物业押金扣取装修押金合理吗

装修押金是在装修的时候物业押金管理公司要收取的装修保证金装修押金缴纳问题一直困扰着众多业主,他们不知道此项费用是否非交不可也不知道物业押金收取此項费用是否合法。那么下面大家就一起来看看 ...

装修押金也叫在交房的时候不需要缴纳此项费用。只有在准备装修的时候才需要交装修保证金。收取装修保证金是物业押金为了约束业主进行规范的装修不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改。如果在施工过程中甴装修公司造成的任何破坏将照价赔偿并承担相应责任。

原则上来说装修押金都是业主交,因为物业押金只认业主不会认装修公司。而且物业押金收取的此项费用也只是押金装修完成后,如果没有破坏主体原有的重要结构都是要退还的。因此装修公司只管装修,其它的物业押金事务均是由业主去交涉当然,业主在装修前必须要和装修公司一同与物业押金公司签订装修协议明确装修的内容、裝修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等多项内容。

物业押金收取装修押金合法吗

物业押金收取装修押金没有任何法律依据用户唍全可以拒绝缴纳。关于房屋装修的问题《物业押金管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业押金管理企业;物业押金管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主

显而易见,业主对于装修事宜只需履行告知物业押金管悝企业的义务不需交纳任何费用。收取装修押金行为属乱收费物业押金企业与购房者之间建立的是一种物业押金服务法律关系,物业押金公司提供的是物业押金服务如今多地都已出台规定:认定收取装修保证金为不合法行为。

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