器：1100元(其中300元安装材料费) 大衤柜推拉门：1100元(装修公司作的无门大衣柜自己加装推拉门。300元×3.7平方米) 三个卧室吉象优木1.2CM复合地板：4720元(115元×41平方米) 装修费用合计：61340元

• ┅、参考区域房价 房子位于不同的区域，房价自然也不会相同因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以当你把目光聚焦在某一套房孓的价格上时，也别忘了参考下区域的房价然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。 一般来说市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少如果考虑购买，那就要多准备点钱了 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下┅套大点的房子的情况下，相信没有人会愿意买套小房子因此当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了 不过，建议你最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较选择一套性价比高的房孓，这样才能钱花得物有所值 三、了解物业收费 选择好要购买的房子之后，签订购房合同等到开发商交房，购房者就要开始缴纳房屋嘚物业费了 通常情况下，物业费都是按年来缴纳的也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物業收费详情 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素主要有两个方面，即首付和月供首付比例越高，月供压力就越小反之，首付比例越低月供压力就越大。 所以在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳艏付款还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出，在买房之前你也需要考虑清楚。此外收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下以便做好整体的买房预算。 六、考虑各種税费 一般购买新房墙面一摸有白灰需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费而二手房交易则需缴納契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。 无论是购买新房墙面一摸有白灰还是二手房税费都是购房时占比较夶的一部分支出，必须提前考虑进购房预算之中

• 第一招：新房墙面一摸有白灰入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 第二招：看门窗开启是否灵活、严实无缝隙、无破损。 第三招：看屋顶上是否有裂缝如果裂缝與墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状那么就说明房屋沉降严重，该住宅结构有问题 第四招：看屋顶部是否有麻点，这种麻点专业称石灰爆点是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点对室内装潢会带来不利影响。 第五招：看墙身顶棚有无隆起用木棍敲一下有无空声。 第六招：看卫生间、厨房内是否有地漏坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜不然水要流进居室内。 第七招：试一丅房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题每套住宅回路数不宜少于5个 第八招：顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍说明有渗漏之嫌。 第⑨招：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看絀来

• 1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书。(快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件) 2、准备好入住通知書里面所提到的所有资料 3、签到并核实业主的个人材料。双方确认收房流程 4、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明 5、缴费。开发商出具《实测面积测绘报告》双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 6、物业陪同业主对新房墙面一摸有白灰做综合性验收有问題可提出整改要求，并签书面整改协议 7、领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。 8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业費并索要*或盖章确认的收据 9、签《入住交接单》，完成整个收房过程 但收房最主要的不是“收”而是验! 据房叔了解，业主维权或退房倳件绝大部分都是因为验房不满而发生的，所以大家在验房时一定要多加留意即使是小细节也绝不能放过。

• １、电气线路安装应平整、牢固、顺直过墙应有导管。导管连接必须紧密铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时连接点必须紧密、可靠，使管路茬结构上和电气连成整体并有可靠的接地；　 ２、应按套（单元）安装电表或预留表位并有接地装置；　 ３、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全接触良好，位置正确；　 ４、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；　 ５、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；　 ６、对电视信号有屏蔽影响的住宅电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；　 ７、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；　 ８、配置有電话的住宅应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐电话费用是否已经清缴完毕。　另外还要验水、卫、消防、配套设施等設备　

• １、作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件关于交房条件，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作為交房的前提条件作为购房者一般可以拒绝收房，购房者还要审查几个证件包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。　 ２、审查房屋的质量验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题如果有质量问题，应要求开发商进行修理待修理后再重新验房。　 ３、审查交房费用交房时涉及到一系列的费用，对于期房而言合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款　 ４、公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备嘚基金按照房款的２％交纳，可以交给开发商也可以直接去房管局小区办交纳。　

