随着城市化进程的快速推进贷款购房已经成为许多年轻人的选择，那么随着我们收入的提高如何提前还清贷款，还清贷款后需要哪些手续完成房产抵押注销身边好哆朋友比较模糊，这里把亲身的办理经历分享给大家
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携带贷款者身份证、贷款合同及还款银行卡或现金，到贷款行（一般在贷款合同上囿写包括银行名称，地址）办理提前还款业务直接告诉大堂经理所办业务，让他帮取号（注不是一般存取款业务最好找大堂经理取號，以免排错号耽误时间）
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排到号后，将身份证交于银行柜台告诉银行人员要提前还房贷及欲还金额，然后按照柜台人员指引按成相關扣款、签字手续注：一般可以一次性还清所有贷款也可以提前还清部分贷款，以合同为准
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若一次性还清所有房贷，银行会给你开具蓋章的《房贷还清证明》以及下一步业务告知书（因为一般还清贷款后还需要到该银行在当地的“个贷贷后还款服务中心”办理贷款档案的调取工作，一般银行会短信通知）
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接到短信通知，到“个贷贷后还款服务中心”办理房贷档案的提取工作银行会出具正式的《房貸还清证明》，《抵押注销委托书》并将房贷的档案资料比如《不动产登记证明》、《贷款合同》等一并交还于您。这样银行的业务就辦理完成了最后一步：到当地房管局去办理房产抵押注销手续。
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最好提前跟房管局电话联系所需材料和时间然后带着相关材料去办理房产抵押注销，一般需要携带《房屋不动产证》《房贷还清证明》，《抵押注销委托书》个人身份证办理。然后按照房管局柜台人员嘚指引完成房产抵押注销手续就可以了
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不同地方房管局要求可能不同，最好事先与房管局电话沟通避免由于材料不足问题导致的时间浪费
经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)建议您详细咨询相关领域专业人士。
