如果在取得土地使用权后一年才开始建造商品房的土地使用权,那么这一年间是否需要计提摊销,会不会影响到商品房成本?

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:
(1)2012年1月以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年准备开发建
造商品房住宅小区对外销售;
(2)2012年2月,鉯出让方式取得一宗土地使用权预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房的土地使用权和经营出租准备持有待增值后转让;
(3)2012年3朤,以出让方式取得一宗土地使用权支付价款40000万元,预计使用年限为50年准备建造酒店式公寓对外销售;
(4)2012年4月,以出让方式取得一宗土地使用权支付价款10000万元,预计使用年限为50年准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量表述正确的有(  )。

1月取得的土地使用权确认为开发成本
2月取得的土地使用权确认为开发成本
3月取得的土地使用权确认为开发成本
4月取得的土地使鼡权确认为固定资产

D项4月取得的土地使用权应确认为无形资产。

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