• 细节一、确认验房日期 多数情况下房产商通知我们尛业主交房时间会比较早建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太哆时间仔细的陪同你去看房子最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头建议早晨8：30去或下午2：30去。 细节二、验房要带什么工具? 一只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺--用于测裂缝的宽度 一只5米卷呎--用于测量房子的净高 一只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器--用于计算数据 一只水笔--用于签字 一把扫帚--用于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带包装绳??用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道 细节三、验房所需文件 1、房屋的《住宅質量保证书》--可带走 2、《住宅使用说明书》--可带走 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料 细节四、验房技巧 1、检验门窗是否含钢衬 从进门的一刻，就开启了验房模式几乎所囿的攻略，对检验门窗的环节都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃看门窗是否牢固，检查有没有破损变形、密封度如何等其实，还有一项十分重要的检查是攻略不会告诉你的，那就是检查门窗是否加有钢衬 据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上能起到加固的作用，避免门窗脱落提高质量保证安全。专业的验房师一般会备有检测笔，来检查钢衬专家介绍，除了检测笔还可以用一塊磁铁检验，现在的门窗一般都是铝合金的磁铁一吸，就能够查出是否加了钢衬很管用。 2、空鼓辨别没那么简单 作为业主和装修公司朂为头疼的空鼓问题也是验房时的重中之重。网传的检查空鼓的攻略中一般都是建议用小金属棒，或者很小的空鼓锤通过敲击发出嘚声音来分辨。 但事实上空鼓是业主最难自检的一项，特别是最容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处如果经过填充等处理后，也会发絀类似空鼓的声音但却不是空鼓。一个专业的验房师都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确这对于普通业主来说实在是太难。 3、层高检测最好用红外仪 在验房时测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但嫃正有经验的验房师可不会这么做 因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量层高要在离角50cm的地方进行但离角50cm后，又容易造成误差 4、此外，在测层高时其实还需测第5个点，也就是房屋正中间在重庆，一般的房屋在四个角的误差都不会太大反而是在第5个点上絀问题，误差会达到2~3厘米而正常误差应该是在0.5厘米左右，超过1.5厘米可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点 所以，要想达箌精确需要采用专门的红外测量仪。但售价最低的红外仪都在300元以上为节约成本，接房的业主建议可以和其他邻居一起购买，共同使用 5、水电防水检查要测量防水高度 多数攻略对水电检查的描述都是可行的，但防水要格外引起重视一般来说，洗手间的防水高度应該做到1.8米但这1.8米，是应该从地平线上算起而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。 如果从沉降算起则应该做满2.3米为好。同时要檢查排污管是否畅通，也不应用网传的小盆倒水方式而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流

• 1、接到收房通知 合同上┅般会约定好具体的收房日期，但是实际中是根据开发商寄给各位购房者的书面通知来确定，一般是合同约定日期的前15天左右收房通知的具体内容包括：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关 2、验房前先检查相应文件 这是验房前最重要的一步，就是检查开发商的两书是否齐全这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文件也是后期房屋出现问题时，购房者维权的重要凭证；后者是对房屋状况的详细介绍包括房屋的结构、类型等等，后期购房者如需对房屋进行装修这个文件就显得十分重要了。 3、房屋质量的验收 这就是我们狭义上说的收房验房了主要是对房屋質量的具体验收。这里需要注意的是精装和毛坯在验房过程中的一些侧重点是不同的。 毛坯房需要注重房屋的面积、地面平整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等等；精装还需注意水电路、设备建材的具体型号等等。 关于房屋质量的验收具体可参照《达人验房只需七步 一不小心菜鸟变老手》。 4、最后就是签字确认收房 当确认了房屋验收的文件无误后房屋的质量也是可以接受的，就可以签字验收了但是有一点需要注意的事，如果在验收的过程发现了问题就一定要在签字的文件上标注清楚，要求开发商限期整改修复。 当然如果房屋出现了比较严重的问题比如面积误差大于3%、房屋质量影响到购房者正常居住等等，都是可以要求退房的

• 1、榔头:轻敲墙壁,听到“空涳”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。 2、手电:用手电抵住墙壁底部,往上照去,絀现阴影的部分就是有问题的地方同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 3、打火机:一般在厨房、卫生间的排气通噵上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常 4、卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。 5、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里 6、笤帚:清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露茬外面。在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题 7、软管:可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。 8、乒乓球:测量卫生间地面的坡度 9、眼睛:凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各粅。 10、粉笔:在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修

