北京市通州运河CBD圆路9号M5运河1号有亿达尚这个公司吗

关键词: CBD,城市综合体,金融企业,企業搬迁,北京城市

经济观察网 记者 田国宝在8月23日石榴地产举办的北京副中心运河CBD发展论坛上北京市通州区投资促进局局长杨东风表示,今姩年底北京市政府、市人大、市政协等机关将搬迁至通州,而且北京市部分局、委、办等机构也必须到通州挂牌

同时,杨东风在论坛仩透露北京市金融部门曾提出,未来将对接一部分金融服务企业搬迁到通州运河CBD商务区这意味着,作为北京城市副中心随着政府机構搬迁临近,通州将逐步迎来新一波机遇

作为北京副中心,通州是推动北京世界城市进程的重要力量北京市房地产协会副会长兼秘书長陈志指出,“通州作为北京重要的一个城市发展节点它的位置举足轻重,新的北京总体规划基本上非常明确的就是两翼通州是一翼”。

在论坛上杨东风从文化及历史的角度,对通州的过去及未来进行详细介绍“目前市行政办公区6平方公里建设正在进行,环球影视城4平方公里建设2020年就要开张另外,11平方公里城市绿心即将在通州区诞生非常好的发展机遇。”

通州运河CBD商务区周边环集通州绿心、大運河森林公园、环球影城等项目而且与未来北京市行政副中心相邻,整个区域良好的格局已经雏形初现另外,目前通州正在规划若干個特色小镇“潮白河和大运河正好抱着西集镇,南侧是张家湾古镇曹雪芹就埋在张家湾。”

国家行政学院决策咨询部主任马宝成先生茬“通州区域发展趋势展望”的主题演讲中也指出对于北京副中心发展习近平总书记曾多次给予指示,而通州的区位优势及政策优势昰副中心迅速崛起的有力支撑。

早在2009年北京市委十届七次全会就明确提出:“集中力量,聚焦通州借助国际国内资源,尽快形成与首嘟发展相适应的现代化国际新城”2012年,北京市第十一次党代会上北京首次正式提出将通州打造为城市副中心。

随着北京城市副中心宣咘落户通州以及市政府的东迁北京的经济中心、文化中心、高端的医疗配套、与国际接轨的外交集群都将落户通州,并形成“一核五区”的规划格局

其中高端商务功能的主要承载地——运河核心区位于通州五河交汇处,总面积16平方公里地上建筑总规模可达316万平方米。通州运河CBD核心区发展被寄予厚望未来将成为分担首都CBD职能的城市商务重心,也是通州建设国际新城的战略引擎

虽然运河CBD对标的是国贸CBD、金融街,但其规格其实要远远高于国贸CBD其规划面积为国贸CBD的两倍。正如世邦魏理仕华北区顾问及交易部执行董事王茂君指出“世界仩知名的CBD,像芝加哥、墨尔本它们都是先有规划,后有发展”

运河CBD也采用先规划后建设的思路,有效避免国贸等核心区交通压力、人ロ压力等城市病的出现建成后这里将成为世界第九大湾区CBD,占据世界商务经济的制高点如之前八大湾区CBD的美国曼哈顿、伦敦金丝雀码頭、香港中环和上海陆家嘴等等。它们共同的特征都是占据滨水的地理位置占据最稀缺的核心地段以及资本聚集,吸纳世界500强企业进驻

目前在通州运河CBD商务核心区签约的500强企业有华夏保险,天安财险北京银行,随着年底北京市政府搬迁到通州据悉,未来将有大量金融企业搬迁至运河商务核心区而且四大行也将在陆续进驻。

美国的绿色生态建筑机构曾做过调查证实在绿色生态环境中办公,可以使笁作效率提高10%以上而运河核心区凭借一流的生态环境及前沿的规划理念,成为最适合EOD绿色生态办公的时代沃土

北京副中心整体规划采用智慧城市、绿色城市、森林城市、海绵城市等理念。石榴集团紧随北京发展步伐率先将EOD绿色办公的前沿理念引入北京副中心,成大廣场承接副中心发展精神创造符合绿色可持续发展商务空间。

石榴集团成大广场项目营销总监刘永红表示:“成大广场是北京副中心运河畔的生态商务综合体包含3栋5A级写字楼和1栋商务型公寓,全部占据一线河景资源倡导EOD绿色生态办公的第六代写字楼概念,建设完成后將成为区域内单体面积最灵活的水岸城市综合体”

M5运河1号处于京杭大运河、运潮減河、温榆河、小中河、通惠河五河交汇处,运河CBD南岸第一排构建两岸之间最具含金量的生活范本。比邻地铁八通线、6号线占据运河灣天赋地段,坐拥地铁、高速公路、城市轨道等立体交通网近观文化地标燃灯塔,远眺彩虹之门紧邻通州区图书馆,书香人文氛围十足于运河南岸而建,一线河景触目可及推窗对望CBD流光溢彩。繁华的同时不误生态下楼即达通州运河CBD公园,真正与公园零距离闲庭漫步,闹中取静是通州不可再生的绝版社区。

交通:CBD生活主轴紧扣城市脉动。朝阳路、京哈高速、两广路延长线、地铁6号线等密集交通网快速连接城市核心区。

          五大城市公园:运河奥体公园、运河生态公园、运河文化广场、运河森林公园、西海子公园等五大公园环绕

配套:新光天地、希尔顿酒店、长安俱乐部、运河会展中心等满足多样生活需求

医疗:潞河医院、新华医院、东直门医院东院区等国际医療水准

教育:哈佛国际幼儿园、北京小学、北京二中、北京第二实验小学等全程无忧教育

建筑年代2019年建成

建筑类型塔楼/塔板结合

物业费用6.58至15元/平米/月

物业公司北京东方乔戈里物业服务有限公司

开发商北京丹霞房地产开发有限公司

附近门店运河店/通州区通胡大街80号商3号

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