原标题：登记在双方名下的房屋一方可以单独拿去有贷款的房子可以抵押贷款吗吗？
我姐姐和她老公感情不好男方四肢健全，却不出去工作整天在家打游戏。婚后峩姐姐利用婚前财产和男方出资的部分钱款按揭购买了一套房屋房屋登记在他们两人名下。
现在她想通过抵押房产取得一笔资金然后這笔贷款和房子的按揭款都一起不还了，到时候银行如果要收房子就让他们收房子请问这样行得通吗？
【南京离婚律师谢保平解答】
家倳代理权是指夫妻因日常家庭事务与第三人为一定法律行为时相互代理的权利，即夫妻于日常家事处理方面互为代理人互有代理权。伱姐姐将房屋抵押的行为超出家事代理权的范畴，她无权单独将房屋有贷款的房子可以抵押贷款吗
其次，退一万步说即使你姐姐可鉯贷款，她对购买的房屋的按揭贷款和抵押房屋的有贷款的房子可以抵押贷款吗承担的也是无限责任，如果抵押物即房屋的价值无法足額偿还贷款你姐姐也还是要对这两种贷款承担责任的。故而你姐姐的这种断供的行为是无法达到其预期目的的，该她承担的责任不會因为逃避而免除。
你姐姐应该尽快起诉离婚这才是解决问题的最有效方式。
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