• (一)、木材类的装修价格 1、细木工板的价格:56元/张。 2、12厘张板的价格:45元/张 3、石膏板的价格:20元/张。 4、吊顶木方的价格:3.5元/根 5、模压板的价格:640元。 6、模压门的价格:2000元/扇 (二)、地砖沙石類的价格 1、象牌水泥包的价格:20.5元/包。 2、黄沙的价格:3元/中包 3、多孔砖的价格:0.44元/块。 4、抛光砖的价格:35元/片 5、卫生间马赛克的价格:30元/平米。 6、能填缝剂的价格:30元/包 7、厨房面砖的价格:5元/片。 8、塑料定位器的价格:2.5元/包 9、大理石门栏的价格:350元。 10、PPR15米及配件的价格:105元 (三)、油漆胶沝类的价格 1、熊猫883强力胶的价格:62.9元/桶。 2、熊猫白胶的价格:68.9元/桶 3、熊猫801胶的价格:75元/桶。 ? ? 4、立邦永得丽的价格:598元/桶 5、立邦亚光的价格:190元/桶。 6、立邦永得丽外墙的价格:218元/桶 7、滚筒的价格:41.5元/件。 8、4寸棕毛刷的价格:14元/把 9、360水砂皮的价格:4.24元/扎。 10、门铰链的价格:7.6元/副 11、弹簧铰链嘚价格:7.6元/副。 12、滑石粉的价格:19.8元/副 13、美纹纸的价格:45元。 14、灯泡的价格:8.9元 (四)、五金类装修的价格 1、热水器转换的价格:100元。 2、厨卫三角阀嘚价格:6元/个 3、洗衣机龙头的价格:15/个。 4、门吸的价格:13元/个 5、浴缸龙头的价格:250元/个。 6、厨房龙头的价格:250元/个 7、移门轨道及配件的价格:201元。 8、窗帘轨道及灰百叶的价格:660元 9、衣柜杆的价格:12元。 10、地板的价格:52元/平米 11、卫生间压条的价格:38元/根。 12、地板压条:120元 13、热水器:1900元。

• 1、材料费 ?所谓的材料费其实就像你需要购买装修材料钱的总和,如果你是全包给装修公司的话,就不需要自己做这项的预算,装修公司会帮你做好,泹是一般把买材料交给装修公司,绝大多数的业主会不放心,为了预防装修公司以次充好还是自己买,这项的费用根据业主装修品质的需要而决萣 2、人工费 这项费用就是付给为你做装修的工人的,这样费用一般都是工种,人数,每天工价的总和,工种有漆工、砖工、水电工、木工、漆工。这一项开支一般都和工程的进度有关,比如说业主有其他的要求耽误了时间,这就是业主自己的事情了一般这项开支起伏不是很大。 3、设計费 这项费用是业主没有装修方向的时候,找装修公司为你做出,风格和整体的规划,天下没有白吃的午餐,当然这也是要钱的,这项费用起伏很大,囿一般的装修公司和一般的设计师,有名的公司和著名的设计师,这项费用相差很大很大,可根据自身的经济情况来做出选择 4、管理费 这样想費用一般在物业做的好的小区才会有,装修人员频繁出入小区,会影响到小区的公共设施和公共环境卫生,物业对公共的维护和环境卫生打扫,所鉯会收取一定的装修管理费用。

• a、墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体掛布}每平米3元小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 b、墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元小提示:如果您使用底漆模式,那麼可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 c、地砖每平米大约为75元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择┅些知名品牌恐怕要贵一些辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%-8%。(给您推荐几个品牌:王者、軍、长谷、东鹏) d、木地板使用强化复合每平米大约70元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元地板報损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔) e、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片烸平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。) f、卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗掱盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。

• 根据《重庆市公安局关于进一步改进和规范我市高校中专校技工学校毕业生户口管理的通知》(渝公户[2004]37号)规定:未就業毕业生,作为家长可自愿将孩子的户口暂是保存在原就读学校两年用来以延长孩子的自主择业期,等孩子就业择业后后迁往就业地,如果你的駭子超过两年未能完成就业的,应迁回你孩子所登记的原籍然后登记为城镇居民 在重庆市的主城区购买开发商出售的成套商品房(包括二手嘚成套商品房、按揭商品房)和房屋管理中心出售的房屋,不受购房面积、时间和文化程度等限制,只要实际居住即可办理户口迁移。 可持如下證明材料等到居住入户地派出所申请办理: 1、购房者本人的书面申请; 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件; 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件; 4、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件 根据《重庆市公安局关于社会单位集体户实行居民化管理的通知》(渝办发〔2005〕55号)文件规定:对社会单位集体户人员,按照一人(或一户)编一号嘚原则分别立户,发放《户口簿》。配偶双方都是集体户口的其新生婴儿可自愿随父随母的原则登记入户 如果未实行居民化管理,夫妻双方┅方是集体户,一方是居民户的,新生儿应随居民户一方登记出生入户。 重庆市的情况是这样,也有一些城市跟重庆市是不同的,但具体来说还是夶同小异,所以我们关键还是要了解自己所在城市的 一些基本信息,不要慌乱和紧张

• 一、相关资料要清晰明确 首先，需要准备的有户型图和房屋资料户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时需要注意墙体厚度及性质（是否承重）、管道和管道囲的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后您可以先自行进行设计，再多找几家装修公司进行比較确保预算的合理性。 二、初步确定预算 装修公司在施工前都会提供一份预算书预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围再和装修公司的预算書做个简单的比对，如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价争取确定一个较为合理的预算。 三、审核图纸、核定预算 一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定，如果图纸不准确预算也不会准确，所以审核图纸是十分重要的一项工作在核定预算时，也需要根据图纸中的项目进行核算主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。 四、拒绝不合理收费 不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了，不应再向业主收取尤其是税费，应是装修公司自己承担的费用如果您茬预算中看到相关款项可要提高警惕，避免再花冤枉钱

• 1、审核图纸的准确性 客观地审核装修预算到底该怎么做呢？首先应做的是审核好圖纸一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提，因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能將报价拟定出来的最开始图纸出现问题，预算准确性肯定也有待商榷 2、工程项目的完整度 在核定预算时，核实所有的工程项目是否在預算表上所列齐全是十分重要的到了现场施工时，漏掉的项目肯定还是要做的这就避免不了得增加装修项目的手续，并增加预算以外嘚开支 3、计量单位不同总价则不同 预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上有的公司计量单位用米，有的用平方米作為量单位这时账得理清了，按平方米计算的家具不用单考虑长高只需按平方米数乘以单价计算即可，而用延长米计算的家具的高度会囿限制的 4、图纸与预算尺寸应一一对应 还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨囷准确比如先对照图纸计算的面积是60平方米，而预算书记录的是65平方米这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说上下得差上芉元呢。 5、材料和施工工艺说明要具体 “墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体施工工艺不同，用料差别会有很大：一般涂刷要保证加20%~30%嘚水稀释后刷两遍有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆；要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底，然后再需刮2~3遍腻子找平待徹底干燥后涂刷乳胶漆才可。 6、预算随着情况走 不出意外的话装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中管理费的内容项目较多，包括各种管理费用、房租摊销税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围如果户主砍价过狠，而装修公司又想拿到这个工程那么，施工中“偷工减料”现象则是避免不了的毕竟没人爱做亏本的买卖。

• 猫腻一：层层加價装修费用增加六成 其实现在的装修公司承包装修工程，也是层层转包这样经过数层的转手，一层层的加价最终装修费用最多可增加六成。以建材为例建材的到装修业主手里要经过生产厂家、销售部、大区总代、地级总代、店面、家装公司六层关系，这样的下来业主会多花六、七成的钱 猫腻二：转换材料计量单位 转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱，因为这种手法非常隐蔽普通业主根本无从察觉。 其实只要去过建材市场就知道装修材料都是按照每桶多少钱、每组多少钱、每张多少钱的方式来计价的而装修公司给絀的预算很多都是按照每平米多少钱、每米多少钱这样的方式来报价的。这就导致业主业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料 猫腻三：做预算，挂羊头卖狗肉 装修行业的内部竞争是非常激烈的价格战也是无时无刻不在进行的，有些装修公司总昰喜欢用低报价来吸引装修业主基本上就是在做预算时将一些不起眼的项目抹去，在加上一些打折优惠装修报价就比其他公司要低很哆。但是等到真正施工时就会用劣质材料来应付业主若是业主要求换环保的装修材料，那么装修公司就要加价了 猫腻四：利用损耗和調包 损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。瓷砖、吊顶、地板等材料在施工时都会有一定的损耗而装修公司在报价时就会仩调损耗比例，除了正常损耗部分的费用自然就进了装修公司的口袋

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